租房轉(zhuǎn)租補(bǔ)充協(xié)議

租房轉(zhuǎn)租補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議背景房屋租賃過(guò)程中，租戶可能會(huì)面臨諸如工作變動(dòng)、迫不得已的原因?qū)е滦枰D(zhuǎn)租的情況。為了規(guī)范轉(zhuǎn)租行為，減少轉(zhuǎn)租糾紛并保障各方權(quán)益，出租人與承租人在租賃協(xié)議基礎(chǔ)上需要簽訂租房轉(zhuǎn)租補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議是出租人____________（以下簡(jiǎn)稱原承租人）與轉(zhuǎn)租人____________（以下簡(jiǎn)稱新承租人）就原出租人與原承租人簽訂的_________房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱原協(xié)議）進(jìn)行的補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)各方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、原協(xié)議繼續(xù)有效原出租人與原承租人簽訂的房屋租賃合同仍然有效，新承租人僅享有原承租人在該合同上所享受的權(quán)益和承擔(dān)原承租人在該合同上所承擔(dān)的義務(wù)。二、新承租人資質(zhì)審查原承租人和新承租人應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)租的相關(guān)責(zé)任及后果負(fù)完全責(zé)任。原承租人應(yīng)對(duì)新承租人進(jìn)行資質(zhì)審查，并對(duì)新承租人提交的身份證明和居住證明進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)。若因新承租人資質(zhì)不合格或未按照約定支付租金造成的損失或法律責(zé)任，原承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、原承租人退還押金在新承租人順利辦理完所有租賃手續(xù)且成功入住后，原承租人應(yīng)將原協(xié)議約定的押金（其中扣除新承租人應(yīng)付的押金）及其他相關(guān)款項(xiàng)返還給新承租人。四、新承租人保證義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，新承租人應(yīng)當(dāng)按照原協(xié)議約定的租金支付方式和支付時(shí)間按期交納租金，同時(shí)保證按時(shí)履行其他約定義務(wù)。在租賃期間，如新承租人因自身原因或其他不可抗力因素不能繼續(xù)履行該協(xié)議中的義務(wù)或需轉(zhuǎn)租的情況，應(yīng)經(jīng)過(guò)原承租人同意并另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議；如未經(jīng)原承租人同意私自轉(zhuǎn)租，新承租人承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及因此導(dǎo)致的損失。五、其他約定本協(xié)議未包含的相關(guān)事項(xiàng)，原協(xié)議約定仍然有效并對(duì)各方具有約束力。本協(xié)議的補(bǔ)充、變更或解除須由各方書(shū)面協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。本協(xié)議全部?jī)?nèi)容體現(xiàn)雙方意思表示，屬于自治范疇，適用中國(guó)法律并具有約束力。若發(fā)生本協(xié)議的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)各方簽字或蓋章生效