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自留地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方:______________乙方:______________鑒于甲方因個(gè)人原因無(wú)法再保管自己名下的自留地,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,現(xiàn)甲方將自留地轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方達(dá)成如下協(xié)議:一、自留地基本信息甲方自留地位于______________,土地面積為_(kāi)_______平方米。二、轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將自留地轉(zhuǎn)讓給乙方,并將土地權(quán)證等有關(guān)股權(quán)證等權(quán)利文件一并交給乙方。乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方名下自留地,并且已經(jīng)全面了解自留地權(quán)利狀況和相關(guān)法律條款。甲、乙雙方在本協(xié)議簽訂后15日內(nèi)到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)管理局/鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù),并在土地轉(zhuǎn)讓證書(shū)上簽字蓋章。乙方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款進(jìn)行支付并向甲方支付所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)、稅款、管理費(fèi)等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款根據(jù)雙方協(xié)商,本次土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之后______________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)以人民幣支付。四、保證甲方保證自留地權(quán)證有效,不存在設(shè)限和他人的所有權(quán)糾紛,不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方保證在土地權(quán)證上無(wú)擔(dān)保物權(quán)、質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)和限制出售的條款。乙方購(gòu)買(mǎi)自留地的目的是用于自己的個(gè)人使用目的,不得用于商業(yè)行為。如有違反,責(zé)任自負(fù)。五、違約責(zé)任甲方未按本協(xié)議約定完成轉(zhuǎn)讓義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)按金額計(jì)算向甲方支付每天0.5%的逾期利息。六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議僅適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議;如協(xié)商不成,任一方可向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。七、協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更應(yīng)經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致,并在協(xié)議書(shū)上簽字或加蓋公章生效。八、協(xié)議終止雙方同意,如因房屋權(quán)利有爭(zhēng)議等原因,本協(xié)議解除,雙方應(yīng)互相各退還所得,并一致依法注銷(xiāo)土地權(quán)證。九、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章,并在土地轉(zhuǎn)讓登記機(jī)關(guān)辦理登記后生效,具有法律效力。甲方(簽字):_________
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