自用房屋租賃合同樣本

PAGEPAGE1自用房屋租賃合同樣本甲方：（出租人）（出租人姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等信息填寫在此）乙方：（承租人）（承租人姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等信息填寫在此）為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條租賃物甲方是合法的自用房屋所有者，現(xiàn)將自用房屋租賃給乙方使用。租賃物的詳細(xì)信息如下：房屋地址：（填寫房屋地址）戶型：（填寫戶型，如一室一廳）房屋面積：（填寫房屋面積）租賃物其他情況：（若有其他需要說(shuō)明的情況，在此說(shuō)明）第二條租賃期限本次租賃期限為（填寫租賃期限）自（填寫起租日期起）至（填寫租賃結(jié)束日期止）。第三條租金及支付方式租金：每月（填寫租金金額）元整，共計(jì)（填寫租金總額）元。支付方式：乙方應(yīng)于每月的（填寫租金支付日）日前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。第四條使用及收益權(quán)在租賃期內(nèi)，甲方同意將房屋出租給乙方，乙方擁有使用權(quán)和收益權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租他人使用。第五條使用標(biāo)準(zhǔn)乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修；不得擅自拆除、移動(dòng)房屋內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備；不得在房屋內(nèi)從事違法或影響他人的活動(dòng)；不得將房屋用于商業(yè)用途或其他非居住用途。第六條維修及保養(yǎng)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。若是由乙方原因造成的不可修復(fù)的損害，乙方需向甲方賠償。第七條違約責(zé)任若乙方未按照約定時(shí)間和金額支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，且租金不予退還；若乙方因自身原因違反使用標(biāo)準(zhǔn)，造成房屋損壞或其他影響，乙方需向甲方賠償相應(yīng)的損失；若乙方在租賃期內(nèi)提前解除租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前30天以書面形式通知甲方，并向甲方繳納相當(dāng)于2個(gè)月租金的違約金。第八條合同解除租賃期滿后雙方未有其他協(xié)議，本合同自動(dòng)終止；本合同期限屆滿前，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，有權(quán)提前解除合同，并將解除合同的協(xié)議書面記錄；發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，經(jīng)雙方協(xié)商并書面確認(rèn)，本合同自動(dòng)終止。第九條其他事項(xiàng)本合同未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方可以進(jìn)行友好協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)達(dá)成的協(xié)議。第十條合同生效本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定擬定，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。甲方簽字（蓋章）：________________日期：________________乙方簽字（蓋章）：____