房地產(chǎn)公司制作合同通用標(biāo)準(zhǔn)版本

制作合同合同編號(hào)：委托方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）制作方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）制作物名稱、規(guī)格、數(shù)量及金額：制作物名稱制作物規(guī)格說(shuō)明數(shù)量單價(jià)（元）金額（元）總價(jià)：合計(jì)人民幣金額（大寫）備注：上述價(jià)格已包含制作、運(yùn)輸、人員、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。如制作物需調(diào)整或更換，所需費(fèi)用亦包含在上述價(jià)格內(nèi)。質(zhì)量要求/技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件：乙方根據(jù)甲方提出的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、制作；甲方在驗(yàn)收和使用中，若發(fā)現(xiàn)制作物的規(guī)格、樣式、顏色不符合本合同中的規(guī)定和甲方要求，甲方有權(quán)退貨，并就此造成的一切損失向乙方追究賠償責(zé)任。交（提）貨地點(diǎn)、方式：乙方送貨或發(fā)送至甲方指定地點(diǎn)或接收人。交付時(shí)間：交付時(shí)間為______年__月__日。乙方未按本合同約定日期交貨，每逾期一天甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)本合同金額的10%作為逾期違約金，依此累計(jì)，甲方有權(quán)從應(yīng)付金額中扣除。逾期天，甲方有權(quán)單方提前解除本合同，有權(quán)要求乙方返還甲方已支付的費(fèi)用，對(duì)尚未支付的費(fèi)用甲方有權(quán)不予支付，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)30%的違約責(zé)任，賠償甲方由此遭受的一切損失。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法：按照甲方書面確認(rèn)的樣品或標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。甲方依據(jù)本合同所約定進(jìn)行制作成品的驗(yàn)收，如乙方未按甲方要求進(jìn)行制作，甲方有權(quán)拒絕進(jìn)行驗(yàn)收，因此造成的損失，全部由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。甲方權(quán)利與義務(wù)甲方須及時(shí)提供制作物制作要求，若乙方按照甲方要求開始制作后，甲方提出更改制作要求，致使乙方已完成工作作廢的，甲方須承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)若因乙方原因發(fā)生制作物脫落、漏電、爆炸等，造成的任何人員傷亡事故或財(cái)產(chǎn)損害等均由乙方承擔(dān)所有的法律責(zé)任（包括但不限于民事賠償責(zé)任），甲方無(wú)須對(duì)此向任何受害方承擔(dān)包括賠償在內(nèi)的任何責(zé)任。甲方有權(quán)首先從應(yīng)支付給乙方之費(fèi)用中扣除全部損害賠償?shù)馁M(fèi)用，若不夠抵償，乙方應(yīng)繼續(xù)予以賠償。質(zhì)保期制作物的質(zhì)保期自乙方向甲方交付制作物并經(jīng)甲方書面驗(yàn)收確認(rèn)無(wú)誤之日起算。制作物的質(zhì)保期為___年，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，由乙方負(fù)責(zé)在一個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)更換或維修。如因甲方使用、保管不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，則乙方負(fù)責(zé)有償維修。當(dāng)甲方提出維修要求時(shí)，乙方在接到通知后的一個(gè)工作日內(nèi)上門更換或維修。如經(jīng)甲方催告后，乙方仍未履行上述義務(wù)的，則甲方有權(quán)委派第三方進(jìn)行更換或維修，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。付款方式：全部交貨并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交付款申請(qǐng)文件，甲方在收到付款申請(qǐng)文件（詳見附件一）后的20個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額100％的款項(xiàng)，計(jì)人民幣：元（大寫人民幣元整）。上述款項(xiàng)的付款方式為支票或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須在甲方付款前向甲方開具合法有效的發(fā)票。本合同簽訂后，乙方提交付款申請(qǐng)文件，甲方在收到付款申請(qǐng)文件（詳見附件一）后的20個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，計(jì)人民幣：元（大寫人民幣元整）。全部交貨并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交付款申請(qǐng)文件，甲方在收到付款申請(qǐng)文件后的20個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，計(jì)人民幣：元（大寫人民幣元整）。上述款項(xiàng)的付款方式為支票或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須在甲方付款前向甲方開具合法有效的發(fā)票。全部交貨并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交付款申請(qǐng)文件，甲方在收到付款申請(qǐng)文件（詳見附件一）后的20個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額95％的款項(xiàng)，計(jì)人民幣：元（大寫人民幣元整）。質(zhì)保金：為合同總金額的5％，計(jì)人民幣：元（大寫人民幣元整），在質(zhì)保期結(jié)束后支付。上述款項(xiàng)的付款方式為支票或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須在甲方付款前向甲方開具合法有效的發(fā)票。違約責(zé)任：1、合同履行期間，乙方有以下情形的，構(gòu)成嚴(yán)重違約，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用甲方不予承擔(dān)，甲方有權(quán)解除本合同，對(duì)尚未支付的費(fèi)用甲方有權(quán)不予支付，并要求乙方支付合同總價(jià)30%的違約金，并賠償甲方由此造成的一切損失：（1）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更制作物的數(shù)量、規(guī)格等；（2）乙方未按甲方要求進(jìn)行制作或不符合甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的；（3）乙方未履行本合同約定的保密義務(wù)的；（4）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同項(xiàng)下的工作任務(wù)的；（5）乙方有其他法律規(guī)定的構(gòu)成根本違約行為的。2、如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)選擇退貨或要求乙方免費(fèi)重新制作。如退貨，甲方已支付貨款的有權(quán)要求乙方返還已付款項(xiàng)，甲方未支付款項(xiàng)的有權(quán)不予支付任何費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方由此造成的所有損失。如重新制作，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)重新制作，乙方應(yīng)按甲方的要求和時(shí)間按期完成，并賠償甲方由此造成的所有損失。知識(shí)產(chǎn)權(quán)在本協(xié)議終止前，乙方須返還甲方交乙方使用的所有有關(guān)資料，乙方依本合同所完成之成品或所確認(rèn)之設(shè)計(jì)稿件，其著作權(quán)歸甲方，乙方無(wú)權(quán)將該等產(chǎn)品及設(shè)計(jì)交任何第三方使用或用于任何用途。乙方承諾甲方不會(huì)因采用乙方的制作成果而在專利權(quán)、版權(quán)及其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面受到的來(lái)自任何第三方的請(qǐng)求、異議、仲裁、訴訟或索賠。如若發(fā)生上述情形，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。保密條款甲乙雙方有義務(wù)對(duì)本合同的內(nèi)容以及通過(guò)訂立和履行本合同而獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。乙方對(duì)甲方提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式進(jìn)行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公開。如乙方未履行本合同約定的保密義務(wù)，將承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方的上述保密義務(wù)不因本合同的無(wú)效、終止或被解除而終止。不可抗力由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況“書面”通知另一方，并應(yīng)在30天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。爭(zhēng)議的解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議與糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，一方可向甲方所在地的人民法院提出訴訟。通知如有任何通告，應(yīng)經(jīng)郵局以掛號(hào)郵件的方式寄往一方下列地址或該方以掛號(hào)郵件方式通知對(duì)方更改的地址，在寄出三個(gè)工作日后，將被視為已送達(dá)收件人；如以快遞的方式送達(dá)該等文件或通告，于投送快遞處當(dāng)日將被視為已送達(dá)收件人。在對(duì)方接到一方發(fā)出的變更其地址的通知之前，該方地址仍以先前地址為準(zhǔn)。甲方地址：收件人：電話：乙方地址：收件人：電話：其他本合同自雙方蓋章后生效，除本合同約定外，任何一方不得單方面更改或解除本合同。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：本合同的所有附件均為本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下：（