門市房屋租賃合同

門市房屋租賃合同門市房屋租賃合同甲方（出租人）：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系方式：______________乙方（承租人）：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系方式：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方擬出租門市房屋，由乙方承租并使用的事宜達(dá)成如下協(xié)議，愿意嚴(yán)格履行并共同遵守。第一條出租房屋信息1.出租房屋地址：______________2.出租房屋用途：門市房屋3.出租房屋面積：______________4.出租房屋樓層：______________第二條承租房屋用途1.乙方僅能將該房屋用于門市營(yíng)業(yè)，不得用于其他商業(yè)、居住及非法活動(dòng)。2.乙方不得將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)租或使用于其他目的，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租賃期限1.甲方自愿出租該門市房屋，租賃期為______________年/月（自______年______月______日起至______年______月______日止），短于三年的租賃期應(yīng)當(dāng)一次性支付全部租金，超過(guò)三年的租賃期可以分期支付租金。2.如需續(xù)租，應(yīng)在到期前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四條租金1.租金總額為______________元，收取方法：______________。2.租賃周期：______________。3.如乙方未按照規(guī)定時(shí)間交租，應(yīng)按照每日租金的______________%支付滯納金，累計(jì)滯納______________天，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回該房屋。4.乙方不得以任何理由拖欠租金，拖欠租金超過(guò)______________天，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回該房屋。第五條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所出租門市房屋的安全、清潔、衛(wèi)生及使用正常。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題或損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。2.如租賃期間房屋設(shè)施因自然原因損壞，由甲方維修，但如屬于乙方人為損壞或疏忽使用所致，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救。第六條合同終止1.租賃合同期滿，乙方應(yīng)無(wú)條件歸還門市房屋，并恢復(fù)原樣，如產(chǎn)生人為損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方核實(shí)房屋情況后結(jié)清租金并清退房屋。2.在租賃期間，如果發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方立即騰空房屋并賠付相應(yīng)損失：（1）乙方違反合同約定，在履行義務(wù)期限內(nèi)未履行或未能完全履行；（2）乙方在該房屋內(nèi)實(shí)施非法活動(dòng)；（3）乙方未按期交納租金，拖欠租金超過(guò)______________天；（4）租賃期間拘留、逮捕、出逃或因其他不可抗力無(wú)法回到被租賃房屋的；（5）其他屬于乙方違約的行為。第七條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同中的所有信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自向第三方透露。第八條違約責(zé)任1.甲方未履行合同約定，導(dǎo)致乙方受到經(jīng)濟(jì)或其他方面的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方未履行合同約定，導(dǎo)致甲方受到經(jīng)濟(jì)或其他方面的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效，并在雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。4.一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)以及部門規(guī)章，違約者應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。甲方：______________乙方：____