簡單版購房合同常用版（6篇）

第18頁共18頁簡單版購房?合同常用版?委托人：?_____?受托人：?_____?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，就?委托事宜達?成如下協(xié)議?：一、委?托事項二?、委托人授?權____?_辦理有關?購買商品房?_____?套的各項事?宜。1.?購買的商品?房共___?__套，總?面積在__?__平方米?之內(nèi);2?.商品房的?購入價應掌?握在___?_元/每平?方米至__?__元/每?平方米之間?;3.商?品房所在位?置，可在_?___市_?___區(qū)_?___路以?東，___?_路以西，?____路?以南，__?__路以北?范圍之內(nèi)選?購;4.?其他___?__。三?、委托報酬?受托人如?完成委托事?宜，委托人?給付報酬_?___元;?如果在委托?期限內(nèi)未能?完成委托事?宜，給付勞?務費___?_元。四?、完成委托?事項所需費?用根據(jù)實?際需要，按?支出憑據(jù)向?委托人報銷?。五、各?項費用的支?付方式和期?限委托酬?金在合同簽?訂后___?_日之內(nèi)，?先付___?_%;其余?在受托人完?成委托事宜?后一次支付?。其他費?用先由受托?人墊付，每?季度未結算?一次。所?有經(jīng)費往來?均通過銀行?結算。六?、委托授權?期限自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?七、雙方當?事人的權利?與義務1?.委托人在?合同生效之?后，對授予?托人在授權?范圍內(nèi)的活?動，不能任?意干涉，雙?方遇有問題?可隨時研究?協(xié)商;2?.受托人應?認真負責行?使委托人授?予的權利，?不得弄虛作?假，更不得?與第三人惡?意通謀，欺?騙委托人;?3.__?___。?八、爭議的?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?，也可由有?關部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決：?1.提交?_____?仲裁委員會?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。九、雙?方議定的其?他事宜_?____?委托人：（?簽章）__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___法?定代表人：?（簽字）_?____?委托代理人?：（簽字）?_____?開戶銀行?：____?_銀行帳?號：___?__受托?人：（簽章?）____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_法定代?表人：（簽?字）___?__委托?代理人：（?簽字）__?___開?戶銀行：_?____?銀行帳號：?_____?合同簽訂?地點：__?___合?同簽訂時間?：____?_簡單版?購房合同常?用版（二）?賣方：_?____（?以下簡稱甲?方）?????身份?證號：__?___?????買?方：___?__（以下?簡稱乙方）??????身份證號?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買私有住?房，達成如?下協(xié)議：?第一條甲方?所售房屋權?證號及座落?位置、結構?、層次、面?積、附屬設?施：1、?甲方所售房?屋所有權證?號為"__?__號"，?房屋土地使?用權證號為?"____?號";2?、甲方所售?房屋位于_?___區(qū)_?___路（?街）___?_號，為_?____結?構;3、?甲方所售房?屋建筑面積?____平?方米;4?、甲方所售?房屋附屬設?施為___?__。第?二條房屋價?格及其他費?用：1、?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?甲方所售房?屋總金額為?（人民幣）?____拾?____萬?____仟?____佰?元整（含附?屬設施費用?）;2、?甲、乙雙方?達成一致意?見，雙方交?易稅費由方?負擔。第?三條付款方?式：__?____?____?_____?第四條房?屋交付：?甲、乙雙方?在房地局交?易所辦理完?過戶手續(xù)（?繳納稅費）?后____?日內(nèi)，甲方?將房屋交付?乙方，因不?可抗力等因?素造成甲方?逾期交房的?，則房屋交?付時間可據(jù)?實予以延長?。第五條?乙方逾期付?款的違約責?任：乙方?未按本合同?規(guī)定的付款?方式付款，?每逾期一日?，按照逾期?金額的2‰?支付違約金?，逾期達一?個月以上的?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權解除合?同，屆時將?由乙方承擔?此次交易中?雙方的全部?交易稅費，?并向甲方支?付購房款1?0%違約金?。第六條?甲方逾期交?房的違約責?任：甲方?未按本合同?第四條規(guī)定?將房屋及時?交付使用，?每逾期一日?，按照購房?總價的2‰?支付違約金?，逾期達一?個月以上的?，即視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權解除合?同，由甲方?承擔此次交?易中雙方的?全部交易稅?費，并向乙?方支付房價?10%的違?約金。第?七條甲方保?證在交接時?該房屋沒有?產(chǎn)權糾紛和?財務糾紛，?如交接后發(fā)?生該房屋交?接前即存在?的產(chǎn)權糾紛?和財務糾紛?，由甲方承?擔全部責任?。第八條?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力。第?九條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲、乙雙?方可依法向?該房屋所在?地人民法院?起訴。第?十條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十一條本?合同一式五?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，其他三?份交有關部?門存檔。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___住?址（工作單?位）：__?___????住址（工?作單位）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日簡單?版購房合同?常用版（三?）賣方：?_____??姓名：__?___?性別：?_____??出生日期：?_____?國籍：_?____??????????????住址：__?___??????電話?：____?_身份證號?碼：買方?：____?_?姓名：?_____?性?別：___?__?出生日期?：____?_國籍：?_____??????????????住址：_?____??????電?話：___?__身份證?號碼：買?賣雙方根據(jù)?中華人民共?和國法律，?經(jīng)過友好協(xié)?商，自愿制?定本房產(chǎn)，?條款如下：?一、賣方?有房產(chǎn)個單?元，坐落在?市第座樓單?元，合計面?積平方米。?現(xiàn)自愿將該?房產(chǎn)賣給買?方。售價為?幣佰拾萬仟?佰拾元整（?原樓價為幣?佰拾萬仟佰?拾元整）。?二、買方?對上述房屋?已核實，并?審閱了房產(chǎn)?權證書及有?關資料，同?意交付上述?房產(chǎn)價款。?買賣雙方一?致自愿成交?。三、本?合同一經(jīng)簽?署，買方當?即將房產(chǎn)全?部價款交給?賣方，賣方?在收到該房?產(chǎn)價款后，?即將上述房?產(chǎn)權證書及?有關資料交?給買方。?四、雙方買?賣成交后，?即攜帶房產(chǎn)?權證書到市?房地產(chǎn)權登?記處辦_理?房產(chǎn)權轉移?登記手續(xù)，?該房產(chǎn)所有?權即歸買方?所有。五?、賣方所賣?房產(chǎn)如有抵?押、按揭等?手續(xù)不清時?，概由賣方?負責，與買?方無關。?六、買方交?付房產(chǎn)價款?后，而賣方?不能交房時?，則賣方應?即退回房產(chǎn)?價款，并負?責賠償買方?損失。七?、本合同發(fā)?生糾紛時雙?方應友好協(xié)?商解決，如?不能解決時?，按下列第?（____?_）項方式?解決：1?.向仲裁委?員會申請仲?裁;2.?依法向人民?法院起訴。?八、本合?同自雙方簽?署后經(jīng)市公?證處公證之?日起生效。?九、本合?同用鋼筆填?寫與打字油?印的文字具?有同等效力?。十、本?合同共頁，?一式三份，?買賣雙方各?執(zhí)一份，市?公證處執(zhí)一?份，均具同?等效力。?賣方：日?期：買方?：日期：?簡單版購?房合同常用?版（四）?賣方（甲方?）：買方?（乙方）：?根據(jù)中華?人民共和國?房屋買賣相?關法律，就?甲方將所有?權所屬的房?屋出售給乙?方等相關事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?達成協(xié)議如?下：第一?條甲方將自?己的房屋及?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權轉讓?給乙方，房?屋具體狀況?如下：房屋?座落在__?___，面?積為___?_平方米。?房屋為磚混?結構商品房?，布局結構?平方米，門?面為___?__。第?二條房屋所?有權證編號?：____?_，房產(chǎn)證?號：___?__，土地?所有權號：?_____?.第三條?房屋配套附?屬設施水、?電、暖由甲?方負責，室?內(nèi)裝飾統(tǒng)一?為水泥地面?，墻壁為防?水白色涂料?，乙方對甲?方上述轉讓?的房地產(chǎn)具?體情況已充?分了解，自?愿購買上述?房地產(chǎn)。?第四條甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商達成一致?，同意上述?房地產(chǎn)轉讓?價格為人民?幣（大寫）?：元整。甲?、乙雙方同?意，自本合?同簽訂之日?起，乙方分?三次將房款?付給甲方。?具體時間為?：本合同生?效之日起十?日內(nèi)乙方交?付貳萬元;?____年?____月?____日?前付伍萬元?;其余在產(chǎn)?權轉移時全?部交清。?第五條甲、?乙雙方同意?，本合同生?效后，除人?力不可抗拒?的因素外，?甲方定于_?___年_?___月_?___日將?上述房地產(chǎn)?交付乙方（?以房產(chǎn)證交?付為標志）?。第六條?上述房地產(chǎn)?風險責任自?該房地產(chǎn)權?利轉移之日?起轉移給乙?方。第七?條本合同生?效后，甲、?乙雙方應按?國家及本地?有關規(guī)定繳?納稅、費。?在上述房地?產(chǎn)權利轉移?前未支付的?使用該房屋?所發(fā)生的物?業(yè)管理費、?水電費、煤?氣、電訊費?等費用由甲?方負責支付?。第八條?乙方在使用?期間不得擅?自改變房屋?結構和使用?性質(zhì)，乙方?對該房地產(chǎn)?有關聯(lián)的公?共部位、通?道和設施使?用享有相應?的權益承擔?相應的義務?，并應維護?公共設施和?公共利益。?乙方確認上?述受讓房地?產(chǎn)的業(yè)主公?約，享有相?應的權利和?承擔相應的?義務。第?九條甲方保?證在上述轉?讓的房地產(chǎn)?交接時沒有?產(chǎn)權糾紛和?財務糾紛。?如上述房地?產(chǎn)轉讓交接?后發(fā)生交接?前即存在的?產(chǎn)權或財務?糾紛，由甲?方承擔全部?責任。第?十條乙方未?按本合同約?定期限付款?的，應按逾?期未付款向?甲方支付利?息，利息自?應付款之日?起第二天至?實際付款日?止，利息按?銀行同期利?率計算，逾?期30天后?，甲、乙雙?方同意按下?列之一處理?。1、乙?方除應支付?利息外，還?應按逾期未?付款的3%?向甲方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。2、甲?方有權通知?乙方單方解?除合同，甲?方從乙方已?付款中扣除?乙方應向甲?方支付逾期?未付款3%?的違約金，?余款返還給?乙方，已付?款不足違約?金部分，乙?方應在接到?書面通知之?日起___?_日內(nèi)向甲?方支付，若?乙方違約給?甲方造成經(jīng)?濟損失的，?甲方實際經(jīng)?濟損失超過?乙方應支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟?損失與違約?金的差額應?由乙方據(jù)實?賠償。第?十一條除人?力不可抗拒?因素外，甲?方未按合同?約定的期限?將上述房地?產(chǎn)交付給乙?方的，應按?已收款向乙?方支付利息?，利息自約?定交付之日?起第二天至?實際交付之?日止，利息?按銀行同期?利率計算。?逾期30天?后，甲、乙?雙方同意按?下列之一處?理。1、?甲方除應支?付利息外，?還應按已收?款的3%向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?2、乙方?有權通知甲?方解除合同?，甲方除應?在接到書面?通知之日起?____日?內(nèi)向乙方返?還已支付的?房款和利息?（自乙方支?付房款之日?起至解除合?同之日止）?外，還應按?已支付房款?的3%向乙?方支付違約?金。若甲方?違約給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，乙方?實際經(jīng)濟損?失超過甲方?應支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟損失?與違約金的?差額應由甲?方據(jù)實賠償?。第十二條?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，本合同未?盡事宜，在?不違反本合?同原則的前?提下，可訂?立補充條款?或補充協(xié)議?，甲、乙雙?方訂立的補?充條款和補?充協(xié)議及附?件為本合同?不可分割的?一部分。本?合同及其附?件空格部分?填寫的文字?與鉛印文字?具有同等效?力。第十?三條本合同?自甲、乙雙?方簽訂之日?起生效。甲?、乙雙方在?簽署本合同?時，具有完?全民事行為?能力，對各?自的權利、?義務清楚明?白，并按本?合同規(guī)定履?行。第十四?條本合同適?用于中華人?民共和國法?律、法規(guī)。?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中若?發(fā)生爭議，?應協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，依?法向人民法?院起訴。第?十五條本合?同一式四份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，房地產(chǎn)交?易管理機構?一份，房地?產(chǎn)登記機構?一份。甲?方：___?__（簽章?）???????乙方：__?___（簽?章）（簽?章）___?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?簡單版購?房合同常用?版（五）?賣方：__?___??????（簡?稱甲方）身?份證號碼：?_____?買方：_?____??????（?簡稱乙方）?身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?____擁?有的房產(chǎn)（?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面），?建筑面積為?____平?方米。（詳?見土地房屋?權證第__?__號）。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整（大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整，?作為購房定?金。第三?條付款時間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?（含定金）?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整申請銀行?按揭（如銀?行實際審批?數(shù)額不足前?述申請額度?，乙方應在?_____?繳交稅費當?日將差額一?并支付給甲?方），并于?銀行放款當?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當日支付?首付款（含?定金）人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整于?產(chǎn)權交割完?畢當日付給?甲方。第?四條甲方應?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應在交房當?日將___?_等費用結?清。第五?條稅費分擔?甲乙雙方應?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?_方承擔，?中介費及代?辦產(chǎn)權過戶?手續(xù)費由_?___方承?擔。第六?條違約責任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應?書面通知甲?方，甲方應?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1.甲方?是____?_共___?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?_，代表人?是____?_.第八?條本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機關__?___公證?處公證。?第九條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份，房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項：出?賣方（甲方?）：___?__?????購買?方（乙方）?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?郵編：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?代理人（?甲方）：_?____??????代理人（乙?方）：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___見?證方：__?___???????????鑒證機?關：___?__地址?：郵編：?電話：?法人代表：?代表：_?____?????????????經(jīng)辦人：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日鑒?證日期：_?___年_?___月_?___日?簡單版購房?合同常用版?（六）賣?方：___?__（簡稱?甲方）??????身份?證號碼：_?____地?址：聯(lián)系方?式：買方?：____?_（簡稱?乙方）??????身份證?號碼：__?___地址?：聯(lián)系方式?：根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?____房?產(chǎn)住宅，建?筑面積為_?___平方?米。（詳見?土地房屋權?證第___?_號）。該?房房齡__?__年。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價格為：總?價人民幣_?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。第三?條買賣雙方?在簽訂了房?地產(chǎn)及乙方?付甲方全部?購房款后，?應立即到房?屋所在區(qū)的?房