餐飲檔口出租合同書

餐飲檔口出租合同書合同雙方甲方（出租方）：________________________（以下簡稱“甲方”）。乙方（承租方）：________________________（以下簡稱“乙方”）。本合同系甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂的有關(guān)餐飲檔口出租事宜的合同?；緱l款一、檔口位置甲方同意將其擁有的餐飲檔口位置（以下簡稱“檔口”）出租給乙方，檔口位置位于________________________（具體地址）。二、租期租賃期限自________________________年____月____日起始，至________________________年____月____日止。三、租金乙方同意按照每月租金為________________________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金在每月的________________________號前支付，逾期每天按照應(yīng)付租金的________________________%計(jì)算違約金。四、保證金乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，于租賃期開始前將保證金________________________元交付給甲方作為履約保證金。租賃期屆滿，乙方歸還檔口時(shí)，甲方按實(shí)收租金扣除費(fèi)用后，將保證金如數(shù)返還給乙方。五、承租方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按期交納租金和保證金，不得拖欠，否則甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金。2.乙方應(yīng)對檔口進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但不得影響檔口整體形象。3.乙方應(yīng)按照甲方的安排，按時(shí)開門營業(yè)。4.乙方在使用檔口中，應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。5.乙方在使用檔口中，應(yīng)注意清潔衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔，檔口秩序井然。其他條款1.甲方有權(quán)對租賃期屆滿后是否繼續(xù)租賃，能否以原租金續(xù)租等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和決定。2.因不可抗力（包括但不限于政府管制、自然災(zāi)害等）造成的損失、延誤等甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡可能協(xié)商解決。3.如雙方有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同終止1.租賃期屆滿，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂新的租賃合同。2.因乙方違反合同規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，并扣除保證金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商解決。合同生效本合同自雙方簽字、蓋章并經(jīng)拍照認(rèn)可后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一