上海市產(chǎn)權(quán)交易合同版

上海市產(chǎn)權(quán)交易合同版本文檔旨在規(guī)范上海市產(chǎn)權(quán)交易過程中的合同內(nèi)容和格式。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)，制定此規(guī)范性合同文件。本合同適用于上海市范圍內(nèi)的所有產(chǎn)權(quán)交易，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)、商業(yè)特許經(jīng)營權(quán)等。一、合同主體甲方（出售方）：（姓名或名稱）____________（身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）____________（法定代表人或經(jīng)辦人）____________乙方（購買方）：（姓名或名稱）____________（身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）____________（法定代表人或經(jīng)辦人）____________二、合同內(nèi)容交易標(biāo)的：甲方擁有的_______（產(chǎn)權(quán)類型）位于（地址）_______的產(chǎn)權(quán)。交易價(jià)格：本次交易價(jià)格為____________元。交付方式：甲方應(yīng)在交易完成后_____個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)物件的相關(guān)證件（經(jīng)物權(quán)機(jī)構(gòu)審核的產(chǎn)權(quán)證書、土地證、批準(zhǔn)文件、所有權(quán)證書等）及其他必要的文件交付于乙方。過戶登記：本次交易過戶登記應(yīng)在合同簽署后的_____個(gè)工作日內(nèi)完成。如果過戶登記未完成或未及時(shí)完成，因此產(chǎn)生的后果由逾期交付方承擔(dān)。交易稅費(fèi)：本次交易相關(guān)稅費(fèi)由_____方承擔(dān)（注：根據(jù)中國稅收法及相關(guān)規(guī)定，凡是涉及到的交易都需要繳納有關(guān)稅費(fèi)。在不影響買賣雙方原有約定的前提下，除非法律規(guī)定由買方承擔(dān)，否則應(yīng)由賣方承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)）交易保證金：本次交易雙方同意交納保證金，甲方應(yīng)于本合同簽署后_____個(gè)工作日內(nèi)，按本次交易價(jià)格的_____%（保證金比例）向_____（保證金收款方）繳納保證金。乙方應(yīng)在合同簽署后_____個(gè)工作日內(nèi)，按本次交易價(jià)格的_____%向_____（保證金收款方）繳納保證金。保證金將在交易完成后退還給交易雙方，如有違約情況，則由違約方承擔(dān)保證金的相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任：本合同的任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違約，應(yīng)將已繳納的保證金全部返還給乙方，并向乙方支付違約金，違約金金額為本次交易價(jià)格的_____%；如乙方違約，則應(yīng)將已繳納的保證金全部返還給甲方，并向甲方支付違約金，違約金金額為本次交易價(jià)格的_____%。其他約定：除本合同約定之外，雙方還有以下約定（若無，可刪除此項(xiàng)）：三、合同生效本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同自本合同生效之日起，具有法律效力。四、爭議解決因本合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向上海市仲裁委員會(huì)申請仲裁；如果申請仲裁不成或不想申請仲裁，則雙方均同意提交本合同履行地（或者根據(jù)人民法院做出的管轄判斷）人民法院訴訟解決。本文件經(jīng)過甲方和乙方確認(rèn)，雙方附有簽字蓋章，即為雙