中大集團(tuán)商品房預(yù)售合同

中大集團(tuán)商品房預(yù)售合同第一條：甲方、乙方、項(xiàng)目基本情況甲方甲方為中大集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“賣方”），法定代表人為XXX，注冊(cè)資本XX萬元，聯(lián)系地址為XXX。乙方乙方為購買預(yù)售商品房的自然人或法人，個(gè)人信息、聯(lián)系方式詳見房屋買賣合同，以下簡(jiǎn)稱“買方”。項(xiàng)目基本情況本商品房項(xiàng)目位于XXX區(qū)域，項(xiàng)目名稱為XXX，總建筑面積為XXX平方米，土地使用權(quán)屬于XXX所有，并已具有合法用地。該項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、銷售等均符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第二條：房屋基本情況本次預(yù)售商品房房號(hào)為XXX，建筑面積為XXX平方米，位于XXX樓層。具體房屋情況詳見《房屋買賣合同》。本預(yù)售商品房的設(shè)計(jì)、施工均按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和賣方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第三條：預(yù)售房?jī)r(jià)、支付方式、物業(yè)管理費(fèi)等預(yù)售房?jī)r(jià)本次預(yù)售商品房?jī)r(jià)格為XXX元/平方米，總房款為XXX萬元/套。支付方式買方自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付本商品房10%的訂金（即XXX萬元），剩余款項(xiàng)在房屋交付之前，按照《房屋買賣合同》相應(yīng)條款支付。物業(yè)管理費(fèi)該商品房的物業(yè)管理費(fèi)用由買方自行承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)見實(shí)際物業(yè)公司規(guī)定。第四條：預(yù)售房屋建筑工程質(zhì)量保證及擔(dān)保建筑工程質(zhì)量保證賣方承諾本商品房在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，且不會(huì)存在質(zhì)量問題。賣方對(duì)預(yù)售商品房屋建筑質(zhì)量提供5年保修服務(wù)。擔(dān)保賣方將本商品房的建筑質(zhì)量承諾質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，如因賣方原因?qū)е沦I方受到損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：附條件買方在本合同中確認(rèn)房屋的買賣價(jià)款已經(jīng)妥善付款之后，本合同自動(dòng)生效。如買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按照本合同約定支付相應(yīng)的訂金或房款，且賣方采取催告、催收等必要措施后，仍未付款的，本合同自動(dòng)失效。第六條：適用法律、爭(zhēng)議解決方式該合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同若有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)向買方簽訂地法院訴訟解決。第七條：附則該合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未約定事項(xiàng)，按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。以上是中大集團(tuán)商品房預(yù)售合同的全部?jī)?nèi)容。雙方在簽訂前，應(yīng)