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文檔簡介

北京商品房購房合同背景在中國，購買房產(chǎn)往往需要簽訂買賣合同，以保障買賣雙方的權(quán)益。而北京市，作為中國的政治、文化、經(jīng)濟中心，也是中國房地產(chǎn)市場的重要區(qū)域之一，在購買北京商品房時也需要簽訂購房合同。合同范本1.合同對象本合同由北京市A公司（以下簡稱“甲方”）和購房人B先生/女士（以下簡稱“乙方”）訂立，甲乙雙方本著自愿平等的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方購買位于北京市的商品房達成如下協(xié)議。2.房屋信息房屋坐落地點：北京市XX區(qū)XX路XX號房屋面積：100平方米房屋房型：三室二廳一衛(wèi)房屋性質(zhì)：商品房3.交易價格乙方購買甲方所有權(quán)房屋的總價人民幣XXX萬元，具體分期付款方式如下：（1）XXX萬元作為訂金，在簽訂本合同同時，乙方向甲方支付訂金；（2）余下的XXX萬元，按照房屋交付的具體時間及乙方申請的貸款時間確定，可分期付款。4.交付標準（1）房屋的交付時間以預(yù)售合同為準。（2）甲方交付前，應(yīng)完成房屋內(nèi)部裝修、質(zhì)量檢驗等所有工作，并取得有關(guān)部門頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)證書及國家規(guī)定的其他必要手續(xù)和文件。5.買受人權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)當按照本合同約定的時間、付款方式、價格支付房款，不得逾期、拖欠或違約。（2）乙方提供虛假材料或故意隱瞞事實的，甲方可以解除本合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失和違約金。6.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)當準確、及時地向乙方公布房屋的質(zhì)量、價格、用途及房屋權(quán)屬等有關(guān)情況，不得虛假宣傳或隱瞞重要事實。（2）甲方應(yīng)當按照本合同中的約定交付房屋，并提供產(chǎn)權(quán)證書及國家規(guī)定的其他必要手續(xù)和文件。7.合同爭議解決本合同如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。8.合同生效本合同一式兩份，在雙方簽名或蓋章并經(jīng)過保證人、見證人核實簽字后生效。甲方：（蓋章）北京市A公司乙方：（簽名）B先生/女士保證人：（簽名）見證人：（簽名）結(jié)語以上是北京市商品房購房合同的范本，僅供參考。在簽訂合同時，買賣雙方應(yīng)當認真閱讀合同條款，確保條款合法、合理，保障自身權(quán)

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