廠房辦公樓租賃合同書

廠房辦公樓租賃合同書本合同書由甲方和乙方雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方同意將位于[填寫地址]的廠房/辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃面積為[填寫面積]，內(nèi)部結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。第二條租期本次租賃期限為[填寫時(shí)間]，自合同簽署之日起至租賃期滿日止。如乙方需要繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)在租賃到期前30天提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租用。第三條租金及付款方式本次租金為人民幣[填寫金額]/月，共計(jì)[填寫金額]元，租賃期滿應(yīng)一次性支付。乙方應(yīng)在每月[填寫時(shí)間]前將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的0.5%/天。第四條使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合理的使用要求使用租賃物，并保持良好的狀態(tài)，不得損壞、破壞或改變租賃物原有結(jié)構(gòu)及功能。乙方應(yīng)按照國(guó)家、地方居民環(huán)保法的法規(guī)規(guī)定及當(dāng)?shù)卣芾聿块T的指示進(jìn)行環(huán)保。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵腊踩芾項(xiàng)l例進(jìn)行消防安全，保持租賃物內(nèi)有關(guān)設(shè)備及器材的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物整體或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)質(zhì)押、轉(zhuǎn)出租賃權(quán)利。第五條保險(xiǎn)在租賃期內(nèi)，租賃物已投保保險(xiǎn)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。如果乙方發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)盡快向甲方報(bào)告，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任如果乙方未按合同約定定期支付租金，逾期支付租金，或者違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已使用的租賃物。如果甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退回已繳納的租金。第七條合同終止租賃期屆滿，經(jīng)乙方申請(qǐng)且甲方同意，可續(xù)簽該合同。如果雙方在租賃期屆滿之前提前終止合同，應(yīng)在雙方協(xié)商一致的前提下進(jìn)行，如有違約，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。第八條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效