廠房土地轉(zhuǎn)讓合同

廠房土地轉(zhuǎn)讓合同合同雙方甲方：（出讓方）地址：電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方：（承購方）地址：電話：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：規(guī)定鑒于甲方是廠房土地所有權(quán)人，乙方愿意購買該廠房土地，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方通過合法途徑取得位于[地址]的[土地面積]畝，上面建有面積為[廠房面積]平方米的廠房。該廠房土地權(quán)證號為[土地證號]。甲方現(xiàn)將位于[地址]的該廠房土地保留部分[保留面積]畝轉(zhuǎn)讓給乙方，土地權(quán)證號為[土地權(quán)證號]。所有的標(biāo)志、設(shè)備、附屬設(shè)施和固定設(shè)備一律由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方。土地上的雜草，各種垃圾，甲方將在轉(zhuǎn)移前全部清理干凈，乙方可在驗收通過前進(jìn)駐。轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格（大寫）]，￥[轉(zhuǎn)讓價格（小寫）]元。乙方應(yīng)在收到廠房土地權(quán)證后七日內(nèi)，一次性將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。支付方式：[支付方式]稅費及過戶手續(xù)費本次過戶所產(chǎn)生的過戶費和稅費均由乙方承擔(dān)。本次辦理土地過戶，應(yīng)繳納的稅費根據(jù)國家政策確定，分別為[稅費具體介紹]，稅費總計[稅費（小寫）]元。權(quán)利和責(zé)任的交付甲方在付清所有應(yīng)付款項后，應(yīng)立即向乙方交付土地權(quán)證和各類資料。乙方應(yīng)在通過驗收并支付所有應(yīng)付款項后，領(lǐng)取廠房土地的所有權(quán)證，該所有權(quán)證不可抵押或轉(zhuǎn)讓給第三人。質(zhì)量保證自乙方領(lǐng)取土地權(quán)證之日起，甲方對該廠房土地的質(zhì)量保證至少為一年。合同的生效本合同自雙方簽訂后[生效時間]日開始生效。本合同為《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合法民事合同，雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任若甲、乙任何一方，未能按照本合同的約定履行，將承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約所造成的一切損失，包括但不限于利息、損失的從新計算費用和律師費等。若乙方未能按照本合同的約定在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，其遲延支付部分應(yīng)按照[利息]計算違約金。所述違約金應(yīng)按照實際遲延支付的日數(shù)，在應(yīng)付金額的基礎(chǔ)上再增加計算。解決爭議在本合同的履行過程中，如發(fā)生甲、乙雙方之間的爭議和糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)提交于相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。仲裁應(yīng)當(dāng)按照中國仲裁法和中國仲裁協(xié)會仲裁規(guī)則辦理，仲裁是終局的。其他條款本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同不得以未經(jīng)雙方協(xié)商的任何理由進(jìn)行修改變更。本合同未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式[份數(shù)]份，自