商鋪房屋租賃合同的格式租賃合同

商鋪房屋租賃合同的格式租賃合同甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，就乙方承租甲方所擁有的商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本物業(yè)）進(jìn)行租賃，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條物業(yè)及使用范圍甲方同意將其為乙方提供的本物業(yè)單元進(jìn)行租賃。本物業(yè)的具體位置、面積、主要用途、朝向、樓層、證件編號(hào)和產(chǎn)權(quán)證號(hào)等具體情況詳見(jiàn)附件。本物業(yè)僅作商鋪、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等商業(yè)用途使用。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為_(kāi)_年__月__日至__年__月__日，共計(jì)__月。第三條租金和付款方式乙方應(yīng)按照本租賃合同約定向甲方支付每月租金__元，租賃期內(nèi)共需要支付租金__元。乙方應(yīng)在每個(gè)月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，如逾期未繳，應(yīng)按照合同約定的違約金進(jìn)行計(jì)算和補(bǔ)繳。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本租賃合同之日向甲方支付押金__元，該押金用以保障乙方在本合同期內(nèi)正常履行合同所產(chǎn)生的費(fèi)用和損害賠償?shù)?。合同履行完畢后，如乙方無(wú)任何違約情況，押金將在__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。第五條維修本物業(yè)的日常維修由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任，但因甲方原因造成的損失或損壞則由甲方負(fù)責(zé)修繕。第六條免責(zé)聲明乙方在本物業(yè)使用過(guò)程中因自身原因或非甲方原因?qū)е碌娜魏稳松韨?、?cái)產(chǎn)損失等均與甲方無(wú)關(guān)。甲方不對(duì)本物業(yè)是否符合乙方所需要的用途做出任何保證。本物業(yè)是否侵犯了第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益，與甲方無(wú)關(guān)。第七條違約責(zé)任若乙方未能按合同約定繳納房屋租金或者違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，收回本物業(yè)，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未能按合同約定交付房屋，甲方應(yīng)按照雙方約定’返還三倍房租’的金額賠償乙方，雙方協(xié)商不成，依據(jù)法律程序解決。第八條合同變更和解除本合同任何條款的變更、補(bǔ)充或者解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書(shū)面上簽署協(xié)議。但須保證不違反法律法規(guī)的規(guī)定及行業(yè)規(guī)范。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽署地的人民法院提起訴訟。第十條附件及其他本合同附件共__件，是本