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商鋪承包出租合同合同概述本合同由承包方和出租方雙方簽署，意在規(guī)定商鋪承包出租的相關(guān)條款與條件。本合同一經(jīng)簽署即對(duì)雙方具有法律約束力。承包方信息承包方全稱：承包方聯(lián)系人：承包方電話：承包方地址：出租方信息出租方全稱：出租方聯(lián)系人：出租方電話：出租方地址：商鋪信息商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：承包期限商鋪承包期限為__年/月/日至__年/月/日，共計(jì)__年/__月/__日。租金支付承包方需在合同簽署后__天內(nèi)向出租方支付押金（押金金額為合同總價(jià)的10%），如未繳納押金則出租方有權(quán)取消合同。承包方每個(gè)月向出租方支付租金（租金金額為合同總價(jià)的1.2%），如逾期未支付租金，每日需按日息率向出租方支付違約金(日息率為合同總價(jià)的0.02%)。商鋪用途商鋪僅供承包方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用，不得用于任何非商業(yè)用途。商鋪裝修承包方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但必須符合相關(guān)規(guī)定以及出租方的要求。裝修材料及設(shè)備的選擇應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響商鋪的正常經(jīng)營(yíng)和周圍居民的生活，須得到出租方的書面同意后方可進(jìn)行。商鋪維護(hù)承包方應(yīng)合理使用、保管商鋪內(nèi)部設(shè)備及裝修，做好消防安全、環(huán)保、建筑物不受損壞等方面的管理工作。合同解除除雙方約定外，發(fā)生以下情況時(shí)，本合同視為解除：協(xié)議承包期限屆滿或任何一方要求終止；發(fā)生重大違約情況，經(jīng)通知后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未改正；因地鐵、道路建設(shè)等政府征收或其他原因?qū)е律啼仧o(wú)法繼續(xù)使用。合同爭(zhēng)議解決如因本合同引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。其他條款本合同未盡事宜，可另行達(dá)成書面協(xié)議；本合同一式兩份，承包方一份，出租方一份，具有同等法律效力；本合同為賬戶對(duì)賬單。在雙方賬目核對(duì)完畢后，雙方賬目無(wú)異議方可結(jié)算；本合同未涉及的其它事項(xiàng)由雙方共同商定并簽訂相關(guān)書面協(xié)議，以作為本合同的補(bǔ)充和完善。簽

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