商鋪銷售合同補(bǔ)充協(xié)議

商鋪銷售合同補(bǔ)充協(xié)議一、背景該商鋪銷售合同補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）是基于商鋪銷售合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）中涉及的特殊條款、雙方協(xié)商一致、依照相關(guān)法律法規(guī)簽署的協(xié)議。本協(xié)議為原合同的組成部分，具有同等法律效力。如有任何沖突，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。二、補(bǔ)充內(nèi)容1.商鋪交付時(shí)間原合同中商鋪的交付時(shí)間為合同簽訂后30天內(nèi)，但因?yàn)槭┕みM(jìn)度延期，現(xiàn)將商鋪交付時(shí)間推遲至合同簽訂后60天內(nèi)，賣方應(yīng)在此時(shí)間內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)的交付文件。2.商鋪面積原合同中商鋪的面積為80平方米，經(jīng)雙方協(xié)商后，商鋪面積有所變更，以購(gòu)房人實(shí)際選購(gòu)的面積為準(zhǔn)，并以商鋪面積調(diào)整單作為本協(xié)議的附件，由雙方簽字確認(rèn)。3.商鋪售價(jià)原合同中商鋪的售價(jià)為人民幣1500000元，經(jīng)雙方協(xié)商后，商鋪售價(jià)有所變更，以購(gòu)房人實(shí)際選購(gòu)的售價(jià)為準(zhǔn)，并以商鋪售價(jià)調(diào)整單作為本協(xié)議的附件，由雙方簽字確認(rèn)。4.商鋪產(chǎn)權(quán)原合同中商鋪的產(chǎn)權(quán)為70年產(chǎn)權(quán)，但因?yàn)檎咦兏F(xiàn)產(chǎn)權(quán)變更為50年產(chǎn)權(quán)。賣方在簽署本協(xié)議后將及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并將所有產(chǎn)權(quán)證件交付給購(gòu)房人。5.商鋪贈(zèng)送物品原合同中賣方贈(zèng)送購(gòu)房人空調(diào)一臺(tái)，現(xiàn)將此贈(zèng)品改為集成灶一臺(tái)，賣方將在交房時(shí)統(tǒng)一配送。6.其他雙方約定如果在本協(xié)議簽訂前，已經(jīng)存在異議或爭(zhēng)議的，應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)加以明確和解決。本協(xié)議未盡事宜，由雙方按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。三、生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，屆時(shí)本協(xié)議應(yīng)成為原合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。四、違約責(zé)任如協(xié)議的任一方未能履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)而對(duì)另一方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)有關(guān)合同的法律法規(guī)。六、協(xié)議爭(zhēng)議的解決協(xié)議爭(zhēng)議的解決應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽署地