城市個人商鋪出租合同

城市個人商鋪出租合同合同注冊信息出租方：姓名：__________聯(lián)系地址：__________證件類型：__________證件號碼：__________承租方：姓名：__________聯(lián)系地址：__________證件類型：__________證件號碼：__________物業(yè)信息出租標(biāo)的：城市個人商鋪地址：__________建筑面積：__________使用面積：__________合同條款1.租期：自__年__月__日開始，至__年__月__日止。2.租金：每月租金為__________元，每三個月或半年需預(yù)付__________元/月的租金。3.押金：押金為__________元，租期結(jié)束時(shí)如無任何損壞或欠款，可全額退還押金。4.使用用途：承租方僅可將商鋪用于__________，禁止將其用于其他用途。5.裝修：（1）承租方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的修繕和裝修，須在租賃期內(nèi)完成，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行，完成后各器具設(shè)備作為商鋪公有財(cái)產(chǎn)歸并入商鋪管理。（2）承租方對商鋪進(jìn)行裝修，不得破壞出租方已安裝的水電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉仍O(shè)備，不得在商鋪內(nèi)鉆孔、打洞、砸墻，不得影響商鋪和其他業(yè)主的正常生活。6.維修：（1）出租方應(yīng)對建筑結(jié)構(gòu)、電力、水、滲漏等供應(yīng)設(shè)施負(fù)責(zé)，并按時(shí)維修、保養(yǎng)。（2）承租方應(yīng)對商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備負(fù)有維修、保養(yǎng)、更換的責(zé)任。7.用電：（1）承租方在使用商鋪內(nèi)電力設(shè)備時(shí)，必須符合消防及電力公司規(guī)定。（2）承租方不得私接電線、增設(shè)電源、線路及設(shè)備，以及非法使用電表計(jì)量或通過其他工具相互串聯(lián)盜電。8.水費(fèi)、物管費(fèi)：（1）商鋪內(nèi)水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)繳納。（2）物管管理費(fèi)用按照出租方或物業(yè)公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，承租方應(yīng)負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.損壞和修復(fù)：（1）承租方如造成商鋪各種設(shè)施和設(shè)備損壞，應(yīng)立即通知出租方或物業(yè)管理公司，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（2）承租方若未按照規(guī)定通知出租方或物業(yè)公司，出租方或物業(yè)公司有權(quán)先行維修，承租方應(yīng)在維修后十日內(nèi)將相應(yīng)費(fèi)用支付給出租方或物業(yè)公司。10.違約責(zé)任：（1）承租方如未能按照約定支付租金，并經(jīng)出租方催告后，仍無法履行，出租方有權(quán)解除合同，收回商鋪并扣留承租方的押金。（2）承租方如未履行合同規(guī)定，存在嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同，收回商鋪并扣留承租方押金。11.保密條款：出租方及承租方應(yīng)對本合同相關(guān)條款及交易信息嚴(yán)格保密，不得向第三方泄露。12.爭議解決：本合同的簽訂、履行以及產(chǎn)生的爭議均適用中華人民共和國的法律。因本合同引發(fā)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。附則1.本合同正本一式兩份，由出租方和承租方各執(zhí)一份，合同內(nèi)容具有同等效力。如有爭議，以出租方所持有的正本為準(zhǔn)。2.除本合同規(guī)定的特別事項(xiàng)外，未盡事宜應(yīng)由雙