廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同參考樣本（7篇）

第40頁(yè)共40頁(yè)廣場(chǎng)場(chǎng)地租?賃合同參考?樣本出租?人（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)“甲方”?）：身份?證號(hào)碼：?地址：承?租人（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方?”）：身?份證號(hào)碼：?地址：?由于工作需?要，現(xiàn)乙方?通過(guò)城市管?理行政執(zhí)法?局審批需在?_____?占用場(chǎng)地進(jìn)?行宣傳活動(dòng)?，為明確權(quán)?利和義務(wù)，?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，經(jīng)雙方友?好協(xié)商、本?著自愿的原?則達(dá)成以下?協(xié)議：第?一條廣場(chǎng)場(chǎng)?地用途風(fēng)?險(xiǎn)提示：明?確房屋用途?訂立租賃?合同前承租?人一是要注?意產(chǎn)權(quán)證上?的土地用途?和房屋用途?，如果土地?用途和房屋?用途與承租?的實(shí)際用途?不符的，則?承租人可能?面臨無(wú)法辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、無(wú)法通過(guò)?相關(guān)審批手?續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);?二是要了解?相關(guān)商業(yè)規(guī)?劃和有關(guān)政?策等，如果?承租人將要?經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)?不符合相關(guān)?的商業(yè)規(guī)劃?和有關(guān)政策?，否則必將?導(dǎo)致人力、?財(cái)力的浪費(fèi)?。在無(wú)法?確定的情形?下，承租人?可以在租賃?合同中特別?約定相關(guān)事?宜作為解約?條件，以此?避免遭受不?必要的違約?責(zé)任。該?廣場(chǎng)場(chǎng)地用?途為_(kāi)__?__除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變廣?場(chǎng)場(chǎng)地用途?。第二條?租賃期限?（一）場(chǎng)地?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)__?__年__?__個(gè)月。?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方。場(chǎng)?地經(jīng)甲乙雙?方交驗(yàn)簽字?蓋章并移交?_____?及后視為交?付完成。?（二）租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?場(chǎng)地，乙方?應(yīng)按照原狀?返還場(chǎng)地及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方?應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及?水電使用等?情況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?（三）乙方?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前日?向甲方提出?續(xù)租要求,?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂場(chǎng)地租賃?合同。第?三條租金及?保證金風(fēng)?險(xiǎn)提示：明?確各項(xiàng)金額?及支付方式?租金、押?金的金額及?支付方式等?需明確約定?，否則極易?產(chǎn)生爭(zhēng)議甚?至訴訟糾紛?。在支付?租金及押金?時(shí)，應(yīng)當(dāng)在?合同中約定?支付方式。?最好是用銀?行轉(zhuǎn)賬方式?，以確保糾?紛發(fā)生時(shí)候?有充足的支?付依據(jù)。如?果采用現(xiàn)金?支付的方式?，應(yīng)注意保?管好有效的?收款憑證，?在糾紛發(fā)生?時(shí)才能有效?保護(hù)自己的?合法權(quán)益。?另外，最?好約定租金?的調(diào)整方式?，避免因出?租方隨意增?加租金引起?的爭(zhēng)議糾紛?。（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式：?（每個(gè)月6?：____?元/月）。?（二）收?取場(chǎng)地使用?保證金（_?___個(gè)月?，____?_6元）。?1、活動(dòng)?結(jié)束后由乙?方通知甲方?，雙方人員?到現(xiàn)場(chǎng)檢查?驗(yàn)收，驗(yàn)收?合格后全額?退還保證金?。2、如?乙方在活動(dòng)?期間擅自調(diào)?整規(guī)模的將?全額扣除保?證金，并補(bǔ)?交超出規(guī)模?的費(fèi)用;如?公共設(shè)施有?破壞的將全?額扣除保證?金，同時(shí)活?動(dòng)單位無(wú)條?件恢復(fù)損壞?公共設(shè)施。?（三）支?付方式：現(xiàn)?金____?_（□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀行?匯款），每?月____?日前支付。?第四條費(fèi)?用1、乙?方在租賃期?限內(nèi)，實(shí)際?使用的水費(fèi)?，電費(fèi)、及?有線電視、?物業(yè)費(fèi)由乙?方承擔(dān)，并?按帳單如期?繳納。第?五條場(chǎng)地維?護(hù)及維修?風(fēng)險(xiǎn)提示：?明確修繕責(zé)?任如果在?使用過(guò)程中?，房屋及其?附屬設(shè)備出?現(xiàn)問(wèn)題或故?障，應(yīng)由誰(shuí)?維修，費(fèi)用?應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)?，這是雙方?需要提前明?確的，否則?，一旦出現(xiàn)?問(wèn)題，極易?產(chǎn)生糾紛。?為避免風(fēng)?險(xiǎn)，應(yīng)特別?注意租賃合?同中出租方?對(duì)租賃物的?維修責(zé)任，?以保障承租?方正常經(jīng)營(yíng)?。此外，?承租人應(yīng)該?愛(ài)護(hù)住房和?各種設(shè)施，?不能擅自拆?、改、擴(kuò)建?或增加。在?確實(shí)需要對(duì)?住房進(jìn)行變?動(dòng)時(shí)，要征?得出租人的?同意，并簽?訂書(shū)面協(xié)議?。（一）?甲方應(yīng)保證?場(chǎng)地周?chē)?建的建筑結(jié)?構(gòu)和擺放的?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全;?承租人保證?遵守國(guó)家、?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。（?二）租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保?障場(chǎng)地及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?1、對(duì)于?場(chǎng)地及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后進(jìn)行?維修。2?、因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使場(chǎng)地及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第六條轉(zhuǎn)租?（一）除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書(shū)面同意，?方可轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?（二）甲?方出售場(chǎng)地?，須在__?__個(gè)月前?書(shū)面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。第?七條合同解?除（一）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。（?二）因不可?抗力導(dǎo)致本?合同無(wú)法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。（?三）甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1、遲延交?付場(chǎng)地達(dá)_?___日的?。2、交?付的場(chǎng)地嚴(yán)?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?、健康的。?3、不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)，致?使乙方無(wú)法?正常使用場(chǎng)?地的。（?四）乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回場(chǎng)地：?1、不按照?約定支付租?金達(dá)___?_日的。?2、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_?___元的?。3、擅?自改變場(chǎng)地?用途的。?4、擅自拆?改變動(dòng)或損?壞場(chǎng)地主體?結(jié)構(gòu)的。?5、利用場(chǎng)?地從事違法?活動(dòng)、損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?生活的。?6、擅自將?房場(chǎng)地租給?第三人的。?第八條違?約金和違約?責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)?提示：明確?違約責(zé)任?在簽訂合同?時(shí)，雙方就?要想到可能?產(chǎn)生的違反?合同的行為?，并在合同?中規(guī)定相應(yīng)?的懲罰辦法?，通過(guò)明確?違約時(shí)需要?承擔(dān)的責(zé)任?，來(lái)督促各?方真正履行?應(yīng)承擔(dān)的義?務(wù)，一旦違?約情況發(fā)生?，也有據(jù)可?依。例如?，如果承租?人不按期交?納房租，出?租人可以提?前終止合同?，讓其搬離?;如果出租?人未按約定?配備用具等?，承租人可?以與其協(xié)商?降低房租等?。1、若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為出租方?違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金?____元?。2、若?承租方在出?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為承租方?違約，承租?方負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?第九條合同?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，依法向租?賃場(chǎng)地所在?地人民法院?起訴。第?十條其他約?定事項(xiàng)本?合同經(jīng)雙方?簽字后生效?，本合同一?式份，其中?甲方執(zhí)__?__份，乙?方執(zhí)___?_份。本?合同生效后?，雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書(shū)面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?人（甲方）?簽章：簽?訂日期：?承租人（乙?方）簽章：?簽訂日期?：廣場(chǎng)場(chǎng)?地租賃合同?參考樣本（?二）甲方?：乙方：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平、誠(chéng)實(shí)信?用和真誠(chéng)合?作的基礎(chǔ)上?，經(jīng)雙方平?等協(xié)商，訂?立本合同，?雙方應(yīng)共同?遵守。第?一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地面積、商?品類(lèi)別、范?圍甲方愿?將偉忠家電?服飾廣場(chǎng)樓?租賃面積（?凈營(yíng)業(yè)面積?與分?jǐn)偣?面積之和）?為平方米提?供給乙方用?于類(lèi)商品經(jīng)?營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)?期間，乙方?不得擅自書(shū)?所簽訂的范?圍以外的品?項(xiàng)，否則，?除無(wú)條件撤?出該品項(xiàng)外?，處以元的?罰款乙方經(jīng)?營(yíng)的商品或?新商品應(yīng)提?前三日?qǐng)?bào)甲?方，未經(jīng)甲?方同意不得?上柜。第?二條租賃期?限及入場(chǎng)?1、租賃時(shí)?間從年月年?。（含乙方?自行裝潢時(shí)?間在內(nèi)）?2、本合同?簽訂時(shí)，乙?方須向甲方?交納元進(jìn)場(chǎng)?定金，甲方?將另行通知?乙方接收?qǐng)?地，乙方如?不能按甲方?規(guī)定的日期?和標(biāo)準(zhǔn)完成?場(chǎng)地裝潢，?貨架（柜）?擺放，商品?陳列并進(jìn)場(chǎng)?經(jīng)營(yíng)，所交?進(jìn)場(chǎng)定金不?予退還。?第三條租金?及繳納方式?1、租金?經(jīng)甲乙雙?方核準(zhǔn)后，?乙方租賃面?積為平方米?，每平方米?單價(jià)為元，?年租金總額?為元;2?、租金繳納?方式乙方?年租金總額?為元，應(yīng)與?（凡屬特殊?情況，超限?期遲交著，?乙方必須提?交申請(qǐng)，并?通過(guò)甲方審?核批準(zhǔn)，但?每月必須交?納總額的3?%滯納金）?。第四條?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?①甲方負(fù)?責(zé)商場(chǎng)的整?體管理，并?制定、公布?、修改、或?取消有關(guān)管?理規(guī)定及其?它一切必要?，并隨時(shí)通?知乙方;?②甲方承擔(dān)?乙方在承租?期間的工商?稅務(wù)費(fèi)用;?③甲方負(fù)?責(zé)商場(chǎng)的治?安、消防、?后勤、售后?服務(wù)監(jiān)督以?及商場(chǎng)整體?推廣活動(dòng)的?組織、實(shí)施?等;④甲?方根據(jù)市場(chǎng)?實(shí)際情況為?乙方提供必?要的宣傳工?作，廣告費(fèi)?用將根據(jù)乙?方的租賃面?積由乙方統(tǒng)?一分?jǐn)偂?2、乙方?①乙方必須?嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)?家法令、法?規(guī)，要文明?經(jīng)商，不欺?行霸市，強(qiáng)?買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)和在?營(yíng)業(yè)場(chǎng)所尋?釁漫罵。乙?方必須接受?甲方所制定?的規(guī)章制度?和管理制度?約束，對(duì)于?嚴(yán)重違反者?，甲方有權(quán)?對(duì)其進(jìn)行經(jīng)?濟(jì)處罰并單?方強(qiáng)制性終?止合同;?②乙方負(fù)責(zé)?本區(qū)域自用?電費(fèi)，并每?月按時(shí)交納?，不得拖交?。不得損壞?甲方的公共?財(cái)物和設(shè)備?，如損壞要?照價(jià)賠償并?處罰金50?0——10?00元;?③乙方必須?一次性交予?甲方___?__違規(guī)保?證金，用于?約束乙方在?工作中的違?規(guī)行為。保?證金歸零時(shí)?，繼續(xù)補(bǔ)交?。本合同期?滿或期間解?除，從乙方?退出商場(chǎng)之?日起算，三?個(gè)月內(nèi)，乙?方所售出商?品無(wú)消費(fèi)者?投訴、退貨?、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)?扣款項(xiàng)或其?它非法違規(guī)?經(jīng)營(yíng)事由發(fā)?生的，甲方?將在三個(gè)月?期滿后七天?內(nèi)如數(shù)退還?乙方;④?乙方必須在?合同簽訂后?，按合同第?三條交付租?金;⑤乙?方在經(jīng)營(yíng)期?間，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)工商、技?術(shù)質(zhì)量監(jiān)督?等部門(mén)的抽?檢商品的費(fèi)?用;⑥雙?方商訂，乙?方每日銷(xiāo)售?額的%，由?甲方統(tǒng)一扣?除，所扣金?額由甲方承?擔(dān)商場(chǎng)的工?商、稅務(wù)、?水、其它用?電、以及各?項(xiàng)公益費(fèi)用?等。除商場(chǎng)?內(nèi)的統(tǒng)一照?明、商場(chǎng)設(shè)?施、設(shè)備用?電外，乙方?自由專(zhuān)用設(shè)?備、設(shè)施、?照明及裝潢?施工用電費(fèi)?用應(yīng)自行安?裝電表承擔(dān)?費(fèi)用，乙方?應(yīng)在甲方規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?主動(dòng)向甲方?交納每月的?實(shí)際使用的?電費(fèi);⑦?合同期滿，?乙方有優(yōu)先?續(xù)約權(quán)，在?承租到期前?兩個(gè)月辦妥?續(xù)租手續(xù)，?否則甲方將?另行處理;?⑧乙方應(yīng)?積極配合甲?方整體推廣?活動(dòng)，費(fèi)用?將根據(jù)乙方?的租賃面積?有乙方統(tǒng)一?分?jǐn)偅曳?在活動(dòng)推廣?前應(yīng)向甲方?預(yù)交納活動(dòng)?推廣費(fèi)。必?要時(shí)，乙方?還須提供人?員配合甲方?推廣活動(dòng)。?第五條區(qū)?域裝潢1?、經(jīng)營(yíng)面積?確定后，乙?方提供區(qū)域?裝修設(shè)計(jì)方?案經(jīng)甲方審?定，乙方應(yīng)?在甲方規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)完?成裝修和貨?架（柜）的?擺放，費(fèi)用?由乙方自理?，裝修質(zhì)量?和貨架（柜?）質(zhì)量必須?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)可;2?、乙方在裝?修過(guò)程中，?不得損壞甲?方商場(chǎng)的原?有面貌，如?有損壞照價(jià)?賠償。第?六條售后服?務(wù)1、乙?方所售商品?的售后服務(wù)?必須嚴(yán)格執(zhí)?行“消法”?規(guī)定，特殊?事宜，雙方?協(xié)商解決，?乙方應(yīng)維護(hù)?本商場(chǎng)信譽(yù)?不受侵害，?遇特殊情況?必須按甲方?售后服務(wù)部?門(mén)的決定處?理。所發(fā)生?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，甲方?可從乙方的?保證金或其?它款項(xiàng)扣除?;2、出?現(xiàn)商品質(zhì)量?、服務(wù)質(zhì)量?或產(chǎn)品標(biāo)志?引發(fā)的顧客?投訴、要求?退、換貨時(shí)?，乙方應(yīng)按?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定負(fù)擔(dān)全部?損失和賠償?;3、乙?方所售商品?發(fā)生的顧客?向工商、消?協(xié)投訴，甲?方有權(quán)進(jìn)行?經(jīng)濟(jì)處罰，?并服從甲方?向顧客賠禮?道歉，乙方?所售的商品?給顧客造成?人身安全或?財(cái)產(chǎn)利益并?造成甲方利?益受損時(shí)，?乙方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠償?責(zé)任。第?七條結(jié)算?1、甲方統(tǒng)?一收銀，統(tǒng)?一管理，乙?方的每一筆?銷(xiāo)售必須開(kāi)?具相應(yīng)的票?據(jù)，并到甲?方指定的收?銀臺(tái)交納，?一律不得私?收營(yíng)業(yè)款，?乙方如違反?規(guī)定私自收?款或?qū)N(xiāo)售?移至商場(chǎng)外?，一旦發(fā)現(xiàn)?，甲方可以?以十倍以上?的罰款處罰?，罰金從營(yíng)?業(yè)額中扣除?。嚴(yán)重者甲?方有權(quán)終止?本合同;?2、甲方將?于天給乙方?結(jié)算一次，?結(jié)賬前扣除?乙方發(fā)生的?各項(xiàng)費(fèi)用（?員工工資、?提成、處罰?金、違規(guī)等?項(xiàng)目），結(jié)?賬時(shí)乙方需?向甲方提供?相應(yīng)的票據(jù)?和乙方印鑒?。第八條?商場(chǎng)價(jià)格及?促銷(xiāo)1、?乙方經(jīng)營(yíng)的?商品定價(jià)不?得高于本地?區(qū)其它商場(chǎng)?或?qū)Ｙu(mài)店同?類(lèi)商品的價(jià)?格，如有違?反按本商場(chǎng)?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。2、?乙方在區(qū)域?從事打折、?變價(jià)等促銷(xiāo)?活動(dòng)，須事?先征得甲方?同意后方可?實(shí)施。第?九條委托與?轉(zhuǎn)讓合同?期間乙方不?得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地經(jīng)營(yíng)權(quán)私?自轉(zhuǎn)讓?zhuān)?則視為乙方?擅自解除本?合同，所交?經(jīng)營(yíng)保證金?不予返還。?第十條場(chǎng)?地調(diào)整甲?方在下列情?況有調(diào)整乙?方場(chǎng)地位置?或面積的權(quán)?利：1、?甲方宏觀調(diào)?整商場(chǎng)布局?;2、乙?方銷(xiāo)售額連?續(xù)三個(gè)月在?同類(lèi)商品經(jīng)?營(yíng)者中排名?后三位的;?以上調(diào)整甲?方須提前十?日通知乙方?，經(jīng)營(yíng)日期?將根據(jù)調(diào)整?期作相應(yīng)順?延，場(chǎng)地費(fèi)?用作相應(yīng)調(diào)?整。第十?一條訴訟?因執(zhí)行本合?同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)?，由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，可向甲?方所在地人?民法院提起?訴訟。第?十二條合同?變更合同?一方對(duì)合同?條款產(chǎn)生異?議，提出變?更應(yīng)于改變?行為前兩個(gè)?月提出變更?要求，否則?視為違約。?第十三條?合同續(xù)約?合同期滿，?同等條件下?乙方有優(yōu)先?續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán)，?但需提前兩?個(gè)月向甲方?提出書(shū)面申?請(qǐng)，雙方協(xié)?商另簽合同?。第十四?條合同解約?1、發(fā)生?如地震、火?災(zāi)、水災(zāi)等?以及其它不?能預(yù)見(jiàn)對(duì)其?發(fā)生不能避?免的不可抗?力事件，致?使本合同無(wú)?法履行，任?何一方不承?擔(dān)違約責(zé)任?;2、一?方由于其它?原因提出解?約，須提前?兩個(gè)月書(shū)面?通知對(duì)方;?3、合同?期滿，未達(dá)?到甲方同意?，乙方中途?撤貨、解約?，乙方須承?擔(dān)合同期全?年費(fèi)用總額?的5%的違?約金，并扣?除全部經(jīng)營(yíng)?保證金，不?足清償?shù)模?甲方有權(quán)留?置乙方物品?并變賣(mài)追索?。第十五?條其它甲?方制定的各?項(xiàng)規(guī)章制度?均為本合同?的組成部分?，具有同等?效力。第?十六條合同?生效本合?同從雙方簽?字蓋章之日?起生效;?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日廣場(chǎng)?場(chǎng)地租賃合?同參考樣本?（三）租?賃方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）甲、乙?雙方在平等?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方租賃?甲方樓頂制?作廣告牌達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將樓頂場(chǎng)?地約40m?_____?8m，租賃?給乙方做廣?告牌。甲方?保證乙方在?租賃場(chǎng)地的?使用權(quán)。租?賃期間，如?該建筑物所?有權(quán)或使用?權(quán)發(fā)生變動(dòng)?，甲方應(yīng)提?前三個(gè)月告?知乙方，并?協(xié)助乙方做?好過(guò)渡手續(xù)?。二、廣?告牌自身高?度不超過(guò)8?m，廣告內(nèi)?容、制作、?發(fā)布必須符?合國(guó)家及本?地區(qū)相關(guān)廣?告的規(guī)定。?三、乙方?在廣告牌制?作、安裝時(shí)?必須確保安?全，并且作?經(jīng)常性的維?護(hù)。廣告牌?施工過(guò)程中?要做防漏處?理，因廣告?牌施工引起?的漏水問(wèn)題?由乙方及時(shí)?修復(fù)。四?、廣告位場(chǎng)?地租用時(shí)間?為每年租金?整，本合同?簽訂時(shí)乙方?一次性付清?第一年度租?金，以后每?年在___?_月___?_日前付清?下一年租金?。逾期支付?租賃金則向?甲方支付每?日千分之三?的違約金。?五、本合?同租賃期滿?，如甲方繼?續(xù)對(duì)外出租?的話，乙方?享有優(yōu)先的?租賃權(quán)。在?合同期內(nèi)，?如遇政府行?為或其它不?可抗力原因?需終止合同?的，租賃費(fèi)?按乙方實(shí)際?租賃時(shí)間計(jì)?算。六、?甲方提供乙?方發(fā)布廣告?期間的所需?電源。電費(fèi)?按電力部門(mén)?對(duì)甲方收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，?乙方每月向?甲方支付電?費(fèi)，不得拖?欠。逾期支?付電費(fèi)的，?則向甲方支?付每日千分?之三的違約?金，甲方并?可采取停電?方式追討電?費(fèi)。七、?本合同自雙?方簽字生效?。在執(zhí)行過(guò)?程中如有爭(zhēng)?議，雙方協(xié)?商，協(xié)商不?成，雙方均?可依法向法?院提起訴訟?。八、本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具同等?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日廣場(chǎng)場(chǎng)?地租賃合同?參考樣本（?四）出租?人（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)“甲方”?）：身份?證號(hào)碼：?地址：承?租人（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方?”）：身?份證號(hào)碼：?地址：?由于工作需?要，現(xiàn)乙方?通過(guò)城市管?理行政執(zhí)法?局審批需在?_____?占用場(chǎng)地進(jìn)?行宣傳活動(dòng)?，為明確權(quán)?利和義務(wù)，?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，經(jīng)雙方友?好協(xié)商、本?著自愿的原?則達(dá)成以下?協(xié)議：第?一條廣場(chǎng)場(chǎng)?地用途風(fēng)?險(xiǎn)提示：明?確房屋用途?訂立租賃?合同前承租?人一是要注?意產(chǎn)權(quán)證上?的土地用途?和房屋用途?，如果土地?用途和房屋?用途與承租?的實(shí)際用途?不符的，則?承租人可能?面臨無(wú)法辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、無(wú)法通過(guò)?相關(guān)審批手?續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)；?二是要了解?相關(guān)商業(yè)規(guī)?劃和有關(guān)政?策等，如果?承租人將要?經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)?不符合相關(guān)?的商業(yè)規(guī)劃?和有關(guān)政策?，否則必將?導(dǎo)致人力、?財(cái)力的浪費(fèi)?。在無(wú)法?確定的情形?下，承租人?可以在租賃?合同中特別?約定相關(guān)事?宜作為解約?條件，以此?避免遭受不?必要的違約?責(zé)任。該?廣場(chǎng)場(chǎng)地用?途為_(kāi)__?__除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變廣?場(chǎng)場(chǎng)地用途?。第二條?租賃期限?（一）場(chǎng)地?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)__?__年__?__個(gè)月。?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方。場(chǎng)?地經(jīng)甲乙雙?方交驗(yàn)簽字?蓋章并移交?_____?及后視為交?付完成。?（二）租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?場(chǎng)地，乙方?應(yīng)按照原狀?返還場(chǎng)地及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方?應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及?水電使用等?情況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?（三）乙方?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前日?向甲方提出?續(xù)租要求，?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂場(chǎng)地租賃?合同。第?三條租金及?保證金風(fēng)?險(xiǎn)提示：明?確各項(xiàng)金額?及支付方式?租金、押?金的金額及?支付方式等?需明確約定?，否則極易?產(chǎn)生爭(zhēng)議甚?至訴訟糾紛?。在支付?租金及押金?時(shí)，應(yīng)當(dāng)在?合同中約定?支付方式。?最好是用銀?行轉(zhuǎn)賬方式?，以確保糾?紛發(fā)生時(shí)候?有充足的支?付依據(jù)。如?果采用現(xiàn)金?支付的方式?，應(yīng)注意保?管好有效的?收款憑證，?在糾紛發(fā)生?時(shí)才能有效?保護(hù)自己的?合法權(quán)益。?另外，最?好約定租金?的調(diào)整方式?，避免因出?租方隨意增?加租金引起?的爭(zhēng)議糾紛?。（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式：?（每個(gè)月6?：____?元/月）。?（二）收?取場(chǎng)地使用?保證金（_?___個(gè)月?，____?元）。1?、活動(dòng)結(jié)束?后由乙方通?知甲方，雙?方人員到現(xiàn)?場(chǎng)檢查驗(yàn)收?，驗(yàn)收合格?后全額退還?保證金。?2、如乙方?在活動(dòng)期間?擅自調(diào)整規(guī)?模的將全額?扣除保證金?，并補(bǔ)交超?出規(guī)模的費(fèi)?用；如公共?設(shè)施有破壞?的將全額扣?除保證金，?同時(shí)活動(dòng)單?位無(wú)條件恢?復(fù)損壞公共?設(shè)施。（?三）支付方?式：現(xiàn)金_?____（?□現(xiàn)金/□?轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款?），每月_?___日前?支付。第?四條其它費(fèi)?用1、乙?方在租賃期?限內(nèi)，實(shí)際?使用的水費(fèi)?，電費(fèi)、及?有線電視、?物業(yè)費(fèi)由乙?方承擔(dān)，并?按帳單如期?繳納。第?五條場(chǎng)地維?護(hù)及維修?風(fēng)險(xiǎn)提示：?明確修繕責(zé)?任如果在?使用過(guò)程中?，房屋及其?附屬設(shè)備出?現(xiàn)問(wèn)題或故?障，應(yīng)由誰(shuí)?維修，費(fèi)用?應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)?，這是雙方?需要提前明?確的，否則?，一旦出現(xiàn)?問(wèn)題，極易?產(chǎn)生糾紛。?為避免風(fēng)?險(xiǎn)，應(yīng)特別?注意租賃合?同中出租方?對(duì)租賃物的?維修責(zé)任，?以保障承租?方正常經(jīng)營(yíng)?。此外，?承租人應(yīng)該?愛(ài)護(hù)住房和?各種設(shè)施，?不能擅自拆?、改、擴(kuò)建?或增加。在?確實(shí)需要對(duì)?住房進(jìn)行變?動(dòng)時(shí)，要征?得出租人的?同意，并簽?訂書(shū)面協(xié)議?。（一）?甲方應(yīng)保證?場(chǎng)地周?chē)?建的建筑結(jié)?構(gòu)和擺放的?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全；?承租人保證?遵守國(guó)家、?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。（?二）租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保?障場(chǎng)地及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?1、對(duì)于?場(chǎng)地及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后進(jìn)行?維修。2?、因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使場(chǎng)地及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第六條轉(zhuǎn)租?（一）除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書(shū)面同意，?方可轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?（二）甲?方出售場(chǎng)地?，須在__?__個(gè)月前?書(shū)面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。第?七條合同解?除（一）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。（?二）因不可?抗力導(dǎo)致本?合同無(wú)法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。（?三）甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1、遲延交?付場(chǎng)地達(dá)_?___日的?。2、交?付的場(chǎng)地嚴(yán)?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?、健康的。?3、不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)，致?使乙方無(wú)法?正常使用場(chǎng)?地的。（?四）乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回場(chǎng)地：?1、不按照?約定支付租?金達(dá)___?_日的。?2、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_?___元的?。3、擅?自改變場(chǎng)地?用途的。?4、擅自拆?改變動(dòng)或損?壞場(chǎng)地主體?結(jié)構(gòu)的。?5、利用場(chǎng)?地從事違法?活動(dòng)、損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?生活的。?6、擅自將?房場(chǎng)地租給?第三人的。?第八條違?約金和違約?責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)?提示：明確?違約責(zé)任?在簽訂合同?時(shí)，雙方就?要想到可能?產(chǎn)生的違反?合同的行為?，并在合同?中規(guī)定相應(yīng)?的懲罰辦法?，通過(guò)明確?違約時(shí)需要?承擔(dān)的責(zé)任?，來(lái)督促各?方真正履行?應(yīng)承擔(dān)的義?務(wù)，一旦違?約情況發(fā)生?，也有據(jù)可?依。例如?，如果承租?人不按期交?納房租，出?租人可以提?前終止合同?，讓其搬離?；如果出租?人未按約定?配備用具等?，承租人可?以與其協(xié)商?降低房租等?。1、若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為出租方?違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金?____元?。2、若?承租方在出?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為承租方?違約，承租?方負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?第九條合同?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決；?協(xié)商不成的?，依法向租?賃場(chǎng)地所在?地人民法院?起訴。第?十條其他約?定事項(xiàng)本?合同經(jīng)雙方?簽字后生效?，本合同一?式份，其中?甲方執(zhí)__?__份，乙?方執(zhí)___?_份。本?合同生效后?，雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書(shū)面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?人（甲方）?簽章：簽?訂日期：?承租人（乙?方）簽章：?簽訂日期?：廣場(chǎng)場(chǎng)?地租賃合同?參考樣本（?五）出租?方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：承?租方（簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律和法?規(guī)的規(guī)定，?在自愿、平?等和互利的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?就乙方承租?甲方商鋪事?宜，同意訂?立合同并以?共同遵守：?第一條：?租賃場(chǎng)地位?置、面積及?用途：1?、場(chǎng)地位置?：甲方將位?于韶關(guān)市武?江區(qū)新華南?路號(hào)鋪（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“該?鋪位”）出?租給乙方經(jīng)?營(yíng)使用（位?置參見(jiàn)附圖?所示，附圖?只作一般識(shí)?別之用，并?不作該鋪位?的實(shí)際面積?）。在本合?同約定的用?途期限內(nèi)，?乙方對(duì)該鋪?位享有充分?使用權(quán)。?2、租賃面?積：按照乙?方承租該鋪?位的使用面?積（包柱位?）和公攤面?積計(jì)算，甲?方出租該鋪?位的使用建?筑面積（計(jì)?租面積）為?平方米。核?算方式：實(shí)?際使用面積?平方米÷0?.7（公攤?系數(shù)）。即?：租賃10?0平方米面?積場(chǎng)地實(shí)際?使用面積為?70平方米?。3、經(jīng)?營(yíng)范圍：乙?方承租該鋪?位用途為商?鋪，該鋪位?的經(jīng)營(yíng)范圍?僅限于展示?和銷(xiāo)售造的?品牌的商鋪?，除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變?cè)撲?位用途和經(jīng)?營(yíng)范圍。?第二條：租?賃期限及續(xù)?約1、租?賃期限：甲?方出租該鋪?位的租賃期?限自年月止?，合同期為?年2、續(xù)?約：乙方應(yīng)?在本合同到?期知之日起?5個(gè)工作日?內(nèi)予書(shū)面答?復(fù)。如逾期?未給予答復(fù)?，則視為不?同意續(xù)簽。?如甲方同意?與乙方續(xù)簽?，則雙方必?須重新簽定?租賃合同，?舊合同自行?失效。3?、乙方不得?中途退租，?也不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓?zhuān)?遇特殊情況?需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租時(shí)，應(yīng)書(shū)?面報(bào)告甲方?。經(jīng)甲方同?意及按租金?金額收取1?0%_20?%的手續(xù)費(fèi)?方可實(shí)施，?并及時(shí)與甲?方重新簽定?《租賃合同?》，但乙方?與第三者之?間的債權(quán)、?債務(wù)等一切?權(quán)責(zé)與甲方?無(wú)關(guān)，否則?責(zé)任自負(fù)。?4、甲方?因整體布局?升級(jí)的情況?下需要對(duì)商?場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整?時(shí)，乙方必?須服從甲方?的統(tǒng)一安排?調(diào)整。5?、甲方保留?對(duì)該場(chǎng)地逐?年上浮價(jià)格?權(quán)利，以市?場(chǎng)價(jià)為基數(shù)?，結(jié)合實(shí)際?情況進(jìn)行調(diào)?整。第三?條、租賃金?、保證金及?其它費(fèi)用：?1、該鋪?位場(chǎng)地租金?按面積計(jì)算?，每平方米?每月為：_?___平方?米，則每月?計(jì)收租金總?額為人民幣?（小寫(xiě)）：?元（大寫(xiě)：?____元?整）。2?、該鋪位場(chǎng)?地管理費(fèi)按?面積計(jì)算，?每平方米每?月為平方米?，則每月計(jì)?收管理費(fèi)總?額為人民幣?（小寫(xiě)）：?元（大寫(xiě)：?____元?整）。3?、雙方在訂?立合同當(dāng)日?，乙方需向?甲方交納經(jīng)?營(yíng)保證金元?（大寫(xiě)：_?___元整?）合同期滿?且乙方?jīng)]有?違約時(shí)，該?保證金無(wú)息?退還或抵充?最后一個(gè)月?租賃金。?4、雙方在?訂立合同當(dāng)?日，乙方需?向甲方交納?人民幣（小?寫(xiě)）：元整?，作為售后?質(zhì)量保證金?，一年內(nèi)如?有針對(duì)乙方?產(chǎn)品的售后?有質(zhì)量問(wèn)題?，經(jīng)甲方聯(lián)?系乙方后，?乙方拖延或?不處理的，?甲方有權(quán)動(dòng)?用質(zhì)量保證?金，乙方對(duì)?此不得有異?議，若乙方?產(chǎn)品質(zhì)量沒(méi)?有問(wèn)題一年?后退還保證?金。5、?甲方有權(quán)自?行調(diào)整商場(chǎng)?營(yíng)業(yè)時(shí)間，?商場(chǎng)使用水?費(fèi)由甲方負(fù)?擔(dān)，但甲方?在管理過(guò)程?中發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)?使用水現(xiàn)象?，有權(quán)對(duì)該?鋪位當(dāng)事人?（包括老板?、導(dǎo)購(gòu)員及?其他人員）?按情節(jié)嚴(yán)重?程度給予處?罰。6、?空調(diào)電費(fèi)根?據(jù)實(shí)際用電?量，每月按?租戶實(shí)際使?用面積總和?進(jìn)行公攤，?每月與租金?一并交納。?乙方場(chǎng)地內(nèi)?用電自行承?擔(dān)，費(fèi)用按?商場(chǎng)核實(shí)的?商業(yè)用電標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算進(jìn)行?收費(fèi)。7?、促銷(xiāo)、搞?活動(dòng)廣告費(fèi)?用支出，根?據(jù)開(kāi)展活動(dòng)?的具體情況?，分?jǐn)偦虬?銷(xiāo)售額進(jìn)行?提點(diǎn)攤銷(xiāo)。?第四條、?費(fèi)用結(jié)算、?支付方式：?1（大寫(xiě)?）：元。?2、支付方?式：本合同?租金及管理?費(fèi)實(shí)行按每?月支付制度?，本合同自?簽訂之日，?乙方即應(yīng)將?第一個(gè)月的?租金及管理?費(fèi)一次性支?付給甲方。?從第二個(gè)月?起乙方應(yīng)在?每月___?_號(hào)前將當(dāng)?月租金及管?理費(fèi)一次性?支付給甲方?，支付方式?為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)?賬均可。?第五條、雙?方的權(quán)利與?義務(wù)：（?一）甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?依照合同約?定將該鋪位?及附屬的設(shè)?備設(shè)施按時(shí)?交付給乙方?使用。2?、甲方有權(quán)?按合同規(guī)定?收取乙方租?賃場(chǎng)地的租?金、管理費(fèi)?、電費(fèi)、空?調(diào)費(fèi)、促銷(xiāo)?費(fèi)等費(fèi)用。?3、甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)地內(nèi)的公?用設(shè)施及附?屬建筑物的?維修保養(yǎng)，?并承擔(dān)費(fèi)用?。4、甲?方有權(quán)監(jiān)督?乙方的商品?質(zhì)量及銷(xiāo)售?行為、銷(xiāo)售?價(jià)格等。甲?方在尊重乙?方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)?的原則下，?對(duì)乙方產(chǎn)品?的質(zhì)量進(jìn)行?監(jiān)督和質(zhì)量?跟蹤，確保?在乙方退場(chǎng)?后的消費(fèi)者?利益。5?、甲方有權(quán)?要求乙方必?須遵守商場(chǎng)?的各項(xiàng)管理?制度。（?二）乙方的?權(quán)利與義務(wù)?1、乙方?在簽定租賃?合同后，應(yīng)?將進(jìn)場(chǎng)裝修?日程計(jì)劃、?裝修方案及?竣工和開(kāi)業(yè)?日期報(bào)甲方?申請(qǐng)，經(jīng)甲?方按程序?qū)?批確認(rèn)后，?乙方應(yīng)及時(shí)?進(jìn)場(chǎng)裝修和?組織品牌商?品進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)?。2、乙?方自己的經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)必?須承擔(dān)消費(fèi)?安全責(zé)任，?采取必要的?防火措施和?設(shè)施。在乙?方承包經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)地范圍內(nèi)?因乙方吸煙?、私接電源?電器、裝修?、電線、電?燈、將明火?、易燃、易?爆物品帶進(jìn)?場(chǎng)內(nèi)，裝修?違規(guī)操作等?引起的火災(zāi)?，乙方應(yīng)承?擔(dān)因此引起?一切經(jīng)濟(jì)責(zé)?任和法律責(zé)?任。3、?乙方不得經(jīng)?營(yíng)假冒、偽?劣商品，要?承擔(dān)商品銷(xiāo)?售的所有責(zé)?任，如受到?工商、質(zhì)監(jiān)?等政府部門(mén)?的查封或顧?客投訴，給?甲方聲譽(yù)造?成嚴(yán)重影響?的，甲方視?情況給予罰?款，收回經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地，沒(méi)?收全部保證?金等。4?、乙方必須?服從甲方的?各項(xiàng)管理制?度，如顧客?要求退、換?貨、賠款等?，要根據(jù)甲?方的“售后?服務(wù)承諾”?和“顧客退?換須知”為?依據(jù)進(jìn)行處?理，協(xié)商不?成的，甲方?有權(quán)代乙方?處理。在特?殊情況，甲?方可以先行?使“先行賠?付”權(quán)。賠?償費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?5、除照明?用電外，嚴(yán)?禁使用其它?一切電器。?6、乙方?經(jīng)營(yíng)人員嚴(yán)?禁在商場(chǎng)吸?煙、賭博、?進(jìn)行與經(jīng)營(yíng)?無(wú)關(guān)的各種?活動(dòng)。7?、乙方廣告?牌、燈管的?安裝，必須?報(bào)甲方審核?，同意后才?能安裝，否?則甲方有權(quán)?拆除。8?、乙方不得?將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包?給他人，未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意轉(zhuǎn)租的?，甲方有權(quán)?解除合同，?沒(méi)收保證金?、收回場(chǎng)地?。9、乙?方工作人員?在工作時(shí)間?必須服從甲?方管理，乙?方有權(quán)根據(jù)?自身營(yíng)業(yè)需?要招聘和辭?退工作人員?（營(yíng)業(yè)員）?，所聘人員?須向甲方辦?理備案手續(xù)?，佩戴甲方?統(tǒng)一的工作?牌上崗，按?甲方要求統(tǒng)?一著裝。乙?方不能聘用?因違反甲方?管理制度而?被辭退的人?員及辭工期?未滿半年的?人員。1?0、乙方應(yīng)?遵守商場(chǎng)的?營(yíng)業(yè)時(shí)間，?不得提早和?推遲。如確?實(shí)需要征得?甲方同意，?否則以違反?商場(chǎng)管理制?度處理。?11、乙方?負(fù)責(zé)該經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)?生、安全，?如不達(dá)標(biāo)，?則甲方有權(quán)?要求乙方及?時(shí)改正，如?乙方不及時(shí)?改正，甲方?可以派人幫?其改正，其?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，場(chǎng)地?內(nèi)的商品保?管由乙方負(fù)?責(zé)，在營(yíng)業(yè)?時(shí)間內(nèi)發(fā)生?遺失或失竊?，由乙方自?行負(fù)責(zé)與甲?方無(wú)關(guān)。?12、乙方?應(yīng)保證其工?作人員服從?甲方管理規(guī)?定，若乙方?的工作人員?不遵守規(guī)定?造成商場(chǎng)的?設(shè)施、場(chǎng)地?的損壞，人?員傷亡或其?他事故，則?視為乙方的?責(zé)任。1?3、乙方在?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)?，不得從事?與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)?的事情，如?喝酒、玩牌?、下棋等。?14、乙?方承諾按甲?方經(jīng)營(yíng)模式?進(jìn)行銷(xiāo)售，?即“自行定?價(jià)、統(tǒng)一銷(xiāo)?售”的銷(xiāo)售?模式（最低?不低于八折?），不可隨?意降價(jià)銷(xiāo)售?，如果甲方?發(fā)現(xiàn)乙方有?降價(jià)銷(xiāo)售，?經(jīng)取證核實(shí)?，則扣違約?金____?元。15?、乙方委托?甲方收取銷(xiāo)?售款，每天?下班之前乙?方派人到收?銀臺(tái)進(jìn)行銷(xiāo)?售核對(duì)，每?月____?號(hào)為上個(gè)月?的結(jié)賬日。?第五條、?違約責(zé)任?1、如乙方?延遲向甲方?交付租金及?管理費(fèi)、電?費(fèi)、促銷(xiāo)廣?告費(fèi)等應(yīng)繳?費(fèi)用，每日?按延遲交付?金額的5%?另行向甲方?交付滯納金?。2、如?乙方逾期交?納應(yīng)付款達(dá)?3天，甲方?有權(quán)停止乙?方該鋪位的?水電供應(yīng)，?并限制乙方?所展物品出?入商場(chǎng);如?乙方逾期交?納應(yīng)付款達(dá)?7天，甲方?有權(quán)進(jìn)入該?鋪位扣置乙?方所展物品?并停止乙方?營(yíng)業(yè);如乙?方逾期交納?應(yīng)付款達(dá)1?0天，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回該鋪位，?沒(méi)收乙方的?租賃保證金?，拍賣(mài)乙方?所展物品并?追討乙方欠?款總額的3?0%作為違?約賠償。?3、乙方存?在欺騙消費(fèi)?者、損害甲?方利益、擅?自改變經(jīng)營(yíng)?品牌或場(chǎng)地?用途、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租、嚴(yán)?重違反甲方?商場(chǎng)管理規(guī)?定、違法經(jīng)?營(yíng)、違法雇?傭員工等行?為時(shí)，則視?為嚴(yán)重違約?，甲方有權(quán)?單方解除本?合同，收回?乙方租賃商?鋪，沒(méi)收乙?方的租賃保?證金并追償?損失。4?、乙方存在?不按規(guī)定時(shí)?間營(yíng)業(yè)、違?反價(jià)格公平?原則、惡性?壓價(jià)、降價(jià)?，辱罵、毆?打顧客及相?關(guān)工作人員?等行為時(shí)，?甲方有權(quán)采?取包括不限?于書(shū)面通知?乙方整改、?停止水電供?應(yīng)等服務(wù)，?還可責(zé)令賠?償損失，支?付違約金，?直至終止合?同，沒(méi)收租?賃保證金，?收回該鋪位?等方式追究?乙方的違約?責(zé)任。5?、乙方在任?何情況下都?不能改動(dòng)規(guī)?劃完善的消?防設(shè)施、設(shè)?備。若改變?其用途堵塞?消防通道，?被消防部門(mén)?檢查發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題，施行處?罰，該費(fèi)用?及罰金由乙?方承擔(dān)。甲?方保留追究?帶來(lái)負(fù)面影?響及連帶責(zé)?任的權(quán)利。?第六條、?免責(zé)條款：?1、因不?可抗力的事?由導(dǎo)致本合?同或部分履?行的責(zé)任或?損失由各方?自己承擔(dān)互?不追究發(fā)生?責(zé)任。2?、商場(chǎng)因其?他經(jīng)營(yíng)戶故?意或過(guò)失造?成乙方的損?害或損失，?應(yīng)由乙方向?過(guò)失方提出?索賠與甲方?無(wú)關(guān)。3?、乙方在租?賃期間場(chǎng)地?內(nèi)的家具等?商品保管由?乙方負(fù)責(zé)，?必須自行購(gòu)?置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?，營(yíng)業(yè)期間?發(fā)生的火災(zāi)?、遺失或失?竊事故由乙?方自行負(fù)責(zé)?，非營(yíng)業(yè)時(shí)?間的防護(hù)工?作，如甲方?的保安人員?在恪盡職守?的情況下，?仍不能阻止?物品丟失的?，則甲方對(duì)?此不負(fù)責(zé)任?。4、非?甲方失誤而?發(fā)生的事故?或損毀的責(zé)?任與甲方無(wú)?關(guān)。5、?乙方人員及?乙方雇用的?施工隊(duì)在甲?方商場(chǎng)進(jìn)行?裝修時(shí)，必?須嚴(yán)格遵守?商場(chǎng)的各項(xiàng)?規(guī)章制度，?甲方對(duì)乙方?施工隊(duì)只負(fù)?監(jiān)督施工義?務(wù)，如施工?隊(duì)在施工過(guò)?程造成財(cái)產(chǎn)?損失，人身?傷害，傷亡?與甲方無(wú)關(guān)?，其責(zé)任由?施工隊(duì)或乙?方自行承擔(dān)?。6、如?因政府規(guī)定?原因?qū)е录?方商場(chǎng)拆除?，甲乙雙方?簽訂的合同?自動(dòng)解除雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，甲?乙雙方造成?的損失，合?同期內(nèi)有關(guān)?經(jīng)濟(jì)責(zé)任找?政府協(xié)商解?決。第七?條、其它約?定：1、?甲方對(duì)商場(chǎng)?實(shí)行“明碼?標(biāo)價(jià)，統(tǒng)一?收銀“的管?理模式，以?達(dá)到”市場(chǎng)?化經(jīng)營(yíng)，商?場(chǎng)化管理“?的理念。有?權(quán)對(duì)商場(chǎng)經(jīng)?營(yíng)產(chǎn)品布局?，商品檔次?進(jìn)行全面規(guī)?劃或調(diào)整，?乙方無(wú)權(quán)干?涉，甲方擁?有無(wú)可爭(zhēng)議?的決定權(quán)。?2、乙方?簽約合同經(jīng)?營(yíng)產(chǎn)品范圍?必須嚴(yán)格執(zhí)?行，不得以?其它品牌不?同風(fēng)格不同?檔次的產(chǎn)品?充斥專(zhuān)賣(mài)店?中。其配套?產(chǎn)品（如：?沙發(fā)配餐臺(tái)?、椅、套房?配沙發(fā)）必?須與專(zhuān)賣(mài)店?風(fēng)格搭配協(xié)?調(diào)一致?，F(xiàn)?根據(jù)乙方經(jīng)?營(yíng)面積、產(chǎn)?品系列對(duì)該?鋪位配套產(chǎn)?品限制如下?：（1）?、五金玻璃?餐臺(tái)套，（?2）實(shí)木、?板式餐臺(tái)套?，（3）大?理石餐臺(tái)套?，（4）實(shí)?木地板地柜?個(gè)，（5）?五金玻璃地?柜個(gè)，（6?）真皮沙發(fā)?套，（7）?布藝沙發(fā)套?，（8）實(shí)?木沙發(fā)套（?9）鞋柜個(gè)?，（10）?間廳柜個(gè)，?（11）其?它約定：（?未填上數(shù)量?產(chǎn)品則是不?許經(jīng)營(yíng)商品?）。同廠同?款同檔次配?套產(chǎn)品的選?優(yōu)先為原則?）。3、?任何一方給?予對(duì)方的通?知、請(qǐng)求、?要求等，必?須用書(shū)面形?式并簽名或?蓋章并按本?合同之地送?達(dá)方為有效?。4、甲?方對(duì)乙方一?次或多次違?約或不執(zhí)行?合同而采取?的寬恕、原?諒的態(tài)度，?均不損害、?影響或限制?甲方依有關(guān)?法律規(guī)定和?本合同所應(yīng)?享有的一切?權(quán)益和權(quán)利?，不能作為?甲方對(duì)乙方?任何違反本?合同行為的?許可或認(rèn)可?，也不代表?甲方對(duì)乙方?以后違反或?執(zhí)行本合同?放棄追究責(zé)?任的權(quán)力。?5、乙方?廠家送達(dá)到?商場(chǎng)的貨物?必須交接清?楚，置留在?商場(chǎng)門(mén)口及?周邊的貨物?遺失、損失?與甲方無(wú)關(guān)?，甲方不負(fù)?任何責(zé)任，?乙方自行追?尋。6、?乙方不得中?途退租，也?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓?zhuān)缬?特殊情況需?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?時(shí)，應(yīng)書(shū)面?報(bào)告甲方。?經(jīng)甲方同意?，及按租金?金額收取1?0%_20?%的手續(xù)費(fèi)?方可實(shí)施，?并及時(shí)與甲?方重新簽訂?《租賃合同?》，但乙方?與第三者之?間的債權(quán)、?債務(wù)等一切?權(quán)責(zé)與甲方?無(wú)關(guān)，否則?責(zé)任自負(fù)。?7、商場(chǎng)?采取統(tǒng)一收?銀管理模式?，財(cái)務(wù)結(jié)算?金額定為滿?（大寫(xiě)）元?正，（小寫(xiě)?）￥元可返?還一次。?第八條、合?同期滿：?1、合同期?滿后如乙方?不續(xù)租，也?無(wú)其他相對(duì)?甲方債務(wù)時(shí)?，應(yīng)在期滿?之日起3天?內(nèi)搬走全部?物品。不得?損壞或拆除?所有裝修設(shè)?施，若出現(xiàn)?損壞現(xiàn)象，?甲方有權(quán)要?求乙方回復(fù)?原狀后方辦?理撤場(chǎng)手續(xù)?或追討裝修?設(shè)施的損失?金額。2?、合同期滿?后如不續(xù)租?，該鋪位的?'一切裝修?無(wú)償歸甲方?所有，包括?：（1）?所有間墻、?吊頂、開(kāi)關(guān)?、燈飾等。?（2）所?有燈具、風(fēng)?扇、抽風(fēng)機(jī)?等（空調(diào)除?外）。第?九條、合同?生效本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，雙方簽名?生效，未盡?事宜，雙方?友好協(xié)商解?決。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?廣場(chǎng)場(chǎng)地?租賃合同參?考樣本（六?）出租方?：電話：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承租?方：電話：?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，就甲方將?經(jīng)營(yíng)管理的?房屋租賃給?乙方使用之?事宜進(jìn)行了?充分協(xié)商，?并達(dá)成一致?意見(jiàn)。為明?確雙方之間?的權(quán)利義務(wù)?，特訂立本?合同。一?、房屋的基?本情況甲?方出租的房?屋位于武漢?漢口某廣場(chǎng)?____號(hào)?商鋪（見(jiàn)附?圖陰影部分?所示），建?筑面積__?___㎡租?賃給乙方_?____使?用，不得超?范圍經(jīng)營(yíng)，?不得轉(zhuǎn)租，?乙方自行解?決鋪位裝修?及相關(guān)設(shè)施?的配備安裝?，費(fèi)用自理?。二、租?賃期限1?。房屋租期?為_(kāi)___?個(gè)月，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。起租時(shí)間?：____?年____?月____?日，免租_?___天，?乙方在此期?間自行投資?裝修，保證?在該日之前?完成裝修并?開(kāi)張營(yíng)業(yè)。?乙方的裝修?裝飾方案應(yīng)?達(dá)到國(guó)家規(guī)?定的工程質(zhì)?量、安全、?消防、衛(wèi)生?等標(biāo)準(zhǔn)，乙?方的裝修方?案需要報(bào)甲?方及物業(yè)公?司并書(shū)面認(rèn)?可。2。?租賃期滿，?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿前一個(gè)月?內(nèi)書(shū)面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同，但?租金可隨社?會(huì)物價(jià)指數(shù)?及房屋租賃?市場(chǎng)的變動(dòng)?而適當(dāng)調(diào)整?。3。合同?期滿，如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?三、租金及?支付1。?月租金為人?民幣_(tái)__?_元。年租?金為人民幣?____元?。租金采用?預(yù)付形式，?先付后用，?按半年支付?一次租金，?即人民幣_(tái)?___元（?人民幣_(tái)_?__元整）?，第一次租?金應(yīng)于簽署?本租賃合同?當(dāng)天支付，?下一次的租?金在上一次?末月的__?__日至該?月終交納。?可以支票或?現(xiàn)金形式支?付租金。?2。本合同?經(jīng)雙方簽署?當(dāng)天，乙方?應(yīng)交納履約?保證金人民?幣_(tái)___?元（人民幣?____元?整）。合同?終止，乙方?交清租金及?水電、物業(yè)?等相關(guān)費(fèi)用?后，甲方應(yīng)?依據(jù)退還乙?方履約保證?金。若乙方?擅自提前解?除合同的，?履約保證金?不予退還，?若乙方在承?租期間給甲?方房屋和相?關(guān)設(shè)備造成?損害或乙方?存在其他違?約行為，甲?方有權(quán)從乙?方履約保證?金中直接扣?除維修和賠?償費(fèi)用以及?違約金。?3。甲方在?收到乙方租?金時(shí)，應(yīng)向?乙方開(kāi)具交?納租金的收?據(jù)。4。所?有與本合同?有關(guān)之各項(xiàng)?賦稅，一概?將根據(jù)政府?有關(guān)規(guī)定由?甲方或乙方?依法各自承?擔(dān)及支付。?四、物業(yè)?管理費(fèi)、水?電費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、電話費(fèi)?和維修費(fèi)?1。出租房?屋的物業(yè)管?理費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、水電費(fèi)?、電話費(fèi)以?及公共分擔(dān)?等因乙方經(jīng)?營(yíng)所發(fā)生的?一切費(fèi)用均?由乙方自行?承擔(dān)。在簽?訂本合同的?同時(shí)，乙方?應(yīng)與本大樓?的物業(yè)管理?公司簽署《?物業(yè)服務(wù)合?同》。并向?物業(yè)公司按?時(shí)交納相關(guān)?費(fèi)用。2?。租賃期間?，因乙方原?因?qū)е伦赓U?房屋內(nèi)與房?屋質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)備設(shè)施?損毀，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。五、?出租方與承?租方的變更?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先征得甲?方的書(shū)面同?意。否則，?甲方有權(quán)解?除合同，并?追究乙方的?違約責(zé)任。?六、乙方?的職責(zé)1?。乙方必須?依約支付租?金及其他費(fèi)?用，逾期交?付的，甲方?有權(quán)向乙方?加收滯納金?，滯納金按?拖欠金額的?每日千分之?五計(jì)算。如?乙方拖欠租?金或其他費(fèi)?用超過(guò)15?天，甲方有?權(quán)解除合同?，停止水電?供應(yīng)、收回?房屋，并不?退還乙方履?約保證金，?乙方無(wú)條件?撤離本大樓?。2。乙?方在租賃期?間，應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如乙方因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方不?得擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，如確需要?變更用途，?在不影響房?租結(jié)構(gòu)的前?提下，需經(jīng)?甲方書(shū)面同?意后方可進(jìn)?行。3。?合同履行期?間，對(duì)乙方?的設(shè)施及裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?維護(hù)修繕的?義務(wù)。4?。乙方如在?租賃房屋內(nèi)?安裝超過(guò)電?表負(fù)荷的任?何設(shè)施、儀?器或機(jī)械，?須征得甲方?書(shū)面同意，?并由甲方協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)手續(xù)，?費(fèi)用由乙方?自理。未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意和因未辦?理相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的事?故或罰款，?由乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。5?。租賃期滿?或者合同解?除，乙方必?須按時(shí)將租?賃房屋內(nèi)的?全部設(shè)備、?設(shè)施在適宜?使用的清潔?、良好狀況?下（自然折?舊除外）交?給甲方。乙?方擅自更改?房屋結(jié)構(gòu)造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?損毀，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?。乙方已投?入的裝修部?分及不能拆?除的固定設(shè)?備設(shè)施，無(wú)?償交付甲方?并歸甲方所?有。6。?租賃期滿或?合同解除后?，乙方若以?及搬出租賃?房屋，如有?滯留的任何?物品，在未?取得甲方諒?解下，均是?為放棄，甲?方可任憑處?理；若乙方?逾期不搬遷?，則甲方有?權(quán)自行處置?乙方在房屋?中的設(shè)施和?物品。7?。乙方保證?承租甲方的?房屋作為_(kāi)?____使?用，不得擅?自改變房屋?用途，店鋪?名稱(chēng)或者做?其他經(jīng)營(yíng)使?用，否則乙?方無(wú)條件撤?離本大樓，?所有費(fèi)用均?不予退還。?乙方必須遵?守中華人民?共和國(guó)法規(guī)?和政府相關(guān)?規(guī)定，自主?經(jīng)營(yíng)、自負(fù)?盈虧、自擔(dān)?風(fēng)險(xiǎn)、合法?經(jīng)營(yíng)。乙方?不得將承租?的房屋商鋪?作任何形式?的抵押，乙?方與第三方?所發(fā)生的一?切債權(quán)債務(wù)?均與甲方無(wú)?關(guān)，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。因乙方?違反經(jīng)營(yíng)而?給甲方造成?的連帶損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?七、甲方的?職責(zé)1、?甲方應(yīng)在本?合同簽訂后?三日內(nèi)向乙?方出示出租?房屋的相關(guān)?資料。2?、改房屋及?所屬設(shè)施的?一般維修責(zé)?任除雙方在?本合同及補(bǔ)?充條款中約?定外，由甲?方負(fù)責(zé)（但?乙方使用不?當(dāng)或認(rèn)為因?素除外）。?甲方進(jìn)行維?修須提前七?天書(shū)面通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?配合。3?、甲方對(duì)本?出租房所屬?的大廈的安?全和管理負(fù)?責(zé)。4、?甲方保證不?干涉乙方在?本合同期間?內(nèi)的合法經(jīng)?營(yíng)。八、?違約條款?1、租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回該?房屋，同時(shí)?乙方應(yīng)向甲?方支付合同?年租金10?%的違約金?，若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。（1?）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?給他人使用?的；（2?）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?擅自拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?，或損壞房?屋，在規(guī)定?期限內(nèi)仍未?糾正并修復(fù)?的；（3?）擅自改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?，或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的；?（4）拖?欠房屋租金?或其他費(fèi)用?累計(jì)15天?以上的。?2、租賃期?內(nèi)，乙方逾?期交納水、?電、煤氣及?其他相關(guān)費(fèi)?用，每逾期?一天，則應(yīng)?按上述費(fèi)用?的0。5%?支付滯納金?。逾期15?天以上的，?甲方有權(quán)采?取停止供應(yīng)?或使用的權(quán)?利，因此造?成的一切后?果由乙方自?行承擔(dān)。?3、甲方未?按本合同規(guī)?定時(shí)間交付?房屋供乙方?使用的，逾?期一日，甲?方按月租金?的10%向?乙方償付違?約金。逾期?30天，則?視為甲方不?履行合同，?乙方有權(quán)終?止履行該合?同。甲方除?應(yīng)按上述規(guī)?定支付違約?金外，還應(yīng)?對(duì)違約金以?外的乙方實(shí)?際發(fā)生的經(jīng)?濟(jì)損失進(jìn)行?賠償。4?、租賃期滿?或合同因解?除等原因終?止后，乙方?應(yīng)在___?_日內(nèi)交換?該房屋。若?乙方逾期拒?不搬遷騰退?的，則甲方?有權(quán)封閉大?門(mén)和商鋪，?自行處置乙?方在房屋中?的設(shè)施和物?品，由此造?成的全部損?失由乙方負(fù)?責(zé)。同時(shí)，?乙方還應(yīng)按?實(shí)際逾期天?數(shù)，每逾期?一天向甲方?支付___?_元。5?、在租賃期?間，甲乙雙?方任何一方?擅自解除本?合同，應(yīng)按?合同總租金?的10%向?守約訪支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?守約訪損失?的，違約方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。九、?不可抗力條?款租賃期?間，若因自?然災(zāi)害或政?府政策干預(yù)?等不可抗力?因素導(dǎo)致甲?方無(wú)法出租?或乙方不能?使用租賃房?屋的，需立?即書(shū)面通知?對(duì)付。經(jīng)對(duì)?方確認(rèn)后，?本合同自然?終止。如遇?火車(chē)站廣場(chǎng)?改造將道路?封堵的，乙?方仍須按時(shí)?如數(shù)向甲方?交納租金，?經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由?乙方自行承?擔(dān)。十、?其他條款?1、本合同?正本一式三?份，甲方執(zhí)?兩份，乙方?執(zhí)一份，經(jīng)?雙方簽章后?生效。2?、本合同如?履行中如發(fā)?生糾紛，應(yīng)?通知甲乙雙?方協(xié)商解決?；協(xié)商不成?，就本合同?相關(guān)的一切?爭(zhēng)議，雙方?均同意提請(qǐng)?武漢仲裁委?員會(huì)仲裁。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日廣?場(chǎng)場(chǎng)地租賃?合同參考樣?本（七）?出租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承租?方：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及《樂(lè)清市?房屋租賃條?例》等有關(guān)?規(guī)定，乙方?租賃使用甲?方房屋及房?屋前后場(chǎng)地?，為明確甲?乙雙方的權(quán)?利與義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽訂本?合同。一?、房屋座落?，場(chǎng)地面積?及其附屬設(shè)?施：（北面?通道乙方不?得使用），?房屋前南面?5米寬作為?日常通