個人二手房購房合同范例（七篇）

第26頁共26頁個人二手房?購房合同范?例甲方（?出賣人）：?_____???????身份證件號?碼：___?__乙方?（買受人）?：____?_??????身份證件?號碼：__?___甲?乙雙方經(jīng)過?有好協(xié)商，?就房屋買賣?一事，在平?等、自愿、?誠實信用的?前提下，達?成如下協(xié)議?：第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?（一）座落?于，建筑面?積為平方米?;套內(nèi)建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米;（?二）出售房?屋的所有權(quán)?證證號為;?（三）房?屋平面圖及?其四至見房?產(chǎn)證;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還?應(yīng)當(dāng)將附屬?于該房屋的?陽臺、走道?、樓梯、電?梯、樓頂、?裝修、衛(wèi)生?間、院壩、?其他設(shè)施、?設(shè)備，轉(zhuǎn)讓?給買受人，?其轉(zhuǎn)讓價格?已包含在上?述房屋的價?款中，不再?另行支付價?款。第二?條甲方保證?已如實陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒有?權(quán)屬糾紛，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條計價?方式與價款?按建筑面?積計算價款?，房屋單價?為人民幣每?平方米__?__元，總?金額人民幣?____元?整;房價款?的支付方式?、支付時間?為：乙方?在____?年____?月____?日前付給甲?方定金（人?民幣），（?大寫）元，?（小寫）元?。該定金條?款的約定，?受《中華人?民共和國合?同法》條款?的調(diào)整。?上述定金在?乙方最后一?次付款時充?抵房款。?第四條房屋?價款乙方分?三期付給甲?方：第一?期：在__?__年__?__月__?__日，付?人民幣__?__萬元;?第二期：?在房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用權(quán)證過戶?手續(xù)辦理完?畢之日付款?萬元。;?第三期：在?交付房屋之?日，付清尾?款人民幣_?___萬元?。每期付?款，甲方收?到后出具收?據(jù)。第五?條1、甲?、乙雙方定?于____?年____?月____?日正式交付?該房屋;甲?方應(yīng)在正式?交付房屋前?騰空該房屋?。2、雙?方定于前向?有關(guān)部門申?請辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。?3、甲方?應(yīng)在前將其?落戶于該房?屋的戶籍關(guān)?系遷出。?4、甲方未?按規(guī)定履行?以上義務(wù)的?，則按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：?第六條甲、?乙雙方確認(rèn)?，雖然房屋?所有權(quán)證未?作記載，但?依法對該?房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙雙?方同意，雙?方應(yīng)于本合?同生效之日?起日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管部?門辦理過戶?手續(xù)。在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地使?用權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時，?甲方應(yīng)出具?申請房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面報?告及主管部?門要求的其?它文件。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時，?甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響過戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負?賠償責(zé)任。?如甲方原因?而不能辦理?過戶登記，?乙方有權(quán)解?除合同，解?約時，甲方?除返還全部?房價款外，?并按本合同?第八條承擔(dān)?違約責(zé)任。?并在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門申請?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)的?變更手續(xù)按?下列約定辦?理：該房?屋土地使用?權(quán)為出讓取?得，其土地?使用權(quán)證證?載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋土地?使用權(quán)為劃?撥取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓需?交納土地出?讓金或土地?收益金;雙?方約定，該?費用由甲方?承擔(dān)乙方承?擔(dān)。除本?條第二款已?有約定外，?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費，由?甲、乙雙方?按國家規(guī)定?各自承擔(dān)。?第八條甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期辦理房產(chǎn)?過戶以及交?付房屋，每?逾期1天按?房價的總額?3‰計算違?約金給與乙?方。逾期?超過3個月?時，乙方有?權(quán)解除本合?同。解約時?，甲方除將?已收的房價?款全部退還?乙方外，并?應(yīng)賠償所付?房價款同額?的賠償金給?乙方。第?九條、乙方?全部或一部?分不履行本?合同約定的?日期給付房?價款時，其?逾期部分，?乙方應(yīng)加付?按日3‰計?算的違約金?給與甲方。?逾期超過3?個月時，甲?方有權(quán)解除?本合同。?第十條甲、?乙雙方向房?屋權(quán)屬登記?機關(guān)申請所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記機?關(guān)準(zhǔn)予登記?的，則雙方?提出申請的?時間為該房?屋所有權(quán)按?的轉(zhuǎn)移時間?。第十一?條該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險自房屋?正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?十二條該房?屋正式交付?時，物業(yè)管?理、水、電?、燃氣、有?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費，按下列?約定處理：?第十三條?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補充?條款或補充?協(xié)議。補充?條款或補充?協(xié)議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十四條甲、?乙雙方在履?行本合同中?若發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，由房?屋所在地人?民法院起訴?管轄。第?十五條本合?同一式份。?其中甲方留?執(zhí)份，乙方?留執(zhí)份，為?申請房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房屋?權(quán)屬登記機?關(guān)一份。均?具有相同的?法律效力。?第十六條?本合同自甲?乙雙方簽訂?之日自之日?起生效。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_現(xiàn)住址?：____?_???????????現(xiàn)?住址：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?個人二手房?購房合同范?例（二）?購買方（甲?方）：銷?售方（乙方?）：根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，訂立本合?同，以資共?同信守。?一、銷售商?品商品購銷?合同甲方向?乙方定購下?列商品房?二、結(jié)算價?格1、甲?方購買乙方?商品房__?__樓__?__單元_?___室，?建筑面積_?____m?2，房屋單?方售價面積?辦理結(jié)算手?續(xù)。2、?甲乙雙方辦?理結(jié)算時，?按實際交付?建筑面積辦?理結(jié)算手續(xù)?。3、雙?方結(jié)算時按?雙方協(xié)定的?價格進行結(jié)?算。三、?購買方式?采用下列第?_____?種方式：?1、甲方一?次付清購房?款元，乙方?于收款后年?月____?日交付房屋?。2、甲?方分期付款?，乙方應(yīng)于?屋。甲方于?____年?____月?____日?交納購房定?金元。甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日之前交?清購房款。?四、雙方?責(zé)任與權(quán)利?_____?甲方責(zé)任：?1、甲方?應(yīng)如約按期?交付購房定?金和購房款?。2、甲?方在交清購?房款后，應(yīng)?與房屋管理?部門辦理房?屋管理協(xié)議?并交納有關(guān)?部門房屋管?理費用。?3、甲方擁?有所購商品?房之產(chǎn)權(quán)。?乙方責(zé)任?：1、乙?方應(yīng)如期交?付檢驗合格?的商品產(chǎn)屋?。有義務(wù)協(xié)?助甲方辦理?好產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。2、甲?方若未按規(guī)?定的'期限?交納購房定?金或購房款?時，乙方有?權(quán)單方解除?本合同，即?本合同自動?失效。3?、乙方保證?所售出之商?品房未設(shè)抵?任何低壓權(quán)?，亦未辦理?第三方購房?協(xié)議。五?、違約責(zé)任?雙方如不?能履行合同?，則以下列?情況承擔(dān)各?自責(zé)任：?1、由于甲?方的責(zé)任，?甲方不能按?合同規(guī)定的?數(shù)量（與合?同購房面積?正負不超過?5%）購買?商品房時，?甲方無權(quán)向?乙方索取未?能購買部分?相應(yīng)之定金?。2、由?于乙方的原?因，乙方不?能按合同規(guī)?定的數(shù)量出?售足夠數(shù)量?的商品房屋?時，即乙方?提供的房屋?不足部分超?過合同購房?面積的5%?以上的，乙?方應(yīng)向甲方?賠償相當(dāng)于?兩倍的不足?數(shù)量相應(yīng)的?定金。3?、甲方逾期?交付預(yù)交購?房款時，逾?期的部分按?人民銀行流?動資金貸款?的一年期上?限利率計算?利息，償還?乙方。4?、甲方逾期?結(jié)算，在逾?期期間，如?遇國家定價?發(fā)生調(diào)整，?價格上漲時?，按新價格?執(zhí)行;價格?下降時，按?原價格執(zhí)行?。六、調(diào)?解和仲裁?在執(zhí)行本合?同的過程中?，如雙方發(fā)?生糾紛，先?行協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時可采取向?有管轄權(quán)的?經(jīng)濟合同仲?裁機關(guān)申請?仲裁或向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。七、合?同的變更或?解除在執(zhí)?行合同過程?中，如發(fā)生?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》中?允許變更或?解除合同的?情況時，雙?方必須協(xié)商?決定是否變?更或解除合?同。八、?事項本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?九、本合?同自簽訂之?日起生效，?至交房手續(xù)?辦理完畢之?日失效。?十、本合同?中未盡事宜?，可增定補?充條款，補?充條款與本?合同具有同?等法律效力?。十一、?其它需要說?明的有關(guān)事?項。賣方?：買方：?____?年____?月____?日個人二?手房購房合?同范例（三?）甲方（?出賣人）：?_____???????身份證件號?碼：___?__乙方?（買受人）?：____?_??????身份證件?號碼：__?___甲?乙雙方經(jīng)過?友好協(xié)商，?就房屋買賣?一事，在平?等、自愿、?誠實信用的?前提下，達?成如下協(xié)議?：第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?（一）座落?于____?_，建筑面?積為___?_平方米。?（二）出?售房屋的所?有權(quán)證證號?為：第二?條、甲方保?證如實陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒有?權(quán)屬糾紛，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條、計?價與付款方?式該房屋?轉(zhuǎn)讓總金額?人民幣__?__元整;?房價款的?支付方式：?現(xiàn)金支付。?支付時間為?：乙方在?本協(xié)議簽訂?之日付給甲?方（人民幣?）____?元，（大寫?）____?元。甲方向?乙方提供房?權(quán)證、身份?證復(fù)印件。?甲方在向?乙方交付該?房屋時，乙?方向甲方付?清剩余__?__元（人?民幣）。（?大寫）__?__元。每?次付款，甲?方收到后出?具收據(jù)為準(zhǔn)?。第四條?、此房屋的?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)由乙方辦?理并承擔(dān)相?關(guān)費用，甲?方無條件協(xié)?助提供所需?的材料。?第五條、甲?方于___?_年___?_月___?_日正式交?付該房屋;?甲方應(yīng)在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。第六?條、甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條、甲、?乙雙方同意?，雙方應(yīng)于?本協(xié)議生效?之日起__?__日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管?部門辦理過?戶手續(xù)，甲?方儲藏室隨?房屋一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時?，甲方應(yīng)出?具申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書面?報告及主管?部門要求的?其它文件。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時?，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響過?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負賠償責(zé)任?。如甲方原?因而不能辦?理過戶登記?，乙方有權(quán)?解除協(xié)議，?解約時，甲?方除返還全?部房價款外?，并按本協(xié)?議第八條承?擔(dān)違約責(zé)任?。第八條?、該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險自房屋?正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。在甲?方向乙方交?付房屋之前?，與該房屋?有關(guān)的所有?糾紛均由甲?方負責(zé)。?第九條、該?房屋正式交?付時，水、?電、有線電?視、通訊等?相關(guān)雜費，?由乙方承擔(dān)?;第十條?本協(xié)議未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補充?條款或補充?協(xié)議。補充?條款或補充?協(xié)議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十一條本協(xié)?議一式二份?。其中甲方?留執(zhí)一份，?乙方留執(zhí)一?份，均具有?相同的法律?效力。第?十二條本協(xié)?議自甲乙雙?方簽訂之日?起生效。甲?乙雙方任何?一方若違約?，必須經(jīng)對?方同意并向?對方支付違?約金___?_元。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___簽?約日期：_?____???????????簽約?日期：__?___個?人二手房購?房合同范例?（四）賣?方：___?__（簡稱?甲方）身?份證號碼：?_____?買方：_?____（?簡稱乙方）?身份證號?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條：內(nèi)容約?定（1）?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?____擁?有的住宅房?產(chǎn)，建筑面?積為平方米?。（詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號）。（?2）出售房?屋的所有權(quán)?證號：（見?復(fù)印件附件?一）;出?售房屋的共?有使用權(quán)證?號：（見復(fù)?印件附件二?）。（3?）該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?（4）該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?（5）出?賣的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第二?條：甲方保?證已如實陳?述上述房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?：乙方在簽?訂二手房購?置合同簽訂?時付給甲方?定金（人民?幣）（大寫?）元，（小?寫）元。?第四條：上?述房產(chǎn)的交?易總價為：?人民幣__?__元整（?大寫：__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?（大寫：_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?），作為購?房定金。?第五條：付?款時間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款。甲、乙?方定于日內(nèi)?向有關(guān)部門?申請辦理相?關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)?。2、經(jīng)?雙方協(xié)商，?該房屋交易?發(fā)生的過戶?登記費、契?稅、印花稅?及其他稅費?按有關(guān)法律?規(guī)定，由乙?方承擔(dān)。甲?方有責(zé)任與?義務(wù)負責(zé)協(xié)?助配合乙方?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶登記手續(xù)?。3、甲?、乙雙方約?定在收到_?___市番?禺區(qū)房地產(chǎn)?交易中心出?具的房屋產(chǎn)?權(quán)交割回執(zhí)?單的三天內(nèi)?將房款一次?付清給甲方?。第六條?：交付與支?付1、甲?方在正式交?付房屋前七?天內(nèi)騰空該?房屋，并在?三天內(nèi)一次?性結(jié)清本套?房屋，物業(yè)?管理、水、?電、有線電?視、通訊等?費用，并保?證上述房屋?不存在任何?費用及滯納?金與違約金?的前提下，?將。保證上?述房屋的結(jié)?構(gòu)、室內(nèi)的?裝修、潔具?、廚柜等物?品的完好性?與正常使用?功能。2?、甲方承諾?在收到乙方?全額房款當(dāng)?日內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并將?全部門鎖鑰?匙、電費、?自來水費、?有線電視等?交費證件。?第七條：?違約責(zé)任?1、甲、乙?雙方合同簽?定后，若甲?方中途違約?，應(yīng)及時電?話通知乙方?，并自違約?之日起應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍返?還給乙方。?若乙方交房?中途違約，?應(yīng)及時電話?通知甲方，?乙方的已付?購房定金歸?甲方所有。?2、如因?甲方原因不?能辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)，?甲方承諾乙?方已交付的?一次性房款?按商業(yè)銀行?同期同類貸?款雙倍利率?計付。第?八條：本合?同主體1?、甲方是_?____共?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?、乙方是_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第九?條本合同一?式四份。經(jīng)?雙方確認(rèn)并?簽章后生效?，甲乙雙方?各一份，甲?方委托代理?人一份，_?___市房?地產(chǎn)交易中?心一份。?第十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項：出賣?方（甲方）?：____?_?????購買方?（乙方）：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?代理人（?甲方）：_?____??????代理人（乙?方）：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：?____年?____月?____日?個人二手?房購房合同?范例（五）?甲方（出?賣人）：_?____??????身?份證件號碼?：____?_乙方（?買受人）：?_____???????身份證件號?碼：___?__甲乙?雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，就?房屋買賣一?事，在平等?、自愿、誠?實信用的前?提下，達成?如下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：（?一）座落于?_____?，建筑面積?為____?平方米。?（二）出售?房屋的所有?權(quán)證證號為?：____?_____?_____?_____?___。?第二條、甲?方保證如實?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?、計價與付?款方式該?房屋轉(zhuǎn)讓總?金額人民幣?____元?整;房價?款的支付方?式：現(xiàn)金支?付。支付時?間為：乙?方在本協(xié)議?簽訂之日付?給甲方（人?民幣）__?__元，（?大寫）__?__元。甲?方向乙方提?供房權(quán)證、?身份證復(fù)印?件。甲方?在向乙方交?付該房屋時?，乙方向甲?方付清剩余?____元?（人民幣）?。（大寫）?____元?。每次付款?，甲方收到?后出具為準(zhǔn)?。第四條?、此房屋的?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)由乙方辦?理并承擔(dān)相?關(guān)費用，甲?方無條件協(xié)?助提供所需?的材料。?第五條、甲?方于___?_年___?_月___?_日正式交?付該房屋;?甲方應(yīng)在正?式交付房屋?前騰空該房?屋。第六?條、甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條、甲、?乙雙方同意?，雙方應(yīng)于?本協(xié)議生效?之日起__?__日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管?部門辦理過?戶手續(xù)，甲?方儲藏室隨?房屋一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時?，甲方應(yīng)出?具申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書面?及主管部門?要求的文件?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時，甲方應(yīng)?予協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致影響?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負賠償責(zé)?任。如甲方?原因而不能?辦理過戶登?記，乙方有?權(quán)解除協(xié)議?，解約時，?甲方除返還?全部房價款?外，并按本?協(xié)議第八條?承擔(dān)違約責(zé)?任。第八?條、該房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險自房?屋正式交付?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。在?甲方向乙方?交付房屋之?前，與該房?屋有關(guān)的所?有糾紛均由?甲方負責(zé)。?第九條、?該房屋正式?交付時，水?、電、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費?，由乙方承?擔(dān);第十?條本協(xié)議未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補?充條款或補?充協(xié)議。補?充條款或補?充協(xié)議以及?本契約的附?件均為本契?約不可分割?的部分。?第十一條本?協(xié)議一式二?份。其中甲?方留執(zhí)一份?，乙方留執(zhí)?一份，均具?有相同的法?律效力。?第十二條本?協(xié)議自甲乙?雙方簽訂之?日起生效。?甲乙雙方任?何一方若違?約，必須經(jīng)?對方同意并?向?qū)Ψ街Ц?違約金__?__元。?出賣方（甲?方）：__?___?????購?買方（乙方?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?賣方：_?____（?簡稱甲方）?買方：_?____（?簡稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條：?內(nèi)容約定?（1）乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?__擁有的?住宅房產(chǎn)，?建筑面積為?____平?方米。（詳?見土地房屋?權(quán)證第__?__號）。?（2）出?售房屋的所?有權(quán)證號：?（見復(fù)印件?附件一）;?出售房屋?的共有使用?權(quán)證號：（?見復(fù)印件附?件二）。?（3）該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。（4）?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。（5?）出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第二條：甲?方保證已如?實陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條：乙方?在簽訂二手?房購置合同?簽訂時付給?甲方定金（?人民幣）（?大寫）__?__元，（?小寫）__?__元。?第四條：上?述房產(chǎn)的交?易總價為：?人民幣__?__元整（?大寫：__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?（大寫：_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?），作為購?房定金。?第五條：付?款時間與辦?法1、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?。甲、乙方?定于日內(nèi)向?有關(guān)部門申?請辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。?2、經(jīng)雙?方協(xié)商，該?房屋交易發(fā)?生的過戶登?記費、契稅?、印花稅及?其他稅費按?有關(guān)法律規(guī)?定，由乙方?承擔(dān)。甲方?有責(zé)任與義?務(wù)負責(zé)協(xié)助?配合乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)。?3、甲、?乙雙方約定?在收到__?__市番禺?區(qū)房地產(chǎn)交?易中心出具?的房屋產(chǎn)權(quán)?交割回執(zhí)單?的三天內(nèi)將?房款一次付?清給甲方。?第六條：?交付與支付?1、甲方?在正式交付?房屋前七天?內(nèi)騰空該房?屋，并在三?天內(nèi)一次性?結(jié)清本套房?屋，物業(yè)管?理、水、電?、有線電視?、通訊等費?用，并保證?上述房屋不?存在任何費?用及滯納金?與違約金的?前提下，將?。保證上述?房屋的結(jié)構(gòu)?、室內(nèi)的裝?修、潔具、?廚柜等物品?的完好性與?正常使用功?能。2、?甲方承諾在?收到乙方全?額房款當(dāng)日?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并將全?部門鎖鑰匙?、電費、自?來水費、有?線電視等交?費證件。?第七條：違?約責(zé)任1?、甲、乙雙?方合同簽定?后，若甲方?中途違約，?應(yīng)及時電話?通知乙方，?并自違約之?日起應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍返還?給乙方。若?乙方交房中?途違約，應(yīng)?及時電話通?知甲方，乙?方的已付購?房定金歸甲?方所有。?2、如因甲?方原因不能?辦理房產(chǎn)過?戶手續(xù)，甲?方承諾乙方?已交付的一?次性房款按?商業(yè)銀行同?期同類貸款?雙倍利率計?付。第八?條：本合同?主體1、?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2、?乙方是__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第九條?本合同一式?四份。經(jīng)雙?方確認(rèn)并簽?章后生效，?甲乙雙方各?一份，甲方?委托代理人?一份，__?__市房地?產(chǎn)交易中心?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。出賣方?（甲方）：?_____??????購買方（?乙方）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日賣方?（以下簡稱?甲方）：_?____?買方（以下?簡稱乙方）?：____?_第一條?房屋的基本?情況：甲方?房屋坐落于?_____?;位于第_?____層?_____?戶，房屋結(jié)?構(gòu)為___?__，房產(chǎn)?證登記面積?____平?方米，地下?室一間，面?積____?平方，房屋?權(quán)屬證書號?為____?_。第二?條價格：以?房產(chǎn)證登記?面積為依據(jù)?，每平米_?___元，?該房屋售價?總金額為_?___萬元?整，大寫：?_____?。第三條?：付款方式?：乙方于本?協(xié)議簽訂之?日向甲方支?付定金__?__元整，?小寫：__?___（大?寫____?_），余款?____元?（大寫__?___）在?房屋過戶手?續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條房?屋交付期限?：甲方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付乙方。?第五條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任：?乙方如未按?本合同第三?條規(guī)定的時?間付款，甲?方對乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約責(zé)任。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實際付?款之日止，?每逾期一天?，乙方按累?計應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金。逾?期超過__?__日，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權(quán)?解除合同，?追究乙方的?違約責(zé)任。?第六條甲?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任：除不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第四?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，同時，?本房屋目前?尚處于出租?狀態(tài)，甲方?應(yīng)按照乙方?的意愿解除?原租賃關(guān)系?或把租賃權(quán)?轉(zhuǎn)給乙方。?乙方有權(quán)按?已交付的房?價款向甲方?追究違約責(zé)?任。每逾期?一天，甲方?按累計已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?。逾期超過?____日?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，追究甲?方的違約責(zé)?任。第七?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過戶登記的?約定：甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?在房屋產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)辦?理權(quán)屬過戶?登記手續(xù)。?如因甲方的?原因造成乙?方不能在房?屋交付之日?起____?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?____%?賠償乙方損?失。第八?條：簽訂合?同之后，所?售房屋室內(nèi)?設(shè)施不再變?更。甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合國?家有關(guān)規(guī)定?，符合房屋?出售的法定?條件。房屋?交付使用之?前的有關(guān)費?用包括水、?電、氣、物?業(yè)、有線等?費用有甲方?承擔(dān)。由此?引發(fā)的糾紛?有甲方自行?處理，于乙?方無關(guān)。?第九條：甲?方保證在辦?理完過戶手?續(xù)之日起日?內(nèi)，將戶口?遷出，逾期?超過___?_日，乙方?每日按已付?款的___?_%收取違?約金。第?十條：因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的稅費均按?國家的有關(guān)?規(guī)定由甲乙?雙方交納。?第十一條?：本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議。第?十二條：本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方同意?由方所在地?人民法院起?訴。第十?三條：本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，甲、乙雙?方簽字之日?起生效。均?具有同等效?力。出賣?方（甲方）?：____?_?????購買方?（乙方）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日個?人二手房購?房合同范例?（六）甲?方（出賣人?）：___?__??????身份證?件號碼：_?____?乙方（買受?人）：__?___??????身份?證件號碼：?_____?甲乙雙方?經(jīng)過友好協(xié)?商，就房屋?買賣一事，?在平等、自?愿、誠實信?用的前提下?，達成如下?協(xié)議：第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：（一）?座落于__?___，建?筑面積為_?___平方?米。（二?）出售房屋?的所有權(quán)證?證號為：?第二條、甲?方保證如實?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?、計價與付?款方式該?房屋轉(zhuǎn)讓總?金額人民幣?____元?整;房價?款的支付方?式：現(xiàn)金支?付。支付時?間為：乙?方在本協(xié)議?簽訂之日付?給甲方（人?民幣）__?__元，（?大寫）__?__元。甲?方向乙方提?供房權(quán)證、?身份證復(fù)印?件。甲方?在向乙方交?付該房屋時?，乙方向甲?方付清剩余?____元?（人民幣）?。（大寫）?____元?。每次付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?為準(zhǔn)。第?四條、此房?屋的產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)由乙?方辦理并承?擔(dān)相關(guān)費用?，甲方無條?件協(xié)助提供?所需的材料?。第五條?、甲方于_?___年_?___月_?___日正?式交付該房?屋;甲方應(yīng)?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?第六條、甲?、乙雙方確?認(rèn)，雖然房?屋所有權(quán)證?未作記載，?但依法對該?房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利?人均已同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條、?甲、乙雙方?同意，雙方?應(yīng)于本協(xié)議?生效之日起?____日?內(nèi)到房地產(chǎn)?主管部門辦?理過戶手續(xù)?，甲方儲藏?室隨房屋一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲方?應(yīng)出具申請?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的?書面報告及?主管部門要?求的其它文?件。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時，甲方?應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響過戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負賠償?責(zé)任。如甲?方原因而不?能辦理過戶?登記，乙方?有權(quán)解除協(xié)?議，解約時?，甲方除返?還全部房價?款外，并按?本協(xié)議第八?條承擔(dān)違約?責(zé)任。第?八條、該房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險自?房屋正式交?付之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?在甲方向乙?方交付房屋?之前，與該?房屋有關(guān)的?所有糾紛均?由甲方負責(zé)?。第九條?、該房屋正?式交付時，?水、電、有?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費，由乙方?承擔(dān);第?十條本協(xié)議?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補充條款或?補充協(xié)議。?補充條款或?補充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十一條?本協(xié)議一式?二份。其中?甲方留執(zhí)一?份，乙方留?執(zhí)一份，均?具有相同的?法律效力。?第十二條?本協(xié)議自甲?乙雙方簽訂?之日起生效?。甲乙雙方?任何一方若?違約，必須?經(jīng)對方同意?并向?qū)Ψ街?付違約金_?___元。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?簽約日期?：____?_????