室內(nèi)刷新合同書

室內(nèi)刷新合同書一、合同概述1.1合同雙方本合同為甲方（房東）與乙方（住戶）之間的室內(nèi)刷新合同書。甲方為房屋業(yè)主或合法使用人，擁有房產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)。乙方為該房屋的住戶，為租賃該房屋并居住于此的一方。1.2合同目的為確保甲、乙雙方之間的權(quán)益，明確室內(nèi)刷新及維護的具體責(zé)任與義務(wù)，簽訂本合同，以規(guī)范甲、乙雙方之間的租賃關(guān)系。二、刷新工作的責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任2.1.1室內(nèi)刷新規(guī)定每年度內(nèi)，甲方應(yīng)對公共區(qū)域進行至少一次室內(nèi)刷新，確保住戶能夠正常使用和舒適地居??；室內(nèi)刷新期間，甲方應(yīng)當(dāng)對住戶生活造成的影響進行合理控制。如因刷新工作產(chǎn)生虧損，由甲方承擔(dān)。2.1.2室內(nèi)刷新維護甲方應(yīng)及時解決住戶提出的室內(nèi)刷新方面的問題；甲方應(yīng)保證住戶的室內(nèi)刷新需求得到及時滿足，以保障住戶正常的生活必需。2.2乙方責(zé)任2.2.1室內(nèi)刷新維護遵守室內(nèi)刷新安全規(guī)定，充分配合甲方進行室內(nèi)刷新工作；對于室內(nèi)刷新時發(fā)生的損壞，應(yīng)與甲方協(xié)商解決；在室內(nèi)刷新工作期間，住戶應(yīng)保持合理距離，以不影響甲方的工作正常進行。2.2.2室內(nèi)設(shè)施維修乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護住宅的室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，保證設(shè)施和設(shè)備的正常工作狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施或設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方，并在得到甲方維修后，負(fù)責(zé)使用和維護好設(shè)施和設(shè)備。2.2.3物品保護乙方應(yīng)當(dāng)自覺保護甲方提供的特定物品，在正確使用時發(fā)生的損壞由乙方負(fù)責(zé)，除非是由于甲方的錯誤操作造成的。三、財務(wù)問題3.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)自覺購買與室內(nèi)刷新相關(guān)的物資，如油漆、擦洗用品等；室內(nèi)刷新產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)文本。甲方應(yīng)將該費用納入物業(yè)管理費用范疇，由物業(yè)管理機構(gòu)收取。3.2乙方責(zé)任如因乙方的過錯而導(dǎo)致室內(nèi)刷新工作延誤或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟賠償責(zé)任；如因乙方的過錯而導(dǎo)致室內(nèi)刷新規(guī)定的工作無法進行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他條款4.1合同有效期該合同自簽訂之日起生效，并持續(xù)至租賃期滿止。4.2協(xié)商解決本合同如有任何爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同有效期內(nèi)自行協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟或仲裁。4.3合同變更任何一方在變更本合同前，應(yīng)當(dāng)征得另一方書面同意，并按照法律程序辦理有關(guān)手續(xù)。4.4合同解除經(jīng)雙方協(xié)商，可以在簽約期滿前提前解除本合同；出現(xiàn)以下任意一種情況，合同將立即解除，且甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：住戶因自身原因破壞公共區(qū)域，造成公共區(qū)域嚴(yán)重污染；住戶因自身原因?qū)⒐矃^(qū)域改作他用；住戶違反居民公約或購房合同；住戶沒有經(jīng)過業(yè)主同意改造和拆遷公共區(qū)域。4.5其他本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商后可另行補充協(xié)定，其效力與本合同相同。五、合同生效本合同有效期為租賃期間，具體