二手房轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（7篇）

第26頁共26頁二手房轉(zhuǎn)讓?合同經(jīng)典版?賣方：（?以下簡稱甲?方）買方?：（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條、乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在市區(qū)第【?幢】【座】?【單元】號?的房產(chǎn)，建?筑面積為平?方米，房產(chǎn)?證號為。土?地證號為。?第二條、?甲乙雙方商?定成交價(jià)格?為人民幣_?___元，?（大寫）_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾元?整。第三?條、乙方于?本合同簽訂?之日支付甲?方50%的?購房款元，?（大寫）_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾元?整。剩余?50%的房?款由乙方在?房產(chǎn)證等權(quán)?屬證照變更?后交付之日?支付給甲方?。第四條?、在本合同?生效之日起?日內(nèi)，雙方?到房屋管理?部門辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?。如遇有節(jié)?假日，日期?相應(yīng)地推遲?。第五條?、甲方在收?到乙方全額?房款的當(dāng)日?向乙方交付?本合同第一?條所列房產(chǎn)?及其附屬設(shè)?施的鑰匙、?水電煤氣費(fèi)?繳付專用存?折或者其他?憑證、有線?電視用戶證?、物業(yè)費(fèi)繳?付、寬帶使?用憑證等所?有與本合同?第一條所列?房產(chǎn)相關(guān)附?屬設(shè)施設(shè)備?和相關(guān)服務(wù)?的權(quán)利憑證?。以上按照?實(shí)際原已有?的辦理，如?原無則無需?交付。第?六條、甲方?保證在本合?同約定的房?產(chǎn)辦理過戶?之日前所有?水、電、煤?氣、物業(yè)、?電話、寬帶?等所涉及的?費(fèi)用已經(jīng)結(jié)?清，不存在?欠費(fèi)。否則?，費(fèi)用由甲?方繼續(xù)承擔(dān)?，并向乙方?賠償由此產(chǎn)?生的損失;?甲方保證對?該房屋擁有?合法的所有?權(quán)并有權(quán)進(jìn)?行處置，不?存在任何權(quán)?利限制和障?礙。第七?條、自本合?同約定的房?產(chǎn)辦理交付?之日起，所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?物業(yè)費(fèi)用等?由乙方承擔(dān)?。第八條?、乙方未按?本合同規(guī)定?的付款方式?付款，每逾?期一日，按?照逾期金額?的2‰支付?違約金，逾?期達(dá)一個(gè)月?以上的，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權(quán)?解除合同，?并向甲方支?付購房款2?0%違約金?。第九條?、甲方未按?本合同第四?條、第五條?規(guī)定將房屋?及時(shí)交付使?用，每逾期?一日，按照?購房總價(jià)的?2‰支付違?約金，逾期?達(dá)一個(gè)月以?上的，即視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)解?除合同，并?向乙方支付?房價(jià)20%?的違約金。?第十條、?甲、乙雙方?達(dá)成一致意?見，雙方交?易所涉所有?稅、費(fèi)等全?部由乙方負(fù)?擔(dān)。第十?一條、本合?同未盡事宜?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，向房屋所?在地的法院?提起訴訟。?第十二條?、本合同一?式兩份，自?雙方簽訂之?日起生效。?甲方：

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?乙方：甲?方（蓋章）?：

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乙方?（蓋章）：?年___?_月___?_日

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年_?___月_?___日?二手房轉(zhuǎn)讓?合同經(jīng)典版?（二）賣?方（以下簡?稱甲方）?買方（以下?簡稱乙方）?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就乙方向?甲方購買房?地產(chǎn)簽訂此?二手房轉(zhuǎn)讓?合同，以茲?共同信守執(zhí)?行。第一?條：甲方?擬將位于市?區(qū)第棟單元?號的房地產(chǎn)?（房屋平面?圖見附件一?）轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方對?甲方擬轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)作?了了解，愿?意購買該房?地產(chǎn)。該?房地產(chǎn)自用?土地使用權(quán)?面積為平方?米，土地使?用權(quán)類型為?，房屋建筑?面積為平方?米，其中套?內(nèi)的建筑面?積為平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積為平方米?（以上面積?均以《房地?產(chǎn)權(quán)證》登?記的面積為?準(zhǔn)）。該房?地產(chǎn)甲方于?____年?____月?____日?申請產(chǎn)權(quán)登?記，領(lǐng)取了?《房地產(chǎn)權(quán)?證》，證書?號碼為，房?地產(chǎn)權(quán)共有?（用）證號?碼為。第?二條：甲?、乙雙方議?定該房地產(chǎn)?交易總金額?為人民幣_?___元整?大寫。乙方?應(yīng)于合同簽?訂后天內(nèi)支?付甲方定金?人民幣__?__元整大?寫。乙方?于____?年____?月____?日前支付第?一期房款人?民幣___?_元整大寫?。剩余房?款人民幣_?___元整?，在辦理好?轉(zhuǎn)讓手續(xù)并?核發(fā)新的《?房地產(chǎn)權(quán)證?》時(shí)付清。?已付定金將?在最后付款?時(shí)沖抵。?第三條：?本合同簽訂?之日起三十?日內(nèi)，甲、?乙雙方應(yīng)攜?帶有關(guān)資料?到房屋管理?部門辦理過?戶手續(xù)。乙?方支付所有?購房款時(shí)，?甲方應(yīng)同時(shí)?將辦理過戶?后的《房地?產(chǎn)權(quán)證》交?付給乙方。?第四條房?地產(chǎn)交接?雙方同意于?____年?____月?____日?由甲方將該?房地產(chǎn)交付?給乙方使用?。第五條?：甲方保?證上述房地?產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛或其他?權(quán)利限制，?若發(fā)生買賣?前即已存在?任何糾紛或?權(quán)利障礙的?，概由甲方?負(fù)責(zé)處理，?并承擔(dān)相應(yīng)?法律責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第六條?：甲方?jīng)Q?定中途不賣?及逾期15?天仍未交付?房地產(chǎn)時(shí)，?作甲方中途?悔約處理，?本合同即告?解除，甲方?應(yīng)在悔約之?日起三日內(nèi)?將所收定金?及購房款退?還給乙方，?另賠償乙方?人民幣__?__元整的?違約金。?乙方?jīng)Q定中?途不買及逾?期30天仍?未付清應(yīng)繳?購房款時(shí)，?作乙方悔約?處理，本合?同即告解除?，乙方所交?定金，甲方?不予退回，?已付購房款?甲方在七日?內(nèi)退回乙方?。第七條?：辦理上?述房地產(chǎn)過?戶所需繳納?的稅費(fèi)，由?甲、乙雙方?按規(guī)定各自?負(fù)責(zé)。第?八條：本?合同履行過?程中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)及時(shí)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，按?下述第種方?式解決：?1、提交仲?裁委員會(huì)仲?裁。2、?依法向人民?法院起訴。?第九條：?甲方在收?到乙方全額?房款的當(dāng)日?向乙方交付?合同第一條?所列房產(chǎn)及?其附屬設(shè)施?的鑰匙、水?電煤氣費(fèi)繳?付專業(yè)存折?或其他憑證?，有線電視?用戶證，物?業(yè)費(fèi)繳付，?寬帶使用憑?證等所有與?本合同第一?條所列房產(chǎn)?相關(guān)的附屬?設(shè)施設(shè)備和?相關(guān)服務(wù)的?權(quán)利憑證。?以上按原已?有的辦理，?如原無則無?需交付。?第十條：?甲方保證在?本合同約定?的房產(chǎn)交付?日前所有水?、電、煤氣?、物業(yè)、電?話、寬帶等?所涉及的費(fèi)?用已結(jié)清，?不存在欠費(fèi)?。第十一?條：甲方?未按本合同?第四條規(guī)定?將房屋及時(shí)?交付使用，?每逾期一日?按照購房總?價(jià)的2‰支?付違約金，?逾期達(dá)一個(gè)?月以上的即?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?解除合同，?并向乙方支?付房價(jià)10?%的違約金?。乙方未?按合同規(guī)定?的付款方式?付款，每逾?期一日，按?照逾期金額?的2‰支付?違約金，逾?期達(dá)一個(gè)月?以上的，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權(quán)?解除合同并?向甲方支付?購房款10?%的違約金?。第十二?條：甲方?同意將該房?產(chǎn)裝修保持?不變，防盜?門窗、家具?、部分電器?（臥室內(nèi)空?調(diào)，冰箱，?洗衣機(jī)，熱?水器等、樓?頂雜物間及?菜園留給乙?方。第十?三條：本?合同未盡事?宜，雙方可?協(xié)商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議（附?件二），補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第十四?條：本合?同一式三份?，甲、乙方?雙方各存一?份，當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)管理部?門存一份。?自雙方簽字?確認(rèn)后生效?。甲方（?蓋章）：

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乙方（蓋?章）：年?____月?____日?

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年___?_月___?_日二手?房轉(zhuǎn)讓合同?經(jīng)典版（三?）賣方：?_____?（以下簡稱?甲方）?????身?份證號：_?____?買方：__?___（以?下簡稱乙方?）?????身份證?號：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買私有?住房，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方所售房屋?權(quán)證號及座?落位置、結(jié)?構(gòu)、層次、?面積、附屬?設(shè)施：1?、甲方所售?房屋所有權(quán)?證號為"_?___號"?，房屋土地?使用權(quán)證號?為"___?_號";?2、甲方所?售房屋位于?____區(qū)?____路?（街）__?__號，為?_____?結(jié)構(gòu);3?、甲方所售?房屋建筑面?積____?平方米;?4、甲方所?售房屋附屬?設(shè)施為__?___。?第二條房屋?價(jià)格及其他?費(fèi)用：1?、甲、乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為（人民幣?）____?拾____?萬____?仟____?佰元整（含?附屬設(shè)施費(fèi)?用）;2?、甲、乙雙?方達(dá)成一致?意見，雙方?交易稅費(fèi)由?方負(fù)擔(dān)。?第三條付款?方式：_?____?第四條房屋?交付：甲?、乙雙方在?房地局交易?所辦理完過?戶手續(xù)（繳?納稅費(fèi)）后?____日?內(nèi)，甲方將?房屋交付乙?方，因不可?抗力等因素?造成甲方逾?期交房的，?則房屋交付?時(shí)間可據(jù)實(shí)?予以延長。?第五條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?：乙方未?按本合同規(guī)?定的付款方?式付款，每?逾期一日，?按照逾期金?額的2‰支?付違約金，?逾期達(dá)一個(gè)?月以上的，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?，屆時(shí)將由?乙方承擔(dān)此?次交易中雙?方的全部交?易稅費(fèi)，并?向甲方支付?購房款10?%違約金。?第六條甲?方逾期交房?的違約責(zé)任?：甲方未?按本合同第?四條規(guī)定將?房屋及時(shí)交?付使用，每?逾期一日，?按照購房總?價(jià)的2‰支?付違約金，?逾期達(dá)一個(gè)?月以上的，?即視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)解除合同?，由甲方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部交易稅費(fèi)?，并向乙方?支付房價(jià)1?0%的違約?金。第七?條甲方保證?在交接時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，如?交接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第八條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力。第九?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?甲、乙雙方?可依法向該?房屋所在地?人民法院起?訴。第十?條本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十一條本合?同一式五份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，其他三份?交有關(guān)部門?存檔。甲?方（簽章）?：乙方（簽?章）住址?（工作單位?）：___?__

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???住址（工作?單位）：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?_____?二手房轉(zhuǎn)?讓合同經(jīng)典?版（四）?出讓方（以?下簡稱甲方?）：___?__買受?方（以下簡?稱乙方）：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就乙方向甲?方購買房地?產(chǎn)簽訂此二?手房轉(zhuǎn)讓合?同，以茲共?同信守執(zhí)行?。第一條?：甲方擬?將位于市區(qū)?第棟單元號?的房地產(chǎn)（?房屋平面圖?見附件一）?轉(zhuǎn)讓給乙方?。乙方對甲?方擬轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)作了?了解，愿意?購買該房地?產(chǎn)。該房?地產(chǎn)自用土?地使用權(quán)面?積為平方米?，土地使用?權(quán)類型為，?房屋建筑面?積為平方米?，其中套內(nèi)?的建筑面積?為平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?為平方米（?以上面積均?以《房地產(chǎn)?權(quán)證》登記?的面積為準(zhǔn)?）。該房地?產(chǎn)甲方于_?___年_?___月_?___日申?請產(chǎn)權(quán)登記?，領(lǐng)取了《?房地產(chǎn)權(quán)證?》，證書號?碼為，房地?產(chǎn)權(quán)共有（?用）證號碼?為。第二?條：甲、?乙雙方議定?該房地產(chǎn)交?易總金額為?人民幣__?__元整大?寫。乙方應(yīng)?于合同簽訂?后天內(nèi)支付?甲方定金人?民幣___?_元整大寫?。乙方于?____年?____月?____日?前支付第一?期房款人民?幣____?元整大寫。?剩余房款?人民幣__?__元整，?在辦理好轉(zhuǎn)?讓手續(xù)并核?發(fā)新的《房?地產(chǎn)權(quán)證》?時(shí)付清。已?付定金將在?最后付款時(shí)?沖抵。第?三條：本?合同簽訂之?日起三十日?內(nèi)，甲、乙?雙方應(yīng)攜帶?有關(guān)資料到?房屋管理部?門辦理過戶?手續(xù)。乙方?支付所有購?房款時(shí)，甲?方應(yīng)同時(shí)將?辦理過戶后?的《房地產(chǎn)?權(quán)證》交付?給乙方。?第四條房地?產(chǎn)交接雙?方同意于_?___年_?___月_?___日由?甲方將該房?地產(chǎn)交付給?乙方使用。?第五條：?甲方保證?上述房地產(chǎn)?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛或其他權(quán)?利限制，若?發(fā)生買賣前?即已存在任?何糾紛或權(quán)?利障礙的，?概由甲方負(fù)?責(zé)處理，并?承擔(dān)相應(yīng)法?律責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第六條：?甲方?jīng)Q定?中途不賣及?逾期15天?仍未交付房?地產(chǎn)時(shí)，作?甲方中途悔?約處理，本?合同即告解?除，甲方應(yīng)?在悔約之日?起三日內(nèi)將?所收定金及?購房款退還?給乙方，另?賠償乙方人?民幣___?_元整的違?約金。乙?方?jīng)Q定中途?不買及逾期?30天仍未?付清應(yīng)繳購?房款時(shí)，作?乙方悔約處?理，本合同?即告解除，?乙方所交定?金，甲方不?予退回，已?付購房款甲?方在七日內(nèi)?退回乙方。?第七條：?辦理上述?房地產(chǎn)過戶?所需繳納的?稅費(fèi)，由甲?、乙雙方按?規(guī)定各自負(fù)?責(zé)。第八?條：本合?同履行過程?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按下?述第種方式?解決：1?、提交仲裁?委員會(huì)仲裁?。2、依?法向人民法?院起訴。?第九條：?甲方在收到?乙方全額房?款的當(dāng)日向?乙方交付合?同第一條所?列房產(chǎn)及其?附屬設(shè)施的?鑰匙、水電?煤氣費(fèi)繳付?專業(yè)存折或?其他憑證，?有線電視用?戶證，物業(yè)?費(fèi)繳付，寬?帶使用憑證?等所有與本?合同第一條?所列房產(chǎn)相?關(guān)的附屬設(shè)?施設(shè)備和相?關(guān)服務(wù)的權(quán)?利憑證。以?上按原已有?的辦理，如?原無則無需?交付。第?十條：甲?方保證在本?合同約定的?房產(chǎn)交付日?前所有水、?電、煤氣、?物業(yè)、電話?、寬帶等所?涉及的費(fèi)用?已結(jié)清，不?存在欠費(fèi)。?第十一條?：甲方未?按本合同第?四條規(guī)定將?房屋及時(shí)交?付使用，每?逾期一日按?照購房總價(jià)?的2‰支付?違約金，逾?期達(dá)一個(gè)月?以上的即視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)解?除合同，并?向乙方支付?房價(jià)10%?的違約金。?乙方未按?合同規(guī)定的?付款方式付?款，每逾期?一日，按照?逾期金額的?2‰支付違?約金，逾期?達(dá)一個(gè)月以?上的，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權(quán)解?除合同并向?甲方支付購?房款10%?的違約金。?第十二條?：甲方同?意將該房產(chǎn)?裝修保持不?變，防盜門?窗、家具、?部分電器（?臥室內(nèi)空調(diào)?，冰箱，洗?衣機(jī)，熱水?器等、樓頂?雜物間及菜?園留給乙方?。第十三?條：本合?同未盡事宜?，雙方可協(xié)?商簽訂補(bǔ)充?協(xié)議（附件?二），補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第十四條?：本合同?一式三份，?甲、乙方雙?方各存一份?，當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)管理部門?存一份。自?雙方簽字確?認(rèn)后生效。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?年____?月____?日年___?_月___?_日附件?附件一：?房屋平面圖?（與《房地?產(chǎn)權(quán)證》記?載的一致）?（略）附?件二：合同?補(bǔ)充協(xié)議（?略）說明?1、本合?同文本為示?范文本，也?可作為簽約?使用文本。?簽約之前，?乙方應(yīng)當(dāng)仔?細(xì)閱讀本合?同內(nèi)容，對?合同條款及?專業(yè)用詞理?解不一致的?，可向當(dāng)?shù)?主管部門咨?詢。2、?本合同所稱?房地產(chǎn)是指?單位和個(gè)人?擁有完全產(chǎn)?權(quán)，領(lǐng)取了?房地產(chǎn)管理?部門核發(fā)的?《房地產(chǎn)權(quán)?證》的房屋?及其所占用?的土地使用?權(quán)。3、?對合同文本?【____?_】中選擇?內(nèi)容、空格?部位填寫及?其他需要約?定的內(nèi)容，?雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?商確定。【?_____?】中選擇內(nèi)?容，以劃√?方式選定;?對于實(shí)際情?況未發(fā)生或?買賣雙方不?作約定時(shí)，?應(yīng)在空格部?位打×，以?示刪除。合?同簽訂生效?后，未被修?改的文本印?刷文字視為?雙方同意內(nèi)?容。4、?本合同文本?中涉及到的?選擇、填寫?內(nèi)容以手寫?項(xiàng)為優(yōu)先。?5、在簽?訂合同前，?甲方應(yīng)當(dāng)向?乙方出示應(yīng)?當(dāng)由甲方提?供的有關(guān)證?書、證明文?件。6、?該合同文本?僅限于二手?房買賣使用?。二手房?轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)?典版（五）?賣方：_?____（?以下簡稱甲?方）買方?：____?_（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條、乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?_第___?__【幢】?_____?【座___?__【單元?】____?號的房產(chǎn)，?建筑面積為?____平?方米，房產(chǎn)?證號為__?___。土?地證號為_?____。?第二條、?甲乙雙方商?定成交價(jià)格?為人民幣_?___元，?（大寫）_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾元?整。第三?條、乙方于?本合同簽訂?之日支付甲?方50%的?購房款元，?（大寫）_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾元?整。剩余?50%的房?款由乙方在?房產(chǎn)證等權(quán)?屬證照變更?后交付之日?支付給甲方?。第四條?、在本合同?生效之日起?日內(nèi)，雙方?到房屋管理?部門辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?。如遇有節(jié)?假日，日期?相應(yīng)地推遲?。第五條?、甲方在收?到乙方全額?房款的當(dāng)日?向乙方交付?本合同第一?條所列房產(chǎn)?及其附屬設(shè)?施的鑰匙、?水電煤氣費(fèi)?繳付專用存?折或者其他?憑證、有線?電視用戶證?、物業(yè)費(fèi)繳?付、寬帶使?用憑證等所?有與本合同?第一條所列?房產(chǎn)相關(guān)附?屬設(shè)施設(shè)備?和相關(guān)服務(wù)?的權(quán)利憑證?。以上按照?實(shí)際原已有?的辦理，如?原無則無需?交付。第?六條、甲方?保證在本合?同約定的房?產(chǎn)辦理過戶?之日前所有?水、電、煤?氣、物業(yè)、?電話、寬帶?等所涉及的?費(fèi)用已經(jīng)結(jié)?清，不存在?欠費(fèi)。否則?，費(fèi)用由甲?方繼續(xù)承擔(dān)?，并向乙方?賠償由此產(chǎn)?生的損失;?甲方保證對?該房屋擁有?合法的所有?權(quán)并有權(quán)進(jìn)?行處置，不?存在任何權(quán)?利限制和障?礙。第七?條、自本合?同約定的房?產(chǎn)辦理交付?之日起，所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?物業(yè)費(fèi)用等?由乙方承擔(dān)?。第八條?、乙方未按?本合同規(guī)定?的付款方式?付款，每逾?期一日，按?照逾期金額?的2‰支付?違約金，逾?期達(dá)一個(gè)月?以上的，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權(quán)?解除合同，?并向甲方支?付購房款2?0%違約金?。第九條?、甲方未按?本合同第四?條、第五條?規(guī)定將房屋?及時(shí)交付使?用，每逾期?一日，按照?購房總價(jià)的?2‰支付違?約金，逾期?達(dá)一個(gè)月以?上的，即視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)解?除合同，并?向乙方支付?房價(jià)20%?的違約金。?第十條、?甲、乙雙方?達(dá)成一致意?見，雙方交?易所涉所有?稅、費(fèi)等全?部由乙方負(fù)?擔(dān)。第十?一條、本合?同未盡事宜?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，向房屋所?在地的法院?提起訴訟。?第十二條?、本合同一?式兩份，自?雙方簽訂之?日起生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日二?手房轉(zhuǎn)讓合?同經(jīng)典版（?六）合同?編號：__?___甲?方（出賣人?）：___?__（本?人/法定代?表人）姓名?：____?_國籍：?_____?（身份證?/護(hù)照/營?業(yè)執(zhí)照號碼?）：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?國籍：_?____?電話：__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___乙?方（買受人?）：___?__（本?人/法定代?表人）姓名?：____?_國籍：?_____?（身份證?/護(hù)照/營?業(yè)執(zhí)照號碼?）：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__委托?代理人：_?____?聯(lián)系電話：?_____?國籍：_?____?電話：__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___根?據(jù)國家和_?___?。?市）法律、?法規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)買?賣達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋的?基本情況?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___（套?/間），房?屋結(jié)構(gòu)為_?____，?建筑面積_?___平方?米（其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?），房屋用?途為___?__;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?;（房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號/房地?產(chǎn)權(quán)證號）?為____?_。第二?條房屋面積?的特殊約定?1、本合?同第一條所?約定的面積?為（甲方暫?測/原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明/?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定）面?積。如暫測?面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?的面積（以?下簡稱暫測?面積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測定的面積?有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定面?積（以下簡?稱實(shí)際面積?）為準(zhǔn)。?2、該房屋?交付時(shí)，房?屋實(shí)際面積?與暫測面積?的差別不超?過暫測面積?的±___?_%（不包?括±___?_%）時(shí)，?房價(jià)款保持?不變。3?、實(shí)際面積?與暫測面積?差別超過暫?測面積的±?____%?（包括±_?___%）?時(shí)，甲乙雙?方同意按下?述第___?__種方式?處理：（?1）乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按____?_利率付給?利息。（?2）每平方?米價(jià)格保持?不變，房價(jià)?款總金額按?實(shí)際面積調(diào)?整。（3?）____?_。第三?條土地使用?權(quán)性質(zhì)1?、該房屋相?應(yīng)的土地使?用權(quán)取得方?式為___?__。2?、土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日，?至____?年____?月____?日止。以劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件?號為___?__;該房?屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)?定，乙方（?必須/無須?）補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)。第?四條價(jià)格?按（總建筑?面積/實(shí)際?建筑面積）?計(jì)算，該房?屋售價(jià)為（?____幣?）每平方米?____元?，總金額為?（____?幣）___?_元整。?第五條付款?方式1、?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金（_?___幣）?____元?整，并應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?該房屋全部?價(jià)款付給甲?方。2、?已付定金將?在最后一期?付款時(shí)沖抵?，支付方式?為以下第_?____種?：（1）?現(xiàn)金___?__;（?2）支票_?____;?（3）匯?款____?_。第六?條交付期限?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書交?給乙方，并?應(yīng)收到該房?屋全部價(jià)款?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋付?給乙方。?第七條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任?二手房轉(zhuǎn)讓?合同經(jīng)典版?（七）出?賣人：__?___（以?下簡稱甲方?）買受人?：____?_（以下簡?稱乙方）?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)經(jīng)過多?次協(xié)商，一?致同意訂立?合同條款如?下，以資共?同遵守。?一、甲方愿?將自有坐落?____市?____路?____號?房屋___?__間，建?筑面積__?__平方米?售賣給乙方?。二、甲?方出售給乙?方的房屋東?至____?_，南至_?____，?西至___?__，北至?_____?（附四至平?面圖一張）?。其房屋包?括陽臺、走?道、樓梯、?衛(wèi)生間、灶?間及其他設(shè)?備。三、?上列房屋包?括附屬設(shè)備?，雙方議定?房屋價(jià)款人?民幣___?_元，由甲?方售賣給乙?方。四、?房屋價(jià)款乙?方分三期付?給甲方。?第一期，在?雙方簽訂買?賣合同之日?，付人民幣?____元?;第二期在?交付房屋之?日，付人民?幣____?元;第三期?，在房屋產(chǎn)?權(quán)批