小產(chǎn)權(quán)房屋定金合同

小產(chǎn)權(quán)房屋定金合同一、合同雙方甲方：姓名/名稱：____________________________地址：_________________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方：姓名/名稱：____________________________地址：_________________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同背景甲方為小產(chǎn)權(quán)房開發(fā)商，乙方欲購買甲方所開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)房，因此甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議，以誠信原則共同履行本合同內(nèi)容。三、定金乙方向甲方支付定金_______元（大寫：_____________________元），作為乙方購房的意向金和認(rèn)購金。四、居住權(quán)爭議如該小產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)產(chǎn)生爭議的，甲方和乙方均應(yīng)履行法院判決或仲裁決定的結(jié)果。如乙方付清房款后，該小產(chǎn)權(quán)房屋尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，乙方不得以產(chǎn)權(quán)爭議為由拖延付款。五、退還定金甲方承諾向乙方提供符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)要求的住房產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因不能履行該項(xiàng)承諾，則甲方應(yīng)返還乙方雙倍定金。乙方如需退回定金，應(yīng)在簽訂本合同的3個工作日內(nèi)提出退還定金的申請，甲方應(yīng)在收到乙方申請后5個工作日內(nèi)將定金返還乙方。六、承諾和保證甲方承諾所售小產(chǎn)權(quán)房屋所有證件、手續(xù)及信息的真實(shí)性及合法性，并承諾按照國家有關(guān)規(guī)定與要求，獨(dú)立或委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)和驗(yàn)收，保證乙方的購房資金安全。乙方承諾對購房資金來源及資金合法性負(fù)責(zé)，并承諾所提供的購房資料的真實(shí)性、合法性和有效性。七、附則本合同自簽約日起生效，至交易完成之日止。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。若協(xié)商不成，由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同使用中文書寫，合同內(nèi)容未涉及的，以《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。甲方(蓋章)：________________________日期：_______________________乙方(簽字)：__