幼兒園承包租賃合同

幼兒園承包租賃合同背景幼兒園承包租賃合同是指房主將自己的房屋出租給企業(yè)或個(gè)人從事幼兒教育活動(dòng)的一種合同。該合同的簽訂意味著租賃方獲得使用房屋的權(quán)利，同時(shí)也意味著房主尋找到了一個(gè)租戶。在簽訂該合同之前，雙方應(yīng)該確認(rèn)房屋的狀態(tài)、價(jià)格和租期等問(wèn)題，并在合同中注明相關(guān)內(nèi)容，以防止以后產(chǎn)生糾紛。合同要素第一章經(jīng)營(yíng)主體1.1出租方：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）。1.2承租方：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）。第二章租賃物及租金2.1租賃物：_______（以下簡(jiǎn)稱房屋）。2.2房屋租金：_______元/月。第三章租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)______年/月/日至_______年/月/日。3.2租賃期限屆滿前_______個(gè)月，甲方可以根據(jù)需要，在提前通知乙方的情況下，要求乙方續(xù)約或退房。3.3如有任何一方需要違約解除本合同，則應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照正常租賃期限支付租金。第四章使用權(quán)4.1乙方有權(quán)利在租期內(nèi)，將承租房屋用于幼兒教育活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，無(wú)違法行為；同時(shí)乙方應(yīng)遵守與房屋有關(guān)的消防、環(huán)保、安全等規(guī)定。第五章房屋維修和保養(yǎng)5.1房屋維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方承擔(dān)人為破壞、損壞或損失等責(zé)任，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格支付維修及損壞賠償金。第六章其他約定6.1租賃期內(nèi)，若因火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的，該租賃合同自動(dòng)終止。6.2乙方承租房屋僅限于幼兒教育用途，除此之外的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行。第七章合同變更、解除和爭(zhēng)議的解決7.1本合同的任何變更，應(yīng)由雙方協(xié)商確定并簽署書面協(xié)議。7.2本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3本合同任何一方未履行本合同約定的任何條款，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。結(jié)束語(yǔ)幼兒園承包租賃合同是房東和幼兒園園長(zhǎng)之間的一種合同，在合同中規(guī)定了租賃物、租金、租賃期限以及維修等問(wèn)題。在簽訂合同之前，雙方需要對(duì)房屋的