成都市簡易房屋租賃合同

成都市簡易房屋租賃合同本合同是在成都市合法注冊的房屋出租方（下稱“甲方”）與承租方（下稱“乙方”）之間簽訂的有關房屋租賃的協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方出租的房屋相關事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋地址：（填寫詳細地址）房屋面積：（填寫實際使用面積，單位：平方米）房屋類型：（填寫房屋類型，如：公寓、別墅、商鋪等）房屋配置：（填寫房屋的基本配置，如：家具、電器、空調(diào)等）二、租賃期限和租金租賃期限：自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止，共計（填寫租期）個月。租金：每月租金為人民幣（填寫金額）元整，共計人民幣（填寫金額）元整。三、租賃方式甲、乙雙方同意采用年租金方式。租金每年平均分攤，直到租賃期滿或終止，乙方應當在每個月的（填寫日子）前支付當月的租金。四、保證金乙方應在簽訂本合同之時向甲方支付保證金，金額為人民幣（填寫金額）元整。租賃關系終止后，乙方應當在房屋交還時，經(jīng)甲方確認后返還保證金。以下情況，乙方在返還保證金時應扣除相應費用：房屋內(nèi)有損壞、室內(nèi)物品丟失等情況，扣除相應的賠償費用；租房期間存在未支付的租金或水電費等情況，先扣除至相應位置。五、房屋使用及維修乙方在入住時應仔細檢查房屋基礎設施、水電等設備的正常使用情況，并在（填寫入住日期）前告知甲方異常情況。乙方在租賃期內(nèi)應當愛護房屋和配備，并保持房屋清潔，不得進行改造，搭建和違反公序良俗行為。房屋設施如：空調(diào)、電器等出現(xiàn)問題，乙方可以告知甲方進行修繕和維護，由甲方負責維修費用，但如發(fā)現(xiàn)是乙方因不當?shù)氖褂脤е聯(lián)p壞或鄰居因此產(chǎn)生的糾紛乙方應承擔相應的費用。房屋內(nèi)墻壁、天花板等出現(xiàn)漏水等情況，乙方應立即告知甲方處理。六、違約責任乙方違反本協(xié)議的任一條款時，甲方有權以書面通知乙方，要求乙方立即改正，直至恢復到原來的狀態(tài)，如不改正，甲方有權解除本協(xié)議。在解除合同之前，甲方可以單方面按照以下規(guī)定采取一些或全部措施：暫停房屋使用權；要求乙方承擔違約金和/或賠償損失。如因乙方違約引起法律糾紛，乙方應當獨立承擔所有責任及費用，并保障甲方不受任何影響。七、其他本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》和其他適用法律法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議的附件為租賃房屋的家具、電器、設施清單。甲方（簽字）：_____________乙方（簽