承租土地合同

承租土地合同一、出租方和承租方本合同是由[出租方名稱]（下稱“出租方”）和[承租方名稱]（下稱“承租方”）共同簽訂的。出租方通過簽訂本合同將其擁有的土地出租給承租方，并且承諾該土地具有完整的權(quán)屬，并且已經(jīng)具備出租的權(quán)力。二、土地情況地址：[土地地址]面積：[土地面積]權(quán)屬證明：出租方擁有該土地的完整權(quán)屬，并且已經(jīng)具備出租的權(quán)力。三、合同租期本合同租期為[租賃期限]（下稱“租期”），自[開始時(shí)間]開始，到期時(shí)間為[結(jié)束時(shí)間]。續(xù)租：承租方有權(quán)在租期屆滿前90天書面通知出租方希望續(xù)租的意愿，如果雙方協(xié)商一致并且簽訂了新合同，那么租期將自動延長。四、租金按照合同設(shè)定，承租方需要在每個(gè)月的[繳納時(shí)間]日前將租金[租金金額]元交至出租方指定的賬戶。如果承租方因?yàn)樽陨碓驎簳r(shí)不能按時(shí)繳納租金，那么在第一個(gè)逾期后，每次逾期會另外收取[逾期費(fèi)用金額]元的逾期費(fèi)用。五、土地使用承租方有權(quán)獲得該土地的所有使用權(quán)，并且擁有種植、養(yǎng)殖和其他經(jīng)濟(jì)活動等開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。承租方需要遵守政府的農(nóng)業(yè)政策，并且不得執(zhí)行任何違反政策的行為，出租方有權(quán)認(rèn)為違反了政策的行為，拒絕續(xù)簽合同。承租方須保證所經(jīng)營的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)符合國家的環(huán)保政策，并且不得影響其它的自然環(huán)境和道德規(guī)范。六、土地維護(hù)承租方有義務(wù)維護(hù)該土地，并且保證保持土地的原狀，不得進(jìn)行任何損害土地質(zhì)量的活動；出租方有權(quán)在租期內(nèi)定期檢查承租方對土地的維護(hù)情況。如果承租方不依據(jù)合同維護(hù)土地或者造成了土地質(zhì)量下降的情況，出租方有權(quán)拒絕續(xù)簽合同，如果出租方支付了保護(hù)土地的費(fèi)用，那么出租方還有權(quán)從承租方的租金中扣除維護(hù)費(fèi)用。七、合同終止合同到期后，如果雙方未達(dá)成新合同，或者承租方不再租賃土地，那么本合同自動終止。雙方同意在以下任何一種情況下結(jié)束本合同：出租方因?yàn)樽陨碓驘o法提供土地并且無法繼續(xù)本合同。承租方違反了本合同其他規(guī)定。雙方協(xié)商一致結(jié)束本合同。八、爭議解決對于本合同中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。如果協(xié)商不成，雙方可以通過仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或者提起民事訴訟。九、其他本合同是雙方之間的永久協(xié)議，這份合同可以通過任意一方的書面通知進(jìn)行修改，但是修改后的合同必須由雙方簽字生效。任何未在合同中規(guī)定的特殊情況，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。十、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方：[出租方名稱]簽字：_________