上海租房協(xié)議版本

上海租房協(xié)議版本一、出租人與承租人信息出租人信息：姓名：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：承租人信息：姓名：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：二、租賃物信息租賃物地址：租賃物類型：租賃面積：租賃用途：租賃期限：三、租賃價(jià)款及支付方式租金：租金總額：支付方式：○押1付3□押1付1□其他租金支付方式：○現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬□其他押金：押金總額：押金支付方式：○現(xiàn)金□支付寶/微信□銀行轉(zhuǎn)賬□其他中介費(fèi)：中介費(fèi)總額：中介費(fèi)支付方式：○房東支付□房客支付四、租賃物維護(hù)及使用租賃物的使用權(quán)屬于承租人，承租人應(yīng)按照約定使用租賃物；承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，防止損壞和盜竊行為；如因承租人原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；承租人不能擅自改造、增加或拆卸租賃物；承租人應(yīng)當(dāng)提前告知出租人是否需要續(xù)租或退租。五、租賃物退還及修繕租賃期屆滿時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物交還給出租人；租賃物維護(hù)及修理由承租人負(fù)責(zé)；租賃物因承租人原因?qū)е聯(lián)p壞或需要維修時(shí)，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；關(guān)于租賃物維修及修繕的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；租賃物退還后，出租人應(yīng)當(dāng)將已收到的押金及其他費(fèi)用返還給承租人。六、違約責(zé)任如承租人未按照約定支付租金、押金或中介費(fèi)用，出租人有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求承租人立即搬離；如出租人未按照約定將租賃物提供給承租人使用，承租人有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求出租人退還已支付的租金及押金；任何一方未履行約定的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；若一方因不可抗力因素?zé)o法履行本合同義務(wù)，應(yīng)盡快通知對(duì)方并就履行本合同就可能造成的影響進(jìn)行協(xié)商。七、爭(zhēng)議解決方式若因違反法律或違反雙方約定引起爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；如當(dāng)?shù)貨]有仲裁機(jī)構(gòu)，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、附則合同一式兩份，出租人一份，承租人一份，合同自雙方簽字/蓋章起生效；合同未約定事項(xiàng)，按照有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定處理；本合同如有未盡事項(xiàng)，雙方可在協(xié)商后作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。九、法律適用及管轄本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用