廠房場地租賃協(xié)議

廠房場地租賃協(xié)議本合同由租賃雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，按照以下條款簽訂。1.定義1.1出租方：指廠房的所有權(quán)人或管理人。1.2承租方：指需要租用廠房的個人或公司。1.3租賃物：指出租方出租的廠房場地及其相關(guān)配套設(shè)施及設(shè)備。2.租賃期限與租金2.1租賃期限：本協(xié)議的租賃期為__年/__月/__日至__年/__月/__日。2.2租金：本協(xié)議租金為每月人民幣________元整。2.3租金支付：租金由承租方每月__日前一次性支付，逾期按1%的月息進行計算罰款。2.4支付方式：支付方式包括現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬支付等方式，雙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂時確定支付方式。2.5押金：本租賃協(xié)議押金為人民幣________元。承租方應(yīng)在簽約時一次性交納，用于保證承租方按時支付租金并維護租賃物。3.使用規(guī)定3.1承租方在使用租賃物時，應(yīng)按照合法、正當(dāng)、公平的原則使用，不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。3.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、承包或出租。若經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租，須重新簽訂租賃協(xié)議。3.3承租方有權(quán)合理利用租賃物內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，為了保證設(shè)施設(shè)備的正常使用，承租方必須遵守租賃物使用和管理規(guī)定。3.4承租方應(yīng)保持租賃物內(nèi)外衛(wèi)生和環(huán)境的清潔，不得干擾其他用戶。3.5承租方在使用租賃物時，應(yīng)按照出租方的安排、指示、要求和安全生產(chǎn)規(guī)定使用，不得私自改造或損壞租賃物。3.6承租方在使用租賃物進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應(yīng)保持良好的生產(chǎn)秩序，保證周邊環(huán)境安靜、整潔。4.維修管理4.1租賃物的維修，包括本身設(shè)施及設(shè)備的維護、配件更換等，由出租方負責(zé)。4.2出租方應(yīng)定期對租賃物的設(shè)施和設(shè)備進行檢查維護，保證設(shè)施正常使用和設(shè)備安全運行。4.3租賃期內(nèi)，租賃物的設(shè)施設(shè)備如存在故障，承租方應(yīng)立即通知出租方進行維修，并在維修過程中配合出租方的檢查和維護。5.合同變更與解除5.1如有需要對本協(xié)議作出修改或變更，雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并在協(xié)議簽署前書面確認。5.2本協(xié)議終止時，承租方應(yīng)按時交還租賃物，并配合出租方對租賃物進行檢查驗收，出租方在檢查驗收后向承租方退回押金。5.3承租方在租賃期內(nèi)需要解除合同的，應(yīng)提前__天書面告知出租方，并繳納從租賃起始日起逾期未支付的租金和未到期的租期違約金。5.4因不可抗力，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等造成租賃物無法使用時，雙方協(xié)商解除合同。6.其他6.1本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章生效。6.2本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見，可向有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。6.3本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.附則本協(xié)議未盡事宜，由租賃雙方自行協(xié)商解決，本協(xié)議自簽署之日起生