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文檔簡介

上海市房屋買賣協(xié)議書協(xié)議書主體買方：（以個人名義購買時填寫個人姓名，以公司名義購買時填寫公司全稱）賣方：（填寫賣方個人姓名或公司全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，按照自愿、平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋交易基本情況雙方確認(rèn)買賣房屋的詳細(xì)情況如下：房屋地址：（填寫地址）房屋基本情況：（填寫房屋建筑面積、使用性質(zhì)、現(xiàn)狀等）交易價格：（填寫房屋交易價格及其支付方式）二、過戶事宜過戶程序：（填寫具體的過戶程序）過戶時間：（雙方確認(rèn)過戶時間）過戶費(fèi)用：（填寫過戶費(fèi)用的支付方式及負(fù)擔(dān)方）三、協(xié)議履行要求買方付款方式及時間：（填寫付款方式、付款時間及付款金額）賣方權(quán)利義務(wù)：賣方保證出售的房屋系有完整的所有權(quán)，能夠?qū)⒃摲课莸乃袡?quán)轉(zhuǎn)移給買方，不存在抵押、查封等法律糾紛。賣方同意按約定時間移交房屋的實(shí)際控制權(quán)。買方權(quán)利義務(wù)：買方應(yīng)當(dāng)按照約定時間向賣方全額付款，同時保證根據(jù)法律、法規(guī)及政府相關(guān)部門要求，及時辦理房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)賠償對方由此遭受的實(shí)際損失。出現(xiàn)糾紛時，雙方友好協(xié)商，如仍不能友好解決，提交上海仲裁委員會仲裁。五、其它約定事項(xiàng)本協(xié)議文本一式兩份，自簽字蓋章之日起生效。協(xié)議有效期：（填寫協(xié)議有效期限）本協(xié)議所稱權(quán)利或義務(wù)，適用于雙方的繼承人和受讓人。本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交上海市仲裁委員會仲裁。本協(xié)議如需要修改，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方書面一致意見后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。簽約人員買方簽名（蓋章）：_______________

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