常用標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議書

常用標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議書租賃雙方：出租人：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著共同尊重、互利互惠、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商并在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議。一、房屋的基本情況房屋地址：___________。房屋面積：___________平方米。房屋所在樓層：___________。房屋間隔情況：___________（如客廳、房間、衛(wèi)生間等）。房屋配置物品清單：___________（如床、衣柜、桌椅、沙發(fā)等）。二、租約期限自___________年____月____日起至___________年____月____日止。期滿后，租賃關(guān)系如無異議，可續(xù)簽。續(xù)簽期限可另議，雙方應(yīng)在期滿前______天協(xié)商決定是否續(xù)約，若續(xù)租，須支付續(xù)約金_______元。三、租金及支付方式租金總額為：_____________元，租金按月支付，每月支付租金_______元。支付方式：每月在指定的時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)將租金匯至甲方指定的銀行賬戶上。特別情況：如果因不可抗力因素（如房屋損壞等）影響乙方的正常居住，甲方應(yīng)依法妥善解決，并及時(shí)通知乙方；如果甲方不能及時(shí)修繕造成乙方不能居住，甲方應(yīng)承擔(dān)臨時(shí)安置房屋的租金。四、居住規(guī)定乙方承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不從事非法活動(dòng)。乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或借給他人。乙方不得在所租房屋內(nèi)從事非法營(yíng)業(yè)、生產(chǎn)和加工等活動(dòng)。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的清潔，自行負(fù)責(zé)日常衛(wèi)生和維護(hù)。強(qiáng)制性規(guī)定：不可以在房間內(nèi)進(jìn)行吸煙或者飲酒等不文明行為，一旦發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。五、保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付保證金為_______元，與最后一期房租一次性支付，保證金是保證乙方遵守本協(xié)議的一種方式。如果在租房期間，乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或者違反相關(guān)居住規(guī)定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。如乙方完全履行本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議終止后的五個(gè)工作日內(nèi)返還保證金。六、違約責(zé)任本協(xié)議任何一方都應(yīng)全面履行協(xié)議約定。如由于乙方過錯(cuò)或不履行協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失。七、協(xié)議生效和終止本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充必須以書面形式，經(jīng)雙方簽署或者加蓋公章后方可生效。本協(xié)議期滿、或者達(dá)成協(xié)議而終止的，乙方應(yīng)及時(shí)遷出并保持房間內(nèi)物品的完好，恢復(fù)原狀，并確認(rèn)沒有任何權(quán)利和解除合同。本協(xié)議草案生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力，同時(shí)本協(xié)議優(yōu)先于以往協(xié)議和口頭約定。甲方（簽字/蓋章