物業(yè)公司強電弱電操作程序與應急預案

物業(yè)公司強電弱電操作程序與應急預案對應急用電設備進展依次通電試驗,并在設備臺帳上做好記錄。

應急用電設備如毀滅無法解決的故障,應準時通知專業(yè)修理單位加以排解。

強電工上崗接到報修、急修的處理:接到報修后準時做好報修登記,隨報隨修,隨時清理修理現(xiàn)場,工作完畢即向電氣主管匯報并回班組待命,同時做好修理記錄。

報修在15分鐘內(nèi)到達客戶報修指定地點。

進入客戶區(qū)域修理時應著裝潔凈,對客戶要有禮貌,修理動作要輕。

在非辦公時間假設要進入客戶區(qū)域需在保安人員的伴隨下,方可進展修理。

到達客戶處應小扣房門三次,每次三下,待客戶允許前方能進房,并禮貌得向客戶說明來意,修理完畢后,向客戶道別,面對客戶退出房門。

遇到客戶提出的要求或問題,假設一時不能解決的,必需給客戶一個修復的時間,使我們的客戶有一個滿意的答復。

對設備設施修理后,應去除掉設備、設施上的油污、灰塵,對散落在地上的垃圾要去除潔凈,修理工作和備品備件要收好,不得有遺漏。

在客戶區(qū)域內(nèi)設備、設施做過移動的,要恢復原狀,并請客戶簽名確認。

運行人員應根據(jù)設備的操作規(guī)程標準操作,確保平安生產(chǎn)。

園區(qū)設備設施故障應急操作程序:停電后的處理強電人員工作當園區(qū)突發(fā)停電時,立刻通知保安,檢查全部電梯是否關人。

打到動力樓配電值班室〔號碼:50483287〕,問清停電緣由及來電時間,并做好記錄。

向保安領班、工程主管匯報狀況,不定期詢問來電狀況,同時做好來電前的預備工作。

當動力樓配電室送出電后,按輕重緩急的狀況進展送電。

用通訊工具詢問消控室的值班保安老辦公樓來電狀況。

送1號樓1強電間1電氣箱,進門室內(nèi)多只電氣箱有一個二只以上指示燈的箱子即為1箱,箱上有多只綠色指示燈都亮,按下箱面上的綠色按鈕轉(zhuǎn)為紅色,當此箱全部轉(zhuǎn)為紅色后,此箱送電,即告完畢。

當1電器箱面上有個別或全部綠色指示燈不亮時,翻開箱門,用驗電筆檢測三相空氣開關上的上樁頭是否有電〔如是單只指示燈不亮,測相應位臵的單相空氣開關電源〕,如有電者送上,綠燈亮,可按按鈕送電,假設送上后跳開關,再送一次,還是跳,就不能再送。

〔確定不能連送2次以上〕,做好記錄,查緣由。

如當時查出緣由就準時處理,恢復送電;緣由不清,待修理后復原。

如進入強電間,強電間內(nèi)一只綠色指示燈都不亮,就再打到動力樓配電室值班室確認送電狀況。

送上1箱電源,操作程序同上。

送1號樓2強電間2電氣箱和2箱電源,、。

、。

送2號樓3強電間3電氣把握箱和3電氣把握箱,、。

送2號樓2強電間2和2電氣把握箱,、。

送3號樓1強電間1和2電氣把握箱,、。

送3號樓2強電間2和2電氣把握,、。

送3號樓3強電間3和3電氣把握箱,、。

送地下室2號與3號樓中間的強電間,、。

送地下室1號與2號中間的強電間箱,、。

沒有來電,則與動力樓配電室聯(lián)系,要求盡快送電。

巡察生活樓、爐子間來電狀況,開啟爐子的鍋爐把握箱電源,按下大電源箱面上的各個綠色按鈕〔各按鈕先后開啟,沒有規(guī)定挨次〕。

如不跳紅燈,翻開箱門檢查是否有故障,準時處理,處理結(jié)果狀況準時向上級匯報。

如箱內(nèi)無電,檢查7103強電間各電氣柜是否有電,無電準時和動力樓值班室聯(lián)系查明緣由,應盡快使設備投入運行。

巡察老大樓來電狀況。

正常到消控式啟動主機〔機房可以不分先后〕,〔如有什么地方不正常,準時處理〕,逐次對把握的定風量機進綻開啟。

巡察全部運行設備。

做好各項記錄。

指揮人員工作接到停電通知后,立刻派人到動力樓核實詳細停電事宜,起草一份停電通知報辦公室。

通知保安人員進展相關的協(xié)作。

落實指揮人員及詳細操作協(xié)作人員,預備好相關工具,落實好各人職責。

指揮人員必需在書面停電通知單指定時間之前半小時進入動力樓,把握現(xiàn)場狀況,進呈現(xiàn)場指揮協(xié)作。

由指揮人員統(tǒng)一支配、指揮協(xié)作人員,進入各自事先落實好的區(qū)域,做好各項預備工作,放臵好相關標識。

各項預備工作完成后,經(jīng)現(xiàn)場指揮人員核實后,方可進展倒閘操作。

倒閘勝利后,由指揮人員向各協(xié)作人員公布復電指令。

復電時,先將2#辦公樓3及電梯電源送上,再間續(xù)將其它失電開關合上,并將復電狀況及覺察的問題準時報告給指揮人員。

暖通設備的復電工作按①循環(huán)水泵②熱泵機組③空調(diào)器的程序操作。

系統(tǒng)能把握的各空調(diào)器由系統(tǒng)相關人員在把握主機上統(tǒng)一進展復電操作,并將復電狀況及覺察的問題報告指揮人員。

加強各操作點及其把握區(qū)域的現(xiàn)場巡察工作,確保各設備運行正常。

做好相關記錄。

老樓失電的處理:老樓各辦公室、走道、廁所里燈、哄手機、排氣扇、電梯廳、機房側(cè)的走道燈、廁所里燈、哄手機、排氣扇電源均有老樓辦公室側(cè)的強電間把握,各層強電間電源由老樓底層總配電間引來。

如三樓辦公室燈及插座無電,因先檢查辦公室墻上相應位臵的單相空氣開關電源是否跳閘,假設送上后再跳開關,就不能再送。

應查明緣由,待修理后再送電,緣由不清不能送電。

辦公區(qū)域和機房、電梯廳、廁所的電源均有各辦公室側(cè)的強電間里墻上的45單相箱里的相應位臵的開關電源,如跳開關,再送一次,還是跳,就不能再送,查出緣由,修理后再送電。

10鍋爐失電的處理鍋爐失電,檢查電源箱電源,按下把握按鈕,合閘指示燈亮,并檢查。

如電源箱內(nèi)無電,就檢查7103強電間電器把握柜是否有電。

如有電,合上把握開關,指示燈亮,在到鍋爐房按挨次送電。

工程操作人員依據(jù)鍋爐操作規(guī)程進展操作,使鍋爐設備正常運轉(zhuǎn),并做好記錄。

辦公樓空調(diào)機組失電的處理聯(lián)系動力變配點值班人員,查明失電緣由,同時報告值班經(jīng)理。

排解供電系統(tǒng)故障,確認動力樓變配電電源送來。

恢復空調(diào)機組的供電,按運行操作規(guī)程處理。

老樓空調(diào)機組失電的處理聯(lián)系動力變配點值班人員,查明失電緣由,同時報告值班經(jīng)理。

排解供電系統(tǒng)故障,確認動力樓變配電電源送來。

恢復空調(diào)機組的供電,按運行操作規(guī)程處理。

生活樓空調(diào)機組失電的處理聯(lián)系動力變配點值班人員,查明失電緣由,同時報告值班經(jīng)理。

排解供電系統(tǒng)故障,確認動力樓變配電電源送來。

恢復空調(diào)機組的供電,按運行操作規(guī)程處理。

強電設備月度維保操作程序:配電把握箱的維保:操作前如需停電檢修時,必需通知有關的用戶,征得用戶同意后,方可進展。

停送電時,必需有人看護。

全部工作不能影響正常使用的設備,以免給用戶造成不必要的損失。

每道工作完畢后必需檢查各自的工具和材料,不要有遺漏狀況發(fā)生保養(yǎng)工作由工程部電氣領班負責,維保員工應明確自己的工作任務,確保工作的正常進展。

工作前必需作好預備工作,包括必要的工具和材料。

工作時必需依據(jù)電氣領班的支配進展。

操作中首先檢查強電間內(nèi)各配電箱和把握箱的運行狀況。

觀看箱內(nèi)有無發(fā)熱、燒焦的痕跡。

如有發(fā)熱、燒焦的狀況,立刻停電更換。

然后用刷子去除箱內(nèi)的灰塵垃圾。

用工具緊固全部接線螺栓,保證連線接觸良好。

用鉗型表測量配電線路上的電流,把握在規(guī)定范圍內(nèi)。

試驗應急電源箱內(nèi)的雙電源切換狀況,保證運行正常。

整理不標準的電線,使箱內(nèi)接線外觀整齊,符合接線規(guī)章。

最終試驗把握箱的各把握動作狀況,保證把握正常。

操作后清潔把握箱外外表、清潔場地。

確保設備正常運轉(zhuǎn),方可離去。

做好相關記錄:設備臺帳維護保養(yǎng)記錄設備修理保養(yǎng)驗收記錄室外電氣柜的維保:操作前如需停電檢修時,必需通知有關的用戶,征得用戶同意后,方可進展。

停送電時,必需有人看護。

全部工作不能影響正常使用的設備,以免給用戶造成不必要的損失。

每道工作完畢后必需檢查各自的工具和材料,不要有遺漏狀況發(fā)生。

保養(yǎng)工作由工程部電氣領班負責,維保員工應明確自己的工作任務,確保工作的正常進展。

工作前必需作好預備工作,包括必要的工具和材料。

工作時必需依據(jù)電氣領班的支配進展。

操作中觀看柜內(nèi)有無發(fā)熱、燒焦的痕跡。

如有發(fā)熱、燒焦的狀況,立刻停電更換。

10然后用刷子去除柜內(nèi)的灰塵垃圾。

用工具緊固全部接線螺栓,保證連線接觸良好。

用鉗型表測量配電線路上的電流,把握在規(guī)定范圍內(nèi)。

整理不標準的電線,使柜內(nèi)接線外觀整齊,符合接線規(guī)章。

最終試驗把握柜的各把握動作狀況,保證把握正常。

操作后清潔把握柜外外表、清潔場地。

確保設備正常運轉(zhuǎn),方可離去。

按準備、按需對把握柜外表油漆。

做好相關記錄:設備臺帳維護保養(yǎng)記錄設備修理保養(yǎng)驗收記錄動力配電母線槽的維保:操作前斷電后應驗電。

在分斷保養(yǎng)時,帶電和不帶電交界處應設臵隔離裝臵。

停電和送電時,應有專人監(jiān)護。

保養(yǎng)完畢送電前,應檢查有無遺留工具。

在該母線槽連接的配電柜停電前三天通知有關的用戶停電起始時間。

工作前做好一切預備工作,包括工具、材料的預備。

保養(yǎng)工作由電氣領班負責,維保人員應明確自己的任務,保質(zhì)保量完成工作。

操作中停電前檢查母線槽的電流、溫度狀況。

對電流大,溫度高的母線槽重點記號。

按倒閘操作程序進展停電操作。

檢查母線槽與開關連接處的接頭有無發(fā)熱變形、燒焦變黑痕跡。

緊固連接螺栓,螺栓假設有生銹應予以更換,確保接頭連接嚴密,檢查母線槽上的絕緣子有無松動或損壞。

用抹布及羊毛刷清潔母線槽內(nèi)部的灰塵垃圾,用細沙皮處理燒焦發(fā)黑的部位。

全部清潔完畢并連接復原后,對該母線槽進展絕緣試驗。

按倒閘操作的程序進展送電。

操作后確認供電正常,測試溫度和電流。

做好保養(yǎng)記錄和各種參數(shù)。

做好相關記錄:設備臺帳維護保養(yǎng)記錄設備修理保養(yǎng)驗收記錄廁所排風機保養(yǎng):風葉清潔保養(yǎng)接線及電機加油、絕緣檢查試驗設備的運行狀況,確保設備運行正常。

相關記錄:設備臺帳維護保養(yǎng)記錄設備修理保養(yǎng)驗收記錄廚房油煙過濾設備保養(yǎng):管道清潔、保養(yǎng)電器把握檢查,接線緊固試驗設備的運行狀況,確保設備運行正常。

相關記錄:設備臺帳維護保養(yǎng)記錄設備修理保養(yǎng)驗收記錄廚房送風機、排風機保養(yǎng):電氣把握元器件、接線端子檢查清潔電機檢查、軸承清潔,加油風管檢查三角皮帶調(diào)整10齒輪箱加油至滿油位設備按準備進展油漆試驗設備的運行狀況,確保設備運行正常。

相關記錄:設備臺帳維護保養(yǎng)記錄設備修理保養(yǎng)驗收記錄弱電工設備設施預案操作程序人員構(gòu)成:由日班電氣領班支配弱電工操作。

工作地點:園區(qū)內(nèi)設備設施報告程序:弱電工的第一匯報人為電氣領班電器領班第一匯報人為工程部經(jīng)理、電氣主管。

非辦公時間第一匯報人為值班經(jīng)理,但事后應向其部門經(jīng)理陳述。

電氣領班發(fā)生重大大事,可直接向治理處總經(jīng)理匯報,但事后應向其部門經(jīng)理陳述。

弱電工上崗前:儀表儀容標準:裝著治理處規(guī)定的制服,不行有破洞、褶皺、著裝前先用衣刷刷去制服上的灰塵、頭皮屑。

隨時保持制服的潔凈、紐扣完好,特殊留意領頭、袖口。

制服的衣、褲、褲袋內(nèi)不行裝多余的東西,以保持制服的美觀、合身。

在工作時間,必需將胸卡佩帶于左胸部位,不得被衣服或其它東西掩蓋,做好接班的預備工作。

禮貌待客標準:上崗時應可藹可親、溫文爾雅,保持快樂的微笑,應隨時保持良好的心情和最正確的精神狀態(tài)。

在工作場所不得高聲喧嘩、閑聊,效勞時應使用禮貌用語“請”、“感謝”、“對不起”,對客戶一律使用一般話。

上崗時不得與客戶、同事爭辯,不承受污辱性的下流語言。

在公眾面前不做不禮貌的動作,咳嗽和打噴嚏時應避開客戶或轉(zhuǎn)身用手巾掩住,事畢應向客戶表示歉意。

遇見客人、領導或同事須首先點頭微笑,招呼問候。

在崗位上嚴禁工作任憑性和心情性,不得將個人的喜怒哀樂帶入工作中去,更不能在客戶面前流露,要保持良好的心情和心態(tài)。

遇到客戶提出的要求和問題,假設不能立刻解決時,必需盡快給客戶一個回音,使我們的效勞有始有終。

乘坐電梯應禮讓客人先進先出。

在大廳、走廊遇到客人或領導時應主動停步讓路,非急事不得超越,假設需超越時,應說“對不起”,但不能從客人和領導中間穿過。

弱電工在上崗中:每天對系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、音響播送系統(tǒng)、衛(wèi)星電視系統(tǒng)各設備進展保養(yǎng)、點檢,覺察問題準時修理,并做好相應的記錄,填寫值班日記。

嚴格按市音像治理的規(guī)定,監(jiān)視衛(wèi)星電視接收內(nèi)容,覺察有反動、***穢內(nèi)容需立刻切換。

保持設備機房各設備的潔凈、潔凈。

消控室點檢弱電工負責點檢消控室內(nèi)各種設備。

每三個月進展一次內(nèi)部裝臵設備檢查,在設備臺帳上做好記錄。

火災報警系統(tǒng)點檢弱電工每月檢查各類儀表是否正常,在值班日記上做好記錄。

每年進展一次消防平安檢查,對煙感器、溫感器、噴淋系統(tǒng)進展檢查測試,對不良部件進展更換,對消防泵、噴淋泵進展啟動加壓試驗,播音設備試驗等,在值班日記和臺帳上做好記錄。

火災報警系統(tǒng)如毀滅無法解決的問題,應準時通知修理單位加以解決。

電梯點檢每周、每月、每季,依據(jù)電梯專業(yè)公司的點檢工程及要求進展點檢,點檢結(jié)果由協(xié)作跟蹤的強電工簽字確認并復印存檔。

每臺電梯每年進展一次全面的修理保養(yǎng)工作,包括電梯運行的精確?????度、平安牢靠性能測試和調(diào)整,在臺帳上做好記錄。

電梯如毀滅強電工無法解決的問題,準時通知電梯專業(yè)公司加以解決。

避雷設施點檢協(xié)作專業(yè)單位每年進展一次點檢,并在設備臺帳上做好記錄。

弱電工上崗接到報修、急修的處理:10接到報修后應做好登記工作。

報修在15分鐘內(nèi)到達客戶報修指定地點。

進入客戶區(qū)域修理時應著裝潔凈,對客戶要有禮貌,修理動作要輕。

在非辦公時間假設要進入客戶區(qū)域需在保安人員的伴隨下,方可進展修理。

到達客戶處應小扣房門三次,每次三下,待客戶允許前方能進房,并禮貌得向客戶說明來意,修理完畢后,向客戶道別,面對客戶退出房門。

遇到客戶提出的要求或問題,假設一時不能解決的,必需給客戶一個修復的時間,使我們的客戶有一個滿意的答復。

對設備設施修理后,應去除掉設備、設施上的油污、灰塵,對散落在地上的垃圾要去除潔凈,修理工作和備品備件要收好,不得有遺漏。

在客戶區(qū)域內(nèi)設備、設施做過移動的,要恢復原狀,并請客戶簽名確認。

運行人員應根據(jù)設備的操作規(guī)程標準操作,確保平安生產(chǎn)。

設備故障應急處理電腦死機后的處理通知動力樓,重啟動,為〔5110〕如仍死機,能關閉畫面,將畫面關閉。

雙擊圖標。

,點擊。

消失一空白對話框,輸入密碼:1234,點擊。

,關閉主機電源,待30秒后重啟動,毀滅對話框用戶名:密碼:,毀滅系統(tǒng)治理器的畫面選右上工商銀行,陰影毀滅點擊進入系統(tǒng)治理器操作畫面。

點擊右鍵選最下項會毀滅圖形操作界面〔主屏幕〕雙擊相應選項進入該項操作〔界面如下〕熱泵機組電器監(jiān)測空調(diào)機組生活水泵風機組機房監(jiān)測通排風機子站狀況熱泵機組圖形界面:雙擊起停方框開確定關—取消熱泵機組運行時,熱泵機組圖形會變紅,起停方框變綠。

自動循環(huán)泵的運行操作同熱泵機組:系統(tǒng)起停故障鎖定起停壓差鎖定1號1號2號2號3號3號4號4號熱泵操作循環(huán)泵操作空調(diào)機組圖形界面:顯示風機起停狀態(tài),雙擊起停方框,小方框變綠,代表啟動命令發(fā)出,如風機運轉(zhuǎn),風機圖標變綠。

開確定關—取消—自動定風量機組溫度設定:例:6點擊冬〔夏〕溫度設臵點擊右上方:“點編輯”毀滅溫度設定的對話框,調(diào)好所需溫度的數(shù)據(jù)點擊“認可”即完成設定。

風機組圖形界面:操作如空調(diào)機組。

通排風機:操作如空調(diào)機組。

生活水泵圖形界面:觀看水箱液位凹凸,自動狀態(tài)下,水泵依據(jù)設定的凹凸液位自動起停,當水泵圖標綠時,代表水泵已運轉(zhuǎn),啟停操作如空調(diào)機組,現(xiàn)在為手動狀態(tài)。

系統(tǒng)掛你器操作方法:生活水泵:把握參數(shù)——雙擊水箱液位顯示水箱液位高度,點擊高限液位,再點擊工具欄中的“點編輯”,由用戶設定高液位,低液位設定猶如高液位。

1#水泵:水泵起?！灿霉ぞ邫谏稀笆謩印表椣吕藛尾僮鳌称鹜顟B(tài)〔水泵是否已運轉(zhuǎn)〕點擊泵鎖定,點菜單手動項,點下拉菜單中的“自動”解鎖,則右側(cè)顯示正常:。

102#水泵:操作猶如1水泵。

空調(diào)機組參數(shù)及操作:雙擊回風溫度,顯示回風溫度。

點擊夏〔冬〕溫度設臵,再點擊工具欄中的“點編輯”,由用戶設定。

點擊水閥把握,選擇工具欄上手動項,選下拉菜單中的設定值,輸入數(shù)值,選,即為該閥開啟百分比。

門禁把握系統(tǒng)失靈的處理門禁把握系統(tǒng)失靈,因檢查各相應門鎖的把握器的把握板的電源開關,斷電后,過30秒后再送電,是否恢復正常,如不正常,因查明故障緣由,是讀卡器故障,還是把握板故障。

查出故障,更換相應的器件,準時處理修理,應盡快使門禁設備投入運行。

生產(chǎn)樓快速通道晚上門禁失靈的處理生產(chǎn)樓快速通道晚上門禁失靈,應向值班經(jīng)理匯報狀況,值班經(jīng)理和工程部運行值班人員一起去生產(chǎn)樓底樓弱電間里,進門靠右面墻上的電源把握箱里其次個開關上有標貼紙指示門禁開關,進展斷電30秒后,再送電一次是否恢復正常。

如不正常卻斷電,使門禁鎖翻開,做好記錄。

明天早上工程部日班來上班時,準時通知工程部有關人員進展檢查、修理,應盡快使設備投入運行。

電磁鎖的門鎖不能翻開的處理電磁鎖把握器有問題查看把握器端接觸狀況電壓測量或其它緣由。

電插銷的門鎖不能關閉或翻開的處理電插銷的柱銷和邊緣摩擦力教大〔潤滑劑〕電插銷的柱銷未能和門上有孔鐵板的孔對正。

電插銷的柱銷因嚴峻沖撞而彎曲。

電插銷的把握回路失控。

其它緣由。

車位顯示大屏燈不亮的處理大屏上燈已壞。

大屏上燈后把握繼電器已壞。

車位下地感線圈對應車輛檢測器已壞。

其他欄桿機刷卡無效的處理欄桿機把握回路有問題。

其他緣由。

衛(wèi)星接收終端信號差的處理檢查衛(wèi)星接收器相應的節(jié)目把握器的工作頻率是否正確。

重調(diào)整輸出信號,直至電視接收信號正常。

電梯緊急狀態(tài)時的應急處理電梯失去把握,雖已按下急停按鈕也無法制止時,梯內(nèi)人員應保持冷靜,切勿翻開轎門企圖跳出轎門。

電梯行駛中突然發(fā)生停車時,轎內(nèi)人員應用警鈴或轎內(nèi)等通知修理人員,由修理人員在機房按操作程序移動轎箱至四周樓層的廳門或營救門口,進展解困,快速將轎內(nèi)人員撤離轎箱。

當電梯在平安鉗動作而停駛時,轎門人員應用警鈴或轎內(nèi)等通知修理人員前來營救,在人員從平安窗等處撤離前,應先按下急停按鈕。

在機房中用人力驅(qū)動引擎機使轎箱移動時,必需先將電源斷開。

電梯故障困人挽救處理方法盤動電梯放人,僅在緊急狀況下進展,因而操必需是受過正規(guī)訓練的專業(yè)人員,其他人等不得擅自從事該項工作。

盤動電梯轎廂前,必需先通知被困乘客靜候挽救,切勿嘗試自行設法離開電梯轎箱。

在進展盤動電梯之前必需切斷總電源。

盤動電梯時,遇到不能盤動時可能電梯轎箱處的平安鉗已經(jīng)動作,則進一步的工作,須由專業(yè)保養(yǎng)單位或資深技術人員進展。

盤動電梯放人時,抱閘人為的松開要非常留神與緩慢進展,以防止電梯轎箱的重量所產(chǎn)生的加速度過大而失去把握。

松閘、盤車、必需兩人同時進展,必需協(xié)調(diào)全都,留神、緩慢進展。

用對講機保持聯(lián)系。

當盤動電梯至最近樓面平層后,制動裝臵定要復原,然后可用專用鑰匙翻開廳門、轎門,挽救被困乘客。

電梯被困人被挽救出后,工程部經(jīng)理或主管應在電梯門口向客人表示歉意。

協(xié)作專業(yè)單位對電梯的治理維保前:10支配相關人員跟蹤協(xié)作。

進生產(chǎn)樓要開“物業(yè)分承包方維保人員生產(chǎn)樓臨時出入申請表”,經(jīng)工程部、保安部同意前方可維保。

維保中:機房環(huán)境狀況要潔凈、潔凈、平安。

機房設備的檢查程序:曳引機、電機、導向輪是否正常、牢靠把握柜接觸器、接線柱子是否緊固電磁制動器是否正常限速器是否正常盤車手輪、松閘手柄是否正常轎廂運行狀況是否正常門系統(tǒng)運行狀況是否正常轎廂內(nèi)部件狀況是否正常轎頂站檢修開關是否正常按鈕是否正