小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第第頁小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議導(dǎo)讀：小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的寫法應(yīng)該涵蓋以下幾點：雙方的基本情況：確定雙方的名字、住址等基本信息。

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的寫法應(yīng)該涵蓋以下幾點：

1、雙方的基本情況：確定雙方的名字、住址等基本信息。

2、產(chǎn)權(quán)房的基本情況：確定被轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)房的基本情況，包括面積、地址、限制性使用權(quán)等。

3、轉(zhuǎn)讓價款：雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價款，并確定其支付方式。

4、違約責(zé)任：約定一方違反協(xié)議，另一方可以對其提起法律訴訟索賠損失。

5、其他事項：如不動產(chǎn)登記、轉(zhuǎn)讓稅費、在轉(zhuǎn)讓過程中需要提供的證明文件等。

6、簽字：雙方在本協(xié)議上簽字，以示正式同意。

產(chǎn)權(quán)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓應(yīng)涵蓋如下條款：

一、小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容

1、雙方當(dāng)事人基本情況：包括出讓方（轉(zhuǎn)讓方）及受讓方（購買方）的名稱、住所、等信息。

2、房屋基本信息：包括房屋產(chǎn)權(quán)證號、面積、房屋所在地址、交易價格、交易日期等信息。

3、繳納稅款：包括出讓方、受讓方應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、、個稅等相關(guān)稅款，以及繳納方式、時間、賬號等信息。

4、責(zé)任承擔(dān)：包括出讓方、受讓方的權(quán)利義務(wù)，以及雙方因協(xié)議違約而負(fù)責(zé)的責(zé)任等內(nèi)容。

5、其他內(nèi)容：包括雙方簽訂協(xié)議的擔(dān)保方式、協(xié)議的生效、解釋及變更、爭議解決等內(nèi)容。

二、小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效性

1、證據(jù)效力：小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議是雙方當(dāng)事人之間具有法律效力的文件，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守該協(xié)議的約定，如果有違反行為，可能會受到法律的處罰。

2、合法性：小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)按照《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，否則可能會受到行政處罰。

3、完整性：小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)包含上述所有內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并由雙方當(dāng)事人或其指定代表在協(xié)議中簽字蓋章，以保證協(xié)議的完整性和有效性。

產(chǎn)權(quán)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓注意事項：

一、小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下幾點：

1、雙方的真實身份信息，包括姓名、身份證號碼、住址等。

2、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，包括房屋所有權(quán)人、房屋使用權(quán)人、房屋地址、使用面積等。

3、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式，包括轉(zhuǎn)讓價款金額、支付方式等。

4、其他事項，如物業(yè)管理費、滯納金、維修費用等。

5、雙方簽章確認(rèn)。

二、為了使小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效，應(yīng)當(dāng)確保雙方的簽字和簽章均有效，并且按照協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行辦理。

產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本示例

產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

委托方（以下簡稱甲方）：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________郵編：__________

電話：_____________傳真：__________

開戶銀行賬號：_____

受托方（以下簡稱乙方）：_____________

法定代表人：_______

住所：_____________郵編：__________

電話：_____________傳真：__________

開戶銀行賬號：_____

甲方與乙方按照自愿、平等、誠實信用原則，根據(jù)國家相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方辦理______產(chǎn)權(quán)受讓項目，并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)服務(wù)。甲方委托乙方提供的服務(wù)項目有：

1、在甲方擬受讓產(chǎn)權(quán)期滿后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方組織以協(xié)議或競買方式撮合交易；

2、如果甲方競買成功，或協(xié)議成交后同轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書；

3、出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書。

第二條提交的文件

甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供相關(guān)材料，并如實填報有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。

第三條權(quán)利和義務(wù)

1、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，自覺接受主管部門監(jiān)管。

2、需甲方向任何第三方支付的費用，包括清產(chǎn)核資、實地考察、審計、評估、權(quán)證變更、媒體公告等相關(guān)費用，由甲方自行承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)按照國家和我省的有關(guān)規(guī)定，公開、公平、公正地組織相關(guān)各方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動，對該公開項目進(jìn)行規(guī)范操作。

4、甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方。

第四條甲、乙雙方的承諾

1、甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料（包括原件、復(fù)印件）真實、完整。如有不實，將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

2、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。

3、甲方在本合同有效期內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同，也不與轉(zhuǎn)讓人私下接觸、洽談成交。

4、乙方保證其已具備從事甲方委托事項的所有資格及資質(zhì)。

5、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務(wù)；需要甲方變更要求的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。

第五條委托費用及其支付方式

1、委托費用：根據(jù)物價管理部門制訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費幣合計_____（大寫）元。

2、支付方式：甲方在本合同簽訂后______日向乙方先期支付幣（大寫）_____元，作為預(yù)付費用；甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后______日內(nèi)付清余款。

3、若轉(zhuǎn)讓不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費用，具體金額根據(jù)乙方已完成委托事項的情況由雙方協(xié)商確定。

4、產(chǎn)權(quán)變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。

5、若本次委托事項需交納競價保證金，競價保證金由甲方承擔(dān)。

第六條合同的期限

本合同有效期自本合同生效之日起至_____止。

第七條違約責(zé)任

1、甲方如在期間或撤牌后______日內(nèi)自行進(jìn)行場外轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款______%的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期xx日，應(yīng)按傭金總價款的______%，向乙方支付違約金。

2、乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項和要求進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3、甲、乙雙方若違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策規(guī)定以及本合同約定，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

第八條合同的變更和解除

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。

2、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)由此而給對方造成的損失。

3、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費用。具體費用應(yīng)按照受托方已完成委托事項的情況、或委托方因受托方解除合同導(dǎo)致委托事項成本加大的情況而確定。

第九條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁職員會合同仲裁中心申請仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的法院起訴。

第十條其他

上述條款未盡事項的約定：___________

第十一條合同的生效

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

委托方（甲方）：____受托方（乙方）：_________

（蓋章）（蓋章）

法定代表人（簽字）：__法定代表人（簽字）：___

簽約地點：_______________

簽約日期：____年___月___日

擴(kuò)展說明：企業(yè)產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓最新政策？

產(chǎn)權(quán)為公司所有的房子，法人