商品房出租合同范文（7篇）

第25頁共25頁商品房出租?合同范文?甲方（出租?方）：姓?名：___?__????????????身?份證：__?___?????????????地址：__?___?????????????電?話：___?__乙方（?承租方）：?姓名：_?____????身份證?：____?_????????????地址?：____?_?????????????電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況。甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于_?____位?于第___?__層，共?_____?套（間）。?第二條房?屋用途。?該房屋用途?為____?_除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限。租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金。?該房屋月租?金為（幣）?____元?整。租賃?期間，甲方?根據(jù)本地區(qū)?物價和房屋?修繕費(fèi)用提?高的幅度，?可以對乙方?承租的公寓?租金進(jìn)行調(diào)?整，但應(yīng)提?前三個月通?知乙方。?第五條付款?方式。乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?租金（幣）?____元?整，租金按?月結(jié)算，由?乙方于每月?的____?日一次付清?給甲方。?第六條交付?房屋期限?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任。?因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)并?負(fù)責(zé)賠償損?失。租賃?期間，防火?安全，門前?三包，綜合?治理及安全?，保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第八?條關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的'約?定。乙方?不得隨意損?壞范圍設(shè)施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對房?屋結(jié)果影響?的設(shè)備，需?經(jīng)征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理，退租?時，除另有?約定外，甲?方有權(quán)要求?乙方按原狀?恢復(fù)或甲方?繳納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用?。第九條?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用。?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任，?1、水、電?費(fèi)；2、?煤氣費(fèi)；?3、物業(yè)管?理費(fèi)；在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同位?列出項(xiàng)目但?與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，均由乙?方支付。?第十條租賃?期滿。租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時乙?方須將房屋?退還甲方，?如乙方要求?繼續(xù)租賃則?須提前__?__個月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?____個?月內(nèi)向乙方?正式書面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十一條因乙?方責(zé)任終止?合同的約定?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：1、擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用；2、?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途；?3、欠租?金累計(jì)達(dá)_?___個月?；4、利?用承租房屋?進(jìn)行違法活?動；5、?故意損壞承?租房屋；?第十二條提?前終止合同?。租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前半年通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書生效?前，本合同?仍有效。?如因國家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?九條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時，一般?應(yīng)提前一個?月通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟(jì)損失甲方?不予補(bǔ)償。?第十三條?違約責(zé)任。?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，須按年?度向?qū)Ψ嚼U?納年度租金?的____?%向乙方加?收滯納金。?第十四條?乙方在向甲?方所租賃場?所內(nèi)的所有?行為均由其?自行負(fù)責(zé)，?甲方不承擔(dān)?任何連帶責(zé)?任。第十?五條因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?六條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十七條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，交?由相關(guān)部門?通過法律途?徑解決。?第十八條本?合同共兩頁?一式___?_份（另附?甲乙雙方身?份證復(fù)印件?一份），甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?：____?_乙方：?_____?甲方代理?人：___?__乙方?代理人：_?____?____年?____月?____日?____?年____?月____?日商品房?出租合同范?文（二）?出租方（以?下稱甲方）?：承租方?（以下稱乙?方）：甲?方同意將自?己的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好?協(xié)商，制定?如下協(xié)議：?一、房屋?地址甲方?出租的商鋪?坐落于街號?，建筑面積?平方米。?二、租賃期?限雙方商?定房屋租期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?承租方有下?列情形之一?的，出租方?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；2?、承租方利?用承租房屋?進(jìn)行違法經(jīng)?營及犯罪活?動的；3?、承租方拖?欠租金累計(jì)?達(dá)天的，并?賠償違約金?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當(dāng)?時的物價及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)整?。四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣，大寫?：萬仟元整?。2、承?租方以現(xiàn)金?形式向出租?方支付租金?，租金暫定?為每年支付?一次，并必?須提前一個?月時間，于?____年?____月?____日?前交至出租?方。3、?承租方必須?按照約定時?間向甲方繳?納租金，如?無故拖欠，?甲方將有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?的%加收滯?納金。五?、租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營情?況也與出租?方無關(guān)；租?期結(jié)束或中?途雙方協(xié)商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構(gòu)。六?、各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納1?、物業(yè)管理?費(fèi)：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?；2、水?電費(fèi)：由乙?方自行繳納?；（水表底?數(shù)為___?_度，電表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，直至?合同期滿）?。3、維?修費(fèi)：租賃?期間，由于?乙方導(dǎo)致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋的?內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)行?商業(yè)活動產(chǎn)?生的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均由?乙方繳納，?（其中包括?乙方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費(fèi)用）?。七、出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。承租方出?賣房屋，須?提前3個月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。2?、租賃期間?，乙方如因?轉(zhuǎn)讓或其他?原因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請?，由第三方?書面確認(rèn)，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)事乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違約金?和違約責(zé)任?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負(fù)責(zé)賠償?違約金元。?2、若乙?方在甲方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負(fù)責(zé)賠償?違約金元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?視為違約，?應(yīng)支付違約?金元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。九、免?責(zé)條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。十?、爭議的解?決方式本?合同如出現(xiàn)?爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應(yīng)在?法律的基礎(chǔ)?上共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。十?二、本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同1式?2份，甲、?乙雙方各執(zhí)?1份。出?租方（蓋章?）：___?__?????承租?方（蓋章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日???日期?：____?年____?月____?日商品房?出租合同范?文（三）?出租人（甲?方）承租?人（乙方）?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?（一）房屋?坐落于__?___，建?筑面積__?__平方米?。（二）?房屋權(quán)屬狀?況：甲方持?有（□房屋?所有權(quán)證/?□其他房屋?來源證明文?件），房屋?所有權(quán)人姓?名或名稱：?_____?，房屋（□?是/□否）?已設(shè)定了抵?押。第二?條房屋租賃?情況及合同?鑒證備案?（一）租賃?用途：作為?辦公經(jīng)營使?用。（二?）租賃用途?為公司住所?的，乙方應(yīng)?自訂立房屋?租賃合同之?日起___?_日內(nèi)，到?房屋行政管?理部門辦理?房屋租賃合?同鑒證備案?手續(xù)。如產(chǎn)?權(quán)人屬于私?人所有需提?供產(chǎn)權(quán)證原?件，在法院?查封期內(nèi)的?房產(chǎn)不得辦?理租賃備案?。第三條?租賃期限?（一）房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)__?__年__?__個月。?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方。?（二）租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)按照原狀?返還房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方?應(yīng)對房屋和?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及?水電使用等?情況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前十五日向?甲方提出（?□書面/□?口頭）續(xù)租?要求，協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第四條?租金及押金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：元?/年，租金?總計(jì)：人民?幣____?元整（￥：?_____?）支付方式?：____?_（□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀行?匯款）（?二）押金：?____人?民幣___?_元整（￥?：____?_）租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃押金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金，?以及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任?外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返?還給乙方。?第五條其?他相關(guān)費(fèi)用?的承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)?的下列費(fèi)用?中，___?__由甲方?承擔(dān)，__?___由乙?方承擔(dān)：?（1）水費(fèi)?（2）電?費(fèi)（3）?電話費(fèi)（?4）物業(yè)管?理費(fèi)（5?）房屋租賃?稅費(fèi)（6?）衛(wèi)生費(fèi)?（7）室內(nèi)?設(shè)施維修費(fèi)?（8）_?____費(fèi)?用。本合?同中未列明?的與房屋有?關(guān)的其他費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。如乙?方墊付了應(yīng)?由甲方支付?的費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)乙?方出示的相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?向乙方返還?相應(yīng)費(fèi)用。?第六條房?屋維護(hù)及維?修（一）?甲方應(yīng)保證?房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合建?筑、消防、?治安、衛(wèi)生?等方面的安?全條件，不?得危及人身?安全。承租?人保證遵守?國家、省、?市的法律法?規(guī)規(guī)定以及?物業(yè)管理規(guī)?約。（二?）租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?應(yīng)共同保障?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)。?1、對于房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方應(yīng)及時通?知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長?租賃期限。?2、因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第七條?轉(zhuǎn)租除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)?任，受轉(zhuǎn)租?人不得再次?轉(zhuǎn)租。第?八條合同解?除（一）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。（?二）因不可?抗力導(dǎo)致本?合同無法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。（?三）甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同。?1、遲延交?付房屋達(dá)_?___日的?。2、交?付的房屋嚴(yán)?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?、健康的。?3、不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)，致?使乙方無法?正常使用房?屋的。（?四）乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回房屋。?1、不按照?約定支付租?金達(dá)___?_日的。?2、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_?___元的?。3、擅?自改變房屋?用途的。?4、擅自拆?改變動或損?壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、保管不?當(dāng)或不合理?使用導(dǎo)致附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施損壞?并拒不賠償?的。6、?利用房屋從?事違法活動?、損害公共?利益或者妨?礙他人正常?工作、生活?的。7、?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?人的。（?五）其他法?定的合同解?除情形。?第九條違約?責(zé)任1、?甲方有第八?條第三款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?乙方支付違?約金。乙方?有第八條第?四款約定的?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?_%向甲方?支付違約金?，甲方并可?要求乙方將?房屋恢復(fù)原?狀或賠償相?應(yīng)損失。?2、租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回房?屋的，或乙?方需提前退?租的，應(yīng)提?前____?日通知對方?，并按月租?金的___?_%向?qū)Ψ?支付違約金?。甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)的?租金。3?、因甲方未?按約定履行?維修義務(wù)造?成乙方人身?、財(cái)產(chǎn)損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。4、?甲方未按約?定時間交付?房屋或者乙?方不按約定?支付租金但?未達(dá)到解除?合同條件的?，以及乙方?未按約定時?間返還房屋?的，應(yīng)按標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金。5、?.第十條?合同爭議的?解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?第十一條?其他約定事?項(xiàng)本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。本合同（?及附件）一?式____?份，其中甲?乙雙方各執(zhí)?一份，交保?稅區(qū)工商局?和房管所各?一份。甲?方應(yīng)提供房?屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件作為本?合同附件。?本合同生?效后，雙方?對合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?出租人（甲?方）簽章：?_____???承租人（乙?方）簽章：?_____?鑒證機(jī)關(guān)（?章）委托?代理人：_?____??????委托代理人?：____?_經(jīng)辦人：?聯(lián)系方式?：____?_??????????聯(lián)系方式?：____?____?_年___?_月___?_日__?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日商品房?出租合同范?文（四）?出租人（甲?方）：承?租人（乙方?）：依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況（一）?房屋坐落于?_____?，建筑面積?____平?方米。（?二）房屋權(quán)?屬狀況：甲?方持有（□?房屋所有權(quán)?證/□其他?房屋來源證?明文件），?房屋所有權(quán)?人姓名或名?稱：___?__，房屋?（□是/□?否）已設(shè)定?了抵押。?第二條

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房屋租賃?情況及合同?鑒證備案?（一）租賃?用途：作為?辦公經(jīng)營使?用。（二?）租賃用途?為公司住所?的，乙方應(yīng)?自訂立房屋?租賃合同之?日起___?_日內(nèi)，到?房屋行政管?理部門辦理?房屋租賃合?同鑒證備案?手續(xù)。如產(chǎn)?權(quán)人屬于私?人所有需提?供產(chǎn)權(quán)證原?件，在法院?查封期內(nèi)的?房產(chǎn)不得辦?理租賃備案?。第三條?租賃期限?（一）房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)__?__年__?__個月。?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方。?（二）租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)按照原狀?返還房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方?應(yīng)對房屋和?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及?水電使用等?情況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前十五日向?甲方提出（?□書面/□?口頭）續(xù)租?要求,協(xié)商?一致后雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。第四條?租金及押金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：元?/年，租金?總計(jì)：人民?幣____?元整（￥：?_____?）。支付方?式：___?__（□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)賬?支票/□銀?行匯款）。?（二）押?金：___?_人民幣_?___元整?（￥：__?___）租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙?方。第五?條其他相關(guān)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式租賃?期內(nèi)的下列?費(fèi)用中，_?____由?甲方承擔(dān)，?_____?由乙方承擔(dān)?：（1）?水費(fèi)（2）?電費(fèi)（3）?電話費(fèi)（4?）物業(yè)管理?費(fèi)（5）房?屋租賃稅費(fèi)?（6）衛(wèi)生?費(fèi)（7）室?內(nèi)設(shè)施維修?費(fèi)（8）_?____費(fèi)?用。本合?同中未列明?的與房屋有?關(guān)的其他費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。如乙?方墊付了應(yīng)?由甲方支付?的費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)乙?方出示的相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?向乙方返還?相應(yīng)費(fèi)用。?第六條房?屋維護(hù)及維?修（一）?甲方應(yīng)保證?房屋的建筑?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合建?筑、消防、?治安、衛(wèi)生?等方面的安?全條件，不?得危及人身?安全;承租?人保證遵守?國家、省、?市的法律法?規(guī)規(guī)定以及?物業(yè)管理規(guī)?約。（二?）租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?應(yīng)共同保障?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)：?1、對于房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方應(yīng)及時通?知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因維修?房屋影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長?租賃期限。?2、因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第七條?轉(zhuǎn)租除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向?甲方承擔(dān)責(zé)?任，受轉(zhuǎn)租?人不得再次?轉(zhuǎn)租。第?八條合同解?除（一）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同;（二?）因不可抗?力導(dǎo)致本合?同無法繼續(xù)?履行的，本?合同自行解?除;（三）?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同;1、?遲延交付房?屋達(dá)___?_日的，2?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的，3、不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)，?致使乙方無?法正常使用?房屋的，4?、。（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?房屋：1?、不按照約?定支付租金?達(dá)____?日的;2?、欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)__?__元的;?3、擅自?改變房屋用?途的;4?、擅自拆改?變動或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的;5?、保管不當(dāng)?或不合理使?用導(dǎo)致附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)?;6、利?用房屋從事?違法活動、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?;7、擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的;8、?。（五）?其他法定的?合同解除情?形。第九?條違約責(zé)任?1、甲方?有第八條第?三款約定的?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?_%向乙方?支付違約金?;乙方有第?八條第四款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?____%?向甲方支付?違約金，甲?方并可要求?乙方將房屋?恢復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)損?失;2、?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回房屋的?，或乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前_?___日通?知對方，并?按月租金的?____%?向?qū)Ψ街Ц?違約金;甲?方還應(yīng)退還?相應(yīng)的租金?;3、因?甲方未按約?定履行維修?義務(wù)造成乙?方人身、財(cái)?產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任;?4、甲方?未按約定時?間交付房屋?或者乙方不?按約定支付?租金但未達(dá)?到解除合同?條件的，以?及乙方未按?約定時間返?還房屋的，?應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金;?5、。?第十條合同?爭議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，依法向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?，或按照另?行達(dá)成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請?仲裁。第?十一條其他?約定事項(xiàng)?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同（及附?件）一式_?___份，?其中甲乙雙?方各執(zhí)一份?，交保稅區(qū)?工商局和房?管所各一份?。甲方應(yīng)?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證復(fù)印件?作為本合同?附件。本?合同生效后?，雙方對合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?人（甲方）?簽章：

_?____承?租人（乙方?）簽章：

?_____?鑒證機(jī)關(guān)（?章）：委?托代理人：?_____??????委托代理?人：___?__經(jīng)辦人?：聯(lián)系方?式：___?__??????????聯(lián)系方?式：___?____?__年__?__月__?__日_?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日商品?房出租合同?范文（五）?出租方（?以下簡稱甲?方）姓名?：身份證?號：承租?方（以下簡?稱乙方）?姓名：身?份證號：?甲乙雙方就?下列房屋租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：1?、甲方房屋?位于樺皮廠?鎮(zhèn)中心小學(xué)?斜對面2?、房屋使用?：涉農(nóng)貸款?的辦理、農(nóng)?資農(nóng)具經(jīng)銷?、電商平臺?運(yùn)營管理?3、乙方支?付給甲方的?租金為16?000元/?年，第一年?預(yù)先支付三?個月的租金?6000元?，____?月____?日支付剩余?10000?元。第二?年開始，每?年一次性支?付租金。租?賃期（__?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日）如果繼?續(xù)承租將提?前一個月支?付租金4?、商品房二?樓有床1個?、電視柜1?個、水桶1?個、排煙罩?1個、大缸?1個租用期?間要保養(yǎng)好?5、租用?期間房屋所?有設(shè)施（燈?、火炕、牌?匾等包括地?熱、水電）?均由乙方負(fù)?責(zé)，如有損?壞由乙方維?修。6、?關(guān)于房屋租?賃期間的費(fèi)?用，所有需?付費(fèi)的項(xiàng)目?和物品等，?如稅費(fèi)、管?理費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)、水電、?電話費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)、有線電?視、供暖設(shè)?備等均由乙?方自己付費(fèi)?。7、租?用期間因國?家建設(shè)不可?抗力因素，?雙方必須終?止合同時，?雙方應(yīng)提前?一個月書面?通知對方。?在不到期的?情況下，甲?方和乙方均?不得擅自終?止合同。乙?方擅自終止?合同，甲方?不予返款，?如需轉(zhuǎn)租房?屋，必須征?得甲方同意?。本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份均具?有同等效力?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日商?品房出租合?同范文（六?）出租方?（以下簡稱?甲方）：姓?名：___?__??身份證?號：___?__承租?方（以下簡?稱乙方）：?姓名：__?___??身份?證號：__?___甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條、房?屋基本情況?甲方房屋?位于___?__，出租?面積：__?___，具?體結(jié)構(gòu)圖：?_____?第二條、?房屋用途_?____?第三條、租?賃期限__?___第?四條、付款?方式乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付房屋?租金___?_元（大寫?：____?_）即__?___到_?____以?后從___?__到__?___續(xù)簽?下季度房租?。房租交定?后合同隨之?生效。第?五條、交付?房屋期限?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起日__?___內(nèi)，?甲方拿出五?天給乙方作?為裝修期。?第六條、?甲方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛。?如有甲方承?擔(dān)法律責(zé)任?。第七條?、維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租用?期間，一般?日常維修保?養(yǎng)，均由乙?方負(fù)責(zé)。若?屬常規(guī)房屋?大修，費(fèi)用?則由甲方承?擔(dān)、修繕房?屋是甲方的?義務(wù)。甲方?對出租房屋?及其設(shè)備應(yīng)?定期檢查，?及時修繕。?第八條、?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用所?有需付費(fèi)的?項(xiàng)目和物品?等，如水、?電、燃?xì)狻?電話、網(wǎng)絡(luò)?、有線電視?、供暖設(shè)備?等等，均由?乙方自己付?費(fèi)。第九?條、因乙方?責(zé)任終止合?同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償;?1、擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的。2?、拖欠租金?累計(jì)達(dá)一個?月。3、?利用承租房?屋進(jìn)行違法?活動的。?4、故意損?壞承租房屋?的。第十?條、提前終?止合同如?因國家建設(shè)?、不可抗力?因素，甲方?必須終止合?同時，一般?應(yīng)提前一個?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。第十?一條、違約?責(zé)任：租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?依據(jù)事實(shí)輕?重，按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的20%_?50%做為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期一日?，甲方有權(quán)?按月租金的?2%向乙方?加收滯納金?。第十二?條、本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。本合同?共2頁，一?式2份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽字）?：__