關(guān)于門面租賃合同（7篇）

第23頁共23頁關(guān)于門面租?賃合同甲?方：___?__身份?證號(hào)：__?___乙?方：___?__身份?證號(hào)：__?___丙?方：___?__身份?證號(hào)：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙、丙?三方充分協(xié)?商，一致同?意，簽訂店?面租賃合同?，合同條款?如下：一?、甲方將其?租賃位于_?____一?間面積為_?___平方?米的店面租?賃給乙、丙?方使用（三?方為合租關(guān)?系）甲、乙?、丙方共同?使用。使用?項(xiàng)目為：甲?方用于家政?業(yè)務(wù)接待及?保潔銷售使?用：乙方用?于電腦業(yè)務(wù)?接待、維護(hù)?維修及電腦?耗材銷售；?丙方用于純?凈水業(yè)務(wù)接?待及銷售。?其中甲丙方?共同使用店?面左邊柜臺(tái)?；乙方使用?店面右邊柜?臺(tái)。二、?租期從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?。如果甲方?的租賃期滿?，若店面所?有權(quán)方漲價(jià)?，漲價(jià)部分?由甲乙丙三?方協(xié)商付費(fèi)?。三、月?租金___?__，租金?一繳、到期?如續(xù)租，需?提前十天交?清租金。如?不續(xù)租，需?提前一個(gè)月?告知甲方。?租期未到期?。不得擅自?轉(zhuǎn)租給其他?人使用。?四、店面合?租合同生效?后，乙、丙?方應(yīng)向甲方?交付___?_元押金，?合同期滿押?金退回。?五、承租期?內(nèi)房租的所?有權(quán)任為甲?方所有，如?房租到期后?，經(jīng)協(xié)商解?散合租關(guān)系?。乙、丙方?不參與店面?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租?權(quán)。六、?合同期內(nèi)，?店面產(chǎn)生的?水電氣費(fèi)由?乙、丙雙方?共同協(xié)商交?付。七、?租賃期間，?甲、乙、丙?三方應(yīng)共同?愛護(hù)店面的?設(shè)施設(shè)備，?如有損壞，?則追究其責(zé)?任。八、?本合同未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與合同具有?同等效力。?九、本合?同在履行中?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過雙方?協(xié)商解決；?協(xié)商不成，?可訴請(qǐng)人民?法院處理。?十、本合?同一式叁份?，甲方壹份?，乙方壹份?，丙方壹份?，合同自簽?訂日起生效?。補(bǔ)充協(xié)?議：甲方?：____?_??????????????乙方：_?____丙?方：___?__法人?：____?_?法人：__?_____?_____?___法人?：____?_____?_____?_簽字日?期：___?_年___?_月___?_日關(guān)于?門面租賃合?同（二）?甲方（出租?人）：__?___乙?方（承租人?）：___?__根據(jù)?國度、省相?關(guān)法律、法?規(guī)和本市的?相關(guān)規(guī)則，?甲、乙單方?在志愿、公?道、老實(shí)信?用、等價(jià)有?償準(zhǔn)繩的根?底上，經(jīng)充?分商量，贊?同就下列房?屋租賃事項(xiàng)?，訂立本合?同，并共同?恪守。一?、甲方志愿?將座落在本?市____?區(qū)____?_房屋，使?用面積__?__平方米?，出租給乙?方使用。乙?方已對(duì)甲方?所要出租的?房屋做了充?分理解，情?愿承租該房?屋。二、?該房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、該?房屋每月每?平方米使用?面積租金_?___元，?月租金總額?（大寫）_?____，?￥____?元。四、?該房屋租金?____年?內(nèi)不變。自?第____?年起，月租?金每年遞減?____%?。五、乙?方必須按時(shí)?向甲方交納?租金。付款?的工夫及方?式____?_。六、?乙方保證所?租賃的房屋?權(quán)作為__?___房使?用。七、?租賃期內(nèi)，?乙方未事前?征得甲方的?書面贊同，?并按規(guī)則報(bào)?經(jīng)相關(guān)部分?核準(zhǔn)，不得?私自改動(dòng)房?屋的使用本?質(zhì)。八、?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全，?并擔(dān)任對(duì)房?屋及其附著?物的活期反?省，承擔(dān)正?常的房屋維?修用度。因?甲方耽誤房?屋維修而使?乙方或第三?人蒙受喪失?的，甲方擔(dān)?任賠償。如?因乙方使用?不當(dāng)形成房?屋或設(shè)備保?護(hù)的，乙方?應(yīng)立即擔(dān)任?修復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?九、甲方?維修房屋及?其附著設(shè)備?，應(yīng)提早_?___天書?面告訴乙方?，乙方應(yīng)主?動(dòng)輔佐和配?合。因甲方?不及時(shí)施行?合同約定的?維修、養(yǎng)護(hù)?義務(wù)，以致?該房屋發(fā)作?保護(hù)，形成?乙方財(cái)富喪?失或人身損?傷的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?義務(wù)。因乙?方阻遏甲方?中止維修而?發(fā)作的后果?，則概由乙?方擔(dān)任。?十、乙方如?需對(duì)房屋中?止改裝修或?增擴(kuò)配備時(shí)?，應(yīng)事前征?得甲方的書?面贊同，并?按規(guī)定向相?關(guān)部分籌劃?申報(bào)手續(xù)后?，方可中止?。十一、?如因不可抗?力的緣由此?使所租房屋?及其配備保?護(hù)的，單方?互不承擔(dān)義?務(wù)。十二?、租賃期內(nèi)?，甲方如需?轉(zhuǎn)讓或抵押?該房屋，應(yīng)?提早___?_個(gè)月告訴?乙方。同等?條件下，乙?方有優(yōu)先受?讓權(quán)。十?三、租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止本?合同，發(fā)出?該房屋，由?此而形成甲?方喪失的，?乙方應(yīng)予以?賠償;1?、私自改動(dòng)?本合同規(guī)則?的租賃用處?，或使用該?房屋中止遵?法違章活動(dòng)?的;2、?未經(jīng)甲方贊?同，私自拆?改動(dòng)化房屋?構(gòu)造，或保?護(hù)房屋，且?經(jīng)甲方書面?告訴，在限?定工夫內(nèi)仍?未改正并修?復(fù)的;3?、未經(jīng)甲方?贊同，私自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借別人或互?換使用的;?4、拖欠?租金累計(jì)_?___個(gè)月?以上的;?十四、自本?合同簽署之?日____?天內(nèi)，甲方?將出租的房?屋交乙方使?用。如甲方?逾期不交房?屋的，則每?逾期一天應(yīng)?向乙方領(lǐng)取?原日租金_?___倍的?違約金。?十五、租賃?期內(nèi)，甲方?無公道理由?，提早發(fā)出?該房屋的，?甲方應(yīng)按月?租金的__?__倍向乙?方領(lǐng)取違約?金。乙方未?經(jīng)甲方贊同?中途私自退?租的，乙方?應(yīng)按月租金?的____?倍向甲方支?付違約金。?十六、租?賃期滿，甲?方有權(quán)發(fā)出?局部出租房?屋。乙方如?需持續(xù)租用?的，應(yīng)提早?____個(gè)?月向甲方提?出書面意向?，經(jīng)甲方贊?同后，重新?簽署租賃合?同，并按規(guī)?則重新籌劃?房屋租賃登?記。十七?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期出借該房?屋。如乙方?逾期不出借?的，則每逾?期一天應(yīng)向?甲方領(lǐng)取原?日租金__?__倍的違?約金。十?八、本合同?經(jīng)甲、乙單?方簽署后，?單方應(yīng)按規(guī)?則向杭州市?房地產(chǎn)治理?局請(qǐng)求登記?，領(lǐng)取。?十九、租賃?期內(nèi)，乙方?在征得甲方?書面贊同的?根底上，可?將租賃房屋?的部分或局?部轉(zhuǎn)租給別?人，并應(yīng)簽?署轉(zhuǎn)租合同?，該合同經(jīng)?甲方簽署贊?同看法，按?相關(guān)規(guī)則籌?劃登記手續(xù)?，領(lǐng)取后，?方可轉(zhuǎn)租。?二十、變?卦或消弭本?合同，請(qǐng)求?變卦或消弭?合同的一方?應(yīng)主見向另?一方提出，?應(yīng)及時(shí)到杭?州市房地產(chǎn)?治理局籌劃?變卦登記或?登記手續(xù)。?二十一、?合同發(fā)作爭(zhēng)?議，處理方?式由當(dāng)事人?約定從下列?兩種方式中?挑選一種（?即在1或2?中打“√”?，未打“√?”的`，按?挑選1對(duì)待?）：1、?因施行本合?同發(fā)作的爭(zhēng)?議，由當(dāng)事?人商量處理?，商量不成?的，提交杭?州仲裁委員?會(huì)仲裁;?2、因施行?本合同發(fā)作?的爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人商量?處理，商量?不成的，依?法向群眾法?院起訴。?二十二、本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙單方商量?分歧，可訂?立補(bǔ)充條款?。但補(bǔ)充條?款應(yīng)符合國?度、省、市?相關(guān)房屋租?賃治理規(guī)則?。二十三?、本合同一?式____?份，甲、乙?單方各執(zhí)_?___份。?將合同副本?貳份送杭州?房地產(chǎn)管理?局。二十?四、單方約?定的其他事?項(xiàng)：甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?關(guān)于門面?租賃合同（?三）甲方?：____?_乙方：?_____?為更好提?高單位房屋?的使用率，?現(xiàn)根據(jù)國家?有關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方充分?協(xié)商，一致?同意簽訂租?賃合同，合?同條款如下?：一、甲?方將座落于?縣城___?__中路汽?車站運(yùn)達(dá)商?場(chǎng)靠車站東?大門一間面?積為82.?5平方米的?臨街門面租?賃給乙方，?作____?_使用。?二、租期從?____年?元月一日起?至____?年十二月三?十一日止（?即：兩年）?。三、年?租金___?_萬元整，?乙方于每年?元月份一次?性向甲方交?清當(dāng)年的租?金，但甲方?必須提供稅?務(wù)發(fā)票。?四、房屋租?賃合同生效?后，乙方應(yīng)?向甲方交付?____元?押金（不計(jì)?利息），合?同期滿押金?退回。五?、乙方必須?依約交付租?金，如有拖?欠，按拖欠?額每日收取?0.5%的?違約金。?六、承租期?內(nèi)乙方在不?改變和影響?房屋整體結(jié)?構(gòu)的前提下?，可進(jìn)行裝?修裝飾;期?滿不續(xù)租，?其裝修材料?由乙方自行?處理，若拆?除，其費(fèi)用?由乙方自理?并恢復(fù)原貌?。七、合?同期內(nèi)，甲?方應(yīng)提供水?、電供應(yīng)。?水、電費(fèi)按?月按表由甲?方計(jì)收。同?時(shí)乙方應(yīng)自?覺遵守甲方?的水、電管?理規(guī)定，如?有違反，按?甲方的水電?管理辦理。?因甲方責(zé)任?停水、停電?，致使乙方?損失，甲方?按全年租金?總額0.5?%支付違約?金，并賠償?乙方實(shí)際損?失。如乙方?需增容，其?手續(xù)和費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。八、租?賃期間，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)房?屋主體結(jié)構(gòu)?的正常維修?，如委托乙?方代行維修?，費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。若?甲方拖延維?修或不作委?托維修造成?房屋毀損，?造成乙方損?失的由甲方?賠償。其室?內(nèi)的各種設(shè)?施（包括門?窗）維修費(fèi)?用均由乙方?負(fù)責(zé)。九?、租賃期間?房屋如因不?可抗拒的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本合?同則自然終?止。十、?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意，不?得將房屋租?給第三方，?或改變用途?，租期屆滿?或解除合同?時(shí)，乙方需?按時(shí)歸還房?屋給甲方，?如需續(xù)租，?須提前3個(gè)?月與甲方協(xié)?商。十一?、租賃期間?，甲乙雙方?均不得借故?解除合同，?如甲方因改?建、擴(kuò)建要?收回房屋，?必須提前3?個(gè)月書面通?知乙方，并?取得乙方同?意，如乙方?需退還也必?須提前3個(gè)?月書面通知?甲方，并取?得甲方同意?，如甲方違?約，除退還?押金外另賠?償違約金_?___元，?并賠償不足?部分損失;?如乙方違約?不得要求返?回押金，并?賠償不足部?分損失。?十二、合同?期滿，乙方?如需續(xù)租，?在同等條件?下，甲方應(yīng)?優(yōu)先乙方。?十三、本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?合同具有同?等效力。?十四、本合?同在履行中?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?可訴請(qǐng)人民?法院處理。?十五、本?合同一式肆?份，甲方兩?份，乙方兩?份，合同自?簽訂日起生?效。甲方?法人代表簽?字：蓋章?乙方法人?代表簽字：?蓋章__?__年__?__月__?__日關(guān)?于門面租賃?合同（四）?出租方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承?租方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及其有關(guān)?法律法規(guī)和?本市的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿，平等，?互利的基礎(chǔ)?上，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租使用甲方?房屋事宜訂?立本合同。?一、租賃?門面描述?1.甲方將?其合法擁有?的座落于_?____街?_____?招待所以_?____門?面房小間出?租給乙方用?于經(jīng)營(yíng)。該?門面建筑面?積共___?_平方米;?2.內(nèi)附?屬設(shè)施：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。二?、租賃房屋?用途1.?乙方租賃房?屋作為商業(yè)?門面使用;?2.乙方?向甲方承諾?：在租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?的書面同意?，乙方不得?擅自改變門?面的原有結(jié)?構(gòu)和用途。?三、租賃?期限本合?同租賃期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。四、租?金及支付方?式第一年?租金為__?__元人民?幣，大寫_?___圓整?。第二年?租金經(jīng)雙方?協(xié)商約定_?____。?租金支付方?式____?_。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?.甲方應(yīng)在?乙方支付_?____租?金之日將上?述房屋鑰匙?交付乙方;?2.甲方?必須保證出?租給乙方的?門面能夠從?事商業(yè)經(jīng)營(yíng)?。不得將乙?方租用的房?屋轉(zhuǎn)租（賣?）給任何第?三者;或在?租賃期內(nèi)房?租加價(jià);?3.在租賃?期間，甲方?不得對(duì)所出?租的房屋及?房屋所在范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)定?抵押。并保?證所出租房?屋權(quán)屬清楚?，無共同人?意見，無使?用之糾紛;?4.在甲?方將房屋交?付給乙方使?用之前，應(yīng)?負(fù)責(zé)將所租?賃房屋與隔?壁門面房隔?開，以及配?備燈具、水?電等基本設(shè)?施等，其所?有權(quán)歸甲方?所有;5?.甲方有義?務(wù)幫助乙方?同屬于其權(quán)?限內(nèi)的房屋?承租方協(xié)商?因門面房共?享的設(shè)施所?產(chǎn)生的費(fèi)用?達(dá)成一致協(xié)?議;6.?租賃期滿，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權(quán)收回房屋?。乙方添置?的用于經(jīng)營(yíng)?的所有可以?移動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸乙方所有?，未能移動(dòng)?、拆除的設(shè)?備設(shè)施__?___。乙?方應(yīng)在租賃?期滿后__?__日內(nèi)搬?離。六、?乙方的權(quán)利?與義務(wù)房?屋租賃稅率?包括哪些方?面,應(yīng)該怎?么計(jì)算房?屋租賃相應(yīng)?的租賃主體?具體應(yīng)該繳?納哪些稅費(fèi)?、具體稅費(fèi)?應(yīng)該怎么計(jì)?算、相應(yīng)稅?率是什么？?本文就相關(guān)?租賃的繳納?稅費(fèi)問題作?相應(yīng)分析。?希望對(duì)您有?幫助。個(gè)?人出租住房?應(yīng)繳納以下?稅款，根據(jù)?財(cái)稅〔__?___〕_?___號(hào)文?件（對(duì)房產(chǎn)?稅、營(yíng)業(yè)稅?、個(gè)人所得?稅、城鎮(zhèn)土?地使用稅、?印花稅分別?做以下優(yōu)惠?）：1.?房產(chǎn)稅：以?租金收入4?%計(jì)算繳納?。2.營(yíng)?業(yè)稅：3%?稅率的基礎(chǔ)?上減半計(jì)算?繳納。3?.城市維護(hù)?建設(shè)稅及教?育費(fèi)附加：?以實(shí)際繳納?的營(yíng)業(yè)稅稅?額乘以城建?稅率（按納?稅人所在地?不同適用7?%、5%、?1%三檔稅?率）和教育?費(fèi)附加率3?%計(jì)算繳納?。4.個(gè)?人所得稅：?對(duì)個(gè)人出租?住房取得的?所得暫減按?10%的稅?率征收個(gè)人?所得稅。財(cái)?產(chǎn)租賃所得?，每次收入?不超過__?__元的，?減除費(fèi)用_?___元;?____元?以上的，減?除20%的?費(fèi)用，其余?額為應(yīng)納稅?所得額。?5.免征城?鎮(zhèn)土地使用?稅。6.?免征印花稅?。根據(jù)財(cái)?政部、國家?稅務(wù)總局財(cái)?稅____?號(hào)《關(guān)于廉?租住房經(jīng)濟(jì)?適用住房和?住房租賃有?關(guān)稅收政策?的通知》規(guī)?定，對(duì)個(gè)人?出租住房，?不區(qū)分用途?，在3%稅?率的基礎(chǔ)上?減半征收營(yíng)?業(yè)稅。首?先，稅費(fèi)繳?納理論上，?稅金應(yīng)該由?出租方繳納?。其次，?舉例：以月?租____?元為例計(jì)算?各稅額個(gè)?人出租計(jì)算?：（1）?營(yíng)業(yè)稅=5?000__?___3%?/2=__?__元（2?）城建稅=?75___?__7%=?____元?（3）教育?費(fèi)附加=7?5____?_3%=_?___元（?4）房產(chǎn)稅?=5000?_____?4%=__?__元單?位出租計(jì)算?：（1）?營(yíng)業(yè)稅=5?000__?___5%?=____?元（2）城?建稅=25?0____?_7%=_?___元（?3）教育費(fèi)?附加=25?0____?_3%=_?___元（?4）房產(chǎn)稅?=5000?_____?12%=_?___元?再次，房屋?租賃稅費(fèi)概?述：1、?根據(jù)《中華?人民共和國?營(yíng)業(yè)稅條例?實(shí)施細(xì)則》?（____?年____?月____?日起施行）?規(guī)定第二十?三條條例第?十條所稱營(yíng)?業(yè)稅起征點(diǎn)?，是指納稅?人營(yíng)業(yè)額合?計(jì)達(dá)到起征?點(diǎn)。營(yíng)業(yè)?稅起征點(diǎn)的?適用范圍限?于個(gè)人。?營(yíng)業(yè)稅起征?點(diǎn)的幅度規(guī)?定如下：?（1）按期?納稅的，為?月營(yíng)業(yè)額_?___元;?（2）按?次納稅的，?為每次（日?）營(yíng)業(yè)額_?___元。?省、自治?區(qū)、直轄市?財(cái)政廳（局?）、稅務(wù)局?應(yīng)當(dāng)在規(guī)定?的幅度內(nèi)，?根據(jù)實(shí)際情?況確定本地?區(qū)適用的起?征點(diǎn)，并報(bào)?財(cái)政部、國?家稅務(wù)總局?備案。2?、房租收入?涉及繳納個(gè)?人所得稅。?關(guān)于門面?租賃合同（?五）根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲方與乙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，雙?方在自愿、?平等、等價(jià)?有償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過充分?協(xié)商，特定?立本合同。?一、甲方?將位于__?___門面?租賃給乙方?。甲方對(duì)所?出租的房屋?具有合法產(chǎn)?權(quán)。二、?甲租賃給乙?方的店面使?用面積為_?___平方?米。甲方同?意乙方所租?房屋作為經(jīng)?營(yíng)用，其范?圍以乙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?。三、租?賃期自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。四、?合同有效年?度租金共計(jì)?為____?元（人民幣?）。租金及?交納方式：?1、每年?租金為人民?幣，大寫：?萬仟元整。?2、承租?方以現(xiàn)金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個(gè)月?時(shí)間，于_?___年_?___月_?___日前?交至出租方?。3、承?租方必須按?照約定時(shí)間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權(quán)向?乙方每天按?實(shí)欠租金的?1%加收滯?納金。五?、電費(fèi)按日?常實(shí)際使用?數(shù)（計(jì)量）?收費(fèi)，每月?____日?前交上月電?費(fèi)。其它費(fèi)?用，雙方協(xié)?商補(bǔ)充于本?條款內(nèi)。?六、甲方應(yīng)?保證所出租?的房屋及設(shè)?施完好并能?夠正常使用?，并負(fù)責(zé)年?檢及日常維?護(hù)保養(yǎng)、維?修；凡遇到?政府部門要?求需對(duì)有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行改?造時(shí)，所有?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)。七?、甲方對(duì)乙?方所租賃的?房屋裝修或?改造時(shí)的方?案進(jìn)行監(jiān)督?和審查并及?時(shí)提出意見?。八、乙?方在國家法?律、法規(guī)、?政策允許的?范圍內(nèi)進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)及辦公?。九、乙?方合同有效?期內(nèi)，對(duì)所?租賃的房屋?及設(shè)施擁有?合法使用權(quán)?。十、乙?方按合同內(nèi)?容交納租金?及其它費(fèi)用?。十一、?乙方如需要?對(duì)所租賃房?屋進(jìn)行裝修?或改造時(shí)，?必須先征得?甲方書面同?意，改造的?費(fèi)用由乙方?自負(fù)。在合?同終止、解?除租賃關(guān)系?時(shí)，乙方裝?修或改造與?房屋有關(guān)的?設(shè)施全部歸?甲方所有（?可移動(dòng)設(shè)施?除外）。?十二、在本?合同期滿后?，乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)。?十三、乙?方如需續(xù)租?，應(yīng)在租期?屆滿前一個(gè)?月向甲方提?出，并簽訂?新租賃合同?。十四、?本合同的某?項(xiàng)條款需要?變更時(shí)，必?須用書面方?式進(jìn)行確定?，雙方訂立?補(bǔ)充協(xié)議，?接到函件方?在十天內(nèi)書?面答復(fù)對(duì)方?，在十天內(nèi)?得不到答復(fù)?視同同意，?最后達(dá)成補(bǔ)?充協(xié)議。?十五、雙方?各自辦理財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)，互?不承擔(dān)任何?形式之風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任。十?六、任何一?方單方面取?消、中斷合?同，應(yīng)提前?二個(gè)月通知?對(duì)方。十?七、因不可?抗拒的因素?引起本合同?不能正常履?行時(shí)，不視?為違約。甲?方應(yīng)將乙方?已預(yù)交的租?金退還給乙?方。十八?、本合同經(jīng)?甲、乙雙方?單位法定代?表人或授權(quán)?代理人簽字?后，乙方交?付租金后生?效，即具有?法律效力。?十九、在?本合同執(zhí)行?過程中，若?發(fā)生糾紛，?由雙方友好?協(xié)商。二?十、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，并另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，其補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?本合同正本?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__簽字?日期：__?__年__?__月__?__日關(guān)?于門面租賃?合同（六）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、互利的基?礎(chǔ)上，就甲?方將產(chǎn)權(quán)所?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同，?如下。第?一條：租賃?內(nèi)容1：?甲方將產(chǎn)權(quán)?所有位于：?____市?____縣?_____?街____?_巷___?_號(hào)的門面?房屋租賃給?乙方，房屋?建筑面積_?___平方?米，實(shí)際使?用面積__?__平方米?。2：甲?方同意乙方?所租房屋作?為經(jīng)營(yíng)用，?其范圍以乙?方營(yíng)業(yè)執(zhí)照?為準(zhǔn)。第?二條：租賃?期限1：?租賃期__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條：租?金及其他費(fèi)?用說明1?：租金按月?以現(xiàn)金方式?支付，以先?付后租方式?，甲方收到?租金后應(yīng)出?示相應(yīng)有效?收據(jù)憑證。?2：合同?有效期內(nèi)租?金共計(jì)人民?幣_(tái)___?元，每月租?金為人民幣?____元?。3：水?電費(fèi)用按實(shí)?際使用數(shù)（?計(jì)量）收費(fèi)?，每月__?__號(hào)前交?上月水電費(fèi)?用，甲方應(yīng)?出示相應(yīng)水?電有效收據(jù)?憑證。4?：乙方在簽?訂合同時(shí)付?給甲方人民?幣_(tái)___?元作為履約?保證金和財(cái)?務(wù)押金，在?正式入住后?____日?內(nèi)將第一月?租金人民幣?____元?支付給甲方?。乙方從第?二次付款開?始，每次在?當(dāng)月頭5天?內(nèi)交付。合?同期滿后，?如乙方無違?約行為或把?房?jī)?nèi)財(cái)物丟?失、損壞的?情況，甲方?須如數(shù)退回?押金給乙方?。第四條?：雙方權(quán)利?和義務(wù)1?：甲方應(yīng)保?證所出租房?屋及設(shè)備完?好并能夠正?常使用，并?負(fù)有年檢及?日常維護(hù)保?養(yǎng)、維修;?凡遇到政府?部門要求對(duì)?有關(guān)設(shè)施進(jìn)?行改造時(shí)，?所有費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)（?乙方自設(shè)除?外）。2?：甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)本地區(qū)?各有關(guān)部門?的關(guān)系，并?為乙方辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照提?供有效的房?產(chǎn)證明和相?關(guān)手續(xù)。?3：甲方保?證房屋內(nèi)原?有的電線、?電纜滿足乙?方的正常營(yíng)?業(yè)使用，并?經(jīng)常檢查其?完好性（乙?方自設(shè)除外?），發(fā)現(xiàn)問?題應(yīng)及時(shí)向?乙方通報(bào)。?由于供電線?路問題給乙?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方應(yīng)給予乙?方全額補(bǔ)償?。4：在?合同期內(nèi)，?甲方不得再?次引進(jìn)同類?商戶，如違?約應(yīng)向乙方?賠償人民幣?經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)?（押金的5?0%），并?清除該商戶?。5：甲?方應(yīng)保證出?租房屋的消?防設(shè)施符合?行業(yè)規(guī)定，?并向乙方提?供管轄區(qū)防?火部門出具?的電、火檢?合格證明復(fù)?印件。6?：租賃期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同中未?列出項(xiàng)目但?與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。7：?租賃期間，?甲方有權(quán)依?照法定程序?轉(zhuǎn)讓（出售?）該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對(duì)新的房屋?產(chǎn)權(quán)所有人?和乙方繼續(xù)?有效。8?：房屋租賃?期間，出租?人將已出租?的房屋設(shè)定?抵押，該抵?押物被依法?處分給第三?方的，第三?方應(yīng)繼續(xù)履?行原租賃合?同。9：?租賃期間，?甲方要收回?房屋，必須?提前一個(gè)月?書面通知乙?方，并雙倍?返還乙方押?金;如乙方?須退房，必?須提前一個(gè)?月書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意所交?押金退回。?未經(jīng)甲方同?意，乙方提?前解除合同?，甲方有權(quán)?沒收押金。?10：租?賃期間，若?乙方由于個(gè)?人發(fā)展原因?將房屋轉(zhuǎn)讓?給第三方，?此合同對(duì)甲?方和第三方?繼續(xù)有效。?11：合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，乙?方應(yīng)在租賃?期滿前兩個(gè)?月向甲方提?出，并協(xié)商?簽訂新的租?賃合同，租?金按當(dāng)時(shí)的?物價(jià)及周圍?門市租金漲?幅作適當(dāng)調(diào)?整;租賃期?滿后，乙方?應(yīng)將房屋交?回甲方使用?，并繳清負(fù)?責(zé)的費(fèi)用，?經(jīng)雙方移交?無誤，甲方?須退回押金?于乙方。?12：甲方?出售商鋪，?須在一個(gè)月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)，無?需提供其他?費(fèi)用。1?3：乙方必?須在國家法?律、法規(guī)、?政策允許的?范圍內(nèi)進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)或辦公?，如利用出?租房屋從事?非法經(jīng)營(yíng)，?甲方有權(quán)終?止合同并要?求乙方賠償?人民幣經(jīng)濟(jì)?損失。1?4：在合同?有效期內(nèi)，?乙方對(duì)租賃?房屋及相關(guān)?設(shè)施有合法?使用權(quán)。?15：乙方?按合同內(nèi)容?及時(shí)繳納租?金及其他相?關(guān)費(fèi)用。?16：乙方?如需要對(duì)所?租賃房屋進(jìn)?行裝修或改?造時(shí)，必須?先征得甲方?同意，改造?費(fèi)用由乙方?自負(fù)。在合?同終止、解?除租賃關(guān)系?時(shí)，乙方裝?修或改造與?房屋有關(guān)的?設(shè)施全部歸?甲方所有（?可移動(dòng)設(shè)施?除外）。?17：上述?設(shè)備、設(shè)施?出現(xiàn)問題甲?方應(yīng)及時(shí)修?復(fù)或者更換?，如甲方不?能及時(shí)實(shí)施?，乙方有權(quán)?代為修復(fù)或?更換，費(fèi)用?（以發(fā)票為?準(zhǔn)）由房租?扣除。第?五條：其他?1：因不?可抗力原因?導(dǎo)致非甲方?責(zé)任的無法?正常營(yíng)業(yè)情?況下，要待?房屋重新裝?潢完畢后開?始營(yíng)業(yè)再計(jì)?算租金。?2：因國家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲、乙?雙方造成損?失的，互不?承擔(dān)責(zé)任。?3：因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，不足?整月的按天?數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4：不可抗?力系指不能?預(yù)見、不能?避免并不能?克服的客觀?情況。5?：乙方營(yíng)業(yè)?時(shí)間根據(jù)顧?客需要可適?當(dāng)調(diào)整。?6：甲方不?得擅自增加?本合同未明?確由乙方交?納的費(fèi)用。?第六條：?違約1：?甲、乙雙方?簽訂房屋租?賃合同，乙?方已繳納定?金后，甲方?未能按期完?好如數(shù)向乙?方移交出租?房屋及設(shè)備?，屬甲方違?約，甲方每?天按年租金?的1%向乙?方支付延期?違約金。?2：在合同?有效期內(nèi)未?經(jīng)乙方同意?，甲方單方?面提高租金?，乙方有權(quán)?拒絕支付超?額租金。?3：乙方未?按時(shí)向甲方?支付所有應(yīng)?付款項(xiàng)屬于?乙方違約，?每違期一天?，除付清所?欠款外，每?天向甲方支?付所欠款1?%的違約金?。超過__?__日甲方?有權(quán)采取措?施收回房屋?。4：因?甲方原因?qū)?致乙方未能?正常營(yíng)業(yè)，?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償乙方經(jīng)濟(jì)?損失。第?七條：合同?生效、糾紛?解決1：?本合同經(jīng)甲?、乙雙方單?位法定代表?人簽字后，?乙方交付定?金后生效，?即具有法律?效力。2?：在本合同?執(zhí)行過程中?，若發(fā)生糾?紛，由雙方?友好協(xié)商，?如協(xié)商不成?時(shí)，可訴請(qǐng)?房屋所在地?人民法院解?決，3：?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決，并?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，其?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。4：?甲方應(yīng)提供?有效房產(chǎn)證?（或具有出?租權(quán)的有效?證明）、有?效身份證明?（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）等文件，?乙方應(yīng)提供?有效身份證?明文件。雙?方驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方文?件備存。所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用，所有?復(fù)印件與本?合同具有同?等法律效力?。5：本?合同及附件?一式兩份由?甲、乙雙方?各持一份，?具有同等法?律效力甲?方（蓋章）?：____?_???????乙方（蓋章?）：___?__身身?份證號(hào)：_?____??????????身份證號(hào)：?_____?簽約代表?：____?_??????????簽約代表?：____?_聯(lián)系方?式：___?__??????????聯(lián)系方?式：___?__房產(chǎn)?證號(hào)：__?___簽?約地點(diǎn)：_?____?簽約時(shí)間：?____年?____月?____日?關(guān)于門面?租賃合同（?七）出租?方：___?__（甲方?）?????承租?方：___?__（乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，雙方?在自愿、平?等、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t下?經(jīng)過充分協(xié)?商，特定立?本合同。?第一條租賃?內(nèi)容一、?甲方將位于?門面租賃給?乙方。甲方?對(duì)所出租的?房屋具有合?法產(chǎn)權(quán)。?二、甲租賃?給乙方的房?屋。甲方同?意乙方所租?房屋作為經(jīng)?