門面房屋租賃合同樣板

PAGEPAGE1門面房屋租賃合同樣板甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方是該房屋的所有人或經(jīng)授權(quán)代理人，有權(quán)簽訂本合同并有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。鑒于乙方有意獲得甲方所擁有的該房屋進行使用，雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商，通過友好協(xié)商達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：一、租賃房屋基本情況租賃房屋地址：房屋面積：房屋用途：租賃期限：租金金額：押金金額：其他說明：二、租賃期限本合同有效期為從_年_月_日至_年_月_日止。除非合同另有規(guī)定，本期滿后，如有需要延長租賃期的，乙方應(yīng)在房屋租賃期限滿前十日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意可以續(xù)租。三、租金和押金乙方按照每月的租金標(biāo)準(zhǔn)在每月的第一天按時支付租金，共計_期，共計（大寫）_______元人民幣整。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付____元人民幣押金。租金和押金如有拖欠，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定繳納滯納金。甲方應(yīng)負責(zé)向承租方開給租金發(fā)票或提供經(jīng)濟清算證明。四、房屋使用乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定使用所租賃的房屋，并不得將所租賃的房屋用于任何違法或者損害公共利益的活動，如發(fā)現(xiàn)行為不當(dāng)，甲方有權(quán)立即解除合同并責(zé)令乙方搬離房屋。乙方在租賃期內(nèi)不得損壞甲方所提供的房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方將負責(zé)修繕或賠償相應(yīng)的費用。乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。五、房屋維修與維護房屋的小修小補由乙方自行負責(zé)。房屋的大修大補由甲方負責(zé)。房屋確定成立的維修管理小組應(yīng)定期進行房屋設(shè)施、建筑物查檢。六、合同解除及違約賠償乙方在租賃期內(nèi)提前三個月申請解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方若發(fā)現(xiàn)乙方有以下行為之一，即視為乙方違約。如甲方被迫解除合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方未依照協(xié)議規(guī)定交納租金及押金超過2個月的；乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)的；欺詐性行為；非法轉(zhuǎn)租房屋；嚴重損壞房屋的。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門申請仲裁，申請結(jié)果為終止解決，應(yīng)當(dāng)遵守。八、附則本合同書一式兩份，自甲、乙雙方簽字或蓋章即生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未規(guī)定的事項由雙方協(xié)商