項目前融權(quán)利質(zhì)押合同模板

項目前融權(quán)利質(zhì)押合同模板責任得到履行，甲方同意將其名下的權(quán)利質(zhì)押給乙方作為擔保。具體條款如下：一、權(quán)利質(zhì)押的范圍甲方將其名下位于浙江省杭州市濱江區(qū)濱盛路1777號27樓的不動產(chǎn)權(quán)利、動產(chǎn)權(quán)利、知識產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)利（以下簡稱“權(quán)利”）質(zhì)押給乙方。該權(quán)利的具體內(nèi)容、范圍及權(quán)屬情況詳見附件一。二、權(quán)利質(zhì)押的目的甲方將權(quán)利質(zhì)押給乙方作為擔保，確保AA地產(chǎn)、甲方和/或其指定第三方（如有）、BBBB、項目公司在《合作協(xié)議》、《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《股權(quán)購買協(xié)議》、《借款合同》項下的全部債務/義務/責任得到履行。三、權(quán)利質(zhì)押的期限本合同自甲方與乙方簽署之日起生效，至所有債務/義務/責任得到履行之日止。如果甲方未能按照約定履行相關(guān)債務/義務/責任，則本合同期限自動延長至相關(guān)債務/義務/責任得到履行之日止。四、權(quán)利質(zhì)押的方式甲方將其名下的權(quán)利在不影響其正常使用的前提下，全部質(zhì)押給乙方。甲方同意，乙方有權(quán)在必要時向有關(guān)部門辦理相關(guān)質(zhì)押手續(xù)，以確保本合同的效力和權(quán)利質(zhì)押的優(yōu)先權(quán)。五、權(quán)利質(zhì)押的效力甲方同意，本合同自甲方與乙方簽署之日起生效。本合同生效后，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、處分、變更其名下的權(quán)利，否則應承擔相應的法律責任。六、權(quán)利質(zhì)押的解除在所有債務/義務/責任得到履行之日，乙方應及時解除權(quán)利質(zhì)押并將相應的權(quán)利轉(zhuǎn)讓回甲方。如甲方未能按照約定履行相關(guān)債務/義務/責任，則乙方有權(quán)繼續(xù)保持權(quán)利質(zhì)押的效力，直至相關(guān)債務/義務/責任得到履行之日。七、違約責任任何一方未能按照約定履行相關(guān)義務，均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。八、適用法律和管轄本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。以上為本合同的全部內(nèi)容，雙方在完全了解并同意本合同的情況下，簽署本合同并加蓋公章，以示確認。2.1本合同項下的債權(quán)范圍包括以下內(nèi)容：（1）根據(jù)《合作協(xié)議》的約定，乙方享有要求甲方、AA地產(chǎn)、BBBB、項目公司支付補償款、逾期利息、違約金、賠償金、資金占用費等款項的權(quán)利（債權(quán)），以及在甲方、AA地產(chǎn)、BBBB、項目公司違約時，要求其支付補償款/補償金、逾期利息、違約金、賠償金等款項的權(quán)利（債權(quán)）；（2）根據(jù)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定，乙方享有要求甲方返還股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、支付資金占用費、補償款/補償金、逾期利息、違約金、賠償金等款項的權(quán)利（債權(quán)），以及在甲方違約時，要求其支付補償款/補償金、逾期利息、違約金、賠償金等款項的權(quán)利（債權(quán)）；（3）根據(jù)《股權(quán)購買協(xié)議》的約定，乙方享有要求甲方和/或其指定第三方支付股權(quán)購買價款、補償款/補償金、逾期利息、違約金、賠償金等款項的權(quán)利（債權(quán)），以及在甲方和/或其指定第三方違約時，要求其支付補償款/補償金、逾期利息、違約金、賠償金等款項的權(quán)利（債權(quán)）；（4）根據(jù)《借款合同》的約定，乙方享有要求項目公司清償債務并支付利息等款項的權(quán)利（債權(quán)），以及在項目公司違約時，要求其支付補償款/補償金、逾期利息、違約金、賠償金等款項的權(quán)利（債權(quán)）。2.2被擔保的主債權(quán)數(shù)額按照各主合同之約定。如果股權(quán)質(zhì)押登記機關(guān)要求登記被擔保的主債權(quán)金額，則該金額不作為甲方在本合同項下承擔擔保責任的限額，僅為滿足登記機關(guān)的要求而填寫的數(shù)額。甲方仍應在本合同約定的擔保范圍內(nèi)就各主合同向乙方承擔全額的擔保責任。3.1主合同債務人履行義務的期限按照各主合同之約定。4.1甲方在本合同項下的質(zhì)押擔保范圍包括：（1）根據(jù)《合作協(xié)議》的約定，甲方和/或其指定第三方、AA地產(chǎn)、BBBB、項目公司應向乙方支付的補償款/補償金、逾期利息、違約金、賠償金等款項，以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）和所有其他應付款項；（2）根據(jù)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定，甲方應向乙方返還的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，支付的資金占用費、補償款/補償金、逾期利息、違約金、賠償金等款項，以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）和所有其他應付款項；（3）根據(jù)《股權(quán)購買協(xié)議》的約定，甲方和/或其指定第三方應向乙方支付的股權(quán)購買價款、補償款/補償金、逾期利息、違約金、賠償金等款項，以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）和所有其他應付款項；（4）根據(jù)《借款合同》的約定，項目公司應向乙方償還或支付的債務本金、利息、補償款/補償金、逾期利息、違約金、賠償金等款項，以及乙方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）和所有其他應付款項。訟費、公告費等）后，應先用于清償本合同項下的債務及利息、違約金等，剩余部分歸甲方所有。8.3如乙方行使質(zhì)權(quán)的權(quán)利，甲方應積極配合，提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、出具必要證明等。8.4在本合同有效期內(nèi)，如質(zhì)押股權(quán)的價值發(fā)生變化，甲乙雙方應及時協(xié)商并對本合同進行修改或補充，以保證乙方的債權(quán)得到有效保障。8.5甲方應保證其出質(zhì)的股權(quán)系其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他限制性因素，如因此給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.6本合同項下的質(zhì)押股權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、出售或以任何其他方式處分，否則視為違約，乙方有權(quán)采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。8.7本合同項下的質(zhì)押股權(quán)在本合同有效期內(nèi)不得解除質(zhì)押，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并經(jīng)有關(guān)登記機關(guān)同意。8.8本合同項下的質(zhì)押股權(quán)在本合同有效期內(nèi)不得進行股份增減或變更，否則應及時辦理相應的質(zhì)押登記變更手續(xù)。本合同規(guī)定了甲方將股權(quán)作為擔保向乙方提供借款的情況。在本合同下，甲方應承擔各項費用，包括但不限于律師服務、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。同時，甲方應當將股權(quán)出質(zhì)事項在本合同簽署后五日內(nèi)記載于股東名冊，并在質(zhì)權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害時通知并協(xié)助乙方免受侵害。本合同規(guī)定了債務清償?shù)捻樞?。首先清償應付的費用和支出、違約金、賠償金、逾期利息等；其次是補償款和/或補償金、資金占用費、利息等；最后是支付乙方依主合同應獲得的債權(quán)本金、股權(quán)購買價款，或支付乙方依《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》應獲得返還的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款等款項。清償前述款項后仍有余額的，歸甲方所有。本合同下被擔保的任一主合同下的債權(quán)均受質(zhì)押股權(quán)的全額擔保，即乙方有權(quán)為擔保任一主合同下的債權(quán)而對質(zhì)押股權(quán)的全部行使質(zhì)權(quán)。乙方依本合同行使質(zhì)權(quán)時，甲方應予以配合，不得設置任何障礙。在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的質(zhì)押股權(quán)贈予、轉(zhuǎn)讓、或以任何其他方式處分。但經(jīng)乙方書面同意，甲方可以在本合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓本合同項下的質(zhì)押股權(quán)，但轉(zhuǎn)讓股權(quán)所得價款應向乙方提前清償所擔保的債權(quán)或向雙方約定的第三方提存，提存費用由甲方承擔。如在本合同有效期內(nèi)，甲方實行承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、與外商合資合作等，經(jīng)營范圍和注冊資本變更、股權(quán)變動，涉及重大經(jīng)濟糾紛，質(zhì)押股權(quán)發(fā)生權(quán)屬爭議，破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被注銷，住所、電話、法定代表人等發(fā)生變更，甲方應當書面通知乙方。甲方有承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、與外商合資合作等情形的，應至少提前30日通知乙方，其他情形的，應在事后5日內(nèi)通知乙方。乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方仍將在本合同確定的質(zhì)押擔保范圍內(nèi)為乙方在變更后的主合同項下的債權(quán)提供質(zhì)押擔保。乙方與債務人協(xié)議變更主合同的，除展期（但根據(jù)主合同約定進行的展期除外）和其他加重債務人義務外，無須經(jīng)過甲方同意，甲方仍在本合同確定的質(zhì)押擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。在主合同項下的債權(quán)金額。15.4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。15.5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.6.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。根據(jù)本合同，債務人履行主合同項下的全部義務后，甲方不再承擔擔保責任。乙方有權(quán)在主合同約定或法律規(guī)定解除主合同、要求債務人提前履行義務或乙方在主合同項下的債權(quán)未能全部實現(xiàn)的情況下提前處分質(zhì)押股權(quán)，并以所得價款優(yōu)先受償。此外，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助，避免質(zhì)權(quán)受到來自任何第三方的侵害，并收取質(zhì)押股權(quán)所產(chǎn)生的法定孳息，同時負有妥善保管權(quán)利憑證的義務。在本合同有效期內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的，應及時通知甲方。本合同獨立于主合同，不受主合同無效的影響。甲方在本合同第一條中作虛假陳述和聲明，給乙方造成損失的，應予以賠償。雙方應全面履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。如因甲方過錯造成本合同無效，甲方應在質(zhì)押擔保范圍內(nèi)賠償乙方全部的損失。本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋單位公章或合同專用章之日起開始生效，有效期為債務人在主合同項下全部義務/債務履行完畢之日或甲方在本合同項下?lián)Ａx務履行完畢之日（按孰早原則）終止。甲、乙任何一方都不得擅自變更和解除，如確需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提請本合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院以訴訟方式解決。本合同部分條款的無效不影響其他條款的效力。如因辦理股權(quán)質(zhì)押登記，質(zhì)押登記機關(guān)對權(quán)利質(zhì)押協(xié)議文本另有要求的，甲乙雙方應另行簽署股權(quán)質(zhì)押協(xié)議，但兩份協(xié)議的條款有沖突的，以本合同的約定為準。雙方同意，如股權(quán)質(zhì)押登記部門要求明確主債權(quán)的金額的，主債權(quán)金額為乙方在主合同項下的債權(quán)金額。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方未盡事宜，由協(xié)商解決。Invalid,release,abandon,butreduceorexemptthepledgor'sguaranteeresponsibilityfortheperformanceofthemaincontractobligationsbythedebtor.ThepledgoralsopromisesthatevenifPartyBabandonsthepropertyrightssetbythedebtorwithitsownproperty(forthedebtundertherelevantmaincontractguaranteedbyitselfinthiscontract),thepledgorstillundertakesthefullguaranteeresponsibilitytoPartyBwithinthescopeoftheguaranteestipulatedinthiscontract.17.8.Thepledgoracknowledgesandagreesthatregardlessofanyotherparty(includingthedebtoritself)providingoraddingguaranteesintheformofguaranteessuchasguarantee,mortgage,andpledgeforthedebtor'sperformanceofthemaincontractobligations,PartyBhastherighttochoosetosimultaneouslyorfirstlydirectlyclaimthepledgeguaranteeresponsibilityfromthepledgor,andrequirethepledgortoundertaketheguaranteeresponsibilitywithinthescopeoftheguaranteestipulatedinthiscontract.Thepledgorwillnotraiseanyobjections.However,PartyB'sexerciseofthischoicedoesnotmeanthatPartyBwaivesanyrightsagainstotherguarantorsorguarantorsinlaterorder.ThepledgoralsoacknowledgesandagreesthattheorderoramountoftheguaranteeresponsibilityitundertakesisdeterminedandnotifiedbyPartyBwhenexercisingthechoice,andthepledgorundertakestheguaranteeresponsibilityaccordingtoPartyB'snotice.17.9.Thepledgorherebyconfirmsandpromisesthatitfullyunderstandsandunderstandsallthetermsofthemaincontractandtheobligations/debtsandresponsibilitiesofthedebtorunderthemaincontract;thepledgorfullyunderstandsandunderstandsallthetermsofthiscontractanditsownobligationsandresponsibilitiesunderthiscontract.Thepledgorguaranteesnottorequestthepeople'scourtorarbitrationinstitutiontochangeorrevokethiscontractoranytermsofthiscontractonthegroundsof"obviousunfairness"or"seriousmisunderstanding".(Thispageisthesigningpageof"PledgeContractI"betweenCCCCRealEstateCo.,Ltd.andHangzhouLuyuanInvestmentManagementPartnershipEnterprise(LimitedPartnership))Pledgor:CCCCRealEstateCo.,Ltd.(seal)Legalrepresentativeorauthorizedrepresentative(signatureorseal):Pledgee:HangzhouLuyuanInvestmentManagementPartnershipEnterprise(LimitedPartne