通用個人房屋買賣協(xié)議

通用個人房屋買賣協(xié)議本協(xié)議由買方（下稱“買家”）和賣方（下稱“賣家”）雙方在自愿、平等、公正的前提下，共同確認簽訂，約定要求雙方本著“誠實守信、公平自愿、平等互利”的原則，遵照相關法律法規(guī)，明確買賣雙方的權利和義務。第一條

物業(yè)情況（一）房屋基本情況：1.房屋坐落地址：_______________2.建筑面積：_____________平米。3.房屋戶型：_____________。4.房屋所屬樓層：_____________層。5.房屋結構：_____________。6.房屋是否有電梯：_____________。7.房屋現(xiàn)狀：_____________（請詳細描述房屋的裝修、家具家電等情況）。（二）權證情況：1.房屋證件情況：_____________（請詳細描述房屋權屬證明文書及其真實性，是否有爭議）。2.房屋貸款情況：_____________（若房屋有貸款，請注明具體情況，如貸款銀行、貸款金額、還款情況等）。第二條

房屋價格及付款方式（一）房屋價格：_____________元整。（二）付款方式：1.首期：_____________元整，買家應在簽訂本契約之日起三日內(nèi)付清。2.剩余部分：_____________元整，買家應自首期支付之日起[]個月內(nèi)一次性支付房款。3.買賣雙方同意由_____________（請注明具體的第三方機構或個人）作為本次交易款項的監(jiān)管方，由其負責監(jiān)管買家首期款項和后續(xù)款項的支付和轉(zhuǎn)賬，以保障交易款項安全。第三條

交房與交付時間（一）房屋交付：1.賣家應在交付日期前對房屋進行完整徹底的清潔和維護保養(yǎng)，確保買家能夠接收到房屋的完好狀態(tài)。2.房屋交付方式：_____________（請注明具體的交付方式，如現(xiàn)場交付、快遞送達等）。（二）房屋交付時間：_____________年_____________月_____________日。第四條

稅費情況（一）賣方應按國家有關稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。（二）所有轉(zhuǎn)讓房屋的稅費和其他相關費用，由買方按照本土有關法律法規(guī)規(guī)定承擔。第五條

違約責任（一）如果賣方未按期履行交付房屋義務，買家有權解除本合同。（二）如果賣方未履行交付房屋義務致使買方受損，賣方應承擔因此而產(chǎn)生的全部損失和違約責任。（三）如果買方未按期履行付款義務，賣方有權解除本合同。（四）如果買方未按期履行付款義務致使賣方受損，買方應承擔因此而產(chǎn)生的全部損失和違約責任。（五）如買賣雙方存在其它違反本合同的行為，則按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。第六條

爭議解決凡因本合同所引起的或與本合同有關的任何爭議，買賣雙方應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向該合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條

附則1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自交房日期開始計算。3.未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章及雙方的約定辦理。賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：簽字日期：__