小橋頭西側(cè)地塊項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)說明專篇

廣州市綠色建筑設(shè)計(jì)說明專篇（DBJ/廣州市綠色建筑設(shè)計(jì)說明專篇（DBJ/T15-83-2017）一、設(shè)計(jì)依據(jù)《廣東省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T15-83-2017《民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T229-2010《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ75-2012《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118-2010《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033-2013《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-2016《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50555-2010《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18920-2002《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-2006（2016版）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003（2009版）《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736-2012《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2015《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T163-2008《建筑幕墻》GB21086-2007《廣東省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T15-133-2018《建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB7106-2008《建筑門窗玻璃幕墻熱工計(jì)算規(guī)程》JGJ/T0151-2008《城市居住區(qū)熱環(huán)境設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ286-2013《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010（2016版）國(guó)家、省、市現(xiàn)行的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件二、工程概況項(xiàng)目名稱：小橋頭西側(cè)地塊項(xiàng)目建筑類型：住宅建筑功能：住宅項(xiàng)目用地面積：3555.1㎡，可建設(shè)用地面積：2011.5㎡項(xiàng)目建筑面積：10327㎡，其中地上：6069㎡，地下：4258㎡建筑高度：38.4m；建筑層數(shù)：，其中地上：12層，地下：3層三、綠色建筑設(shè)計(jì)自評(píng)表項(xiàng)目自評(píng)表評(píng)價(jià)指標(biāo)節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量評(píng)分項(xiàng)得分Qi5247.25742.540.7權(quán)重wi0.210.240.200.170.18加分項(xiàng)得分Q81總得分ΣQ＝w1Q1＋w2Q2＋w3Q3＋w4Q4＋w5Q5+Q849.2綠色建筑設(shè)計(jì)星級(jí)一星B級(jí)四、綠色建筑設(shè)計(jì)技術(shù)措施1、節(jié)地與室外環(huán)境（設(shè)計(jì)參評(píng)分合計(jì)100分，實(shí)際得分52分，折算后得分52分）必須說明內(nèi)容（控制項(xiàng)）建筑專業(yè)條文分值參評(píng)分值適用與否－－√4.1.1項(xiàng)目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求。技術(shù)措施說明：項(xiàng)目用地位于廣州市番禺區(qū)市橋街，項(xiàng)目地塊西臨西麗廣場(chǎng)隔市橋水道，北臨禺山社區(qū)，東邊靠近環(huán)城西路，用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），項(xiàng)目選址符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃；場(chǎng)址內(nèi)無文物古跡及各類保護(hù)區(qū)。證明材料：建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表（附件1）。－－√4.1.2場(chǎng)地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。技術(shù)措施說明：項(xiàng)目用地位于廣州市番禺區(qū)市橋街，項(xiàng)目地塊西臨西麗廣場(chǎng)隔市橋水道，北臨禺山社區(qū)，東邊靠近環(huán)城西路。目前該地塊已拆遷平整，現(xiàn)狀為空地，。場(chǎng)地內(nèi)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，及無危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。證明材料：建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表（附件1）；土壤、噪聲檢測(cè)報(bào)告（附件2）。－－√4.1.3場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)營(yíng)運(yùn)期主要污染源有廢水、廢氣、噪聲及固體廢棄物。采取有效的治理措施并達(dá)標(biāo)排放，因此，場(chǎng)地內(nèi)無超標(biāo)污染源。本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期主要污染源及治理措施如下：廢氣機(jī)動(dòng)車廢氣：地下車庫機(jī)動(dòng)車尾氣采用機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，將廢氣引至地面排放，同時(shí)對(duì)排風(fēng)口周邊進(jìn)行綠化，并在營(yíng)運(yùn)期間采取合理的措施規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車路線，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響；廚房油煙廢氣設(shè)置了專用煙道，引至天面排放。生活污水：生活污水主要來自在居民日常生活用水，生活廢水、地下車庫沖洗廢水采取預(yù)處理措施后通過污水管道排放至市政管網(wǎng)。項(xiàng)目建成投入使用后，噪聲主要來自項(xiàng)目配套通風(fēng)排氣設(shè)施運(yùn)作噪聲、停車場(chǎng)車輛進(jìn)出噪聲、加壓泵房水泵運(yùn)作噪聲等運(yùn)行噪聲，選用低噪聲機(jī)電設(shè)備并配套必要、有效的減振、消聲降噪設(shè)施。固廢：固體廢棄物主要為生活垃圾，生活垃圾集中收集后交由環(huán)衛(wèi)部門清理運(yùn)走。綜上所述，本項(xiàng)目各類固體廢物、污水去向合理，不會(huì)對(duì)項(xiàng)目所在地周圍環(huán)境造成二次污染。證明材料：建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表（附件1）－－√4.1.4日照間距等相關(guān)指標(biāo)滿足所在城市（地級(jí)以上）現(xiàn)行控制性詳細(xì)規(guī)劃要求和已經(jīng)批復(fù)的城市規(guī)劃相關(guān)要求，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目中住宅戶型標(biāo)準(zhǔn)日（大寒日）最低日照時(shí)數(shù)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50180-2018的條文要求，且不影響其他建筑的日照質(zhì)量。證明材料：日照分析報(bào)告（附件5）；設(shè)計(jì)圖紙（建筑專業(yè)：GH-01）－－√4.1.5場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計(jì)，符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50763的要求。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目按照《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50763-2012)的要求，在場(chǎng)址內(nèi)人行通道路系統(tǒng)中設(shè)置盲人步道，建筑出入口設(shè)置無障礙坡道；同時(shí)建筑內(nèi)設(shè)有無障礙電梯，無障礙住房。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（建筑專業(yè)：GH-1,JS-SM1，景觀專業(yè)：二次設(shè)計(jì)）；承諾函－－/4.1.6總建筑面積達(dá)到10萬㎡及以上的居住小區(qū)體育設(shè)施室外用地面積應(yīng)達(dá)到人均0.3㎡。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目建筑面積小于10萬㎡，不參評(píng)。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（建筑專業(yè)：GH-01）自選說明內(nèi)容（評(píng)分項(xiàng)）建筑專業(yè)條文分值參評(píng)分值得分1818184.2.1節(jié)約集約利用土地。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目用地面積3555.1m2，可建設(shè)用地面積2011.5㎡，居住建筑建筑2~12層，戶數(shù)67戶，計(jì)容建筑面積6036㎡，居住人數(shù)214人，人均居住用地指標(biāo)9.4m2；項(xiàng)目容積率3.0。證明材料：人均用地指標(biāo)計(jì)算書（附件3）；設(shè)計(jì)圖紙（建筑專業(yè)：GH-01）9904.2.2場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目位于番禺區(qū)市橋街，綠地面積504.2m2，綠地率25.1%，住區(qū)人均公共綠地面積/m2。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（建筑專業(yè)：GH-01）；5554.2.3合理開發(fā)利用地下空間。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目用地面積3555.1m2，可建設(shè)用地面積2011.5㎡，地下建筑面積4259m2，地下一層建筑面積1420m2。居住建筑：地下建筑面積與地上建筑面積比率70.2%，公共建筑地下面積與總用地面積比例/，地下一層面積總用地面積比例/。證明材料：地下空間利用計(jì)算書（附件4）；設(shè)計(jì)圖紙（建筑專業(yè)：GH-01）2224.2.4－1避免產(chǎn)生光污染——玻璃幕墻可見光反射比控制。（4.2.4條拆分為2個(gè)子項(xiàng)，本條為第1項(xiàng)）技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目（否）玻璃幕墻建筑，玻璃幕墻反射比/。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（建筑專業(yè)：JS-01~JS-12）4444.2.5場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的有關(guān)規(guī)定。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目屬于2類聲環(huán)境功能區(qū)，晝間噪聲值56.7和夜間噪聲值47.8。證明材料：□環(huán)評(píng)報(bào)告，應(yīng)包含噪聲測(cè)試或噪聲預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)；土壤、噪聲檢測(cè)報(bào)告（附件2）6604.2.6場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)冬季人行區(qū)風(fēng)速m/s，放大系數(shù)；建筑迎風(fēng)背風(fēng)面風(fēng)壓差/Pa；過渡季、夏季活動(dòng)區(qū)是出現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)；可開啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa的比例為/%。證明材料：□室外風(fēng)環(huán)境模擬分析報(bào)告；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）5504.2.7采取措施降低熱島強(qiáng)度。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目采取的遮陽措施包括，遮蔭面積m2，遮蔭比例%；超過%的道路路面、建筑屋面的太陽輻射反射系數(shù)不小于0.4；場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置景觀水體與自然水體的面積共m2，達(dá)到用地面積的%。證明材料：□室外熱環(huán)境分析報(bào)告；□節(jié)能計(jì)算書；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）8804.2.8場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目場(chǎng)地出入口到達(dá)公共汽車站的距離m，軌道交通站的距離m；場(chǎng)地出入口800m范圍內(nèi)設(shè)有條線路的公交通站；（否）有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn)。證明材料：□所在地交通地圖；設(shè)計(jì)圖紙（建筑專業(yè)：GH-01）6604.2.9場(chǎng)地設(shè)置避雨防曬的走廊、雨棚。技術(shù)措施說明：（應(yīng)說明場(chǎng)地設(shè)置避雨防曬的走廊、雨棚情況）證明材料：□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）6634.2.10合理設(shè)置停車場(chǎng)所。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車主要設(shè)置在地下室，設(shè)置地面停車五個(gè)，均位于場(chǎng)地出入口附近，不擠占步行空間及活動(dòng)場(chǎng)所。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（建筑專業(yè)：GH-01,CK-01~CK-03）；5504.2.11提供便利的公共服務(wù)。技術(shù)措施說明：證明材料：□所在地公共服務(wù)分析圖；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）3304.2.12結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被，采取表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施。技術(shù)措施說明：(說明場(chǎng)地生態(tài)保護(hù)、生態(tài)補(bǔ)償措施)證明材料：□生態(tài)保護(hù)補(bǔ)償報(bào)告；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）6634.2.15合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物。技術(shù)措施說明：1.本項(xiàng)目共種植喬木/株，平均每100m2種植喬木株或榕樹株（居住填寫）；采用垂直綠化比例為，屋頂綠化比例為（公建填寫）。2.項(xiàng)目（是）采用復(fù)層綠化，室外景觀綠化物種選用適宜本土氣候和土壤的物種，且包含喬木、灌木和地被的復(fù)層綠化，形成富有層次的綠化體系。本項(xiàng)目?jī)?yōu)先采用的鄉(xiāng)土樹種。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（景觀專業(yè)：二次設(shè)計(jì)）；承諾函給排水專業(yè)9994.2.13充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，對(duì)大于10hm2的場(chǎng)地進(jìn)行雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。技術(shù)措施說明：1.本項(xiàng)目綠地面積共504.2m2，有調(diào)蓄雨水功能綠地和水體面積共267.4m2，占綠地面積的比例為53%；2.透水鋪裝面積的比例89.1%；3.面源污染削減率59.4％。證明材料：□場(chǎng)地雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)（場(chǎng)地超過10萬m2時(shí)）或綜合利用方案專項(xiàng)說明；設(shè)計(jì)圖紙（水施：HM-00~HM-04）；海綿城市設(shè)計(jì)專篇（附件6）6664.2.14合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目年徑流總量控制率74.3%，控制方式是：項(xiàng)目適宜選取徑流系數(shù)及徑流污染控制效能顯著的調(diào)蓄設(shè)施和能與景觀良好結(jié)合的生態(tài)設(shè)施，本項(xiàng)目技術(shù)措施主要有雨水花園、透水鋪裝和附屬設(shè)備（配水、沉砂、棄流設(shè)施、盲管等）、排水管網(wǎng)等。證明材料：海綿城市設(shè)計(jì)專篇（附件6）；海綿設(shè)施布置圖（HM-01~HM-04）電氣專業(yè)2224.2.4－2避免產(chǎn)生光污染——室外夜景照明光污染控制。（4.2.4條拆分為2個(gè)子項(xiàng)，本條為第2項(xiàng)）技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目夜景景觀照明按照《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T163-2008光污染限制措施設(shè)計(jì)，無光源直接照射天空不形成光污染。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（景觀專業(yè)：二次設(shè)計(jì)）；承諾函2、節(jié)能與能源利用（設(shè)計(jì)參評(píng)分合計(jì)72分，實(shí)際得分34分，折算后得分47.2分）必須說明內(nèi)容（控制項(xiàng)）建筑專業(yè)－－√5.1.1建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目外墻采取加氣混凝土砌塊200mm、鋼筋混凝土200mm、?；⒅楸厣皾{30、35mm，屋頂采取擠塑聚苯板(ρ=25-32)80mm，外窗采用普通鋁合金窗+≥8mm水晶藍(lán)鋼化玻璃，經(jīng)節(jié)能計(jì)算可知，圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)、外窗氣密性能等規(guī)定性指標(biāo)滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-2015)的要求，具體熱工性能指標(biāo)詳見建筑節(jié)能設(shè)計(jì)報(bào)告書。證明材料：建筑節(jié)能設(shè)計(jì)報(bào)告書（附件14）暖通專業(yè)－－/5.1.2不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目位于夏熱冬暖地區(qū)，無采暖系統(tǒng)，不參評(píng)。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（暖通設(shè)計(jì)說明FS-02）電氣專業(yè)－－/5.1.3對(duì)建筑內(nèi)各耗能環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明和集中熱水等應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目為居住建筑，不參評(píng)。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（電氣專業(yè)：DS-01~DS-13）－－/5.1.4采用區(qū)域供冷、集中供熱的建筑應(yīng)設(shè)置冷量計(jì)量裝置。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目沒有采用區(qū)域集中供冷，不參評(píng)。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（暖通專業(yè)：暖通設(shè)計(jì)說明FS-02）－－√5.1.5各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不得高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中的現(xiàn)行值規(guī)定。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目各功能房間或場(chǎng)所的照明功率密度設(shè)計(jì)值均滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013中的現(xiàn)行值規(guī)定，具體計(jì)算結(jié)果詳見照明功率密度計(jì)算書。證明材料：照明節(jié)能計(jì)算書（附件9）；設(shè)計(jì)圖紙（電氣專業(yè)DS-01~DS-13）－－/5.1.6建筑的用電指標(biāo)（負(fù)荷）不超出當(dāng)?shù)赜秒娨?guī)劃要求，并符合本省及本城市的相關(guān)規(guī)定。技術(shù)措施說明：廣東省目前沒有用電指標(biāo)（負(fù)荷）的指標(biāo)限值要求。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（電氣專業(yè)：DS-01~DS-13）自選說明內(nèi)容（評(píng)分項(xiàng)）建筑專業(yè)6605.2.1結(jié)合場(chǎng)地自然條件，對(duì)建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。技術(shù)措施說明：證明材料：□建筑節(jié)能設(shè)計(jì)報(bào)告書（）；□設(shè)計(jì)圖紙（建筑專業(yè)：GH-1）6605.2.2外窗、玻璃幕墻的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目幕墻透明部分開啟面積比例，外窗可開啟面積比例。證明材料：□建筑可開啟面積比例計(jì)算，□節(jié)能計(jì)算書；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）6605.2.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)提高；供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷降低幅度。證明材料：□圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能指標(biāo)計(jì)算書；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）101005.2.4采取措施增強(qiáng)建筑通風(fēng)、隔熱效果。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目采取屋頂綠化措施的面積達(dá)到可采用面積%；東西外墻綠化的面積達(dá)到可采用面積%；住宅墻面采用淺色外飾面（太陽輻射吸收系數(shù)ρ小于0.4）的面積達(dá)到墻面面積%；%以上的窗戶進(jìn)行有效的外遮陽。公共建筑非空調(diào)公共空間占公共空間面積的%；主要功能空間（是/否）采用電風(fēng)扇；建筑東、西面外窗和幕墻（是/否）均采取外遮陽措施；玻璃幕墻、采光頂采用遮陽措施。證明材料：□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）暖通專業(yè)6—/5.2.5供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189和廣東省標(biāo)準(zhǔn)《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉廣東省實(shí)施細(xì)則》DBJ15-51的規(guī)定，以及現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目采用分體空調(diào)，由住戶自行選擇空調(diào)機(jī)，本項(xiàng)不參評(píng)。證明材料：□空調(diào)冷熱源設(shè)備能效指標(biāo)計(jì)算書；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)：圖號(hào)）6—/5.2.6通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189和廣東省標(biāo)準(zhǔn)《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉廣東省實(shí)施細(xì)則》DBJ15-51等的有關(guān)規(guī)定，且空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736規(guī)定值低20%。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目采用分體空調(diào)，由住戶自行選擇空調(diào)機(jī)，本項(xiàng)不參評(píng)。證明材料：□空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷比計(jì)算書；□空調(diào)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率計(jì)算書；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）6665.2.7采取措施降低過渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目采用分體空調(diào)，過渡季節(jié)可隨時(shí)開窗通風(fēng)，降低空調(diào)耗能。證明材料：□設(shè)計(jì)圖紙（暖通專業(yè)：FS-01~FS-13）7775.2.8采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目采用分體空調(diào)，可視為滿足1.2.3條直接得分。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（暖通專業(yè)：FS-01~FS-13）9——）/5.2.13合理選擇和優(yōu)化供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)，建筑的實(shí)際年耗電量比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51161，達(dá)到約束值。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目采用分體空調(diào)，由住戶自行選擇空調(diào)機(jī)，不設(shè)空調(diào)采暖系統(tǒng)，本項(xiàng)不參評(píng)。證明材料：□暖通空調(diào)能耗模擬計(jì)算書設(shè)計(jì)圖紙（暖通專業(yè)：FS-01~FS-13）3——）/5.2.14合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng)。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目位于廣州市，當(dāng)?shù)氐姆骞入妰r(jià)差不超過2.5倍，不參評(píng)。證明材料：□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）4—/5.2.15對(duì)于有穩(wěn)定熱需求并達(dá)到一定規(guī)模的建筑，合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需求。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目采用分體空調(diào)，不設(shè)集中空調(diào)系統(tǒng)，地上建筑面積6036平方米<1萬平方米，本項(xiàng)不參評(píng)。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（暖通專業(yè)：FS-01~FS-13；建筑專業(yè)：GH-01）電氣專業(yè)5555.2.9走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場(chǎng)等場(chǎng)所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場(chǎng)等場(chǎng)所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（電氣專業(yè)：DS-01~DS-13）8885.2.10照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中的目標(biāo)值。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目居住建筑公共區(qū)域部分的照明功率密度設(shè)計(jì)值均滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013中的目標(biāo)值規(guī)定，具體計(jì)算結(jié)果詳見照明節(jié)能計(jì)算書。證明材料：照明節(jié)能計(jì)算書(附件9)；設(shè)計(jì)圖紙（電氣專業(yè)：DS-01~DS-13）3335.2.11合理選用電梯和自動(dòng)扶梯，并采取電梯群控、扶梯自動(dòng)啟停等節(jié)能控制措施。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目合理選用電梯，選用變頻拖曳的節(jié)能型電梯，設(shè)計(jì)采用群控的自動(dòng)控制措施，降低電梯運(yùn)行能耗。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（電氣專業(yè)：DS-01~DS-13）；5555.2.12合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目采用樹干式配電系統(tǒng)，水泵房、消防風(fēng)機(jī)、防火卷簾等用電采用放射式配電，各類用電均在配電房?jī)?nèi)低壓柜計(jì)量。合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備，如干式配電變壓器、變頻水泵、風(fēng)機(jī)等。三相配電變壓器損耗滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《三相配電變壓器能效限定值及能效等級(jí)》GB20052的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求；水泵、風(fēng)機(jī)效率滿足相關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求，顯著降低設(shè)備能耗。所有水泵能效等級(jí)為二級(jí)。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（電氣專業(yè)：DS-01~DS-13）101005.2.16根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，合理利用可再生能源。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目利用可再生能源方式是；由可再生能源提供的生活用熱水比例；由可再生能源提供的空調(diào)用冷量和熱量比例；由可再生能源提供的電量比例。證明材料：□可再生能源比例計(jì)算書；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）3、節(jié)水與水資源利用（設(shè)計(jì)參評(píng)分合計(jì)86分，實(shí)際得分49分，折算后得分57分）必須說明內(nèi)容（控制項(xiàng)）給排水專業(yè)－－√6.1.1在方案、規(guī)劃階段，根據(jù)本地水資源狀況、氣候特征，以“低質(zhì)低用，優(yōu)質(zhì)優(yōu)用”原則，制定合理的建筑水（環(huán)境）系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目合理設(shè)置給排水系統(tǒng)：1、生活給水采用市政自來水，接駁點(diǎn)處市政水壓為0.3MPa，給水系統(tǒng)采用2個(gè)豎向分區(qū)，-3~2層為市政給水區(qū)，3~12層為加壓給水區(qū)，分區(qū)方式控制最不利處用水器具處的靜水壓不超0.45MPa。入戶管水壓大于0.35MPa者設(shè)支管減壓閥減壓至0.2MPa以內(nèi)；入戶管水壓小于0.35MPa但大于0.2MPa者采用截止閥調(diào)至0.2MPa。消防水池和生活水池設(shè)置在地下室負(fù)二層，天面同時(shí)設(shè)置高位水箱，以保證消防和生活給水。2.排水系統(tǒng)，建筑內(nèi)采用污、廢合流系統(tǒng)，室外排水系統(tǒng)采用雨、污分流系統(tǒng)。3.采用節(jié)水型衛(wèi)生器具，并符合《節(jié)水型生活用水器具》CJ/T164-2014的相關(guān)規(guī)定。給水水嘴采用陶瓷閥芯水龍頭，坐便器沖洗水箱容積不大于5L，蹲便器一次用水量不大于6L。證明材料：水系統(tǒng)規(guī)劃簡(jiǎn)要說明（附件10）；設(shè)計(jì)圖紙（給排水專業(yè)：SS-01a,SS-01b，SS-02~SS-19）－－√6.1.2各類供水系統(tǒng)應(yīng)采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。技術(shù)措施說明：二次加壓給水采用自潔消毒器和紫外線進(jìn)行二次消毒。給水管道運(yùn)行前用水沖洗合格；生活給水設(shè)施在交付使用前進(jìn)行清洗和消毒；管材選取、管道防腐、系統(tǒng)試壓均滿足相關(guān)要求。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（給排水專業(yè)：SS-01a,SS-01b，SS-02~SS-19）－－√6.1.3給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理、完善。技術(shù)措施說明：項(xiàng)目合理設(shè)置給排水系統(tǒng)：1、生活給水采用市政自來水，接駁點(diǎn)處市政水壓為0.3MPa，給水系統(tǒng)采用2個(gè)豎向分區(qū)，-3~2層為市政給水區(qū)，3~12層為加壓給水區(qū)，分區(qū)方式控制最不利處用水器具處的靜水壓不超0.45MPa。入戶管水壓大于0.35MPa者設(shè)支管減壓閥減壓至0.2MPa以內(nèi)；入戶管水壓小于0.35MPa但大于0.2MPa者采用截止閥調(diào)至0.2MPa。消防水池和生活水池設(shè)置在地下室，天面同時(shí)設(shè)置高位水箱，以保證消防和生活給水2.排水系統(tǒng)，建筑內(nèi)采用污、廢分流系統(tǒng)，其中糞便污水經(jīng)化糞池處理后與其他生活廢水一起排入市政污水管。室外排水系統(tǒng)采用雨、污分流系統(tǒng)，天面雨水采用重力流系統(tǒng)。經(jīng)雨水立管排至室外雨水管網(wǎng)，地面雨水經(jīng)雨水口匯集后排入市政雨水管。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（給排水專業(yè)：SS-01a,SS-01b,SS-02~SS-19）－－√6.1.4采用節(jié)水器具情況。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目采用用水效率等級(jí)為2級(jí)的節(jié)水器具，且符合《節(jié)水型生活用水器具》CJ/T164-2014標(biāo)準(zhǔn)的要求。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（給排水專業(yè)：SS-01a,SS-01b,SS-02~SS-19）自選說明內(nèi)容（評(píng)分項(xiàng)）給排水專業(yè)7776.2.2采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。技術(shù)措施說明：選用密閉性能好的閥門、設(shè)備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件，合理設(shè)置檢修閥門位置及數(shù)量，降低檢修時(shí)泄水量；采用符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的管材、管件及連接技術(shù)，室外埋地管道采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。1、該地塊市政供水水壓為0.3Mpa，用水點(diǎn)處供水壓力不大于0.20Mpa。2.生活冷水埋地部分市政供水點(diǎn)至地庫墻內(nèi)側(cè),給水管≥DN100采取PE給水管，電熱熔連接；給水管≤DN80采取PE給水管,熱熔連接；生活部分非埋地部分給水管采用內(nèi)涂PE給水鋼管，鑄鐵管件，DN＜80mm時(shí)螺紋連接，DN≥80mm時(shí)溝槽式連接；室內(nèi)生活熱水管：采用S3.2（2.0MPa）系列PP-R熱水（管壁紅色線條）給水塑料管，熱熔連接。3.根據(jù)使用用途分別設(shè)置生活用水，消防用水、綠化用水等計(jì)量水表。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（給排水專業(yè)：SS-01a,SS-01b,SS-02~SS-19）8886.2.3給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目給水系統(tǒng)豎向分區(qū)為2個(gè)區(qū)，合理布置供水管線，并設(shè)置支管減壓閥或截止閥，保證控制用水點(diǎn)處供水壓力不大于0.2MPa。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（給排水專業(yè)：SS-01a,SS-01b,SS-02~SS-19）6666.2.4設(shè)置用水計(jì)量裝置。技術(shù)措施說明：根據(jù)項(xiàng)目各類水資源使用途徑，按生活用水、消防用水、室外綠化澆灌等不同用水途徑分別設(shè)置計(jì)量水表，統(tǒng)計(jì)用水量。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（給排水專業(yè)：SS-01a,SS-01b,SS-02~SS-22）4－06.2.5生活熱水系統(tǒng)采取節(jié)水措施。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目無公共浴室，不參評(píng)，證明材料：□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）1010106.2.6使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目采用的衛(wèi)生器具用水效率等級(jí)全部達(dá)到二級(jí)。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（給排水專業(yè)：SS-01a,SS-01b,SS-02~SS-19）101006.2.7綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式。技術(shù)措施說明：（說明節(jié)水灌溉措施）證明材料：□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）5506.2.9除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔外的其他用水采用了節(jié)水技術(shù)或措施。技術(shù)措施說明：（說明除節(jié)水器具、節(jié)水灌溉、節(jié)水冷卻塔以外的其他節(jié)水措施及應(yīng)用比例）證明材料：□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）151506.2.10合理使用非傳統(tǒng)水源。技術(shù)措施說明：（說明本項(xiàng)目非傳統(tǒng)水源的種類，例如雨水、再生水、海水、空調(diào)冷凝水等，簡(jiǎn)要敘述水量平衡情況，雨水的收集、調(diào)蓄和處理方法，中水的收集和處理方法、雨水和再生水的水質(zhì)安全保障措施，并說明非傳統(tǒng)水源的利用率；說明非傳統(tǒng)水源的主要用途，例如綠化、景觀、洗車以及空調(diào)機(jī)組的補(bǔ)水）證明材料：□非傳統(tǒng)水源利用率計(jì)算書；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）8886.2.11冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目采用分體空調(diào)，無冷卻水補(bǔ)水系統(tǒng)，本條直接得分。證明材料：□非傳統(tǒng)水源利用率計(jì)算書；設(shè)計(jì)圖紙（暖通專業(yè)：FS-01~FS-13）7706.2.12結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀水體設(shè)計(jì)，景觀水體利用雨水的補(bǔ)水量大于其水體蒸發(fā)量的60%，且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì)。技術(shù)措施說明：。證明材料：□非傳統(tǒng)水源利用率計(jì)算書；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)：圖號(hào)）暖通專業(yè)1010106.2.8空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù)。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目采用分體空調(diào)，為無蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)，本條直接得分。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（暖通專業(yè)：FS-01~FS-13）4、節(jié)材與材料資源利用（設(shè)計(jì)參評(píng)分合計(jì)80分，實(shí)際得分34分，折算后得分42.5分）必須說明內(nèi)容（控制項(xiàng)）建筑專業(yè)－－√7.1.1不得采用國(guó)家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目沒有采用國(guó)家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（結(jié)構(gòu)專業(yè)：G-01a,G-01b,G-02a,G-02b；建筑專業(yè)：JS-SM1~JS-SM2）－－√7.1.3建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，且無大量裝飾性構(gòu)件。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目無裝飾性構(gòu)件。證明材料：□裝飾性構(gòu)件工程造價(jià)比例計(jì)算書；設(shè)計(jì)圖紙（建筑專業(yè)：JS-01~JS-12）結(jié)構(gòu)專業(yè)－－√7.1.2混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于400MPa級(jí)的熱軋帶肋鋼筋。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目梁、柱縱向受力普通鋼筋均采用400MPa級(jí)及以上的熱軋帶肋鋼筋。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（結(jié)構(gòu)專業(yè)：G-01a,G-01b,G-02a,G-02b）自選說明內(nèi)容（評(píng)分項(xiàng)）建筑專業(yè)101007.2.3土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì)。技術(shù)措施說明：（對(duì)于精裝修項(xiàng)目，應(yīng)說明室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)成果，居住建筑注明裝修一體化比例，公共建筑說明裝修部位）證明材料：□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）5－07.2.4公共建筑中可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復(fù)使用的隔斷（墻）。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目為居住建筑，本條不參評(píng)。證明材料：□可重復(fù)使用隔斷（墻）面積比例計(jì)算書；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）6607.2.6采用整體化定型設(shè)計(jì)的廚房、衛(wèi)浴間。技術(shù)措施說明：證明材料：□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）結(jié)構(gòu)專業(yè)9937.2.1擇優(yōu)選用建筑形體。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目采用部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)體系，存在平面不規(guī)則，為建筑形體為不規(guī)則。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（結(jié)構(gòu)專業(yè)：G-01a,G-01b,G-02a,G-02b）建筑形體規(guī)則判定報(bào)告（附件7）5557.2.2對(duì)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中結(jié)合工程地質(zhì)和項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系選型，結(jié)構(gòu)構(gòu)件嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范優(yōu)化設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)選型根據(jù)建筑功能需要合理選用，結(jié)構(gòu)構(gòu)件嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。證明材料：結(jié)構(gòu)優(yōu)化分析報(bào)告（附件17）；設(shè)計(jì)圖紙（結(jié)構(gòu)專業(yè)：G-01a,G-01b,G-02a,G-02b）5507.2.5采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目采用預(yù)制構(gòu)件包括：，預(yù)制構(gòu)件用量比例。證明材料：□預(yù)制構(gòu)件用量比例計(jì)算書；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）7777.2.8現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目現(xiàn)澆混凝土全部采用預(yù)拌混凝土。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（結(jié)構(gòu)專業(yè)：G-01a,G-01b,G-02a,G-02b）5557.2.9建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目預(yù)拌砂漿使用比例100%。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（結(jié)構(gòu)專業(yè)：G-01a,G-01b,G-02a,G-02b）1010107.2.10合理采用高強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu)，400MP及以上等級(jí)鋼材的高強(qiáng)度鋼使用比例達(dá)到100%。證明材料：高強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料比例計(jì)算書（附件8）；設(shè)計(jì)圖紙（結(jié)構(gòu)專業(yè)：G-01a,G-01b,G-02a,G-02b）5507.2.11合理采用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料。技術(shù)措施說明：（說明高耐久性建筑材料使用比例，包括混凝土、結(jié)構(gòu)鋼、防腐涂料等）證明材料：□高耐久性混凝土比例計(jì)算書；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）101007.2.12采用可再利用材料和可再循環(huán)材料。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目采用可再利用材料和可再循環(huán)材料包括，用量比例達(dá)到。證明材料：□可再循環(huán)材料比例計(jì)算書；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）8847.2.14合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目外立面采用耐久性好、易維護(hù)的水性氟涂料。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（建筑專業(yè)：JS-SM1,JS-SM2,JS-01~JS-12）5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（設(shè)計(jì)參評(píng)分合計(jì)81分，實(shí)際得分33分，折算后得分40.7分）必須說明內(nèi)容（控制項(xiàng)）建筑專業(yè)－－√8.1.1主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目最不利房間晝間噪聲級(jí)43dB,滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118-2010中的低限要求。證明材料：建筑室內(nèi)噪聲設(shè)計(jì)報(bào)告書（附件12）；設(shè)計(jì)圖紙（建筑專業(yè)：JS-SM1~JS-SM4，JS-01~JS-15）－－√8.1.2主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目外墻采用200厚加氣混凝土砌塊（200厚鋼筋混凝土），空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量>48dB；隔墻采用200厚加氣混凝土砌塊，空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量48dB，外窗采用普通鋁合金窗+≥8mm水晶藍(lán)鋼化玻璃，空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量31dB，均滿足規(guī)范的低限要求。主要功能房間的樓板計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)撞擊聲級(jí)為61dB，滿足規(guī)范中的高要求。證明材料：建筑構(gòu)件隔聲設(shè)計(jì)報(bào)告書(附件15)；設(shè)計(jì)圖紙（建筑專業(yè)：JS-SM1~JS-SM4，JS-01~JS-15）－－√8.1.5首層臥室、起居室，半地下室、地下空間采取有效措施防止發(fā)霉。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目2層以上為住宅；根據(jù)地下室的使用功能，地下室種植頂板的防水等級(jí)為一級(jí)，用密實(shí)級(jí)配防水混凝土作為防水的主體其抗?jié)B等級(jí)為P6；防水混凝土的施工縫、穿墻管道預(yù)留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽、后澆帶等部位和變形縫等地下工程薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)按《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208中第4.7點(diǎn)細(xì)部構(gòu)造辦理；地下室底板設(shè)排水淺溝、集水井8米范圍內(nèi)建筑找坡0.5％坡向排水淺溝、集水井，所有電梯與電梯集水井之間預(yù)埋DN150排水管，管底平消防電梯底坑，及時(shí)排走積水。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（建筑專業(yè)：JS-SM1~JS-SM4，JS-01~JS-15，CK-SM1，CK-SM2）－－√8.1.6屋頂和東西外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176的要求。技術(shù)措施說明：屋頂和東西外墻隔熱性能滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-2016的要求。具體熱工性能參數(shù)詳見節(jié)能計(jì)算書。證明材料：建筑節(jié)能設(shè)計(jì)報(bào)告書(附件14)；設(shè)計(jì)圖紙（建筑專業(yè)：JS-SM1~JS-SM4，JS-01~JS-15）暖通專業(yè)－－○8.1.4采用供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736的規(guī)定。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目采用分體空調(diào)，由住戶自行選擇空調(diào)機(jī)，本項(xiàng)不參評(píng)。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（暖通專業(yè)：FS-01~FS-13）電氣專業(yè)－－√8.1.3建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目各功能房間或場(chǎng)所的建筑照明數(shù)量和質(zhì)量滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（電氣專業(yè)：DS-ML~DS-18）自選說明內(nèi)容（評(píng)分項(xiàng)）建筑專業(yè)6608.2.1主要功能房間室內(nèi)噪聲級(jí)。技術(shù)措施說明：（應(yīng)說明主要功能房間室內(nèi)噪聲的控制策略，以及達(dá)到的指標(biāo)）證明材料：□室內(nèi)背景噪聲計(jì)算書；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）9948.2.2主要功能房間的隔聲性能良好。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目外墻采用20mm厚水泥砂漿+200厚加氣混凝土砌塊（200厚鋼筋混凝土）+20mm厚水泥砂漿，隔墻采用20mm厚水泥砂漿+200厚加氣混凝土砌塊+20mm厚水泥砂漿，外窗采用普通鋁合金窗+≥8mm水晶藍(lán)鋼化玻璃，樓板采用隔音砂漿20mm＋鋼筋混凝土100mm＋石灰水泥砂漿（混合砂漿）20mm，滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118低限要求。樓板采用隔音砂漿20mm＋鋼筋混凝土100mm＋石灰水泥砂漿（混合砂漿）20mm，整體撞擊聲為61dB,可滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118的樓板撞擊聲高要求。證明材料：建筑構(gòu)件隔聲設(shè)計(jì)報(bào)告書(附件15)；設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）2228.2.3-1采取減少噪聲干擾的措施——建筑平面布局合理，無明顯干擾。（8.2.3條拆分為2個(gè)子項(xiàng)，本條為第1項(xiàng)）技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目2~12層為居住建筑，1層，部分2層為公建配套，設(shè)備房位于地下室，建筑平面、空間布局合理，沒有明顯的噪聲干擾。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（建筑專業(yè)：CK-01~CK-03,JS-01~JS-12）3－08.2.4公共建筑中的多功能廳、接待大廳、大型會(huì)議室和其他有聲學(xué)要求的重要房間進(jìn)行專項(xiàng)聲學(xué)設(shè)計(jì)。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目沒有需要進(jìn)行專項(xiàng)聲學(xué)設(shè)計(jì)的房間，不參評(píng)。證明材料：□聲學(xué)設(shè)計(jì)專項(xiàng)報(bào)告；設(shè)計(jì)圖紙（建筑專業(yè)：CK-01~CK-03,JS-01~JS-12）3338.2.5建筑主要功能房間具有良好的戶外視野。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目西面和北面為道路用地，南面為空地，窗外無阻擋物，主要功能房間具有良好的戶外視野。證明材料：視野分析計(jì)算書（附件13）；設(shè)計(jì)圖紙（建筑專業(yè)：GH-01）8868.2.6主要功能房間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033的要求情況。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目主要功能房間最不利房間窗地比為0.1874，其余主要功能房間的窗地比達(dá)到1/6X1.1以上。證明材料：居住建筑窗地面積比計(jì)算書(11附件11)；居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)報(bào)告書（附件14））1414108.2.7改善建筑室內(nèi)天然采光效果。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目主要功能房間內(nèi)設(shè)織物、百葉等內(nèi)遮陽措施，室內(nèi)飾面材料采用淺色飾面材料，改善室內(nèi)炫光，室內(nèi)炫光指數(shù)滿足《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033的要求。居住建筑無內(nèi)區(qū)，內(nèi)區(qū)采光按滿足計(jì)算。證明材料：眩光分析報(bào)告書（附件16）；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)：圖號(hào)）121208.2.8采取可調(diào)節(jié)遮陽措施，降低夏季太陽輻射得熱。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目外窗和幕墻透明部分采用可控遮陽調(diào)節(jié)措施，面積比例為。證明材料：□可調(diào)節(jié)遮陽比例計(jì)算書；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）131308.2.10優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計(jì)，改善自然通風(fēng)效果。技術(shù)措施說明：（居住建筑說明外窗開啟面積與房間地板面積比例，明衛(wèi)數(shù)量；公共建筑說明滿足自然換氣次數(shù)比不小于2次/h的房間面積比例）證明材料：□開啟面積比計(jì)算；□室內(nèi)自然通風(fēng)模擬計(jì)算書；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）給排水專業(yè)2208.2.3-2采取減少噪聲干擾的措施——采用同層排水等有效措施。（8.2.3條拆分為2個(gè)子項(xiàng)，本條為第2項(xiàng)）技術(shù)措施說明：證明材料：□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）暖通專業(yè)8－08.2.9供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場(chǎng)可獨(dú)立調(diào)節(jié)，大空間房間傳感器位置設(shè)置合理。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目采用分體空調(diào)，不屬于集中空調(diào)系統(tǒng)，不參評(píng)證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（暖通：FS-02）7738.2.11氣流組織合理。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域均設(shè)有機(jī)械排風(fēng)裝置，保證負(fù)壓設(shè)計(jì)。證明材料：□氣流組織設(shè)計(jì)說明或分析報(bào)告；設(shè)計(jì)圖紙（暖通專業(yè)：FS-01~FS-13）8－08.2.12主要功能房間中人員密度較高且隨時(shí)間變化大的區(qū)域設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)情況。技術(shù)措施說明：本項(xiàng)目全部采用分體空調(diào)，不參評(píng)。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（暖通專業(yè)：FS-01~FS-13）5558.2.13地下車庫設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置。技術(shù)措施說明：地下室每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置一個(gè)CO監(jiān)測(cè)點(diǎn)并與風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)，監(jiān)測(cè)點(diǎn)位置盡量居中。證明材料：設(shè)計(jì)圖紙（暖通說明：FS-02）6、提高與創(chuàng)新（得分1分）自選說明內(nèi)容（得分項(xiàng)）建筑專業(yè)2-011.2.1透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)遮陽系數(shù)比國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定降低20%，或者供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷降低幅度達(dá)到15%，或者因地制宜采用被動(dòng)式技術(shù)的建筑設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)低能耗。技術(shù)措施說明：（說明設(shè)計(jì)建筑與參照建筑的節(jié)能計(jì)算參數(shù)：規(guī)定性指標(biāo)說明各自的圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工參數(shù)，權(quán)衡計(jì)算（對(duì)比評(píng)定）時(shí)說明各自的能耗計(jì)算值）證明材料：□圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能指標(biāo)計(jì)算書；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）2-011.2.9充分考慮建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源，結(jié)合場(chǎng)地特征和建筑功能，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，采用創(chuàng)新方案，在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地等方面效果顯著。技術(shù)措施說明：（當(dāng)建筑方案顯著提高能源利用效率和建筑性能，應(yīng)予以說明）證明材料：□建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)專項(xiàng)分析報(bào)告1-011.2.10合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)，或充分利用尚可使用的舊建筑。技術(shù)措施說明：（建設(shè)用地屬于廢棄場(chǎng)地，說明廢棄場(chǎng)地的原有狀況和改造措施；項(xiàng)目有利用尚可利用的舊建筑，說明舊建筑使用情況）證明材料：□環(huán)評(píng)報(bào)告；□廢棄場(chǎng)地利用分析報(bào)告；□舊建筑利用分析報(bào)告2-011.2.11應(yīng)用建筑信息模型（BIM)技術(shù)。技術(shù)措施說明：（應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)說明）證明材料：□BIM技術(shù)應(yīng)用報(bào)告；□設(shè)計(jì)圖紙（專業(yè)、圖號(hào)）1-011.2.12進(jìn)行建筑碳排放計(jì)算分析，采取措施降低單位建筑面積碳排放強(qiáng)度。技術(shù)措施說明：（降低建筑碳排放的說明及量化計(jì)算）證明材料□：建筑碳排放計(jì)算分析報(bào)告2-011.2.13采取節(jié)約能源資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、保障安全健康的其他創(chuàng)新，并有明顯效益。技術(shù)措施說明：（說明創(chuàng)新措施及