征地補(bǔ)償合同協(xié)議書(shū)

第第頁(yè)征地補(bǔ)償合同協(xié)議書(shū)導(dǎo)讀：拆遷征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)應(yīng)該包含以下幾個(gè)方面：征收對(duì)象，記錄征收對(duì)象的姓名、性別、出生日期、家庭住址等信息。

一、拆遷征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)應(yīng)該包含以下幾個(gè)方面：

1、征收對(duì)象，記錄征收對(duì)象的姓名、性別、出生日期、家庭住址等信息；

2、征收房屋，記錄征收房屋的所有權(quán)人、使用權(quán)人、房屋面積、所在地、征收原因等情況；

3、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，明確補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償時(shí)間等標(biāo)準(zhǔn)；

4、雙方責(zé)任，雙方對(duì)征收補(bǔ)償?shù)牧x務(wù)和責(zé)任；

5、簽字確認(rèn)，雙方簽字確認(rèn)，以及雙方委托代理人的簽字確認(rèn)；

6、其他事項(xiàng)，如糾紛處理方式、法律效力等。

二、拆遷征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)要有效，還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1、雙方必須是真實(shí)有效的當(dāng)事人，并且能夠表達(dá)自己意思；

2、所有征收信息必須真實(shí)有效；

3、所有補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時(shí)有效的法律法規(guī)確定；

4、協(xié)議應(yīng)該經(jīng)雙方同意簽字確認(rèn)，簽字時(shí)應(yīng)當(dāng)檢查協(xié)議內(nèi)容。

協(xié)議書(shū)合同征地補(bǔ)償?shù)淖⒁馐马?xiàng)：

一、征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)有效性依據(jù)：

1、《中華大唐國(guó)土地管理法》、《中華大唐國(guó)行政處罰法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

2、《征地補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定；

3、甲、乙雙方的協(xié)商結(jié)果；

4、乙方相關(guān)證明文件。

二、征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)內(nèi)容應(yīng)包括：

1、協(xié)議書(shū)正文：

（1）征地主體：甲方（征地主體名稱）

（2）被征收房屋所有權(quán)人：乙方（被征收房屋所有權(quán)人名稱）

（3）征地房屋坐落地點(diǎn)：（征地房屋坐落地點(diǎn)）

（4）征地房屋面積：（征地房屋面積）

（5）補(bǔ)償金額：（補(bǔ)償金額）

（6）補(bǔ)償方式：（補(bǔ)償方式，如貨幣形式、物質(zhì)形式等）

（7）受補(bǔ)償人：（受補(bǔ)償人姓名）

（8）其他約定內(nèi)容：（如有）

2、簽字欄：

甲方（征地主體）：

乙方（被征收房屋所有權(quán)人）：

受補(bǔ)償人（如有）：

日期：

三、征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)有效辦法：

1、甲乙雙方應(yīng)協(xié)商簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，并由雙方各自留存一份；

2、乙方應(yīng)提供被征收房屋所有權(quán)人有關(guān)證明文件；

3、甲、乙雙方應(yīng)按照簽訂的征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)內(nèi)容執(zhí)行；

4、甲方應(yīng)按照協(xié)議書(shū)約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額，乙方應(yīng)按照協(xié)議書(shū)約定時(shí)間放棄征地房屋，并按照甲方要求出具相關(guān)證明文件；

5、甲、乙雙方應(yīng)遵守《征地補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

協(xié)議書(shū)合同征地補(bǔ)償應(yīng)包括下列內(nèi)容：

拆遷征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)應(yīng)該包含以下條款：

一、雙方的法律地位：明確雙方在本協(xié)議中的法律地位，以及雙方擁有的權(quán)利和義務(wù)。

二、征地對(duì)象：詳細(xì)描述被征地的位置、情況以及數(shù)量，并明確其歸屬權(quán)。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：明確征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括每平方米的補(bǔ)償價(jià)格、補(bǔ)償物品或者補(bǔ)償金額等，并由雙方共同確定。

四、補(bǔ)償方式：明確補(bǔ)償方式，包括補(bǔ)償時(shí)間、補(bǔ)償貨幣等，并由雙方共同確定。

五、爭(zhēng)議處理：明確雙方在本協(xié)議中發(fā)生的爭(zhēng)議如何處理，以及爭(zhēng)議處理的程序。

六、保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行保密條款，不得將本協(xié)議的任何內(nèi)容泄露給任何第三方。

七、其他條款：雙方可以在本協(xié)議中訂立其他條款，以便為雙方提供更充分的細(xì)節(jié)，以保護(hù)雙方的利益。

征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本示例

甲方：________________土地儲(chǔ)備中心委托代理人：________________，聯(lián)系電話：________________。

乙方：________________法定代表人：________________電話;聯(lián)系地址：________________。

委托代理人：________________電話;聯(lián)系地址：________________。經(jīng)福建省批準(zhǔn)，因____________________________區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華大唐國(guó)土地管理法》、《中華大唐國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《__________省實(shí)施〈中華大唐國(guó)土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《______________南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償方案》)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償)安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書(shū)證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)，對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下：

(一)房屋坐落：______________________________。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有)___________________________________。

(三)房屋用途：______________________________【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。

(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)

(五)房屋的附屬物情況：(詳見(jiàn)附件一)。

(六)己搬遷房屋__________【有】【無(wú)】設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：

(七)其他：

第二條房屋搬遷補(bǔ)償安置方式：乙方自愿選擇以下第種補(bǔ)償安置方式。

1、貨幣補(bǔ)償。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房;雙萬(wàn)就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書(shū)》。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《____________________________區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《_____________________區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《_____________________區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】(附件二)所認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置)。

第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：

第一種：經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬(wàn)自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額，具體如下：

(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》

(二)工業(yè)用房補(bǔ)償金額______________元(其中合法建筑面積______________平方米)特別說(shuō)明：1、以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額。2、____________________【住宅】【店面】的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。第四條房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì)元(詳見(jiàn)附件一)。

第四條被征收土地的補(bǔ)償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定

1、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類)，按______________元/畝給予補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì)______________元。

2、征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類)，按______________元/畝補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì)______________元。

3、果樹(shù)補(bǔ)償金額元，其中：樹(shù)種_______株，補(bǔ)償單價(jià)______________元/株，小計(jì)______________元樹(shù)種_______株，補(bǔ)償單價(jià)______________元/株，小計(jì)______________元樹(shù)種_______株，補(bǔ)償單價(jià)______________元/株，小計(jì)______________元樹(shù)種_______株，補(bǔ)償單價(jià)______________元/株，小計(jì)______________元樹(shù)種_______株，補(bǔ)償單價(jià)______________元/株，小