房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議書

第第頁房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議書導(dǎo)讀：內(nèi)容要求拆遷基本情況：房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等，以及拆遷原因、合理性等。

一、內(nèi)容要求

1.拆遷基本情況：房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等，以及拆遷原因、合理性等。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：包括房屋拆除補(bǔ)償金、貨物搬遷補(bǔ)償金、拆遷安置補(bǔ)償金等，并明確補(bǔ)償金額。

3.簽字方：由相關(guān)部門代表、拆遷當(dāng)事人等多方簽字確認(rèn)，使協(xié)議的效力得到最大程度的保障。

4.協(xié)議的有效時(shí)間：按照拆遷工作的進(jìn)度，規(guī)定協(xié)議的有效時(shí)間，提前作好拆遷準(zhǔn)備工作。

5.補(bǔ)償發(fā)放條件：協(xié)議明確補(bǔ)償發(fā)放條件，如拆遷人簽字確認(rèn)后，才能發(fā)放補(bǔ)償款，以此加強(qiáng)協(xié)議的有效性。

二、協(xié)議書的書寫方式

1.標(biāo)題：定義協(xié)議書的標(biāo)題，如“關(guān)于XX地區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書”。

2.正文：正文主要包括拆遷情況、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、簽字方、有效期等內(nèi)容，根據(jù)不同情況做出具體的規(guī)定。

3.附件：可以附上相關(guān)的資料，如房屋拆遷的土地證明、拆遷安置房的設(shè)計(jì)圖紙等。

4.簽字：簽字必須在協(xié)議書的尾部，由雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。

協(xié)議書房屋拆遷補(bǔ)償貨幣應(yīng)包括的條款：

門面出租合同拆遷補(bǔ)償條款應(yīng)包括以下內(nèi)容：

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

二、補(bǔ)償方式：補(bǔ)償金額應(yīng)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)償方式可以是現(xiàn)金或者其他形式的補(bǔ)償。

三、補(bǔ)償時(shí)間：補(bǔ)償應(yīng)在拆遷前最晚xx日內(nèi)完成，如乙方發(fā)生變更，則補(bǔ)償時(shí)間以變更發(fā)生之時(shí)為準(zhǔn)。

四、補(bǔ)償清單：補(bǔ)償應(yīng)包括但不限于房屋、土地、財(cái)產(chǎn)、家具、裝飾物等，并應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的清單。

五、補(bǔ)償退款：補(bǔ)償金額應(yīng)在拆遷前賠付乙方，拆遷完成后，如有補(bǔ)償金額未賠付，則應(yīng)及時(shí)辦理退款手續(xù)。

協(xié)議書房屋拆遷補(bǔ)償貨幣應(yīng)具備這些方面：

拆遷補(bǔ)償房屋分割協(xié)議書是用于解決在拆遷過程中業(yè)主之間的財(cái)產(chǎn)分割問題的相關(guān)文件，寫有效的拆遷補(bǔ)償房屋分割協(xié)議書應(yīng)當(dāng)包含以下幾個(gè)方面：

一、確定雙方權(quán)利義務(wù)。

1、拆遷補(bǔ)償房屋分割協(xié)議書應(yīng)當(dāng)明確雙方在拆遷補(bǔ)償房屋分割中權(quán)利義務(wù)，包括但不限于補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償金額、分割方式等；

2、雙方應(yīng)當(dāng)明確承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，如違反協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任；

3、雙方應(yīng)當(dāng)明確可以對(duì)拆遷補(bǔ)償房屋分割協(xié)議書提出異議，并且有權(quán)提出補(bǔ)充約定；

4、雙方應(yīng)當(dāng)明確協(xié)議的生效時(shí)間，并明確協(xié)議的解除或者變更情況；

二、詳細(xì)約定補(bǔ)償方式。

1、明確補(bǔ)償范圍，包括房屋的拆遷范圍、補(bǔ)償金額、補(bǔ)償物等；

2、明確補(bǔ)償房屋分割方式，如按建筑面積、實(shí)際使用面積、購買價(jià)格等；

3、明確補(bǔ)償房屋分割費(fèi)用，如補(bǔ)償費(fèi)、稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)用等；

4、明確補(bǔ)償房屋分割時(shí)間，包括補(bǔ)償房屋拆遷時(shí)間、補(bǔ)償房屋分割時(shí)間、補(bǔ)償支付時(shí)間等；

三、明確協(xié)議的解決方式。

1、明確協(xié)議的解決方式，包括仲裁、訴訟等；

2、明確雙方可以協(xié)商解決，但如協(xié)商不成，可以依法解決；

3、明確雙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并且可以依法提出異議；

4、明確協(xié)議的解除或者變更，以及雙方承擔(dān)的法律責(zé)任。

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議范本示例

拆遷人（甲方）：________________________

被拆遷人（乙方）：______________________

為保護(hù)甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實(shí)行貨幣補(bǔ)償，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷依據(jù)

根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字（

）第__________號(hào)，甲方因__________項(xiàng)目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______間，建筑面積_______；非正式房屋______間，建筑面積______。

乙方現(xiàn)有在冊(cè)人口____________人，實(shí)際居住人口__________人，分別是________________________。

三、補(bǔ)償金額

甲方應(yīng)支付乙方補(bǔ)償款__________元，其中包括：

1．所有權(quán)補(bǔ)償

經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，被拆除房屋重置價(jià)格為___________元／，被拆除房屋建筑面積為________，甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補(bǔ)償款____元。乙方附屬物作價(jià)______元。合計(jì)___________元。

2．使用權(quán)補(bǔ)償

經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，被拆除房屋所在地拆遷補(bǔ)償價(jià)格為____________元／，應(yīng)補(bǔ)償建筑面積為________，甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補(bǔ)償款__________元。

四、補(bǔ)助費(fèi)

甲方支付乙方拆遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)____________元，其中包括：

1．搬家補(bǔ)助費(fèi)：____________元；

2．提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：____________元；

3．其他補(bǔ)助費(fèi)：______________元。

五、付款方式、期限

1．甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，將被拆除房屋所有權(quán)補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)__________元，一次性付給乙方。

2．甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_________日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)補(bǔ)償款、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及其他補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)___________元，一次性付給乙方。

甲方延期支付上述補(bǔ)償款、補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)對(duì)滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

六、乙方搬遷期限

乙方應(yīng)在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。

乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天__________元。

七、注銷登記

乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用由____________承擔(dān)。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報(bào)區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

_________年_______月_