企業(yè)買賣合同法實(shí)務(wù)課件

買賣合同法實(shí)務(wù)

買賣合同法實(shí)務(wù)

1企業(yè)合同法實(shí)務(wù)合同的內(nèi)容合同的主體合同貨物交付合同貨物驗(yàn)收合同價款支付合同違約條款合同的簽署合同其他內(nèi)容企業(yè)合同法實(shí)務(wù)合同的內(nèi)容2合同概說合同的定義合同的分類民事合同、行政合同、勞動合同有名合同、無名合同主合同、從合同買賣合同、贈與合同、借貸合同、租賃合同、運(yùn)輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉儲合同、委托合同、行紀(jì)合同、居間合同等合同范本合同概說合同的定義3主要法律法規(guī)合同法1999合同法解釋一199930條合同法解釋二200930條主要法律法規(guī)合同法19994合同成立的前提主體資格對貨物擁有所有權(quán)自愿的意思表示內(nèi)容合法，形式符合規(guī)定【案例】甲售出的貨物，乙方收取，付款，日后丙方說自己對貨物有抵押權(quán)，要求收回該批貨物。合同成立的前提主體資格5合同成立的認(rèn)定雙方有爭議，但是法院可以確定當(dāng)事人、標(biāo)的、數(shù)量的，可以確定雙方有合同關(guān)系合同法解釋二所有權(quán)狀況完全所有權(quán)、存在抵押權(quán)的所有權(quán)、存在查封、扣押的所有權(quán)、企業(yè)存在破產(chǎn)可能的所有權(quán)合同成立的認(rèn)定雙方有爭議，但是法院可以確定當(dāng)事人、標(biāo)的、數(shù)量6合同條款第十二條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：

（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭議的方法。

買賣合同還包括：包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。合同條款第十二條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款7合同內(nèi)容價格，價格包括的內(nèi)容，是否包括應(yīng)納稅款，包裝費(fèi)，短運(yùn)費(fèi)，保險費(fèi)等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)詳細(xì)寫明扣重扣價應(yīng)當(dāng)詳細(xì)寫明貨物的生產(chǎn)方約定（不能交第三方生產(chǎn)，或者主體不能交第三方生產(chǎn)）與原料材質(zhì)的約定；生產(chǎn)周期內(nèi)監(jiān)督方式、人員的約定；設(shè)備安裝、操作培訓(xùn)、培訓(xùn)人員食宿、安全、差旅等；維修、維護(hù)到達(dá)時間合同內(nèi)容價格，價格包括的內(nèi)容，是否包括應(yīng)納稅款，包裝費(fèi)，短運(yùn)8締約過失責(zé)任2006年5月，四川省某集團(tuán)公司對的中天大廈裙樓承包經(jīng)營權(quán)舉行招標(biāo)。成都川達(dá)餐飲有限公司以200萬元承包費(fèi)投標(biāo)額中標(biāo)。6月8日，雙方正式簽訂了承包經(jīng)營合同，雙方邀請律師在場見證。由于簽約單位名稱與中標(biāo)的公司不符，集團(tuán)公司負(fù)責(zé)人要求延期簽字蓋章，待董事會討論再決定。同年8月，集團(tuán)公司決定再次召開承包經(jīng)營權(quán)招標(biāo)會，重慶餐飲管理公司以188萬元中標(biāo)。集團(tuán)公司當(dāng)即通知該餐飲管理公司十天后正式簽訂書面合同，并交納首期承包費(fèi)100萬元。中標(biāo)次日，該管理公司為了按時交納承包費(fèi)，向自己托管經(jīng)營的一酒店公司借款100萬元，并約定借款年利率為12%。中標(biāo)后第十天，重慶公司持100萬商業(yè)匯票到集團(tuán)公司準(zhǔn)備簽定書面合同并交納承包款，集團(tuán)公司絕接收該款，并告知已于兩天前與原中標(biāo)的餐飲有限公司正式簽約。雙方經(jīng)過交涉達(dá)不成一致意見。重慶公司向法院起訴認(rèn)為，集團(tuán)公司的毀標(biāo)行為不僅導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，而且侮辱的人格，應(yīng)承擔(dān)借款利息12萬元、投標(biāo)和訂約直接損失1萬元，同時承擔(dān)的精神損失5萬元。集團(tuán)公司則認(rèn)為，合同尚未訂立，雖然有道德上的責(zé)任，但并不需要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。締約過失責(zé)任2006年5月，四川省某集團(tuán)公司對的中天大廈裙樓9締約過失責(zé)任焦點(diǎn)被告行為是否構(gòu)成締約過失，若構(gòu)成是否承擔(dān)借款利息，是否承擔(dān)精神賠償責(zé)任。法院在審理中有以下不同觀點(diǎn)：1．對于締約過失，一種觀點(diǎn)認(rèn)為，原告與餐飲有限公司均為中標(biāo)單位，因原告中標(biāo)在后，被告的行為不構(gòu)成締約過失。另一種觀點(diǎn)則相反，認(rèn)為構(gòu)成。2．對于被告應(yīng)否承擔(dān)借款利息，以及賠償精神損失，也存在兩種相反觀點(diǎn)。經(jīng)過審理，法院認(rèn)定被告的行為構(gòu)成締約過失。并根據(jù)《民法通則》第61條第1款、《合同法》第42條的規(guī)定，判決被告承擔(dān)原告投標(biāo)、定約的損失4500元，同時駁回原告其他訴訟請求。締約過失責(zé)任焦點(diǎn)10締約過失責(zé)任第四十二條當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：

（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；

（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；

（三）有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。締約過失責(zé)任第四十二條當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之11合同的形式口頭形式書面形式格式合同合同的形式口頭形式12合同的主體第二條本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織自然人注意共有財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)、身份證組織注意是否有主體資格項(xiàng)目部等無權(quán)對外簽約

【案例】項(xiàng)目部簽訂的工程承包合同主體資格、資信的審查合同的主體第二條本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他13合同的主體大宗原料盡量從生產(chǎn)商處購買主體資格審查（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)許可證、動物源飼料等證件并且有效；現(xiàn)場訪問；以前履約情況；企業(yè)商業(yè)信譽(yù)等）提示：換文（營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證）合同的主體大宗原料盡量從生產(chǎn)商處購買14合同的主體代理（授權(quán)委托書）、無權(quán)代理職務(wù)行為（經(jīng)辦人是否有權(quán)）表見代理事實(shí)上無權(quán)、超越權(quán)限、超越授權(quán)時限等，但是對方有理由相信有權(quán)的代理行為追認(rèn)【案例】甲、乙公司簽署買賣合同，甲出售產(chǎn)品一批，價值200萬元，后了解到無權(quán)，屬于丙，乙告知丙，丙沒有反對，是否有效？合同的主體代理（授權(quán)委托書）、無權(quán)代理15合同的主體第四十八條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。合同的主體第四十八條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理16合同的主體【案例】甲公司總經(jīng)理張先生，代表公司與乙公司簽訂買賣合同，金額500萬元。事后甲公司反對該合同，并拿出公司管理制度表示作為總經(jīng)理，對外只有50萬元合同簽署權(quán)，所以雙方簽署的合同是無效的合同的主體【案例】甲公司總經(jīng)理張先生，代表公司與乙公司簽訂買17合同的生效合同生效的條件主體適格、有所有權(quán)、真實(shí)意思表示簽署生效沒有約定、簽字蓋章生效履行生效一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受登記生效批準(zhǔn)、登記生效附條件生效簽訂確認(rèn)書生效、一方簽署另一合同后附期限生效有具體時間的合同的生效合同生效的條件18合同的效力有效無效效力待定可變更、可撤銷【案例】甲方通過欺詐的方式與乙簽署了合同，合同是否無效合同的效力有效19合同的效力

第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

撤銷權(quán)的消滅合同終止或撤銷的后果合同的效力第五十二條有下列情形之一的，合同無效：

（20合同約定不明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不明確價格不明確地點(diǎn)不明確期限不明確履行方式不明確履行費(fèi)用承擔(dān)方不明確合同約定不明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不明確21履行抗辯【案例】甲、乙兩公司簽訂買賣合同，約定一月內(nèi)交貨，但是甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司市場信譽(yù)很差，一年內(nèi)已經(jīng)有三次因不及時給付貨款被告上法庭，于是發(fā)函要求中止履行，要求乙公司提供；履行擔(dān)保。要求是否能夠得到支持【案例】同上，甲發(fā)現(xiàn)已虧損嚴(yán)重，要求乙方提供擔(dān)保，乙方要求繼續(xù)履行履行抗辯【案例】甲、乙兩公司簽訂買賣合同，約定一月內(nèi)交貨，但22履行抗辯第六十八條應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：

（一）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；

（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；

（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；

（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。對方地址變更等原因不能履行地，可以中止或提存履行抗辯第六十八條應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對23合同訂立的程序要約、承諾、要約邀請要約的撤回、撤銷【案例】9月6日甲公司給乙公司發(fā)送傳真，要訂購200噸玉米，1800元/噸，9月10日送貨到廠，要求對方5日內(nèi)回復(fù)，第三天價格大幅下跌，公司書面告知乙方取消上個傳真，但是乙方依然在9月10日前送貨200噸到甲方，甲方可否拒絕。合同訂立的程序要約、承諾、要約邀請24合同訂立的程序要約不得撤銷的情形，第十九條（一）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；

（二）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。承諾的撤銷承諾內(nèi)容的變更合同訂立的程序要約不得撤銷的情形，第十九條（一）要約人確25合同訂立的程序傳真方式我方制定合同文本規(guī)定回傳時間對方先簽字蓋章復(fù)印存檔，打印紙保存，熱敏紙不保存大額的用原件合同訂立的程序傳真方式26貨物的交付約定時間交付約定期間交付分期交付交付重量的確認(rèn)（乙方過磅）交付時的驗(yàn)收（標(biāo)準(zhǔn)）初檢與正式檢查復(fù)檢的約定不合格情形的處理貨物的交付約定時間交付27貨物的交付注意事項(xiàng)對方人員在驗(yàn)收單上簽字，如果對方是委托第三方承運(yùn)人運(yùn)輸，可以在合同中約定由甲方指定的人員某某或者甲方委托的第三方承運(yùn)人員簽字驗(yàn)收。檢驗(yàn)合同之后的通知方式，尤其是不合格時書面，特快專遞通知，封面上寫明關(guān)于某公司某批次產(chǎn)品檢驗(yàn)不合格的函貨物的交付注意事項(xiàng)28所有權(quán)的轉(zhuǎn)移及風(fēng)險交付時轉(zhuǎn)移付完款項(xiàng)后轉(zhuǎn)移【案例】甲、乙公司簽訂買賣合同，約定乙方付完款項(xiàng)后所有權(quán)轉(zhuǎn)移，貨物運(yùn)到乙方倉庫后，付款前因火災(zāi)，滅失，損失歸誰【案例】甲向乙訂購設(shè)備一批，合同約定乙代甲委托丙將貨物運(yùn)輸?shù)郊?，運(yùn)費(fèi)包括在貨款內(nèi)，運(yùn)輸途中貨物滅失，丙逃逸，誰承擔(dān)損失所有權(quán)的轉(zhuǎn)移及風(fēng)險交付時轉(zhuǎn)移29所有權(quán)的轉(zhuǎn)移及風(fēng)險【案例】甲、乙簽署買賣合同，約定甲方運(yùn)輸?shù)揭曳絺}庫，在途時因盜竊，貨物損失【案例】甲有貨物一批寄存乙方倉庫，后乙方需要購買一批該種貨物，遂與甲方簽署合同，約定一周內(nèi)付款，兩天后火災(zāi)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移及風(fēng)險【案例】甲、乙簽署買賣合同，約定甲方運(yùn)輸?shù)?0款項(xiàng)的支付及時結(jié)算付款約定交付后一段時間付款發(fā)票隨附單證其他隨附事項(xiàng)款項(xiàng)支付到對方單位賬戶上（轉(zhuǎn)賬）需方收到貨經(jīng)初步檢驗(yàn)合格后即付清貨款款項(xiàng)的支付及時結(jié)算付款31違約事項(xiàng)不交貨、不及時交貨不付款、不及時付款交貨不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（可收貨、不合格）摻雜摻假所交付產(chǎn)品質(zhì)量不合格給第三人造成損害對方無約定資質(zhì)違約事項(xiàng)不交貨、不及時交貨32違約事項(xiàng)的約定【案例】如果甲方不能按時交貨，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！景咐咳绻曳讲荒馨磿r付款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任【案例】如果一方不能履約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)本合同金額50%的違約金【案例】如果甲方延遲一天交貨，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)貨款金額30%的違約金。違約事項(xiàng)的約定【案例】如果甲方不能按時交貨，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約33違約責(zé)任的約定定金（20%，雙倍返還）違約金（選擇使用）損害賠償（約定損害賠償?shù)挠?jì)算方法）違約責(zé)任的約定定金（20%，雙倍返還）34不可抗力免責(zé)（不約定的情況下）及時告知防止損害擴(kuò)大不可抗力免責(zé)（不約定的情況下）35合同的簽署法定代表人、經(jīng)辦人員一起簽署蓋章（后面、每頁）雙方到場簽訂傳真方式簽訂郵寄方式簽訂確認(rèn)書方式簽訂電子郵件方式合同的簽署法定代表人、經(jīng)辦人員一起簽署36合同糾紛的解決方式【案例】本合同如果出現(xiàn)糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，交成都市仲裁會仲裁或者有權(quán)法院判決?！景咐考壮啥计髽I(yè)，乙重慶企業(yè)，合同約定本合同如果出現(xiàn)糾紛，交貴陽市仲裁委員會仲裁。合同糾紛的解決方式【案例】本合同如果出現(xiàn)糾紛，由雙方協(xié)商解決37合同糾紛的解決方式【案例】甲成都企業(yè)，乙重慶企業(yè)，雙方協(xié)議不成，交綿陽法院判決?！景讣考壮啥计髽I(yè)，乙重慶企業(yè)，雙方協(xié)議不成，交成都法院判決。合同糾紛的解決方式【案例】甲成都企業(yè)，乙重慶企業(yè)，雙方協(xié)議不38合同糾紛解決方式有管轄權(quán)的人民法院原被簽履登，沒有約定，原就被一般約定合同履行地，約定乙方所在地為合同履行地合同糾紛解決方式有管轄權(quán)的人民法院39合同糾紛的解決方式違約之訴侵權(quán)之訴確認(rèn)之訴（確認(rèn)合同無效）撤銷之訴合同糾紛的解決方式違約之訴40合同糾紛的解決方式訴訟時效2年但是不是所有的合同都是2年【案例】甲乙雙方簽訂合同，約定如果甲方五天之內(nèi)貨物不能送到指定地點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)貨款30%的違約金。屆時甲方不能按時送到，甲方可以采取什么補(bǔ)救？合同糾紛的解決方式訴訟時效2年41合同糾紛的解決方式管轄權(quán)異議訴訟時效中斷去函申明債權(quán)、公告合同糾紛的解決方式42其他內(nèi)容合同權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)單對合同修改確認(rèn)單注意要雙方有權(quán)人員簽字蓋章合同簽訂日期，一定要有，年月日齊全落款處有雙方電話，賬戶（或者單列）蓋章應(yīng)當(dāng)給抬頭處名稱一致合同簽訂后不要手改盡量不使用對方文本其他內(nèi)容合同權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓43其他內(nèi)容訂貨函，洽談卡等要有對方書面回函建立書面證據(jù)收集意識，注意收集書面證據(jù)（合同、合同附件補(bǔ)充合同、確認(rèn)單、收貨單、化驗(yàn)報告、復(fù)檢報告，化驗(yàn)結(jié)果通知書、來人處理結(jié)果、雙方簽字的送養(yǎng)記錄、雙方簽字的糾紛處理結(jié)果等）合同的鑒證與公證建立良好的原料供應(yīng)商隊(duì)伍其他內(nèi)容訂貨函，洽談卡等要有對方書面回函44合同的解除約定解除法定解除（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。合同的解除約定解除45企業(yè)合同主要存在的問題合同條款不全質(zhì)量條款、扣款扣價情形不具體違約情形及賠付約定不具體先履行后補(bǔ)合同先款后貨貨物交付及貨款支付條件約定不明確沒有統(tǒng)一管理、跟蹤、合同散失不知道怎樣收集打官司的證據(jù)企業(yè)合同主要存在的問題合同條款不全46企業(yè)合同主要存在的問題大額交易不簽合同大額交易合同分開不報總部審查原料化驗(yàn)結(jié)果沒有出來先取用（消滅證據(jù)）企業(yè)合同主要存在的問題大額交易不簽合同47合同的管理統(tǒng)一文本，避免漏項(xiàng)編號管理，及時跟蹤規(guī)范操作，便于監(jiān)控分級授權(quán)，按權(quán)行事印章管理，完善手續(xù)回扣上繳，廉潔奉公先貨后款，規(guī)避風(fēng)險合同的管理統(tǒng)一文本，避免漏項(xiàng)481、有事業(yè)的峰巒上，有汗水的溪流飛淌；在智慧的珍珠里，有勤奮的心血閃光。2、人們走過的每一個足跡，都是自己生命的留言；留給今天翻過的日歷，留給未來永久的歷史。3、人生是一座可以采掘開拓的金礦，但總是因?yàn)槿藗兊那趭^程度不同，給予人們的回報也不相同。4、理想之風(fēng)扯滿人生的帆；奮斗之桿舉起理想之旗。5、人應(yīng)該學(xué)會走自己的路，但更應(yīng)該掌握手中的羅盤。6、不能因?yàn)槿松牡缆房部?，就使自己的身軀變得彎曲；不能因?yàn)樯畹臍v程漫長，就使求索的腳步遲緩。7、人生的意義在理想的光輝中閃爍；生命的價值在創(chuàng)造的生活中閃現(xiàn)。8、只有走完平凡的路程，才能達(dá)到偉大的目標(biāo)。9、奮斗目標(biāo)是人生的精神支柱。10、共同的事業(yè)，共同的斗爭，可以使人們產(chǎn)生忍受一切的力量?！獖W斯特洛夫斯基11、屬于每個人