因孩子上學(xué)房子過戶協(xié)議書

因孩子上學(xué)房子過戶協(xié)議書協(xié)議書甲方：（原房屋所有人的姓名）乙方：（現(xiàn)房屋所有人的姓名）鑒于甲方的孩子即將上學(xué)，為了方便孩子的教育和生活，甲乙雙方達成以下協(xié)議：一、房屋過戶1.甲方同意將房屋（以下簡稱“原房屋”）過戶給乙方，乙方同意接受并購買原房屋。2.甲方應(yīng)提供原房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。3.乙方應(yīng)支付原房屋的過戶費用，并按照約定時間完成過戶手續(xù)。4.過戶完成后，乙方成為原房屋的合法所有人，享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。二、房屋交付1.甲方應(yīng)保證原房屋的質(zhì)量和使用功能完好，并將原房屋按照約定時間交付給乙方。2.乙方有權(quán)對原房屋進行檢查，并在確認無質(zhì)量問題后接受交付。3.甲方應(yīng)將原房屋內(nèi)的所有財物清空，確保乙方能夠順利使用房屋。三、房屋維修和改造1.經(jīng)過過戶后，原房屋的維修和改造責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.乙方可以根據(jù)需要對房屋進行必要的維修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.如因維修和改造導(dǎo)致房屋無法正常使用，乙方應(yīng)提供臨時住所給甲方，直至房屋可以恢復(fù)正常使用。四、房屋使用權(quán)1.乙方承諾將原房屋用于甲方孩子的教育和生活，不得進行商業(yè)用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。2.如甲方孩子完成學(xué)業(yè)或其他情況導(dǎo)致不再需要使用原房屋，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋所有權(quán)。3.如乙方有意出售或轉(zhuǎn)讓原房屋，應(yīng)事先告知甲方并優(yōu)先向甲方提供購買的機會。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因違約導(dǎo)致對方受到經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為原房屋過戶后的十年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：_________________日期：_________________乙