房屋的租賃協(xié)議書（標(biāo)準(zhǔn)版）

word版本——可修改、可編輯第1頁，共2頁房屋的租賃協(xié)議書（合同、協(xié)議書范本）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地房屋的租賃協(xié)議書

甲方〔出租方〕：

乙方〔承租方〕：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的坐落、面積、裝修情況

1、租賃房屋位于，建筑面積平方米。

2、租賃房屋普通裝修，提供用水、用電駁接點。

3、其他補(bǔ)充〔可手寫簽字確認(rèn)〕：

第二條租賃期限、用途

1、租賃期共24個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2、租賃該房屋僅作為合法住宿使用，嚴(yán)禁利用承租房屋進(jìn)行違法活動及轉(zhuǎn)租，否則乙方負(fù)由此引起的全部法律責(zé)任及所造成一切損失。

3、租賃期滿，乙方若欲終止租賃關(guān)系，須提前一個月通知對方。

第三條租金及支付方式

1、房屋每月租金為人民幣￥2800元〔大寫：貳仟捌佰元整〕，甲方負(fù)責(zé)為乙方開具正式稅務(wù)發(fā)票，稅費由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、租金每3個月繳納一次，在每季度首月15日前支付。第四條在房屋租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、電視、網(wǎng)絡(luò)等一切消耗費用均由乙方支付，并保留好繳費票據(jù)，解除本合同時查驗。租賃期間所產(chǎn)生的房屋及其附著設(shè)備的維修費用由乙方自行負(fù)責(zé)。由于拖繳、欠繳以上費用所產(chǎn)生的一切損失及后果均由乙方自行承擔(dān)。

第五條乙方保證其所提供的聯(lián)系電話〔方式〕暢通，由于乙方通訊不暢，甲方無法聯(lián)系乙方而造成的損失由乙方承擔(dān)。

第六條乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施，不得隨意損壞，不得亂涂亂畫，保持地面完好及室內(nèi)衛(wèi)生。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施損害的，乙方應(yīng)負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意，退租時，乙方的裝修遵"來修去丟"原則，甲方不予負(fù)責(zé)。

第七條租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如甲乙雙方同意繼續(xù)租賃，須重新簽訂租賃合同。如合同到期或乙方違約致使甲方宣布解除本合同后，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)任意處置。

第八條乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承擔(dān)的房屋轉(zhuǎn)租、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

2、乙方未按第三條約定按時交納租金，拖欠租金；

3、欠水費、電費、物業(yè)管理費等需乙方支付的費用一個月以上；

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動；

5、損壞承租房屋。

第九條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，賠償對方實際損失。

第十條乙方在租賃期間，對用電、自行裝修構(gòu)件、用品使用負(fù)全部安全責(zé)任，負(fù)責(zé)定期對用電設(shè)備和液化氣等相關(guān)設(shè)施進(jìn)行安全性檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或聯(lián)系甲方協(xié)助解決?！布追桨踩崾荆菏褂秒姛崴飨丛r須切斷電源，使用液化氣時，一定要有人照看，人離火關(guān)?！?/p>

第十一條本合同一式兩份，雙方簽字〔章〕后生效。合同簽訂時，甲方交付鑰匙一把，乙方向甲方交付違約、水電費等事項保證金￥2800元〔大寫：貳仟捌佰元整〕【以甲方開具的收據(jù)為憑】，該保證金在合同期滿及結(jié)清所有賬目后無息退還，乙方未滿租期退房租或因本合同第八條情況解除合同，押金不予退還