通用精裝房購房協(xié)議

通用精裝房購房協(xié)議甲方：（購房人姓名、身份證號、聯(lián)系方式等詳細信息）乙方：（開發(fā)商名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細信息）鑒于甲方欲購置乙方精裝修房的要求，乙方有關部門經(jīng)過對房屋竣工驗收合格，并簽署了該房屋竣工驗收合格證書。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，具體如下：一、房源情況乙方向甲方出售的房屋位于（房屋所在地地址），房屋的面積為（建筑面積）平方米，大致結構為（房屋結構）。二、交易價格1、房地產(chǎn)價格：（參考價或總價）2、房屋裝修費用：（要求預裝修或精裝修的情況下可見賣方虛高或虛低）3、物業(yè)費：（限期或永久性）4、公共維修金：（若房屋為住宅類型則要求）以上價格合計為（總計價格或參考價），此價格在協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生變化，乙方應在90天內通知甲方。三、付款方式1、購房款的支付方式和期限（必須明確出付款時間和相關標準）2、如果甲方需貸款購房，應在合同簽署后30日內辦理貸款手續(xù)并將發(fā)放貸款的通知函或出具資金證明等信息交付乙方。甲方在與銀行發(fā)生的一切手續(xù)費和利息均為甲方自行解決。3、甲方在第一筆購房款收到放款通知（或出具資金證明等信息）后30天內支付。4、如果甲方未按照合同規(guī)定的時間或付款標準支付購房款，被視為違約行為。在乙方依法解除合同或要求甲方全部履行逾期部分后的30日內未履行完畢，則與本協(xié)議違約行為發(fā)生同等法律效力。五、房屋交付辦理1、房屋產(chǎn)權證在甲方支付完第一筆購房款（或辦理其他款項）的15工作日內，乙方便提交甲方。2、房屋交付標準：在標準中明確描述甲方所購房屋的具體交付標準、房屋聯(lián)合驗收、放棄甲方整改權利等內容，并給出條款對應的標準。3、房屋驗收：乙方按照相關規(guī)定給予購房驗收，驗收不合格的在乙方維修完畢后2個月內再次交付驗收。六、虛假交易及權利義務1、在購房過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息，乙方有權終止本協(xié)議并扣除事先交納的首期款。2、未經(jīng)協(xié)議書或書面確認的情況下，甲方不得無故扣留房屋并拒絕支付相關款項。3、若因乙方原因無法向甲方交房等情況，甲方有權解除合同，乙方按法律規(guī)定進行到位理賠和具體賠償問題處理。4、在協(xié)議期內，如發(fā)生任何爭議，甲方與乙方均同意采用和解方式處理；如無法協(xié)商解決，甲方與乙方均同意由本協(xié)議簽訂地人民法院管轄。七、其他1、本協(xié)議自簽訂日起生效，至買賣雙方履行完畢為止。2、本協(xié)議是甲方和乙方在公平、自愿等基礎上雙方共同簽訂，雙方應共同履行，若有變化或未見明確條款的情況需協(xié)商補充。3、本協(xié)議一式兩份，均具有同等效