醫(yī)院芳村院區(qū)提升改造項目10KV供配電工程施工專業(yè)承包招標文件

廣州市惠愛醫(yī)院芳村院區(qū)提升改造項目10KV供配電工程施工專業(yè)承包招標文件廣州市惠愛醫(yī)院芳村院區(qū)提升改造項目10KV供配電工程施工專業(yè)承包招標文件（第三章合同條款）招標單位：廣州市重點公共建設(shè)項目管理中心招標代理單位：廣州珠江工程建設(shè)監(jiān)理有限公司日期：2021年01月

第三章合同條款重要提示1.本章由“合同選擇補充文本”和“合同范本”兩部分組成。“合同選擇補充文本”部分根據(jù)本招標項目的實際情況對合同范本中的合同協(xié)議書、合同專用條款、合同附件的部分內(nèi)容進行了選擇、填充或修改，其中：選擇項以“□”標示，標注“√”的選項即為本招標項目合同采用，標注“×”的選項為本招標項目合同不采用；填充或修改的以下劃線標示。兩部分如有不一致的表述，以“合同選擇補充文本”優(yōu)先適用。2.本招標項目使用的合同范本是指《廣州市重點公共建設(shè)項目管理中心施工總承包合同范本》（2015年8月版，2018年修訂）。3.正式合同依據(jù)本章、招標文件其他相關(guān)部分和中標人的投標文件簽訂。4.發(fā)包人確定中標單位后，將組織招標代理按照招標文件的要求對中標單位的投標文件進行全面復核，主要復核中標單位投標文件中的項目經(jīng)理部投入人員情況、主要施工機械設(shè)備投入情況、主要設(shè)備材料選用情況、投標報價等。如有不利于本合同履行的事項，中標人應(yīng)在簽訂合同前提供相關(guān)承諾函以保證項目順利推進，該承諾函將作為本合同的附件。

一、合同選擇補充文本第一篇合同協(xié)議書廣州市重點公共建設(shè)項目管理中心（以下稱發(fā)包人）與（以下稱承包人）依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就廣州市惠愛醫(yī)院芳村院區(qū)提升改造項目10KV供配電工程施工專業(yè)承包（以下稱本工程）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況（1）工程名稱：廣州市惠愛醫(yī)院芳村院區(qū)提升改造項目10KV供配電工程施工專業(yè)承包。（2）工程地點：廣州市芳村區(qū)下沖橫7號。（3）工程立項批準文號：穗發(fā)改[2015]182號。（4）資金來源：市財政資金。2、工程承包范圍及內(nèi)容和承包方式2.1工程承包范圍及內(nèi)容（包括但不限于）：①外電接入工程：電源采用雙回路電源供電，變電站至開關(guān)房紅線內(nèi)電力走廊的土建工程，新建開關(guān)房接取電源并敷設(shè)10KV電纜至新建高壓室的施工；②高、低壓供配電工程：包括高壓柜至低壓柜出線端之間的設(shè)備、電纜、母線等施工、供配電房（開關(guān)房、高壓房、專變房、低壓配電房）的裝修、照明、通風、防雷、消防及其它配套的施工，并滿足供電部門及消防部門的驗收要求；③原有精神病院高壓室改造工程；④運行維護管理；⑤質(zhì)保期售后服務(wù)。具體以招標文件、招標圖紙、工程量清單及相關(guān)資料說明為準。2.2承包范圍（見下表）：選項分項目種類分部分項工程名稱施工安裝采購施工總承包配合服務(wù)發(fā)包人協(xié)助分包備注√承包人自行施工項目廣州市惠愛醫(yī)院芳村院區(qū)提升改造項目10KV供配電工程施工專業(yè)承包√√√××注：“√”為承包人負責實施項目；“×”不屬承包人實施項目。承包人在上述承包范圍及內(nèi)容內(nèi)須負責本項目的質(zhì)量保證和售后服務(wù)，相關(guān)內(nèi)容包括但不限于：（1）驗收合格后半年內(nèi)，須針對本項目特點及項目實際情況編制使用手冊、培訓手冊以及培訓計劃，并對項目發(fā)包人及業(yè)主單位相關(guān)人員的培訓。（2）質(zhì)保期內(nèi)須免費提供設(shè)備的維修及保養(yǎng)服務(wù)，定期派工程師到現(xiàn)場巡查，并每年一次的年檢且提供年檢報告。（3）質(zhì)保期內(nèi)設(shè)備本身質(zhì)量出現(xiàn)問題或由于設(shè)備本身質(zhì)量原因造成的任何損傷或損壞，應(yīng)及時給予免費維修或免費更換，由此引起的施工費、人工費、材料費等其他一切費用由承包人負責。新更換的零部件的質(zhì)保期則從更換之日起計。（4）從驗收合格正式運行之日起的質(zhì)量保修期（含潛在缺陷質(zhì)量保證期）內(nèi)，由于設(shè)備材料因素造成的損壞，均由承包人免費維修、更換，由于人為（非承包人人員）和自然災(zāi)害造成的損壞，收取成本費用。（5）在質(zhì)量保修期結(jié)束前，承包人須與發(fā)包人代表對合同項下設(shè)備進行全面的檢查，對任何缺陷由承包人負責修理。在修理之后，承包人須將缺陷原因、修理的內(nèi)容、完成修理及恢復正常的時間和日期等情況報告給發(fā)包人。2.2承包方式：由承包人按照本合同約定范圍和圖紙內(nèi)容實行工程施工專業(yè)承包，包括但不限于包深化設(shè)計服務(wù)、各種協(xié)調(diào)服務(wù)，包送電方案，包向供電部門報裝報建工作、配合供電部門的審圖及報供電部門的其他審批手續(xù)及其費用，包向公安、市政、規(guī)劃等各部門辦理相應(yīng)的電纜溝、市政路面開挖的報批等相關(guān)手續(xù)，包路面修復、路面下穿管施工，包工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包調(diào)試和聯(lián)合調(diào)試，包招標范圍內(nèi)工程竣工驗收、包供電局送電前專項檢測驗收并送電，包移交，包結(jié)算的組織和資料整理、包服從施工總承包管理單位的施工總承包管理、包承包人應(yīng)當購買的保險、包竣工圖編制（須滿足規(guī)劃等各專項驗收要求）等。合同價款根據(jù)招標文件施工合同約定的計價方式進行計價和結(jié)算。合同價款按如下約定執(zhí)行：×（1）合同價款固定不變，結(jié)算價即為合同價（暫列金額除外）?！粒?）合同價款總價包干，若招標范圍和承包內(nèi)容不發(fā)生變化，則本工程結(jié)算價即為合同價（招標文件及本合同另有約定可以調(diào)整的項目除外）?！蹋?）工程量清單綜合單價包干和綜合合價項目包干且不因施工期間人工、材料及機械價格變化、施工條件、工程規(guī)模的變化和政府造價管理部門調(diào)整各項收費等而調(diào)整，招標文件及本合同另有約定的除外。工程結(jié)算價最終以有權(quán)結(jié)算終審部門審定為準?！粒?）其他：。2.4發(fā)包人根據(jù)工程實施情況，有權(quán)對承包人的承包范圍及內(nèi)容進行適當調(diào)整，并按合同專用條款第50.4（2）款的約定處理，承包人必須無條件服從。3、合同工期3.1本工程總工期為日歷天，計劃2021年月日開工，年月日竣工，具體開工日期以總監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令為準。3.2發(fā)包人根據(jù)工程實施情況，有權(quán)對本合同工程工期（包括關(guān)鍵節(jié)點工期和竣工日期）進行適當調(diào)整，并按合同專用條款第50.4（1）款的約定處理，承包人必須采取一切有效措施保證竣工日期，不得延誤，并不得要求另行增加費用；如不能按經(jīng)發(fā)包人批準或下達的計劃完成任務(wù)，由承包人按合同專用條款第38.8（5）款的約定承擔違約責任。4、質(zhì)量標準和目標（1）質(zhì)量標準：√1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及相應(yīng)配套的各專業(yè)驗收規(guī)范等?！?）《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》（CJJ1-2008）、《市政橋梁工程質(zhì)量檢驗評定標準》（CJJ2-2008）、《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB50268-2008）及相應(yīng)配套的各專業(yè)驗收規(guī)范等?！?）《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ82-2012）、《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（DB440100/T114-2007）及相應(yīng)配套的各專業(yè)驗收規(guī)范等。（2）質(zhì)量目標：一次竣工驗收合格，且×必須取得廣州市建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎?！帘仨毴〉脧V州市建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎，爭創(chuàng)廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎。×必須取得廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎，爭創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程獎?！唐渌呵疫_到供電部門送電的要求。按照施工總承包單位達到廣州市建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎，爭創(chuàng)廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎的質(zhì)量要求做好配合工作。5、職業(yè)健康安全管理目標和環(huán)境管理目標（1）職業(yè)健康安全管理目標：1）杜絕發(fā)生一般事故等級及以上的傷亡事故且工傷責任事故死亡人數(shù)為零。2）確保×達到廣州市安全文明樣板工地標準?！翉V州市安全文明樣板工地，爭創(chuàng)廣東省安全文明樣板工地?！疗渌?。（2）環(huán)境管理目標：嚴格執(zhí)行《廣州市重點公共建設(shè)項目管理辦公室建設(shè)項目環(huán)境管理規(guī)定》、《廣州市重點公共建設(shè)項目管理辦公室建設(shè)項目環(huán)境管理文明施工標準》、《廣州市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》（穗建質(zhì)〔2008〕937號）、《廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)廣州市加強建筑工地環(huán)保管理工作方案的通知》(穗建質(zhì)〔2014〕754號)、《廣州市提升建設(shè)工程安全文明施工管理水平的工作指引》（穗建質(zhì)[2017]815號）、《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》(中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第37號)、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)加強建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理落實建設(shè)各方主體責任的暫行規(guī)定的通知》（穗建規(guī)字〔2020〕34號）、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程揚塵防治“6個100%”管理標準細化措施的通知》（穗建質(zhì)〔2018〕1394號）、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等8部門關(guān)于印發(fā)廣州市建設(shè)工程揚塵防治“6個100%”管理標準圖集（V2.0版）的通知》、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)廣州市房屋建筑工程安全防護指導圖集（防高墜篇）的通知》和《廣州市建設(shè)工程綠色施工圍蔽指導圖集（V2.0版）》（穗建質(zhì)〔2020〕1號）等國家、省、市現(xiàn)行標準、規(guī)定和文件要求。6、合同價款6.1本合同以人民幣為報價和結(jié)算貨幣，除非發(fā)包人、承包人雙方另有約定。6.2本合同價款為元（大寫：），由以下四部分費用組成：（1）分部分項工程量清單計價匯總合計元；（2）措施項目清單計價匯總合計元，其中，綠色施工安全防護措施費元；（3）其他項目清單計價匯總合計元，其中，暫列金額元；（4）稅金項目計價匯總合計元。6.3本工程的計價依據(jù)執(zhí)行《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)（2018）>的通知》（粵建市〔2019〕6號）。6.4承包人應(yīng)在本工程開工前按《關(guān)于印發(fā)廣東省工傷保險基金省級統(tǒng)籌實施方案的通知》（粵人社規(guī)﹝2019﹞50號）和《關(guān)于進一步做好我省建筑業(yè)工傷保險工作的實施意見》（粵人社規(guī)﹝2015﹞5號）的規(guī)定繳納工傷保險費。如因承包人未按規(guī)定繳納工傷保險費導致本工程施工許可證不能如期辦理的，由此引起的相關(guān)責任全部由承包人承擔。6.5承包人應(yīng)在本工程開工前按《廣州市建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規(guī)字〔2020〕37號）的規(guī)定開立工人工資支付專用賬戶。如因承包人未按規(guī)定開立、使用、變更、撤銷工人工資支付專用賬戶導致本工程施工許可證未能如期辦理、拖欠或克扣工人工資造成群體性事件或其他不良行為的，由此引起的相關(guān)責任全部由承包人承擔。6.6承包人應(yīng)當按照《廣東省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程用工實名管理暫行辦法》（粵建規(guī)范〔2018〕1號）和《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<廣州市建筑施工實名制管理辦法>的通知》（穗建規(guī)字〔2020〕18號）的有關(guān)要求，利用信息技術(shù)手段，為施工現(xiàn)場人員（即實名管理對象，指建筑項目負責人、現(xiàn)場管理人員和作業(yè)工人）建立實名制管理機構(gòu)，建立健全實名制信息采集、登記、報送、審核和檔案管理的有關(guān)制度，落實實名管理制度。如未按規(guī)定建立建筑施工實名制信息登記檔案或檔案不符合規(guī)定標準的，由此引起的一切責任和后果（包括不限于被納入企業(yè)“黑名單”、按招標及合同文件規(guī)定被發(fā)包人拒絕參與其后續(xù)工程招標項目投標等）均由承包人自行承擔。承包人對實名管理負總責，應(yīng)當對其專業(yè)分包單位和勞務(wù)分包單位實施統(tǒng)一管理，監(jiān)督其用工單位按時足額支付作業(yè)工人工資，督促其落實實名管理制度。發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)承包單位應(yīng)按照其與承包人簽訂的附件《施工總承包管理協(xié)議書》的約定和承包人的要求開展實名管理的相關(guān)工作。6.7發(fā)包人、承包人雙方一致同意，如本合同工程納入廣州市年度審計項目計劃，且審計機關(guān)對于結(jié)算評審提出修正意見的，雙方應(yīng)當本著實事求是的原則予以糾正。7、組成合同的文件下列文件應(yīng)被認為是組成本合同的一部分，并互為補充和解釋，如各文件存在沖突之處，以如下排列次序在前者優(yōu)先適用：（1）相關(guān)政府主管部門關(guān)于本工程的有關(guān)文件；（2）本合同履行期間發(fā)包人與承包人雙方簽訂的補充合同（協(xié)議）或修正文件；（3）合同協(xié)議書；（4）中標通知書；（5）合同專用條款；（6）發(fā)包人針對本工程管理的各項制度、規(guī)定（如有更新則按更新后的執(zhí)行）；（7）合同附件[屬本條第（1）項和第（6）項內(nèi)容的除外]；（8）合同通用條款；（9）招標文件[含招標文件補充文件、澄清文件、答疑文件、招標圖等，屬本條第（7）項內(nèi)容的除外]；（10）承包人投標文件及其附件[含投標文件澄清等，屬本條第（7）項內(nèi)容的除外]；（11）國家及廣東省、廣州市的標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（12）組成合同的其他文件。通過上述順序解釋仍無法明確的事項，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由發(fā)包人按照公平合理和有利于本工程建設(shè)的原則作出決定，如承包人對此決定不服的，應(yīng)在接到發(fā)包人決定之日起三日內(nèi)提出書面異議。如期滿不提出書面異議的，視為同意發(fā)包人的決定。發(fā)包人收到承包人的書面異議后應(yīng)作出進一步的決定。如承包人還不服的，可按合同專用條款第40條的約定處理，但在有關(guān)部門沒有作出正式裁決之前，承包人必須無條件先行執(zhí)行發(fā)包人的決定。8、承包人應(yīng)在收到中標通知書之日起5日內(nèi)以書面形式向發(fā)包人提交其法定代表人、本工程指揮長、本工程項目經(jīng)理（項目負責人）的姓名、身份證復印件、職務(wù)、職稱、聯(lián)系方式（包括辦公電話、手機、傳真號碼）、通信地址等信息作為合同附件。9、在本合同有效期內(nèi)，承包人的單位名稱變更的，應(yīng)及時以書面形式通知發(fā)包人并附上變更登記資料；法定代表人變更的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)向發(fā)包人提交新法定代表人的姓名、身份證復印件、職務(wù)、職稱、聯(lián)系電話、通信地址等信息。10、在本合同有效期內(nèi)，現(xiàn)場管理機構(gòu)各部主要組織管理人員[包括但不限于本工程指揮長、項目經(jīng)理（項目負責人）、技術(shù)負責人]應(yīng)與投標文件保持一致，且需常駐工地。發(fā)包人不要求更換時不得更換。因特殊情況需要更換的，承包人應(yīng)以書面形式向監(jiān)理單位提出意向（附前任和后任人員的詳細履歷資料），經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見后向發(fā)包人提出申請，征得發(fā)包人及項目業(yè)主同意后方可更換。出現(xiàn)前述情形，承包人除按合同專用條款的有關(guān)約定承擔違約責任外，還應(yīng)在更換后7日內(nèi)將新項目經(jīng)理（項目負責人）的姓名、職務(wù)、職稱、聯(lián)系電話、通信地址等信息提交給發(fā)包人。11、發(fā)包人已建立工程項目信息管理系統(tǒng)，承包人應(yīng)投入足夠的人員并配備足夠的設(shè)備與該系統(tǒng)連接，確保及時準確地按發(fā)包人要求進行信息溝通及管理。12、合同協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與合同通用條款、合同專用條款中分別賦予它們的定義相同。13、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行采購、施工、竣工驗收、移交、結(jié)算、管理及配合服務(wù)，并在缺陷責任期及質(zhì)量保修期內(nèi)承擔相應(yīng)的工程質(zhì)量保修責任。14、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及按合同約定應(yīng)支付的其他款項。15、在出現(xiàn)以下情況時，發(fā)包人有權(quán)拒絕承包人參與發(fā)包人后續(xù)招標項目的投標：（1）承包人因過錯行為被生效法律文書認定承擔違約或侵權(quán)責任的；（2）承包人就其與發(fā)包人之間的爭議問題向人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)提請仲裁，且該訴訟或仲裁案件尚未審理終結(jié)的；（3）承包人不按合同及有關(guān)規(guī)定按時、足額支付分包單位合同價款及工人工資被投訴，經(jīng)發(fā)包人查證屬實的，或因此致使工人集體上訪、集聚圍阻而造成社會不良影響的；（4）因承包人原因?qū)е掳l(fā)包人被其他單位或個人以訴訟或仲裁方式追索工程款或其他費用，但承包人未按照合同約定承擔發(fā)包人由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失（包括但不限于發(fā)包人由此支出的所有訴訟或仲裁費用、律師代理費及其他費用），在收到發(fā)包人賠付通知后拒絕賠付的；（5）承包人違反合同約定應(yīng)承擔兩次以上嚴重違約責任的；（6）承包人自行調(diào)換或未按照發(fā)包人要求及時更換項目經(jīng)理的。經(jīng)發(fā)包人同意撤換的項目經(jīng)理，該項目經(jīng)理自撤換之日起半年內(nèi)不允許其參加發(fā)包人后續(xù)招標項目的投標；（7）承包人委派的項目經(jīng)理長期不到位的（即連續(xù)三個月或以上達不到合同約定的出勤率）。承包人如屬于“廣州市重點公共建設(shè)項目管理中心10KV供配電工程施工類承包商預選庫”成員的，除執(zhí)行本條約定外，還應(yīng)遵守《廣州市重點公共建設(shè)項目管理中心10KV供配電工程施工類承包商預選庫管理辦法》的相關(guān)規(guī)定。16、合同生效本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章（公章或合同專用章）之日起生效，委托代理人簽字的需經(jīng)另一方書面同意。本合同有效期至本工程質(zhì)量保修期滿且竣工結(jié)算滿60日及雙方的責任、義務(wù)履行完畢時終止。17、合同份數(shù)本合同正本一式貳份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)壹份；副本捌份，其中發(fā)包人執(zhí)陸份，承包人執(zhí)貳份。合同正、副本具有同等效力，但當合同正本與副本的表述不一致時，以合同正本為準。18、中標通知書和招標答疑及澄清文件附在合同協(xié)議書后。（蓋章）（蓋章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：郵政編碼：510006郵政編碼：電話話：傳真真：開戶銀行：銀行賬號：納稅人識別號：簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日合同訂立地點：廣東省廣州市番禺區(qū)。

第二篇合同專用條款(一)合同專用條款填充表（填“無”的表示沒有該項內(nèi)容）序號需要填充的條款編號及內(nèi)容11.6設(shè)計單位本工程的設(shè)計單位是：廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院。21.7監(jiān)理單位本工程的監(jiān)理單位是：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司。31.33施工圖審查單位本工程的施工圖審查單位是：廣東省建院施工圖審查中心。41.34設(shè)計咨詢單位本工程的設(shè)計咨詢單位是：廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院。51.35技術(shù)督導單位本工程的技術(shù)督導單位是：/。61.36施工總承包管理單位：在本合同中特指廣東省第四建筑工程有限公司。71.43招標當期：《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料稅前綜合價格》指2021年1月份，《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價格信息》指2020年第三季度。85.1監(jiān)理單位發(fā)包人委托廣州建筑工程監(jiān)理有限公司為本工程的監(jiān)理單位，總監(jiān)理工程師為（另行通知）。監(jiān)理單位的職責以發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的《委托監(jiān)理合同》為準。95.2技術(shù)督導單位發(fā)包人委托/為本工程的技術(shù)督導單位，總督導工程師為/。技術(shù)督導單位的職責以發(fā)包人與技術(shù)督導單位簽訂的《技術(shù)督導（管理）合同》為準。1050.7其他約定事項：無。

(二)合同專用條款選擇表序號需要選擇的條款編號及內(nèi)容1×1.39甲供材料設(shè)備管理費2×1.40甲招乙供材料設(shè)備管理費3√1.42本工程綜合考評委員會：指在本工程建設(shè)期間，由發(fā)包人組建的、代表發(fā)包人對各參建單位合同履約情況進行考核的機構(gòu)。49.3根據(jù)工程需要，承包人應(yīng)采用計算機信息管理，與發(fā)包人的工程管理系統(tǒng)接口一致，建立相應(yīng)的信息交換網(wǎng)絡(luò)，以便發(fā)包人及各有關(guān)單位與其進行數(shù)據(jù)交換，提高工作效率?！粒?）網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控要求網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控要求（×需滿足建委要求的視頻監(jiān)控×及需滿足發(fā)包人調(diào)度使用的遠程工地視頻監(jiān)控系統(tǒng)）1）承包人必須遵照《關(guān)于廣州市建筑工地安裝視頻監(jiān)控裝置的通知》（穗建筑【2006】551號）和《關(guān)于全面啟動廣州市社會治安視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)有關(guān)問題的通知》（穗視頻建字【2006】1號）的要求，建立滿足隱蔽工程和關(guān)鍵工序質(zhì)量監(jiān)控、安全文明施工監(jiān)控、驗收監(jiān)控等需要的視頻監(jiān)控系統(tǒng)（以通過發(fā)包人驗收為準）。2）施工現(xiàn)場視頻監(jiān)控的部位應(yīng)當覆蓋以下基本部位：大門及圍墻、臨時用電設(shè)施、深基坑、高支摸體系、附著式升降腳手架（整體提升架或爬架）、外用電梯、塔吊、物料提升機（龍門架、井字架）等。3）承包人應(yīng)建立視頻監(jiān)控系統(tǒng)資料的收集、查閱、檢索等檔案系統(tǒng)，并安排專人負責?！吝h程工地視頻監(jiān)控系統(tǒng)59.6施工總承包管理單位須按照本合同約定履行總承包管理和配合服務(wù)，包括但不限于下列工作內(nèi)容：（8）對發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)工程（含×甲供材料設(shè)備×甲招乙供材料設(shè)備×甲管乙供材料設(shè)備）的總承包管理及配合服務(wù)；6×9.8分部驗收工作計劃的提交要求7×9.9分段結(jié)算工作計劃的提交要求8×9.10分段結(jié)算工程結(jié)算資料提交要求915.1工程質(zhì)量標準×（3）本工程推行分段結(jié)算，為配合分段結(jié)算工作，本工程的分部驗收工作應(yīng)按經(jīng)發(fā)包人審定的分部驗收工作計劃執(zhí)行。1024.2承包人應(yīng)在進入現(xiàn)場前提交施工期間的環(huán)境保護方案一式四份，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準后實施。環(huán)境保護方案必須包括：施工現(xiàn)場所必須的照明燈光、護板、圍護、柵欄、警告標志和值班人員名單，以及建筑垃圾、施工和生活污水、噪音、粉塵的處理排放方案。在實施過程中所采用的材料、設(shè)備等應(yīng)使總監(jiān)理工程師和發(fā)包人滿意。承包人應(yīng)在現(xiàn)場布置足量灑水車，消除揚塵，并使總監(jiān)理工程師和發(fā)包人滿意。對于承包人施工過程中造成的環(huán)境污染問題，經(jīng)發(fā)包人或者總監(jiān)理工程師指出后，承包人未能在24小時之內(nèi)采取整治措施，或者所采取的整治措施未能有效消除污染的，發(fā)包人可以自行或者委托他人代為整治，由此所產(chǎn)生的一切損失、費用均由承包人承擔。對于發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)承包單位在施工過程中造成的環(huán)境污染（包括文明施工混亂），承包人必須配合發(fā)包人及監(jiān)理單位，督促該專業(yè)承包單位立即采取整治措施，如果該專業(yè)承包單位不服從承包人的整治要求，承包人必須自行組織及時完成環(huán)境污染的整治工作并向總監(jiān)理工程師及發(fā)包人書面匯報其過程及效果，由此產(chǎn)生的費用經(jīng)總監(jiān)理工程師及發(fā)包人審核確認，從該專業(yè)承包單位的工程款項中扣除，由發(fā)包人將該筆款項直接支付給承包人。由于承包人管理督促不力或漠視不理，以致專業(yè)承包單位未能及時整治或不進行整治而造成的一切損失均由承包人承擔，同時承包人還必須按合同專用條款第38.12款[×和第38.7（5）款]的約定承擔相應(yīng)的違約責任。1125.2確定合同價款的方式×（1）采用合同協(xié)議書第2.3款約定的合同價款固定不變?！粒?）合同價款總價包干，若招標范圍和承包內(nèi)容不發(fā)生變化，則本工程結(jié)算價即為合同價（招標文件及本合同另有約定可以調(diào)整的項目除外）。√（3）采用合同協(xié)議書第2.3款約定的工程量清單綜合單價包干及綜合合價項目包干并按本條第25.3款的約定執(zhí)行，最終按有權(quán)結(jié)算終審部門審定價結(jié)算?！粒?）其他：/。1225.3綜合單價包干的合同價款的調(diào)整合同價款的調(diào)整按照如下約定執(zhí)行：√（1）合同價款的調(diào)整。當發(fā)生下列情況時，可對合同價款進行調(diào)整：√1）發(fā)包人及監(jiān)理單位共同確認的工程量增減?！?）發(fā)包人及監(jiān)理單位共同確認的變更工程和新增工程?！蹋?）所有變更工程和新增工程的單價或價格，均按照合同專用條款第33條執(zhí)行。1325.4承包人應(yīng)在本條第25.3（1）款情況發(fā)生后5天內(nèi)將調(diào)整原因、金額以書面形式通知監(jiān)理單位，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人批準后作為調(diào)整合同價款及撥付工程進度款的依據(jù)。監(jiān)理單位收到后3天內(nèi)審核并簽署意見（×舞臺機械×舞臺燈光×智能化×體育工藝×聲學等項目的增減或變更需先送技術(shù)督導單位審核后再送監(jiān)理單位審核），發(fā)包人在10天內(nèi)審定并批準執(zhí)行。1426.1承包人按招標文件及合同專用條款第44條的要求提交履約銀行保函且本合同簽訂后，承包人提交工程預付款申請書，發(fā)包人收到后14天內(nèi)向承包人支付分部分項工程量清單計價的（×0%；×5%；×10%；√20%）作為工程預付款，并從工程預付款中扣除已含在合同價款中但由發(fā)包人預交的款項及承包人的相關(guān)人員（包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、專職安全員）現(xiàn)場組織實施管理費（以下簡稱“現(xiàn)場組織實施管理費”）。（×若有×甲招乙供材料設(shè)備和×甲管乙供材料設(shè)備的，按分部分項工程量報價清單一定比例計算的工程預付款已包含甲招乙供材料設(shè)備和甲管乙供材料設(shè)備款，并須按本條第26.2款及26.3款的約定一并考慮執(zhí)行）。建筑業(yè)職工工傷保險費已包含在工程預付款中，發(fā)包人不另行支付。15×26.2若本工程含有甲招乙供材料設(shè)備，承包人應(yīng)嚴格按照本合同、招標文件及與甲招乙供材料設(shè)備供應(yīng)商所簽合同的約定及時審核、申請支付甲招乙供材料設(shè)備預付款，并在銀行的監(jiān)控下，按照發(fā)包人的要求直接將甲招乙供材料設(shè)備款項按合同專用條款第30.7（8）款的約定支付給材料設(shè)備供應(yīng)商，否則應(yīng)按合同專用條款第38.15款承擔違約責任。16×26.3如本工程含有甲管乙供材料設(shè)備，承包人應(yīng)嚴格按照本合同、招標文件或公開擇優(yōu)競價文件及與甲管乙供材料設(shè)備供應(yīng)商所簽合同的約定及時審核、申請支付甲管乙供材料設(shè)備預付款，且在收到發(fā)包人支付的款項后三個工作日內(nèi)將該款項支付給甲管乙供材料設(shè)備供應(yīng)商，并在下一次申請付款時向發(fā)包人提交本次支付憑證復印件作為支持材料，否則應(yīng)按合同專用條款第38.15款承擔違約責任。1728.2雙方約定的工程進度款支付方式（1）分部分項工程量清單項目工程進度款的支付方式√房屋建筑、裝飾裝修、機電安裝及市政施工等項目：×智能化工程項目：×園林綠化景觀工程項目：（2）措施項目費和其他項目費的支付方式1）措施項目費的支付選項序號項目名稱計量方式√一綠色施工安全防護措施費√1綠色施工安全防護措施費（按系數(shù)計算）該項價款的50%經(jīng)發(fā)包人審查符合進場條件支付；40%以月度安全文明檢查評價結(jié)果為依據(jù)按月平均支付；剩余10%在工程竣工安全評價合格后支付?！?綠色施工安全防護措施費（按子目計算）總價包干項目，按分部分項工程量清單項目的支付方式。二其他措施項目費√1混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費按分部分項工程量清單項目的支付方式?！?腳手架搭拆及攤銷費總價包干項目，按分部分項工程量清單項目的支付方式?！?垂直運輸費總價包干項目，按施工期分月平均支付?！?混凝土泵送增加費總價包干項目，按施工期分月平均支付?！?大型機械設(shè)備安拆費總價包干項目，經(jīng)驗收合格后支付。×6施工排水、降水費用總價包干項目，按施工期分月平均支付?！?為配合第三方檢測所發(fā)生的費用總價包干項目，按施工期分月平均支付。×8系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試費總價包干項目，系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試完成經(jīng)驗收合格后后支付。×9視頻監(jiān)控裝置和網(wǎng)絡(luò)接入及運行維護費用總價包干項目，按施工期分月平均支付。×10地下室基坑支護費用結(jié)算時，若①∑（竣工結(jié)算分項工程量－招標基坑支護圖紙的分項工程量）×投標單價（換算或新增單價）≥0，則此項費用不作調(diào)整，合價包干；若②∑（竣工結(jié)算分項工程量－招標基坑支護圖紙的分項工程量）×投標單價（換算或新增單價）＜0，則扣減減少部分的費用。按分部分項工程量清單項目的支付方式?！?1原有樹木砍伐費用總價包干項目，工作完成經(jīng)驗收合格后支付?！?2原有建（構(gòu)）筑物、設(shè)施等拆除費用總價包干項目，工作完成經(jīng)驗收合格后支付。×13技術(shù)方案論證和調(diào)研費、工程監(jiān)造費總價包干項目，以該項費用的合同合價為上限，按實際發(fā)生支付?！?4玻璃幕墻實物模型費總價包干項目，玻璃幕墻實物模型完成，經(jīng)驗收合格后支付。×15維持智能化系統(tǒng)正常運行所需的備品備件、專用工具和測量儀表費用維持系統(tǒng)正常運行兩年所需的備品備件、專用工具清單和測量儀表費用在所有相關(guān)備品備件、專用工具清單和測量儀表經(jīng)點驗并移交給發(fā)包人或其繼承人后一次性支付?！?6用戶培訓費該費用需經(jīng)發(fā)包人確認后支付，如不發(fā)生則不給予支付?！?7高層建筑增加費（機電安裝工程）總價包干項目，按施工期分月平均支付。×18工程超高增加費（機電安裝工程）總價包干項目，按施工期分月平均支付?！?9在地下（暗）室、設(shè)備及大口徑管道內(nèi)等特殊施工部位進行施工增加費（機電安裝工程）總價包干項目，按施工期分月平均支付。×20BIM技術(shù)運用費用總價包干項目，按施工期分月平均支付。√21其他措施費總價包干項目，按施工期分月平均支付。其他項目費的支付選項序號項目名稱計量方式×1監(jiān)理、設(shè)計等單位現(xiàn)場辦公用房及配套設(shè)施使用費用總價包干項目，投入使用后支付90%，竣工并完成相關(guān)工作后支付10%。×2甲供材料設(shè)備管理費按施工期分月平均支付?！?甲招乙供材料設(shè)備管理費按施工期分月平均支付?！?預算包干費總價包干項目，按施工期分月平均支付?！?工程優(yōu)質(zhì)費1、總價包干，經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā)包人審核達到合同約定創(chuàng)優(yōu)標準后一次性支付。2、自工程竣工驗收合格之日起三年內(nèi)未取得合同約定需創(chuàng)建的工程質(zhì)量獎項的項目，一律視為未取得合同約定的需創(chuàng)建的工程質(zhì)量獎項，不予計取工程優(yōu)質(zhì)費。×6工程保險費（僅指建筑（安裝）一切險、附加第三者責任險及其他保險）按實際保費單據(jù)結(jié)算，該保險費結(jié)算價不得超過最高投標限價公布函中的對應(yīng)金額。承包人提供符合合同約定的投保證明資料且概算批復后，可申請支付該保險費，發(fā)包人審核合格后支付該保險費的85%，該保險費經(jīng)有權(quán)結(jié)算終審部門審定后，發(fā)包人支付剩余金額。×7建筑垃圾消納費按分部分項工程量清單項目的支付方式。18×28.3若本工程含有甲招乙供材料設(shè)備，承包人應(yīng)嚴格按照本合同、招標文件及與甲招乙供材料設(shè)備供應(yīng)商所簽合同的約定及時審核、申請支付甲招乙供材料設(shè)備進度款（含到貨款、安裝調(diào)試驗收款、竣工驗收款、質(zhì)量保證金），并在銀行的監(jiān)控下，按照發(fā)包人的要求直接將甲招乙供材料設(shè)備款項按合同專用條款第30.7（8）款的約定支付給材料設(shè)備供應(yīng)商，否則應(yīng)按合同專用條款第38.15款承擔違約責任。19×28.4如本工程含有甲管乙供材料設(shè)備，承包人應(yīng)嚴格按照本合同、招標文件或公開擇優(yōu)競價文件及與甲管乙供材料設(shè)備供應(yīng)商所簽合同的約定及時審核、申請支付甲管乙供材料設(shè)備進度款（含到貨款、安裝調(diào)試驗收款、竣工驗收款、質(zhì)量保證金），且在收到發(fā)包人支付的款項后三個工作日內(nèi)將該款項支付給甲管乙供材料設(shè)備供應(yīng)商，并在下一次申請付款時向發(fā)包人提交本次支付憑證復印件作為支持材料，否則應(yīng)按合同專用條款第38.15款承擔違約責任。20七、材料設(shè)備供應(yīng)（一）材料設(shè)備的分類2、按照供應(yīng)單位產(chǎn)生方式不同，工程的材料設(shè)備分為甲供材料設(shè)備、甲招乙供材料設(shè)備、甲管乙供材料設(shè)備和乙供材料設(shè)備四大類。其中，甲招乙供材料設(shè)備、甲管乙供材料設(shè)備和乙供材料設(shè)備均屬承包人采購材料設(shè)備，不因發(fā)包人及監(jiān)理單位參與管理而減輕或免除承包人的任何責任及義務(wù)。本合同工程的材料設(shè)備主要為（×甲供材料設(shè)備×甲招乙供材料設(shè)備×甲管乙供材料設(shè)備）和乙供材料設(shè)備，其中，若有以暫估價形式包括在本合同承包范圍內(nèi)的工程、貨物、服務(wù)屬于依法必須進行招標的項目范圍且達到國家規(guī)定規(guī)模標準的，應(yīng)當依法進行招標?！粒?）甲供材料設(shè)備×（2）甲招乙供材料設(shè)備×（3）甲管乙供材料設(shè)備×（三）發(fā)包人將委托有資質(zhì)的產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)并由該機構(gòu)依據(jù)合同約定對本工程進行材料設(shè)備技術(shù)檢驗（包括到廠抽檢）和現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量管理，承包人應(yīng)予積極配合。凡用于本工程的材料設(shè)備必須貼上該機構(gòu)的檢驗合格標志方可使用，沒有該檢驗合格標志的材料設(shè)備視同不合格產(chǎn)品，發(fā)包人有權(quán)要求承包人拆除、調(diào)換或運出施工場地，或發(fā)包人自行組織拆除、調(diào)換或運出施工場地，因此所發(fā)生的費用和所造成的損失及責任全部由承包人承擔。21×29、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（即甲供材料設(shè)備）2230.1承包人采購的材料設(shè)備主要為（×甲招乙供材料設(shè)備×甲管乙供材料設(shè)備）和乙供材料設(shè)備。23×30.7甲招乙供材料設(shè)備的管理×30.8甲管乙供材料設(shè)備的管理2433.2.2合同換算綜合單價及合同外新增項目綜合單價的主材價格確定方式（1）除機電安裝、綠化工程以外的其他工程：×7）對于甲管乙供材料，發(fā)包人已在招標文件中設(shè)定了暫定價（詳見暫定主材價表），承包人在報價時按暫定價計入報價中，待承包人與發(fā)包人共同招標或擇優(yōu)競價確定價格并選定確認的材料后，含有該材料的工程量清單的綜合單價調(diào)整公式如下：調(diào)整的綜合單價＝工程量清單中綜合單價＋材料價差。材料價差＝發(fā)包人及監(jiān)理單位共同確認的最終材料單價－招標文件中的暫定材料單價。（3）綠化工程：×6）對于甲管乙供材料，發(fā)包人已在招標文件中設(shè)定了暫定價（詳見暫定主材價表），承包人在報價時按暫定價計入報價中，待承包人與發(fā)包人共同擇優(yōu)競價確定價格并選定確認的材料后，含有該材料的工程量清單的綜合單價調(diào)整公式如下：調(diào)整的綜合單價＝工程量清單中綜合單價＋材料價差。材料價差＝發(fā)包人及監(jiān)理單位共同確認的最終材料單價－招標文件中的暫定材料單價。25×33.2.4措施項目費的混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費的調(diào)整和結(jié)算方式以經(jīng)有權(quán)結(jié)算終審部門審定結(jié)算中的支模砼總量和合同工程量清單支模砼總量相比26×33.2.5施工總承包管理費和專業(yè)工程配合服務(wù)費的調(diào)整和結(jié)算方式施工總承包管理費和專業(yè)工程配合服務(wù)費結(jié)算時，按由發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)承包工程的合同價扣除其中單套（臺）主材單價大于5000元的設(shè)備價款后的余額乘以合同約定的費率計算。27×33.2.6甲供材料設(shè)備管理費的調(diào)整和結(jié)算方式甲供材料設(shè)備管理費結(jié)算時按甲供材料設(shè)備合同價扣除其中單套（臺）主材單價大于5000元的設(shè)備價款后的余額乘以合同約定的費率計算。28×33.2.7甲招乙供材料設(shè)備管理費的調(diào)整和結(jié)算方式2933.2.8×人工費√及材料價差的調(diào)整和結(jié)算方式根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第16號）、《廣東省建設(shè)工程造價管理規(guī)定》（粵府令第205號）和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強建筑工程材料價格風險管控的指導意見》（粵建市函〔2018〕2058號）及有關(guān)法律、法規(guī)，按照承發(fā)包雙方合理分擔價格風險的原則，約定如下：除×人工費及×鋼筋、合同規(guī)定可以調(diào)差的鋼結(jié)構(gòu)主要型鋼構(gòu)件、√電線電纜、×混凝土、×砂漿、×砌體、×中砂、×碎石、×石屑、×管樁材料費價差外，其他材料設(shè)備的價差均不予調(diào)整。調(diào)整、計量支付和結(jié)算原則如下:×1）人工費的調(diào)整和結(jié)算方式：×2）鋼筋、合同規(guī)定可以調(diào)差的鋼結(jié)構(gòu)主要型鋼構(gòu)件材料費的調(diào)整和結(jié)算方式√3）電線電纜材料費的調(diào)整和結(jié)算方式×4）×混凝土、×砂漿、×砌體、×中砂、×碎石、×石屑、×管樁材料費的調(diào)整和結(jié)算方式5）完工日期按竣工驗收報告中明確的竣工驗收時間確定。6）因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的√人工費√及材料費價格差額由承包人承擔。3036.2承包人提交結(jié)算報告的時間×（1）承包人提交分段結(jié)算報告的時間：按承包人提交給發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人審定的分段結(jié)算工作計劃執(zhí)行。3136.3發(fā)包人審核結(jié)算報告的時間：發(fā)包人收到承包人提交的[×分段結(jié)算報告后45天內(nèi)（其中含監(jiān)理單位審核時間25天）、]總結(jié)算報告后60天內(nèi)（其中含監(jiān)理單位審核時間30天）出具初審意見，并及時報有關(guān)部門對結(jié)算進行終審。3238.4承包人承擔違約責任的方式包括但不限于：（2）一般違約責任。承包人違反本合同的約定須承擔一般違約責任時，必須向發(fā)包人交納違約金（√10000元、×20000元、×50000元）/次。（3）嚴重違約責任。承包人違反本合同的約定須承擔嚴重違約責任時，必須向發(fā)包人交納違約金（√50000元、×100000元、×150000元）/次。3338.7工程組織管理方面的違約責任（3）承包人不按合同專用條款第7條、第9條的有關(guān)約定投入現(xiàn)場組織管理人員、施工作業(yè)人員、施工機械設(shè)備，或者擅自變更資源投入計劃或者擅自對已投入的資源進行調(diào)整的，承包人必須按照總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人的指令限期改正；承包人拒不限期改正的，發(fā)包人有權(quán)要求其承擔1次一般違約責任或者1次嚴重違約責任。情節(jié)較輕的，可給予書面警告；情節(jié)特別嚴重的，發(fā)包人有權(quán)單方面部分解除合同或解除合同。因缺勤而被扣除現(xiàn)場組織實施管理費的人員不再給予違約處罰。經(jīng)發(fā)包人或總監(jiān)理工程師考核，承包人投入的現(xiàn)場組織管理人員不能滿足本工程建設(shè)要求的，承包人必須無條件按發(fā)包人的要求更換，直至滿足本工程建設(shè)要求為止。而且，不能滿足本工程建設(shè)要求的現(xiàn)場組織管理人員按缺勤處理。如承包人違背投標承諾，除按上述約定承擔違約責任之外，還應(yīng)同時無條件按下表約定的金額向發(fā)包人支付違約金：承諾項目違約說明承包人承諾的違約金額（元）×總承包管理部更換項目指揮長或項目經(jīng)理√300000×500000×800000更換項目技術(shù)負責人√150000×250000×400000更換專職安全員或其他人√50000×100000×200000√施工項目部更換項目指揮長或項目經(jīng)理√250000×400000×600000更換項目副經(jīng)理或空缺√150000×250000×350000更換專職安全員或其他人√50000×100000×200000×駐場深化設(shè)計部更換部門經(jīng)理或空缺√150000×250000×350000更換技術(shù)負責人或空缺√100000×200000×300000更換其他人√50000×100000×200000√材料管理部更換部門經(jīng)理或空缺√150000×250000×350000更換其他人√50000×100000×200000各階段投入主要材料沒有按發(fā)包人審定的總控或階段計劃投入，每少10%√100000×300000×500000×（5）承包人不按本合同約定做好施工總承包管理或配合工作，經(jīng)總監(jiān)理工程師或發(fā)包人發(fā)出限期改正通知后3天內(nèi)，承包人仍未能整改至令總監(jiān)理工程師或發(fā)包人滿意的，由承包人參照合同專用條款第38.7（1）款的約定向發(fā)包人承擔違約責任?！蹋?）承包人在發(fā)包人組織的考評中不合格的，必須按照考評通報的要求限期改正，并承擔1次一般違約責任；承包人拒不限期改正或整改效果不明顯的，承包人必須承擔1次嚴重違約責任。若連續(xù)2次或累計3次考評不合格，承包人必須承擔1次嚴重違約責任，并必須按照總監(jiān)理工程師或者發(fā)包人的指令限期改正；承包人拒不限期改正或整改效果不明顯的，發(fā)包人有權(quán)單方面部分解除合同或解除合同。若連續(xù)3次或累計5次考評不合格，發(fā)包人有權(quán)解除合同。3438.9材料設(shè)備管理方面的違約責任（1）發(fā)包人（包括發(fā)包人委托的材料設(shè)備檢驗機構(gòu)）或總監(jiān)理工程師抽查承包人的工程材料設(shè)備（主要為：×甲招乙供材料設(shè)備×甲管乙供材料設(shè)備、乙供材料設(shè)備），發(fā)現(xiàn)所檢查的材料與合同約定標準的任何一項不符合時，承包人除必須全部退貨、返工，并賠償發(fā)包人由此遭受的實際損失外，還應(yīng)當根據(jù)該批次材料的價值，按照如下約定承擔違約責任：A、單宗或批次價值不到5萬元的材料設(shè)備抽檢不合格的，每發(fā)生3例，由承包人承擔1次一般違約責任。B、單宗或批次價值達到5萬元不到10萬元的材料設(shè)備抽檢不合格的，每發(fā)生1例，由承包人承擔1次一般違約責任。C、單宗或批次價值達到10萬元不到50萬元的材料設(shè)備抽檢不合格的，每發(fā)生1例，由承包人承擔1次嚴重違約責任。D、單宗或批次價值達到50萬元以上的材料設(shè)備抽檢不合格的，每發(fā)生1例，發(fā)包人有權(quán)單方面部分解除合同或解除合同。35√50.6綜合考評

三、合同專用條款修改表（含增加及刪除）序號條款號修改類型原文現(xiàn)文11.38第4段修改施工總承包管理費和專業(yè)工程配合服務(wù)費已含在合同總價中，發(fā)包人不再另行支付。施工總承包管理費和專業(yè)工程配合服務(wù)費由承包人在投標報價時綜合考慮，包含在本合同總價中，發(fā)包人不再另行支付，具體金額由承包人與施工總承包管理單位根據(jù)實際施工總承包管理及專業(yè)工程配合服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定(不超過本合同總價的2.0%）。施工總承包管理費和專業(yè)工程配合服務(wù)費由承包人在進場施工前直接支付給施工總承包管理單位。21.43修改招標當季度：指20年第季度。招標當期：《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料稅前綜合價格》指2021年1月份，《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價格信息》指2020年第三季度。59.3（2）-（3）修改（2）計算機網(wǎng)絡(luò)承包人須以寬帶形式接入發(fā)包人網(wǎng)站以保證信息傳輸速度要求，網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、布線、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、維護由承包人負責。（3）計算機硬件承包人應(yīng)配置滿足發(fā)包人計算機工程信息管理系統(tǒng)運行要求的計算機和工作站來支持日常的合同項目施工管理工作。運行計算機工程信息管理系統(tǒng)的計算機最低配置為：CPU主頻1.6MH以上、內(nèi)存1G以上、硬盤120G。（2）計算機網(wǎng)絡(luò)承包人須以寬帶形式接入發(fā)包人網(wǎng)站以保證信息傳輸速度要求，網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、布線、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、維護及網(wǎng)絡(luò)安全由承包人負責。（3）計算機硬件承包人應(yīng)配置滿足發(fā)包人計算機工程信息管理系統(tǒng)運行要求的計算機和工作站來支持日常的合同項目施工管理工作。運行計算機工程信息管理系統(tǒng)的計算機最低配置為：CPU四核主頻3.0GHz以上、內(nèi)存8G以上、硬盤500G以上。612.3增加承包人在總監(jiān)理工程師發(fā)出開工令之前的現(xiàn)場施工準備工作，不計算任何停工、窩工損失補償費。施工期間，非承包人原因?qū)е峦９さ?，在總監(jiān)理工程師發(fā)出停工令3天內(nèi)，承包人應(yīng)向總監(jiān)理工程師提交停工期間的人員、設(shè)備安排計劃，經(jīng)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人批準后實施，并作為停工結(jié)算的依據(jù)。承包人未按批準的停工期間的施工組織方案（含工作計劃）投入人員、設(shè)備的，或承包人在經(jīng)批準的停工期間施工組織方案（含工作計劃）之外額外投入人員、設(shè)備不計算停工、窩工費用。726.1修改26.1承包人按招標文件及合同專用條款第44條的要求提交履約銀行保函且本合同簽訂后，承包人提交工程預付款申請書，發(fā)包人收到后14天內(nèi)向承包人支付分部分項工程量清單計價的（□0%；□5%；□10%；□15%）作為工程預付款，并從工程預付款中扣除已含在合同價款中但由發(fā)包人預交的款項及承包人的相關(guān)人員（包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、專職安全員、造價人員及資料員）現(xiàn)場組織實施管理費（以下簡稱“現(xiàn)場組織實施管理費”）的50%。（□若有□甲招乙供材料設(shè)備和□甲管乙供材料設(shè)備的，按分部分項工程量報價清單一定比例計算的工程預付款已包含甲招乙供材料設(shè)備和甲管乙供材料設(shè)備款，并須按本條第26.2款及26.3款的約定一并考慮執(zhí)行）。建筑業(yè)職工工傷保險費已包含在工程預付款中，發(fā)包人不另行支付。建筑業(yè)職工工傷保險費已包含在工程預付款中，發(fā)包人不另行支付。26.1承包人按招標文件及合同專用條款第44條的要求提交履約銀行保函且本合同簽訂后，承包人提交工程預付款申請書，發(fā)包人收到后14天內(nèi)向承包人支付分部分項工程量清單計價的（×0%；×5%；×10%；√20%）作為工程預付款（×發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項目資金落實情況進行分批支付），并從工程預付款中扣除已含在合同價款中但由發(fā)包人預交的款項及承包人的相關(guān)人員（包括項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、專職安全員）現(xiàn)場組織實施管理費（以下簡稱“現(xiàn)場組織實施管理費”）。（×若有×甲招乙供材料設(shè)備和×甲管乙供材料設(shè)備的，按分部分項工程量報價清單一定比例計算的工程預付款已包含甲招乙供材料設(shè)備和甲管乙供材料設(shè)備款，并須按本條第26.2款及26.3款的約定一并考慮執(zhí)行）。建筑業(yè)職工工傷保險費已包含在工程預付款中，發(fā)包人不另行支付。828.1（7）修改本合同約定的工程全部完工且由承包人完成建設(shè)工程涉及到的工程質(zhì)量驗收、規(guī)劃驗收、消防驗收、環(huán)保驗收、室內(nèi)環(huán)境驗收、衛(wèi)生防疫驗收、電梯驗收、燃氣驗收、檔案驗收、人防工程驗收、防雷驗收、節(jié)能驗收等，并取得相關(guān)驗收主管部門出具的驗收認可文件或者準許使用文件后，通過發(fā)包人組織的工程竣工驗收合格后，發(fā)包人累計支付至本合同價款（不含暫列金額；不含原清單減少或未實施內(nèi)容；不含現(xiàn)場組織實施管理費）的86%。本合同約定的工程全部完工且由承包人完成建設(shè)工程涉及到的工程質(zhì)量驗收、檔案驗收等，并取得相關(guān)驗收主管部門出具的驗收認可文件后，通過發(fā)包人組織的工程竣工驗收合格后，發(fā)包人累計支付至本合同價款（不含暫列金額；不含原清單減少或未實施內(nèi)容；不含現(xiàn)場組織實施管理費）的86%。928.1（9）刪除承包人完成建設(shè)工程竣工驗收備案并取得批復的竣工驗收備案意見且實體移交后，發(fā)包人累計支付至本合同價款（不含暫列金額；不含原清單減少或未實施內(nèi)容；不含現(xiàn)場組織實施管理費）的87%。——1028.1（12）修改（12）本合同工程結(jié)算經(jīng)終審部門定審、承包人按合同專用條款第35條約定完整移交工程竣工檔案且不發(fā)生合同專用條款第38.10（3）、（4）款的違約情形的，發(fā)包人累計支付至本合同結(jié)算定審金額的97%，留下本合同結(jié)算定審金額的3%作為工程質(zhì)量保修金并按如下約定方式支付：1）缺陷責任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負責維修，并承擔鑒定及維修費用；如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除工程質(zhì)量保證金，并由承包人承擔違約責任；承包人維修并承擔相應(yīng)費用后，不免除承擔對工程損失的賠償責任。2）本工本工程若不涉及防水工程，則工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在缺陷責任期內(nèi)未出現(xiàn)違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣除款項后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。本工程若涉及防水工程，則工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在工程缺陷責任期內(nèi)未出現(xiàn)防水工程質(zhì)量缺陷原因造成的滲水、漏水或其他違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣款項后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。承包人承諾按照本合同約定的質(zhì)量標準和目標，確保防水工程質(zhì)量。在缺陷責任期內(nèi)，如出現(xiàn)因防水工程質(zhì)量問題導致建筑物滲水、漏水的，經(jīng)維修后同一部位再次發(fā)生滲漏的，或滲漏水嚴重造成業(yè)主單位（或使用單位）損失的，均視為承包人對該承諾的違反，每出現(xiàn)1次，承包人應(yīng)按合同約定承擔1次嚴重違約責任并承擔業(yè)主單位（或使用單位）的損失，同時，承諾人同意在缺陷責任期界滿時發(fā)包人有權(quán)僅退還工程質(zhì)量保證金的50%，剩余50%的工程質(zhì)量保證金在防水工程質(zhì)保期（5年）屆滿后再退還。程若不涉及防水工程，本工程若不涉及防水工程，則工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在缺陷責任期內(nèi)未出現(xiàn)違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣除款項后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。本工程若涉及防水工程，則工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在工程缺陷責任期內(nèi)未出現(xiàn)防水工程質(zhì)量缺陷原因造成的滲水、漏水或其他違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣款項后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。承包人承諾按照本合同約定的質(zhì)量標準和目標，確保防水工程質(zhì)量。在缺陷責任期內(nèi)，如出現(xiàn)因防水工程質(zhì)量問題導致建筑物滲水、漏水的，經(jīng)維修后同一部位再次發(fā)生滲漏的，或滲漏水嚴重造成業(yè)主單位（或使用單位）損失的，均視為承包人對該承諾的違反，每出現(xiàn)1次，承包人應(yīng)按合同約定承擔1次嚴重違約責任并承擔業(yè)主單位（或使用單位）的損失，同時，承諾人同意在缺陷責任期界滿時發(fā)包人有權(quán)僅退還工程質(zhì)量保證金的50%，剩余50%的工程質(zhì)量保證金在防水工程質(zhì)保期（5年）屆滿后再退還。則工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在缺陷責任期內(nèi)未出現(xiàn)違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣除款項后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）本工程若不涉及防水工程，則工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在缺陷責任期內(nèi)未出現(xiàn)違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣除款項后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。本工程若涉及防水工程，則工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在工程缺陷責任期內(nèi)未出現(xiàn)防水工程質(zhì)量缺陷原因造成的滲水、漏水或其他違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣款項后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。承包人承諾按照本合同約定的質(zhì)量標準和目標，確保防水工程質(zhì)量。在缺陷責任期內(nèi)，如出現(xiàn)因防水工程質(zhì)量問題導致建筑物滲水、漏水的，經(jīng)維修后同一部位再次發(fā)生滲漏的，或滲漏水嚴重造成業(yè)主單位（或使用單位）損失的，均視為承包人對該承諾的違反，每出現(xiàn)1次，承包人應(yīng)按合同約定承擔1次嚴重違約責任并承擔業(yè)主單位（或使用單位）的損失，同時，承諾人同意在缺陷責任期界滿時發(fā)包人有權(quán)僅退還工程質(zhì)量保證金的50%，剩余50%的工程質(zhì)量保證金在防水工程質(zhì)保期（5年）屆滿后再退還。無息支付給承包人。本工程若涉本工程若不涉及防水工程，則工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在缺陷責任期內(nèi)未出現(xiàn)違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣除款項后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。本工程若涉及防水工程，則工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在工程缺陷責任期內(nèi)未出現(xiàn)防水工程質(zhì)量缺陷原因造成的滲水、漏水或其他違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣款項后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。承包人承諾按照本合同約定的質(zhì)量標準和目標，確保防水工程質(zhì)量。在缺陷責任期內(nèi)，如出現(xiàn)因防水工程質(zhì)量問題導致建筑物滲水、漏水的，經(jīng)維修后同一部位再次發(fā)生滲漏的，或滲漏水嚴重造成業(yè)主單位（或使用單位）損失的，均視為承包人對該承諾的違反，每出現(xiàn)1次，承包人應(yīng)按合同約定承擔1次嚴重違約責任并承擔業(yè)主單位（或使用單位）的損失，同時，承諾人同意在缺陷責任期界滿時發(fā)包人有權(quán)僅退還工程質(zhì)量保證金的50%，剩余50%的工程質(zhì)量保證金在防水工程質(zhì)保期（5年）屆滿后再退還。及防水工程，則工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在工程缺陷本工程若不涉及防水工程，則工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在缺陷責任期內(nèi)未出現(xiàn)違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣除款項后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。本工程若涉及防水工程，則工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在工程缺陷責任期內(nèi)未出現(xiàn)防水工程質(zhì)量缺陷原因造成的滲水、漏水或其他違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣款項后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。承包人承諾按照本合同約定的質(zhì)量標準和目標，確保防水工程質(zhì)量。在缺陷責任期內(nèi)，如出現(xiàn)因防水工程質(zhì)量問題導致建筑物滲水、漏水的，經(jīng)維修后同一部位再次發(fā)生滲漏的，或滲漏水嚴重造成業(yè)主單位（或使用單位）損失的，均視為承包人對該承諾的違反，每出現(xiàn)1次，承包人應(yīng)按合同約定承擔1次嚴重違約責任并承擔業(yè)主單位（或使用單位）的損失，同時，承諾人同意在缺陷責任期界滿時發(fā)包人有權(quán)僅退還工程質(zhì)量保證金的50%，剩余50%的工程質(zhì)量保證金在防水工程質(zhì)保期（5年）屆滿后再退還。責本工程若不涉及防水工程，則工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在缺陷責任期內(nèi)未出現(xiàn)違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣除款項后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。本工程若涉及防水工程，則工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在工程缺陷責任期內(nèi)未出現(xiàn)防水工程質(zhì)量缺陷原因造成的滲水、漏水或其他違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣款項后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。承包人承諾按照本合同約定的質(zhì)量標準和目標，確保防水工程質(zhì)量。在缺陷責任期內(nèi)，如出現(xiàn)因防水工程質(zhì)量問題導致建筑物滲水、漏水的，經(jīng)維修后同一部位再次發(fā)生滲漏的，或滲漏水嚴重造成業(yè)主單位（或使用單位）損失的，均視為承包人對該承諾的違反，每出現(xiàn)1次，承包人應(yīng)按合同約定承擔1次嚴重違約責任并承擔業(yè)主單位（或使用單位）的損失，同時，承諾人同意在缺陷責任期界滿時發(fā)包人有權(quán)僅退還工程質(zhì)量保證金的50%，剩余50%的工程質(zhì)量保證金在防水工程質(zhì)保期（5年）屆滿后再退還。任期內(nèi)未出現(xiàn)防水工程質(zhì)量本工程若不涉及防水工程，則工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在缺陷責任期內(nèi)未出現(xiàn)違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣除款項后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。本工程若涉及防水工程，則工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在工程缺陷責任期內(nèi)未出現(xiàn)防水工程質(zhì)量缺陷原因造成的滲水、漏水或其他違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣款項后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。承包人承諾按照本合同約定的質(zhì)量標準和目標，確保防水工程質(zhì)量。在缺陷責任期內(nèi)，如出現(xiàn)因防水工程質(zhì)量問題導致建筑物滲水、漏水的，經(jīng)維修后同一部位再次發(fā)生滲漏的，或滲漏水嚴重造成業(yè)主單位（或使用單位）損失的，均視為承包人對該承諾的違反，每出現(xiàn)1次，承包人應(yīng)按合同約定承擔1次嚴重違約責任并承擔業(yè)主單位（或使用單位）的損失，同時，承諾人同意在缺陷責任期界滿時發(fā)包人有權(quán)僅退還工程質(zhì)量保證金的50%，剩余50%的工程質(zhì)量保證金在防水工程質(zhì)保期（5年）屆滿后再退還。缺陷原因造成的滲水、漏水本工程若不涉及防水工程，則工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在缺陷責任期內(nèi)未出現(xiàn)違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣除款項后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。本工程若涉及防水工程，則工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在工程缺陷責任期內(nèi)未出現(xiàn)防水工程質(zhì)量缺陷原因造成的滲水、漏水或其他違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣款項后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。承包人承諾按照本合同約定的質(zhì)量標準和目標，確保防水工程質(zhì)量。在缺陷責任期內(nèi)，如出現(xiàn)因防水工程質(zhì)量問題導致建筑物滲水、漏水的，經(jīng)維修后同一部位再次發(fā)生滲漏的，或滲漏水嚴重造成業(yè)主單位（或使用單位）損失的，均視為承包人對該承諾的違反，每出現(xiàn)1次，承包人應(yīng)按合同約定承擔1次嚴重違約責任并承擔業(yè)主單位（或使用單位）的損失，同時，承諾人同意在缺陷責任期界滿時發(fā)包人有權(quán)僅退還工程質(zhì)量保證金的50%，剩余50%的工程質(zhì)量保證金在防水工程質(zhì)保期（5年）屆滿后再退還?；蚱渌`約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣款項后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。承包人承諾按照本合同約定的質(zhì)量標準和目標，確保防水工程質(zhì)量。在缺陷責任期內(nèi)，如出現(xiàn)因防水工程質(zhì)量問題導致建筑物滲水、漏水的，經(jīng)維修后同一部位再次發(fā)生滲漏的，或滲漏水嚴重造成業(yè)主單位（或使用單位）損失的，均視為承包人對該承諾的違反，每出現(xiàn)1次，承包人應(yīng)按合同約定承擔1次嚴重違約責任并承擔業(yè)主單位（或使用單位）的損失，同時，承諾人同意在缺陷責任期界滿時發(fā)包人有權(quán)僅退還工程質(zhì)量保證金的50%，剩余50%的工程質(zhì)量保證金在防水工程質(zhì)保期（5年）屆滿后再退還。本工程若不涉及防水工程，則工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在缺陷責任期內(nèi)未出現(xiàn)違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣除款項后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。本工程若涉及防水工程，則工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在工程缺陷責任期內(nèi)未出現(xiàn)防水工程質(zhì)量缺陷原因造成的滲水、漏水或其他違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣款項后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。承包人承諾按照本合同約定的質(zhì)量標準和目標，確保防水工程質(zhì)量。在缺陷責任期內(nèi)，如出現(xiàn)因防水工程質(zhì)量問題導致建筑物滲水、漏水的，經(jīng)維修后同一部位再次發(fā)生滲漏的，或滲漏水嚴重造成業(yè)主單位（或使用單位）損失的，均視為承包人對該承諾的違反，每出現(xiàn)1次，承包人應(yīng)按合同約定承擔1次嚴重違約責任并承擔業(yè)主單位（或使用單位）的損失，同時，承諾人同意在缺陷責任期界滿時發(fā)包人有權(quán)僅退還工程質(zhì)量保證金的50%，剩余50%的工程質(zhì)量保證金在防水工程質(zhì)保期（5年）屆滿后再退還。結(jié)清工程尾款不豁免承包人繼續(xù)按照本合同（含合同附件）約定應(yīng)承擔的保修責任。（12）本合同工程結(jié)算經(jīng)有權(quán)結(jié)算終審部門定審、承包人按合同專用條款第35條約定完整移交工程竣工檔案且不發(fā)生合同專用條款第38.10（3）、（4）款的違約情形的，發(fā)包人累計支付至本合同結(jié)算定審金額的97%，留下本合同結(jié)算定審金額的3%作為工程質(zhì)量保證金并按如下約定方式支付：1）缺陷責任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負責維修，并承擔鑒定及維修費用；如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除工程質(zhì)量保證金，并由承包人承擔違約責任；承包人維修并承擔相應(yīng)費用后，不免除承擔對工程損失的賠償責任。2）本工程若不涉及防水工程的，工程竣工驗收合格后滿2年，且承包人在缺陷責任期內(nèi)未出現(xiàn)違約情形，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的款項申請手續(xù)且扣除應(yīng)扣除款項后14天內(nèi)將質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。本工程若涉及防水工程的，工程竣工驗收合格后滿2年，承包人應(yīng)按要求向發(fā)包人提交合同結(jié)算定審金額的3%的質(zhì)保期銀行履約保函（保函期限等同于防水工程質(zhì)保期），發(fā)包人應(yīng)在收到質(zhì)保期銀行履約保函原件以及承包人的款項申請手續(xù)，扣除應(yīng)扣款項且缺陷責任期屆滿后14天內(nèi)將工程質(zhì)量保證金（本合同結(jié)算定審金額的3%）無息支付給承包人。承包人承諾按照本合同約定的質(zhì)量標準和目標，確保防水工程質(zhì)量。在防水工程質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因防水工程質(zhì)量問題導致建筑物滲水、漏水的，經(jīng)維修后同一部位再次發(fā)生滲漏的，或滲漏水嚴重造成業(yè)主單位（或使用單位）損失的，均視為承包人對該承諾的違反，每出現(xiàn)1次，承包人應(yīng)按合同約定承擔1次嚴重違約責任，并賠償業(yè)主單位（或使用單位）的損失。同時，在防水工程質(zhì)保期（5年）屆滿后，承包人在向發(fā)包人交納上述相關(guān)違約金及賠償損失后，可向發(fā)包人申請退還質(zhì)保期銀行履約保函。結(jié)清工程尾款不豁免承包人繼續(xù)按照本合同（含合同附件）約定應(yīng)承擔的保修責任。1328.2（2）-2）-8增加√8運行維護管理費。按月綜合單價包干，按實際時間計量（暫定為6個月）。不足一個月的，該部分費用=月綜合單價÷30天×天數(shù)。該綜合單價成本參考價格為1萬元/月，實施過程承包人必須嚴格按照招標文件及發(fā)包人要求執(zhí)行，承包人不得因此提出調(diào)價要求；如該項目不實施，則按成本參考扣除。1428.2（4）修改（4）規(guī)費及稅金項目的支付方式規(guī)費、稅金按政府及廣州地區(qū)稅務(wù)部門有關(guān)規(guī)定計算，根據(jù)當期進度款按月支付。（4）稅金項目的支付方式稅金項目的支付方式稅金按稅金按國家及廣東、廣州地區(qū)稅務(wù)部門有關(guān)規(guī)定計算，根據(jù)當期進度款按月支付。1528.2（5）修改（5）現(xiàn)場組織實施管理費及其支付方式1）現(xiàn)場組織實施管理費以月為單位，進行計量支付?，F(xiàn)場組織實施管理費的支付標準為：項目經(jīng)理10萬元/月；技術(shù)負責人8萬元/月；專職安全員5萬元/月；造價人員3萬元/月；資料員3萬元/月。在支付工程預付款時，按上述標準的50%扣減此項費用；在支付進度款時，按上述標準的50%支付此項費用。（說明：該費用已包含在合同價款中，是發(fā)包人向承包人支付本項目現(xiàn)場組織實施管理費的依據(jù)，不作為承包人向上述相關(guān)人員支付工資費用的標準。）2）在施工期內(nèi)，如承包人的上述相關(guān)人員在一個月內(nèi)經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包人書面確認的現(xiàn)場辦公管理天數(shù)不低于20個日歷天，則相應(yīng)人員在該月的現(xiàn)場組織實施管理費予以全額的50%支付；如低于20個日歷天，則相應(yīng)人員在該月的現(xiàn)場組織實施管理費不予支付，結(jié)算時相應(yīng)扣除。（5）現(xiàn)場組織實施管理費及其支付方式1）現(xiàn)場組織實施管理費以月為單位，進行計量支付?，F(xiàn)場組織實施管理費的支付標準為：項目經(jīng)理4萬元/月；技術(shù)負責人2萬元/月；專職安全員1萬元/月。在支付工程預付款時，按上述標準扣減此項費用；在支付進度款時，按上述標準支付此項費用。（說明：該費用已包含在合同價款中，是發(fā)包人向承包人支付本項目現(xiàn)場組織實施管理費的依據(jù)，不作為承包人向上述相關(guān)人員支付工資費用的標準。）2）在施工期內(nèi)，如承包人的上述相關(guān)人員在一個月內(nèi)經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包人書面確認的現(xiàn)場辦公管理天數(shù)不低于20個日歷天，則相應(yīng)人員在該月的現(xiàn)場組織實施管理費予以全額支付；如低于20個日歷天，則相應(yīng)人員在該月的現(xiàn)場組織實施管理費不予支付，結(jié)算時相應(yīng)扣除。1633.2修改原文見范本見后附文：合同專用條款33.2現(xiàn)文1735.9修改發(fā)包人留取合同協(xié)議書第6條約定的合同價款的2%作為承包人按時、完整移交竣工檔案的保證金。承包人按時、完整移交竣工檔案的，發(fā)包人在向政府有關(guān)部門移交檔案后15日內(nèi)給承包人付還該保證金；承包人不按時移交竣工檔案，或者移交的竣工檔案不完整且在發(fā)包人規(guī)定的期限內(nèi)不補充完整的，發(fā)包人有權(quán)扣取部分或者全部保證金，同時，并不免除承包人完整移交竣工檔案的義務(wù)。承包人不按時移交竣工檔案，或者移交的竣工檔案不完整且在發(fā)包人規(guī)定的期限內(nèi)不補充完整的，發(fā)包人有權(quán)按照合同專用條款28.1約定的工程進度款支付原則暫停支付余下工程款，同時，并不免除承包人完整移交竣工檔案的義務(wù)。1836.11增加36.11若承包人送審結(jié)算價與有權(quán)結(jié)算終審部門審定價的凈核減率大于或等于8%，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人按粵價函[2011]742號文規(guī)定的竣工結(jié)算審核咨詢費標準向發(fā)包人承擔違約責任。1943.6修改43.6雙方同意按照以下約定購買工程保險：（1）由發(fā)包人購買的保險：無。（2）承包人應(yīng)當購買的保險包括：1）建筑職工意外傷害險（足額購買）；2）承包人雇主責任險；3）施工機械設(shè)備保險；4）建筑業(yè)職工工傷保險【按《廣州市建筑業(yè)職工參加工傷保險實施辦法》（穗人社發(fā)〔2015〕73號）的規(guī)定購買】；5）工程保險。運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由承包人辦理保險，并支付保險費用。（3）承包人不按上述約定購買保險所產(chǎn)生的后果，由承包人自行承擔。43.6雙方同意按照以下約定購買工程保險：（1）由發(fā)包人購買的保險：無。（2）承包人應(yīng)當購買的保險包括：1）建筑職工意外傷害險（足額購買）；2）承包人雇主責任險；3）施工機械設(shè)備保險；4）建筑業(yè)職工工傷保險【按《廣州市建筑業(yè)職工參加工傷保險實施辦法》（穗人社發(fā)〔2015〕73號）的規(guī)定購買】；運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由承包人辦理保險，并支付保險費用。（3）承包人不按上述約定購買保險所產(chǎn)生的后果，由承包人自行承擔。2050.2（1）修改（1）嚴格按照合同和招投標文件規(guī)定履行義務(wù)，并同意發(fā)包人將其履行合同、招投標文件義務(wù)的履約情況和不誠信行為（包括但不限于由發(fā)包人作出的違約責任處理決定等）在發(fā)包人網(wǎng)站和建設(shè)項目業(yè)主網(wǎng)站及其他媒體上公布披露，由此造成的一切損失和不利后果均由承包人自行承擔。（1）嚴格按照合同和招投標文件規(guī)定履行義務(wù)，并同意發(fā)包人將其履行合同、招投標文件義務(wù)的履約情況和不誠信行為（包括但不限于由發(fā)包人組織的考核、考評通報、作出的違約責任處理決定等）在發(fā)包人網(wǎng)站和廣州市建設(shè)項目業(yè)主網(wǎng)站及其他媒體上公開披露，由此造成的一切損失和不利后果均由承包人自行承擔。

第四篇合同附件(一)合同附件填充表（填“無”的表示沒有該項內(nèi)容）序號需要填充的條款編號及內(nèi)容1附件1：工程質(zhì)量保修書五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：無。2附件5：廣州市惠愛醫(yī)院芳村院區(qū)提升改造項目10KV供配電工程施工專業(yè)承包工程結(jié)算工作協(xié)議書1、工程結(jié)算報告的提交及審定（1）承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求和本項目結(jié)算工作的需要派出不少于2名工程結(jié)算人員，在年月日至年月日必須保證在工地現(xiàn)場辦公，專門從事竣工檔案編制、工程結(jié)算工作；否則，應(yīng)按《廣州市惠愛醫(yī)院芳村院區(qū)提升改造項目10KV供配電工程施工專業(yè)承包合同》（合同編號：，以下簡稱原合同）合同專用條款第38.7（3）款的約定承擔違約責任。（2）承包人應(yīng)按原合同專用條款第36.5款的要求編制工程結(jié)算基礎(chǔ)資料，并在年月日前向發(fā)包人提交符合原合同專用條款第36.5款要求的全部竣工結(jié)算資料。（3）本項目合同正常結(jié)算工作以截止在年月日前上報的工程結(jié)算資料為基礎(chǔ)進行，承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人，協(xié)助政府上級主管部門，完成上報結(jié)算書的審定工作。（4）發(fā)包人在收到承包人年月日提交的手續(xù)齊備的工程結(jié)算資料后，應(yīng)組織有關(guān)單位在年月日前審核完畢，及時報送上級部門審批。（5）承包人雖未能在年月日前上報，但能在年月日前上報且符合原合同專用條款第36.5款要求的工程結(jié)算資料，由發(fā)包人作為本項目合同的善后處理工作組織審核審定。（6）本項目結(jié)算資料發(fā)包人接收的最后截止日期為年月日。至年月日承包人仍未報送的本項目結(jié)算資料，視為已全部報出，發(fā)包人不再受理任何本項目結(jié)算資料。3、工程結(jié)算中爭議問題的處理對于工程結(jié)算中有爭議的問題，依據(jù)合同的相關(guān)約定，本著“依法依規(guī)，實事求是和風險共擔”的原則，按如下約定處理：（1）乙方在年月日前上報的工程結(jié)算資料經(jīng)甲方審核后如發(fā)生爭議，在年月日前雙方能達成一致且經(jīng)上級主管部門審定的部分納入正常結(jié)算審定；未能達成一致的部分如能在年月日前取得一致的，將與乙方在年月日至年月日之間上報的工程結(jié)算資料為基礎(chǔ)并在年月日前取得一致的部分一起，經(jīng)上級主管部門審定后，由甲方作為本項目合同的善后處理工作組織審核審定。（2）雙方未能在年月日前達成一致的本項目結(jié)算爭議，甲方可依據(jù)已有資料單方面組織結(jié)算，乙方有異議的可按照原合同專用條款第40.1款的約定通過法律途徑解決。(二)合同附件選擇表序號需要選擇的條款編號