關(guān)于抵押借款合同模板集合6篇

關(guān)于抵押借款合同模板集合6篇

抵押借款合同篇1

抵押人（甲方）：

身份證號碼：

抵押權(quán)人（乙方）：

身份證號碼：

一、甲方因房地產(chǎn)開發(fā)急需資金周轉(zhuǎn)于年月日向乙方借款元（￥元整），借款期限從年月日起到年月日止。借款利率為月%，甲方在每月日前支付當月利息，利息一月一結(jié)。

二、甲方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為：號，使用權(quán)人為：。

三、甲方應按乙方的要求妥當保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等狀況，乙方有權(quán)對補償款予以提存或者甲方提前歸還全部借款。

四、消失主合同商定的還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權(quán)依法定方式處分甲方擔保抵押財產(chǎn)，乙方處理抵押物所得價款；如缺乏以歸還借款本息的，乙方有權(quán)另行向甲方追索。

五、甲方未近期返還借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不行撤銷性。甲方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿承受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是甲方的真實意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、或以任何形式抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，甲方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求甲方重新供應乙方認可的抵押財產(chǎn)。

八、甲方違反合同商定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。乙方可要求甲方恢復原狀，并有權(quán)提前收回主合同項下的借款，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月按時支付利息，并以各種理由惡意拖欠，或合同期滿未按時歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約。以上商定甲方完全出于自愿，絕無異議。

九、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況，給乙方造成經(jīng)濟損失的應給乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

十一、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十二、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，中介公司備案份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂時間：簽訂時間：

簽訂地點：簽訂地點：

抵押借款合同篇2

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款方法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

二、乙方向甲方供應的貸款，甲方只能用于購置、建筑翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物具體清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為萬元，擔保萬元貸款的歸還。

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。貸款利率為月息‰。

六、借款采納本金法按月歸還本息，甲方必需于每月日前向乙方歸還貸款，本息元。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間歸還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應于下月歸還貸款本息時一并歸還，乙方不予懲罰，但上述狀況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九、如遇以下狀況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進展處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余局部退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，缺乏局部由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件歸還。

１．甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的；

２．甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不連續(xù)履行甲方歸還貸款本息的義務或無力連續(xù)履行歸還貸款本息義務的；

３．甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十、還款保證人(甲方所在單位)應積極幫助乙方催促甲方按期歸還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必需無條件地負責歸還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方歸還借款本息的通知后，應于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責馬上通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金缺乏以歸還借款本息的，缺乏局部仍由甲方負責歸還。

十三、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方緣由影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六、補充條款：

甲方簽名(章)：

地址：電話：

乙方簽名(章)：

地址：電話：

還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

地址：電話：

抵押借款合同篇3

借款人：____________________

住宅：____________________

電話：____________________

出借人：____________________

住宅：____________________

電話：____________________

為明確責任，遵守信用，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商全都，訂立本合同：

第一條借款金額：__________________(大寫)_________元(小寫)實際借款額以借據(jù)為準。

其次條借款用途：___________________________________________

第三條借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四條出借人應在本合同簽訂后_________日內(nèi)將借款放出。

第五條還款時間：

()_________年_________月_________日，歸還本金_________元;

(2)_________年_________月_________日，歸還本金_________元;

(3)_________年_________月_________日，歸還本金_________元。

第六條本合同項下借款利率確定為月息_________%，自出借人放款之日起計息，按日計息，按月計息，按季結(jié)息，借款到期還清本息。

第七條借款人應在本合同商定的時間主動歸還全部借款本息。

第八條經(jīng)出借人同意，借款人提前歸還借款的，仍按合同商定的利率和實際用款天數(shù)計算利息。

第九條擔保

(一)-本合同項下借款本息和可能發(fā)生的違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用由_________向出借人供應_________方式擔保，并另行簽訂合同編號_________的擔保合同。

(二)如擔保合同中商定的有關(guān)事項發(fā)生，出借人認為足以影響擔保人的擔保力量的，借款人應重新供應令出借人滿足的擔保。

第十條雙方義務

(一)-借款人義務

()根據(jù)本合同規(guī)定的用途使用借款。

(2)不得利用借款從事違法經(jīng)營活動。

(3)在本合同項下借款全部清償前，借款人有轉(zhuǎn)變住址、經(jīng)營方式等行為(包括承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯(lián)營、與外商合資或其他形式)時，應最遲于轉(zhuǎn)變前十天通知貸款人，并保證借款本息的清償。

(4)發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤消營業(yè)執(zhí)照、被撤銷時，保證馬上歸還貸款本息。

(5)當客觀上有危及借款安全狀況時(包括涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟、財務狀況惡化等)，應當在大事發(fā)生后7天以內(nèi)書面通知貸款人，并保證貸款本息的歸還。

(6)按時照實供應出借人要求的資料，照實告知出借人與借款有關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營、財產(chǎn)等狀況。

(二)-出借人義務

()按期足額發(fā)放貸款。

(2)對借款人的債務、財務、生產(chǎn)、經(jīng)營狀況保密。

第十一條合同的變更

(一)-借款人需要延長借款期限的，應在借款到期日前____日內(nèi)向出借人提出申請，并征得擔保人書面同意。

(二)-借款人如要將本合同項下債務轉(zhuǎn)讓給第三者，應經(jīng)出借人書面同意。在受讓人和出借人重新簽訂借款合同前，本合同連續(xù)有效。

(三)-借款人、出借人任一方需變更本合同其他條款，應經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面協(xié)議，并應征得擔保人書面同意。

第十二條違約責任

(一)-借款人未按本合同商定的用途使用借款，出借人可以提前收回已經(jīng)發(fā)放的局部或全部借款，同時對違約使用局部在違約使用期間每日加收萬分之三違約金。

(二)-借款人未按合同商定的還款時間歸還借款本息時，除應按實際借款時間按本協(xié)議利息計息外，還應對逾期借款按每逾期一日加收萬分之三違約金。

(三)-借款人違反本合同第九條、第十條第一項時，出借人可以提前收回已經(jīng)發(fā)放的局部或全部借款。不能收回的，視為借款逾期，除應按實際借款時間按本協(xié)議利息計息外，還應對逾期借款按每逾期一日加收萬分之三違約金。

第十三條在本合同的履行中發(fā)生的糾紛，雙方應首行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向出借人住宅地人民法院提起訴訟。借款人支付出借人為實現(xiàn)債權(quán)而支付的費用(包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、律師費等)

第十四條本合同經(jīng)-借款人、出借人雙方簽章后生效。有擔保合同的，擔保合同生效后，方可辦理借款手續(xù)。

第十五條雙方商定的其他事項

________________________________________________________________________.

第十六條本合同未盡事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

第十七條本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十八條本合同附件

()身份證復印件

(2)借款人經(jīng)工商行政治理局年檢營業(yè)執(zhí)照復印件

(3)擔保合同年字第號

(4)借據(jù)_________________________________________.

(5)_____________________________________________.

(6)_____________________________________________.

借款人(蓋章)________________出借人(蓋章)_____________

根本賬戶開戶行：_____________

賬號：_______________________

電話：_______________________

_________年_______月_______日

簽訂地點：__________________

抵押借款合同篇4

抵押人：以下簡稱甲方。

抵押權(quán)人：以下簡稱乙方。

甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛做為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣（大寫）（小寫），經(jīng)與乙方協(xié)商全都，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量。

名稱：_____壹輛，排量：_______，顏色：_______，車牌號為：_________，發(fā)動機號為：___________.上述抵押的車輛為甲方全部。

其次條抵押期限。

抵押期限為____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條抵押狀況聲明、暫管。

1、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量。

2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險治理費用均由乙方擔當。

第四條雙方的義務及違約責任。

1、甲方應保證是該抵押的合法全部權(quán)人，今后如因該抵押物的全部權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、乙方應妥當保管抵押物，不得遺失、毀損。

第五條抵押物的處分、處分方式。

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

第六條其它

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可依據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，直接向人民法院申請強制執(zhí)行。

2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

抵押人：______（章）

抵押權(quán)人：______（章）

簽立時間：

抵押借款合同篇5

合同編號：XX民借企字第______號

甲方(出借人)：身份證號碼：

乙方(借款人)：法定代表人：公司地址：

營業(yè)執(zhí)照號注冊號：

丙方(擔保人)：洛陽法定代表人：

地址：洛陽市西工區(qū)王城大道凱旋西路穿插口廣建大廈13樓電話：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當事人在公平自愿、誠懇信用的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條：甲方(出借人)_________出借人民幣_________，期限___個月，自______年___月___日至______年___月___日止。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至節(jié)假日、休息日后的第一個工作日，利息按實際占有天數(shù)計算。

其次條：借款利率為月息___‰，從出資人實際交付借款之日起計息至本金結(jié)清之日。第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動。第四條：甲方應在合同簽訂后當日，一次性向乙方交付全部借款。詳細借款金額和借款時間以支付憑證為準。

第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月20日為乙方的付息終結(jié)日。在每月1日至20日(含20日)期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人;20日之后借款的借款人應在次月的20日之前(含20日)支付的第一個利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，詳細歸還方法見還款規(guī)劃書。

第六條：依據(jù)乙方之懇求，丙方愿對本合同項下甲方對乙方的全部債權(quán)擔當連帶保證責任。在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金歸還甲方時，丙方保證將應付款項(包括借款本金、利息)償付給甲方。

第七條：因乙方不履行還款義務，丙方為乙方代為歸還借款后，甲方馬上本合同項下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權(quán)人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的全部合同權(quán)利。

第八條：本合同如須辦理公證，乙方擔當公證費用。第九條：甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進展調(diào)查。2、合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。3、借款交付后，協(xié)作丙方對乙方使用借款進展治理和監(jiān)控。第十條：乙方的權(quán)利和義務

1、根據(jù)本合同的商定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更不得用于違法行為。2、乙方應依據(jù)丙方的要求供應相應的文件及資料，并保證所供應資料、文件的真實性

與合法性。

3、根據(jù)商定向丙方支付擔保效勞費。

4、乙方應按本合同商定按時足額歸還借款本息。

5、乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必需在變更后三日內(nèi)書面通知

甲方及丙方。

6、乙方聽從丙方的貸后治理與風險監(jiān)控。

7、自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應向丙方繳納人民幣______保證金。

第十一條：丙方的權(quán)利和義務

1、對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進展調(diào)查，對乙方的資信、資產(chǎn)狀況進展調(diào)查。

2、根據(jù)商定擔當保證責任后，丙方成為乙方新的債權(quán)人，享有原債權(quán)人的全部權(quán)利和義務。

3、受甲方托付對乙方使用借款狀況進展監(jiān)視、治理、催收，并對借款風險進展監(jiān)控。

第十二條：違約責任

1、乙方未根據(jù)合同商定期限每月20日(含20日)之前支付利息，由丙方于三日內(nèi)代為償付(節(jié)假日順延)，同時乙方應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。

2、乙方未根據(jù)合同商定期限歸還本金的，應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。

3、因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務而導致丙方向甲方墊款的，乙方應自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。若丙方墊付之后，乙方仍未歸還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權(quán)在不通知乙方的狀況下通過報紙、電臺、電視臺、網(wǎng)絡等媒體公布乙方的詳細違約行為等信息。

4、在借款期間，若借款人預留在XX公司的聯(lián)系方式、實際居住地、工作單位等發(fā)生

變化導致無法與借款人取得聯(lián)系，而借款人明知還款義務和期限卻不主動和XX公司聯(lián)系，也不按期還款，最終導致瑞銀公司進展催收的，上述行為每發(fā)生一次，乙方應向XX公司支付1000元的違約金。

5、在借款期間，乙方拒不履行還款義務或無力清償欠款，而導致XX公司實行相關(guān)措

施的，除支付實行相關(guān)措施而支出的全部費用外(包括律師費)，乙方還應向XX公司支付5000元的違約金。

6、借款合同簽訂后，若甲方不按時、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，

甲方應擔當賠償責任。

7、自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應向丙方繳納保證金。在乙方按時付清本息后，丙方無息全額退還保證金。若乙方發(fā)生上述任何一項違約行為，則丙方有權(quán)直接從乙方所交納保證金中扣除相應違約金和滯納金，且在保證金金額缺乏以支付當前違約金和滯納金的狀況下，丙

方保存向乙方追索的權(quán)利。

8、若丙方違反上述第七條商定，則丙方應賠償甲方違約金，即每超過一日賠償甲方人民100元并擔當相應法律責任。

第十三條：乙方提前歸還借款的，除根據(jù)實際用款期間支付利息外，還應當向甲方再支付一個月的利息作為提前還款的違約金。

第十四條：因本合同發(fā)生糾紛，由丙方住宅地所在法院管轄。乙方自愿承受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行。

第十五條：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。自甲方實際向乙方發(fā)放貸款之日起生效。第十六條：聲明條款

1、甲方、乙方已具體閱讀本合同全部條款。應甲方、乙方要求，丙方已經(jīng)就本合同做

了相應的條款說明。甲方、乙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部知曉并充分了解。

2、甲方、乙方、丙方有權(quán)簽署本合同。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日年月日

抵押借款合同篇6

出借方(甲方)：

借款方(乙方)：

本合同雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在公平、自愿的根底上，為明確責任、遵守信用，經(jīng)充分協(xié)商全都簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一局部借貸條款

第一條借款金額為：人民幣(大寫)：元整，(小寫)￥元。

其次條借款期限為：___個月，自___年月日起到___年月日止。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫)即(小寫)%。

第四條還款方式：按月結(jié)息，利息支付日為每月______日，借款到期后利隨本清。如發(fā)生以下狀況之一，出借方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)：

1.借款方將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，缺乏以實現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能供應出借方可予承受的`其他抵押物的;

3.借款方連續(xù)三個月未能足額支付利息。

第五條借款方的權(quán)利和義務：

1.照實供應有關(guān)證件、證明和其他材料，并承受出借方的監(jiān)視和檢查;

2.根據(jù)本合同的商定取得借款本金，并按時歸還借款本息。

第六條出借方的權(quán)利和義務：

1.有權(quán)對本合同項下抵押的;

2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢三日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;

3.有權(quán)根據(jù)本合同的商定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權(quán)根據(jù)商定行使抵押權(quán)。

4.如借款方抵押物缺乏以實現(xiàn)本合同抵押之目的，借款方有權(quán)要求擔保方負責清償全部借款本息。

其次局部抵押條款

第七條為確保借款方正值履行還款義務，借款方自愿以其擁有全部權(quán)并有權(quán)處分的位于的合法房產(chǎn)(全部權(quán)證號：，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。

借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等狀況;否則擔當一切法律和賠償責任。

第八條本合同自簽訂后當日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當事人應持房屋全部權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

第九條抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權(quán)的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。

當借款方未根據(jù)本合同商定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)擔當擔保責任。

第十條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或給予其它負擔。

第十一條出借方應在借款方歸還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。

第三局部違約責任及其他商定

第十二條違約責任：以下狀況均構(gòu)成違約，違約方應擔當違約責任：

1.借款方供應的證件、證明等有虛假、非法的狀況，出借方可要求借款方馬上歸還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額歸還借款本息的，視為嚴峻違約，應另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并擔當出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;

3.出借方不能根據(jù)本合同的商定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴峻違約，應擔當其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金;

4.因出借方的以下行為，致使不能依據(jù)本合同的商定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應向借款方支付全部借款本金%的違約金：

(1)出借方無正值理由在借款方全部歸還本金、利息和費用三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

第十三條生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并承受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;

2.本合同不管因何種緣由在法律上成為無效合同，或局部條款無效，借款方和擔保方仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述狀況，出借人有權(quán)終止本合同，并馬上向借款方和擔保方追償欠款本息及其他有關(guān)款項。

3.合同雙方簽字后生效，本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;

4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面

5.本合同未盡事宜雙方可另訂補充協(xié)議,補充協(xié)議系本合同有效組成局部,與本合同具有同等法律效力

第十四條其他說明。

借款合同履行期滿后借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方依法處分抵押物所得的價款，按以下挨次安排：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十五條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，辦理其他權(quán)留存一份。

出借方(簽字)：身