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文檔簡介

雙方貸款購房協(xié)議書背景雙方購房者打算購買位于[房屋所在地]的房產(chǎn)，為了實現(xiàn)購房計劃，購房者之一（以下簡稱“甲方”）需要向購房者之二（以下簡稱“乙方”）借款。為了明確雙方在貸款購房過程中的權益和義務，特制訂本協(xié)議。一、貸款內(nèi)容甲方同意向乙方提供貸款金額為[貸款金額]人民幣（以下簡稱“貸款金額”）。貸款利率為[貸款利率]，計息方式為按月計息，不同比例的未還本金按不同利率計息，利息按貸款余額計算。貸款期限為[貸款期限]個月。二、房產(chǎn)購買甲方同意將貸款金額用于購買[房屋地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為甲方所有。甲方應自行承擔與房產(chǎn)購買有關的稅費和其他費用（如契稅、不動產(chǎn)權證辦理費等）。乙方作為貸款的借款人，不對房產(chǎn)購買過程中的任何法律糾紛承擔責任。三、還款方式乙方需要按照以下方式償還貸款本金和利息：每月固定還款日為[固定還款日]日。每月償還的本金金額為[本金金額]人民幣，利息金額根據(jù)當月未還本金金額和貸款利率進行計算。還款方式為等額本息還款，即每月償還的本息金額固定。四、還款逾期如乙方逾期還款，將按照以下方式計算罰息：逾期10日內(nèi)，每日罰息為逾期本息總額的0.1%；逾期超過10日，每日罰息為逾期本息總額的0.2%。逾期還款時，乙方需支付的費用包括逾期利息和產(chǎn)生的相關費用（如催收費用、訴訟費用等）。五、提前還款乙方有權提前還清貸款，但提前還款需要提前[提前還款通知期限]向甲方提出書面通知。乙方提前還款應支付全部未償還本金和應計算的利息。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。七、其他本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為貸款期限屆滿之日止。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上是關于雙方貸款購房協(xié)議書的內(nèi)容，雙方應嚴格履行協(xié)議約定的權益和義務，共同實現(xiàn)購房計劃。如有違反，雙方同意承擔相應的法律責任。甲方：_____________乙方：__

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