出租屋租賃合同（7篇）

第30頁共30頁出租屋租賃?合同出租?方：___?__（以下?簡稱甲方）?身份證：?_____?承租方：?_____?（以下簡稱?乙方）身?份證：__?___根?據(jù)甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，為明確雙?方之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，訂立本?合同。一?、房屋地址?出租房屋?位于。用于?普通住房。?二、租賃?期限及約定?1、該房?屋租賃期共?一年。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、房屋租金?：每月__?__元。按?月付款，每?月提前五天?付款。另付?押金___?_元，共計?____元?.（大寫?：____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）房?屋終止，甲?方驗收無誤?后，將押金?退還乙方，?不計利息。?3、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為普?通住房使用?。4、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?一個月內(nèi)通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?三、房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如乙方因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)負責(zé)修?復(fù)或給予經(jīng)?濟賠償。?2、該房屋?及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任?除雙方在本?合同及補充?條款中約定?外，均由甲?方負責(zé)（但?乙方使用不?當(dāng)除外）。?甲方進行維?修須提前七?天通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。3、乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對房屋?進行裝修裝?飾，但其設(shè)?計規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?應(yīng)事先征得?甲方的同意?后方可施工?。租賃期滿?后，依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。對乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負?有修繕的義?務(wù)。四、?房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間?，未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。2、甲?方同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋的?，應(yīng)當(dāng)單獨?訂立補充協(xié)?議，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與甲?方的書面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房屋?。五、乙?方違約的處?理規(guī)定在?租賃期內(nèi)，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)向?甲方支付合?同總租金2?0%的違約?金，若支付?的違約金不?足彌補甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負責(zé)?賠償直至達?到彌補全部?損失為止。?（1）未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?（2）未?經(jīng)甲方同意?，擅自拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋，且經(jīng)甲?方通知，在?規(guī)定期限內(nèi)?仍未糾正并?修復(fù)的;?（3）擅自?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進行?違法活動的?;（4）?拖欠房租累?計一個月以?上的。六?、本協(xié)議一?式兩份，甲?.乙各執(zhí)一?份，簽字后?即行生效。?七、其他?說明：水電?數(shù)字由甲乙?雙方與其他?承租方平均?分配（入?住時的水電?數(shù)字：電_?____，?水____?_，）借?方簽字：_?____??????????乙?方簽字：_?____?聯(lián)系方式：?_____???????????聯(lián)系方式：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日出?租屋租賃合?同（二）?出租方（以?下簡稱甲方?）：身份?證號：承租?方（以下簡?稱乙方）：?身份證號?：依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿基礎(chǔ)?上，就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況借方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于北?京市，面積?第二條房?屋用途該?房屋用途為?：居住/辦?公。乙方?保證，在租?賃期內(nèi)未征?得甲方書面?同意以及按?規(guī)定經(jīng)有關(guān)?部門審核批?準(zhǔn)前，乙方?不得擅自改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?（一）租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。（二）?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋。?乙方有意繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前__?__日向甲?方提出續(xù)租?要求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?四條租金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)：元/?月（大寫：?每月人民幣?____元?整）。（?二）租金支?付方式：?租金支付為?頭付款且每?支付一次;?自合同生效?日起，每個?月為一期;?第一期及保?證金（見合?同第五條約?定）于合同?簽訂之日交?付，以后每?期租金在該?期開始前一?個月支付，?也可提前支?付。如乙?方未能如期?支付下一期?的租金，甲?方視乙方終?止本合同，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?按（第十一?條違約責(zé)任?）就行處理?。當(dāng)月租?賃時間未滿?10天時按?半個月計算?;超過10?天時按一個?整月計算?。第五條?房屋租賃保?證金（一?）本合同簽?訂之日，乙?方向甲方支?付房屋租賃?保證金，具?體保證金?筐額為：_?____元?整（大寫：?人民幣__?__元整）?。（二）?租賃期滿或?合同解除后?，房屋保證?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費用、?租金及乙方?應(yīng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任?外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?第六條租賃?期間房價的?調(diào)整（一?）如遇到周?邊房租發(fā)生?調(diào)整時，則?甲方將相應(yīng)?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn)。（二?）甲方在調(diào)?整房租時，?應(yīng)提前通知?乙方。（?三）對于房?租的調(diào)整，?雙方可通過?協(xié)商解決，?如乙方不能?接受時，乙?方應(yīng)在3?天之內(nèi)退房?。第七條?房屋交付及?返還（一?）交付：甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?將該房屋按?約定條件交?付給乙方?。《房屋附?屬設(shè)施、設(shè)?備清單》經(jīng)?雙方校驗簽?字后視為交?付完成。?（二）返還?：租賃期滿?或合同終止?、解除后，?乙方應(yīng)保證?房屋及各設(shè)?施、物品?完好，如有?損壞或丟失?，乙方應(yīng)及?時修復(fù)或補?充，否則甲?方將按原價?2—3倍價?格從押金中?扣除。第?八條房屋及?附屬設(shè)施的?維修養(yǎng)護?（一）日常?的房屋及室?內(nèi)設(shè)施的維?修費用由乙?承擔(dān)。乙?方在租賃期?間，負責(zé)管?理房屋及室?內(nèi)設(shè)施、物?品的損失和?維修費用，?如因使用?不當(dāng)乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償損?失的責(zé)任。?（二）乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負責(zé)?修復(fù)或就行?經(jīng)濟賠償。?乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)酒規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書面同?意后方可施?工。租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權(quán)選?擇以下權(quán)利?中的一種：?1.依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。2.?要求乙方恢?復(fù)原狀。?3.向乙方?收取恢復(fù)工?程實際發(fā)生?的費用。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門或所在小?區(qū)內(nèi)規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督眷?查。如乙方?措施不當(dāng)造?成的所有損?失，其損失?由乙方自行?承擔(dān);造成?甲方房屋?財產(chǎn)損失，?由乙方全額?賠償給甲方?;造成第三?方房屋財產(chǎn)?損失，由?乙方負責(zé)處?理，由乙方?全額賠償對?方。第九?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費用?在房屋租賃?期間，與該?房屋有關(guān)的?各項費用的?承擔(dān)方式為?：（一）?乙方承擔(dān)：?水、電、燃?氣、有線電?視、寬帶、?等費用;?（二）甲方?承擔(dān)：物業(yè)?管理費、等?費用;第?十條轉(zhuǎn)租及?續(xù)租（一?）乙方不得?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，乙?方需事先征?得甲方書面?同意，方?可在租賃期?內(nèi)將該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租他人。?否則，甲方?有權(quán)扣除乙?方全部租賃?金及保證金?。（二）?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)按?規(guī)定與接受?轉(zhuǎn)租方訂立?書面轉(zhuǎn)租合?同。轉(zhuǎn)讓?交接，水、?電、設(shè)施及?有關(guān)經(jīng)濟費?用問題，由?雙方自行處?理，如有遺?留問題，?續(xù)租方自行?承擔(dān)，甲方?不負連帶責(zé)?任。（三?）接受轉(zhuǎn)租?方對該房屋?及其附屬設(shè)?施造成損壞?的，應(yīng)由乙?方向甲方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。（四?）甲乙雙方?欲在租賃期?滿后不再續(xù)?租，需提前?一個月通知?對方。（?五）乙方在?遵守前期協(xié)?議的情況下?，可以獲得?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但必須?在原租期結(jié)?束日前一個?月與甲方重?新簽訂租房?協(xié)議，租金?在前期協(xié)議?租金基礎(chǔ)?上由雙方協(xié)?商決定。?第十一條違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同，乙方如?違反本合同?的規(guī)定，甲?方將扣除乙?方繳納一?個月租金作?為違約金并?終止租賃合?同。甲方未?按約定交付?該房屋，乙?方有權(quán)收回?已交付租金?及保證金。?第十二條?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，經(jīng)雙方共?同確認認可?，乙方可不?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。第十?三條本合同?未盡事項，?由甲、乙雙?方另行議定?。本合同?及其附件和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十四?條其他約定?（一）開?始租賃時的?水、電、燃?氣等表狀況?：（1）?水表：度;?（2）電?表：度;?（3）燃氣?表：度;?（4）租賃?期滿后，乙?方應(yīng)將所欠?費用加納齊?全，并得到?甲方認可。?（二）乙?方應(yīng)提供有?效證件的復(fù)?印峻1份及?有效聯(lián)系方?式。（三?）其他：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?五條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方可向房?屋所在地地?人民法院起?訴。第十?六條本合同?（及附件）?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效，一?式兩份，?借、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等效?力。出租?方（甲方）?簽章：__?___??承租?方（乙方）?簽章：__?___住址?單位：__?_____?___住址?單位：__?_____?___聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___簽?訂時間：月?日簽約地?點：附件?：《房屋?附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》?租賃期滿?后，乙方應(yīng)?如數(shù)將以上?物品交予甲?方。出租?方（甲方）?簽章：承?租方（乙方?）簽章：?出租屋租賃?合同（三）?出租方：?（以下簡稱?甲方）承?租方：（以?下簡稱乙方?）借、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____市?____街?道____?小區(qū)___?_號樓__?__號的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計_?___個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費、?電費、取暖?費、燃氣費?、電話費、?物業(yè)費以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費用由乙?方負擔(dān)。租?賃結(jié)束時，?乙方須交清?欠費。四?、乙方同意?預(yù)交元作為?保證金，合?同終止時，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前三?個月通知對?方，并償付?對方總租金?的違約金;?如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?六、因租用?該房屋所發(fā)?生的除土地?費、大修費?以外的其它?費用，由乙?方承擔(dān)。?七、在承租?期間，未經(jīng)?甲方同意，?乙方無權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該?房屋;不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設(shè)施?損壞的，由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲方保?證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)營?需要，要求?甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)?證明材料的?，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向天津開發(fā)?區(qū)人民法院?提起訴訟，?請求司法解?決。十、?本合同連一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。借方：?乙方：?____年?____月?____日?出租屋租?賃合同（四?）業(yè)主（?以下簡稱甲?方）：__?___身?份證號碼：?_____?租客（以?下簡稱乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?一、甲方同?意出租，乙?方愿意租入?甲方位于_?___市_?___鎮(zhèn)_?____作?為合法__?___用途?。二、租?賃期為__?__年，自?____年?____月?____日?起，到__?__年__?__月__?__日止。?三、該物?業(yè)每月租金?為人民幣_?___元整?。（￥__?___），?乙方須付_?___個月?的租金給甲?方作為履約?保證金，即?人民幣__?__元整（?￥____?_）。合同?期滿該履約?保證金全部?退還給乙方?。四、乙?方必須在每?月的___?_日之前交?納當(dāng)月租金?予甲方（先?付租后使用?，甲方收到?租金后開具?收款收據(jù)給?乙方）;如?逾期交付租?金的，除應(yīng)?如數(shù)補交外?，還需按月?租金的百分?之____?_加收滯納?金;如拖欠?租金達__?__天作根?本違約處理?，甲方有權(quán)?收回該物業(yè)?，并有權(quán)拒?絕返還履約?保證金。?五、如乙方?未能履行本?合約之條款?以至本合約?不能順利執(zhí)?行，則已付?之履約保證?金將被沒收?而甲方有權(quán)?將該物業(yè)租?出與任何人?，唯甲方不?可再為此而?向乙方進一?步追究責(zé)任?或要求賠償?損失。六?、如甲方不?依本合約條?款將該樓宇?租與乙方，?則甲方除須?退還所有乙?方已付之履?約保證金外?，并須付同?等數(shù)目之金?額賠償乙方?以彌補乙方?之損失，乙?方不可進一?步要求賠償?，逼使甲方?履行此合約?。七、租?賃期間，乙?方不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，乙方因故?意或過失造?成甲方房屋?和配套設(shè)施?的損毀，應(yīng)?負責(zé)恢復(fù)房?屋原狀或賠?償經(jīng)濟損失?責(zé)任。八?、租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?不得將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?給第三方;?租賃期屆滿?或解除合同?時，乙方需?按時歸還房?屋給甲方，?如需續(xù)租，?須提前一個?月與甲方協(xié)?商，若逾期?不歸還房屋?并未續(xù)租，?甲方可直接?向有關(guān)部門?申請調(diào)解或?起訴人民法?院處理。?九、租賃期?間，水電費?，衛(wèi)生費及?房屋內(nèi)的設(shè)?施的使用應(yīng)?繳納的相關(guān)?費用由乙方?支付。十?、租賃期間?，甲乙雙方?均不得無故?解除合同。?如甲方要收?回房屋，必?須提前一個?月書面通知?乙方，同時?雙倍返還履?約保證金;?如乙方需退?房，也必須?提前一個月?書面通知甲?方，同時不?得要求返還?履約保證金?。因乙方在?承租期限內(nèi)?所欠繳的水?電費、管理?費及房屋內(nèi)?的設(shè)施的使?用應(yīng)繳納的?相關(guān)費用，?甲方有優(yōu)先?行使追償權(quán)?（即在上述?欠繳的費用?沒有經(jīng)甲方?代支付前，?甲方可根據(jù)?欠繳費用的?具體金額向?乙方追討）?。十一、?本合同如有?未盡事宜，?可經(jīng)雙方依??中華人民?共和國合同?法?及?廣?東省房屋出?租管理辦法??之規(guī)定協(xié)?商作補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十二?、本合約取?代任何過往?之雙方在談?判中的聲稱?，理解以及?協(xié)議，合約?經(jīng)雙方簽字?后即時生效?。十三、?本合約一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__出租?屋租賃合同?（五）業(yè)?主（以下簡?稱甲方）：?_____?身份證號?碼：___?__租客?（以下簡稱?乙方）：_?____?身份證號碼?：____?_一、甲?方同意出租?，乙方愿意?租入甲方位?于____?市____?鎮(zhèn)____?_作為合法?_____?用途。二?、租賃期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起，到?____年?____月?____日?止。三、?該物業(yè)每月?租金為人民?幣____?元整。（￥?_____?），乙方須?付____?個月的租金?給甲方作為?履約保證金?，即人民幣?____元?整（￥__?___）。?合同期滿該?履約保證金?全部退還給?乙方。四?、乙方必須?在每月的_?___日之?前交納當(dāng)月?租金予甲方?（先付租后?使用，甲方?收到租金后?開具收款收?據(jù)給乙方）?;如逾期交?付租金的，?除應(yīng)如數(shù)補?交外，還需?按月租金的?百分之__?___加收?滯納金;如?拖欠租金達?____天?作根本違約?處理，甲方?有權(quán)收回該?物業(yè)，并有?權(quán)拒絕返還?履約保證金?。五、如?乙方未能履?行本合約之?條款以至本?合約不能順?利執(zhí)行，則?已付之履約?保證金將被?沒收而甲方?有權(quán)將該物?業(yè)租出與任?何人，唯甲?方不可再為?此而向乙方?進一步追究?責(zé)任或要求?賠償損失。?六、如甲?方不依本合?約條款將該?樓宇租與乙?方，則甲方?除須退還所?有乙方已付?之履約保證?金外，并須?付同等數(shù)目?之金額賠償?乙方以彌補?乙方之損失?，乙方不可?進一步要求?賠償，逼使?甲方履行此?合約。七?、租賃期間?，乙方不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，乙方?因故意或過?失造成甲方?房屋和配套?設(shè)施的損毀?，應(yīng)負責(zé)恢?復(fù)房屋原狀?或賠償經(jīng)濟?損失責(zé)任。?八、租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意，不得將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租給第三?方;租賃期?屆滿或解除?合同時，乙?方需按時歸?還房屋給甲?方，如需續(xù)?租，須提前?一個月與甲?方協(xié)商，若?逾期不歸還?房屋并未續(xù)?租，甲方可?直接向有關(guān)?部門申請調(diào)?解或起訴人?民法院處理?。九、租?賃期間，水?電費，衛(wèi)生?費及房屋內(nèi)?的設(shè)施的使?用應(yīng)繳納的?相關(guān)費用由?乙方支付。?十、租賃?期間，甲乙?雙方均不得?無故解除合?同。如甲方?要收回房屋?，必須提前?一個月書面?通知乙方，?同時雙倍返?還履約保證?金;如乙方?需退房，也?必須提前一?個月書面通?知甲方，同?時不得要求?返還履約保?證金。因乙?方在承租期?限內(nèi)所欠繳?的水電費、?管理費及房?屋內(nèi)的設(shè)施?的使用應(yīng)繳?納的相關(guān)費?用，甲方有?優(yōu)先行使追?償權(quán)（即在?上述欠繳的?費用沒有經(jīng)?甲方代支付?前，甲方可?根據(jù)欠繳費?用的具體金?額向乙方追?討）。十?一、本合同?如有未盡事?宜，可經(jīng)雙?方依中華人?民共和國合?同法及廣東?省房屋出租?管理辦法之?規(guī)定協(xié)商作?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?十二、本?合約取代任?何過往之雙?方在談判中?的聲稱，理?解以及協(xié)議?，合約經(jīng)雙?方簽字后即?時生效。?十三、本合?約一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?出租屋租?賃合同（六?）（一）?出租方：?（以下簡稱?甲方）身份?證號：承?租方：（以?下簡稱乙方?）身份證號?：雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?根據(jù)《民法?典》及國家?、當(dāng)?shù)卣?對房屋租賃?的有關(guān)規(guī)定?，就租賃房?屋一事達成?以下協(xié)議。?第一條出?租房屋坐落?地址___?_____?_____?_____?_____?_____?_。第二?條房屋名稱?、規(guī)格、等?級、間數(shù)、?面積、單價?、金額、地?面質(zhì)量第?三條租賃期?限。租期?為____?年____?月，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。甲方?應(yīng)按照合同?規(guī)定時間和?標(biāo)準(zhǔn)，將出?租的房屋及?時交給乙方?使用居住。?第四條租?金和租金交?納期限。?乙方每月向?甲方繳納租?金人民幣_?___元整?，甲方應(yīng)出?具收據(jù)。租?金在當(dāng)月_?___天內(nèi)?交清，交租?金地點在_?____。?第五條甲?方的責(zé)任。?1、甲方?如未按本合?同規(guī)定的時?間向乙方提?供租賃房屋?，應(yīng)按延遲?期間內(nèi)乙方?應(yīng)交租金的?____%?計算，向乙?方償付違約?金。2、?租賃期間，?出租房屋的?維修由甲方?負責(zé)，如租?賃房發(fā)生重?大自然損壞?或有傾倒危?險而甲方又?不修繕時，?乙方可以退?租或代甲方?修繕，并可?以用修繕費?用收據(jù)抵消?租金。3?、租賃期間?，如甲方確?需收回房屋?自主，必須?提前___?_個月書面?通知乙方，?解除合同，?甲方應(yīng)付給?乙方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的___?_%計算。?第六條乙?方的責(zé)任。?1、乙方?依約交付租?金，甲方如?無正當(dāng)理由?拒收，乙方?不負遲延交?租的責(zé)任；?乙方如果拖?欠租金，應(yīng)?按中國人民?銀行延期付?款的規(guī)定向?甲方償付違?約金。乙方?如拖欠租金?達____?月以上，甲?方可以從乙?方履約金（?如乙方付有?履約金）中?扣除租金，?并可收回出?租之房屋。?2、租賃?期間，房屋?管理費、水?電費由乙方?負擔(dān)。3?、租賃期間?，如乙方確?因特殊情況?需要退房，?必須提前_?___個月?書面通知甲?方，解除合?同，應(yīng)付給?甲方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的___?_%計算。?4、租賃?期間，乙方?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?乙方如因故?意或過失造?成租用房屋?和設(shè)備的毀?損，應(yīng)負責(zé)?恢復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟損?失。乙方如?需裝修墻窗?，須事先征?得甲方同意?。5、租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時?搬出全部物?件。搬遷后?____日?內(nèi)房屋里如?仍有余物，?視為乙方放?棄所有權(quán)，?由甲方處理?。6、租?賃期滿或合?同解除，如?乙方逾期不?搬遷，乙方?應(yīng)賠償甲方?因此所受的?損失，必要?時甲方可以?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行。第?七條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?或出賣，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)。第八?條房屋如因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，本?合同則自然?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任。?第九條本?合同如有未?盡事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補充規(guī)?定。補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過甲乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，可提請?當(dāng)?shù)胤抗懿?門調(diào)解或人?民法院裁決?。本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字生效。?出租人：?_____????????????承租?人：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日出租屋?租賃合同（?二）合同?編號：__?___出?租方（甲方?）：___?__???????身份證號?碼：___?__承租?方（乙方）?：____?_???????身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《廣州?市房屋租賃?條例》（以?下簡稱：《?條例》）的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方承租甲方?可依法__?___出租?的____?_房屋事宜?，訂立本合?同。一、?出租或預(yù)租?房屋情況?1.1甲方?_____?出租給乙方?的房屋座落?在____?市____?路____?_弄／新村?____號?／幢___?_室___?__（以下?簡稱該房屋?）。該房屋?_____?出租實測建?筑面積為_?___平方?米，房屋用?途為___?__，房屋?類型為__?___，結(jié)?構(gòu)為___?__。該房?屋的平面圖?見本合同附?件。甲方已?向乙方出示?：］房屋所?有權(quán)證：_?____房?屋土地證：?_____?。1.2?甲方作為該?房屋的產(chǎn)權(quán)?人與乙方建?立租賃關(guān)系?。簽訂本合?同前，甲方?已告知乙方?該房屋__?___（已?／未）設(shè)定?抵押。1?.3該房屋?的公用或合?用部位的使?用范圍、條?件的要求；?現(xiàn)有裝修、?附屬設(shè)施、?設(shè)備狀況和?甲方同意乙?方自行裝修?和增設(shè)附屬?設(shè)施的內(nèi)容?、標(biāo)準(zhǔn)及需?約定的有關(guān)?事宜，由甲?、乙雙方分?別在本合同?附件（二）?、（三）中?加以列明。?甲、乙雙方?同意該附件?作為甲方向?乙方交付該?房屋和本合?同終止時乙?方向甲方返?還該房屋的?驗收依據(jù)。?二、租賃?用途2.?1乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋作?為____?_使用，并?遵守國家和?本市有關(guān)房?屋使用和物?業(yè)管理的規(guī)?定。2.?2乙方保證?，在租賃期?內(nèi)未征得甲?方書面同意?以及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)部?門審批核準(zhǔn)?前，不擅自?改變上款約?定的使用用?途。三、?交付日期和?租賃期限?3.1甲乙?雙方約定，?甲方于__?__年__?__月__?__日前向?乙方交付該?房屋。出租?房屋租賃期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?3.2租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋，乙?方應(yīng)如期返?還。乙方需?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應(yīng)于租賃期?滿前___?_個月，向?甲方提出續(xù)?租書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。四、租?金、支付方?式和期限?4.1甲、?乙雙方約定?，該房屋每?日每平方米?建筑面積租?金為（__?__幣）_?___元。?出租月租金?總計為（_?___幣）?____元?。（大寫：?____萬?____千?____百?_____?十____?元____?角整）。該?房屋租金_?____（?年／月）內(nèi)?不變。自第?_____?（年／月）?起，雙方可?協(xié)商對租金?進行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整事?宜由甲、乙?雙方在補充?條款中約定?。4.2?乙方應(yīng)于每?月____?日前向甲方?支付租金。?逾期支付的?，每逾期一?日，則乙方?需按日租金?的____?％支付違約?金。4.?3乙方支付?租金的方式?如下：__?_____?_____?_____?_____?___。?五、保證金?和其他費用?5.1甲?、乙雙方約?定，甲方交?付該房屋時?，乙方慶向?甲方支付房?屋租賃保證?金，保證金?為____?個月的租金?，即（__?__幣）_?___元。?甲方收取保?證金后應(yīng)向?乙方開具收?款憑證。租?賃關(guān)系終止?時，甲方收?取的房屋租?賃保證金除?用以抵充合?同約定由乙?方承擔(dān)的費?用外，剩余?部分無息歸?還乙方。?5.2租賃?期間，使用?該房屋所發(fā)?生的水、電?、煤氣、通?訊、設(shè)備、?物業(yè)管理、?____等?費用由__?___（甲?方／乙方）?承擔(dān)。5?.3___?__（甲方?／乙方）承?擔(dān)的上述費?用，計算或?分攤辦法、?支付方式和?時間：__?___。?六、房屋使?用要求和維?修責(zé)任6?.1租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應(yīng)及?時通知甲方?修復(fù)；甲方?應(yīng)在接到乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔(dān)。?6.2租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛護該?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費用由乙方?承擔(dān)。6?.3租賃期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對該房?屋進行檢查?、養(yǎng)護，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護時，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對乙方使?用該房屋的?影響。6?.4除本合?同附件（三?）外，乙方?另需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定須向?有關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方可?進行。乙方?增設(shè)的附屬?設(shè)施和設(shè)備?歸屬及其維?修責(zé)任由甲?、乙雙方另?行書面約定?。七、房?屋返還時的?狀態(tài)7.?1除甲方同?意乙方續(xù)租?外，乙方應(yīng)?在本合同的?租期屆滿后?的____?日內(nèi)返還該?房屋，未經(jīng)?甲方同意逾?期返還房屋?的，每逾期?一日，乙方?應(yīng)按___?_元／平方?米（___?_幣）向甲?方支付該房?屋占用期間?的使用費。?7.2乙?方返還該房?屋應(yīng)當(dāng)符合?正常合用后?的狀態(tài)。返?還時，應(yīng)經(jīng)?甲驗收認可?，并相互結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費用?。八、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和?交換8.?1除甲方已?在本合同補?充條款中同?意乙方轉(zhuǎn)租?外，乙方在?租賃期內(nèi)，?需事先征得?甲方的書面?同意，方可?將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人。?但同一間居?住房屋，不?得分割轉(zhuǎn)租?。8.2?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)按?規(guī)定與接受?轉(zhuǎn)租方訂立?書面的轉(zhuǎn)租?合同。并按?規(guī)定向該房?屋所在區(qū)、?縣房地產(chǎn)交?易中心或農(nóng)?場系統(tǒng)受理?處辦理登記?備案。8?.3在租賃?期內(nèi)，乙方?將該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人承?租或與他人?承租的房屋?進行交換，?必須事先省?得甲方書面?同意。轉(zhuǎn)讓?或交換后，?該房屋承租?權(quán)的受讓人?或交換人應(yīng)?與甲方簽訂?租賃主體變?更合同并繼?續(xù)履行本合?同。8.?4在租賃期?內(nèi)，甲方如?需出售該房?屋，應(yīng)提前?三個月通知?乙方。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先購?買權(quán)。九?、解除本合?同的條件?9.1甲、?乙雙方同意?在租賃期內(nèi)?，有下列情?形之一的，?本合同終止?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任：?（一）該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)依法?提前收回的?；（二）?該房屋因社?會公共利益?或城市建設(shè)?需要被依法?征用的；?（三）該房?屋毀損、滅?失或者被鑒?定為危險房?屋的；（?四）甲方已?告知乙方該?房屋出租前?已設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處分?的。9.?2甲、乙雙?方同意，有?下列情形之?一的，一方?可書面通知?另一方解除?本合同。違?反合同的一?方，應(yīng)向另?一方按月租?金的___?_倍支付違?約金；給對?方造成損失?的，支付的?違約金不足?抵付一方損?失的，還應(yīng)?賠償造成的?損失與違約?金的差額部?分：（一?）甲方未按?時交付該房?屋，經(jīng)乙方?催告后__?__日內(nèi)仍?未交付的；?（二）甲?方交付的該?房屋不符合?本合同的約?定，致使不?能實現(xiàn)租賃?目的的；或?甲方交付的?房屋存在缺?陷，危及乙?方安全的。?（三）乙?方未征得甲?方書面同意?改變房屋用?途，致使房?屋損壞的；?（四）因?乙方原因造?成房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞的?；（五）?乙方擅自轉(zhuǎn)?租該房屋、?裝染該房屋?承租權(quán)或與?他人交換各?自承租的房?屋的；（?六）乙方逾?期不支付租?金累計超過?____月?的；（七?）____?_。十、?違約責(zé)任?10.1該?房屋交付時?存在缺陷的?，甲方應(yīng)自?交付之日起?____日?內(nèi)修復(fù)，逾?期不修復(fù)的?，甲方同意?減少租金變?更有關(guān)租金?條款。1?0.2因甲?方未在本合?同中告知乙?方，該房屋?出租前已抵?押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移已受限制?，早成乙方?損失的，甲?方應(yīng)負責(zé)賠?償。10?.3租賃期?間，甲方不?及時路性本?合同約定的?維修、養(yǎng)護?責(zé)任，致使?房屋損壞，?造成乙方財?產(chǎn)損失或人?身傷害的，?甲方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?10.4租?賃期間，非?本合同規(guī)定?的情況甲方?擅自解除本?合同，提前?收回該房屋?的，甲方應(yīng)?按提前收回?天數(shù)的租金?的____?倍向乙方支?付違約金。?若支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負責(zé)賠償?。10.?5乙方未征?得甲方書面?同意或者超?出甲方書面?同意的范圍?和要求裝修?房屋或者增?設(shè)附屬設(shè)施?的，甲方可?以要求乙方?_____?（恢復(fù)房屋?原狀／賠償?損失）1?0.6租賃?期間，非本?合同規(guī)定的?情況，乙方?中途擅自退?租的，甲方?可沒收乙方?的保證金，?保證金不足?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負責(zé)賠償。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?委托代理人?（簽章）：?_____???委托代理人?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日簽?訂地簽訂地?點：___?__????????簽訂地點：?_____?出租屋租?賃合同（三?）1、租?約：自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?房租價格?簽約之日起?：凡屬乙方?訂房者均享?受以下簽約?房價。a?標(biāo)：___?_元。b?標(biāo)：___?_元。c?標(biāo)：___?_元。三?人間：__?__元。?用餐標(biāo)準(zhǔn)：?自助三餐含?于房價中（?餐券概不退?換）。3?、乙方客人?在酒店內(nèi)住?宿，須向甲?方出示本人?有效護照或?居留證件并?出示乙方公?司的書面證?明。4、?乙方住客的?退房時間為?中午十二時?，如住客繼?續(xù)使用房間?，則其房和?服務(wù)計費如?下：下午六?時前加收_?___％房?租，下午六?時后加收_?___％房?租。5、?乙方住客可?將其貴重物?品存放在酒?店行李寄存?處，否則如?有任何貴重?物品遺失時?，甲方概不?負責(zé)。6?、乙方在退?房時，或遵?循酒店特殊?要求時，應(yīng)?前往酒店收?銀處辦理退?房及其它手?續(xù)。7、?乙方住客應(yīng)?遵守甲方訂?立或公布于?酒店內(nèi)的賓?客行為守則?。8、甲?方對乙方住?宿的責(zé)任只?在住客與接?待處辦理好?入住憑證時?開始至住客?辦理退房手?續(xù)時為止。?9、除天?災(zāi)及其它特?別原因，甲?方難以提供?住宿外，如?因甲方原因?而使住客不?能在酒店居?住時，甲方?應(yīng)安排乙方?住客入住其?它酒店。?10、優(yōu)惠?項目（1?）乙方可憑?甲方的就餐?券按時在_?____就?餐。（2?）商務(wù)中心?各項服務(wù)均?可享受__?__％的優(yōu)?惠。（3?）卡拉ok?可享受__?__％的優(yōu)?惠。11?、乙方客房?內(nèi)增住其它?客人，需經(jīng)?甲方前廳部?同意，并到?前廳部辦理?住房登記手?續(xù)。12?、客房內(nèi)不?得存放任何?易燃易爆物?品，客房內(nèi)?嚴禁使用電?爐或其它功?率在500?瓦以上的電?器設(shè)備，否?則由此引起?的一切后果?，均由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任。13?、因乙方使?用保護不當(dāng)?而造成客房?建筑及其它?物品損壞等?情況應(yīng)由乙?方負責(zé)賠償?。14、?合約期滿時?在當(dāng)時房價?及上述各條?情況均沒有?更改的情況?下，同時雙?方也無其它?異議時本協(xié)?議書可自動?延長一年，?期滿中止合?同或收回合?同，均應(yīng)在?協(xié)議終止前?一個月并通?知對方辦理?中止或收回?合同協(xié)議手?續(xù)。15?、本合同一?式兩份，自?簽定之日起?生效。甲?方（蓋章）?：____?_