門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)一、合同主體本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）兩個(gè)合同主體共同簽署，本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人自愿、平等的原則并經(jīng)過(guò)協(xié)商，本著公平、公正的原則，訂立本合同。甲方為現(xiàn)有門(mén)面的合法所有者，其所在地址位于（填寫(xiě)詳細(xì)地址），與乙方就門(mén)面的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，雙方按照本合同的約定予以履行。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其現(xiàn)有門(mén)面的全部所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括所有賦予門(mén)面價(jià)值的裝修、設(shè)備、陳列物品等所有附屬設(shè)施。三、交易價(jià)格本次門(mén)面轉(zhuǎn)讓的交易價(jià)格為（填寫(xiě)具體數(shù)字），由乙方全額支付。雙方確認(rèn)上述金額為合法有效的銷(xiāo)售價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)在受到乙方支付的全額貨款之后將門(mén)面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、權(quán)利和義務(wù)4.1受讓方的權(quán)利和義務(wù)在乙方支付全額貨款之日起，乙方便取得了該門(mén)面的所有權(quán)，并享有完整的使用權(quán)；乙方應(yīng)當(dāng)使用該門(mén)面進(jìn)行符合法律法規(guī)的商業(yè)活動(dòng)，不得用于玷污門(mén)面形象等不當(dāng)行為；若乙方對(duì)門(mén)面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或租賃，則應(yīng)征得甲方明確的書(shū)面同意；乙方可以更改門(mén)面裝修和使用情況，但應(yīng)當(dāng)保證裝修和設(shè)備不影響該建筑物其他部分的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)甲方確保對(duì)所轉(zhuǎn)讓的門(mén)面所有權(quán)具有合法性，并且已按時(shí)投入使用；甲方負(fù)責(zé)辦理有關(guān)門(mén)面所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)，包括完成門(mén)面所有權(quán)的登記、繳納稅費(fèi)、解除有關(guān)資產(chǎn)債權(quán)和擔(dān)保等；甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管該門(mén)面的相關(guān)資料和證明文件，并在需要時(shí)提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，其他方均有權(quán)提起訴訟，要求承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求支付違約金。六、合同終止6.1合同終止的情形若乙方未按時(shí)支付全部貨款，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留全額貨款；雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)；另有法律法規(guī)規(guī)定。6.2終止后的處理方法在本合同解除之日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)將原有的門(mén)面所有部分歸還到甲方的名下；雙方因本合同所衍生的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等，不因合同終止而影響之前的效力和合同內(nèi)容；除此之外，將不再有義務(wù)或者權(quán)利保障另一個(gè)當(dāng)事人。七、管轄法律本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方協(xié)商一致處理與本合同有關(guān)的其他事項(xiàng)。八、合同生效本合同自甲乙雙方簽字生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)