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文檔簡介

商住兩用個人租房合同合同概要該合同為商住兩用個人租房合同，由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同簽署。該合同旨在明確租賃房屋的使用條件、租金支付方式、租期等關(guān)鍵條款，保護雙方的權(quán)益。一、租賃房屋的基本情況甲方擁有并合法所有的房屋產(chǎn)權(quán)，位于[房屋地址]。房屋類型為商住兩用型，可同時用于居住和商業(yè)經(jīng)營。房屋面積約為[房屋面積]平方米，具體以現(xiàn)場勘測為準。房屋設(shè)施包括：[列舉房屋設(shè)施，如空調(diào)、家具等]。二、租金及支付方式乙方同意按每月[租金金額]元的租金支付給甲方。乙方應當在每月的[支付日]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日租金[滯納金金額]元作為違約金。三、租賃期限租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租期]個月。如乙方在租賃期滿前30天內(nèi)提出續(xù)租申請，甲方可以協(xié)商是否繼續(xù)租用該房屋，并進行相關(guān)調(diào)整。四、租賃保證金乙方同意在簽署本合同時支付[保證金金額]元作為租賃保證金。在租賃期滿并乙方返還房屋鑰匙后，甲方將扣除因違約所產(chǎn)生的費用后將剩余部分返還給乙方。五、雙方權(quán)利義務甲方的權(quán)利和義務甲方應保證房屋所有權(quán)的合法性。甲方應在乙方入住前保證房屋符合居住要求，提供房屋設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。甲方有權(quán)隨時檢查房屋設(shè)施是否正常使用，若發(fā)現(xiàn)乙方損壞或濫用房屋設(shè)施的，有權(quán)要求乙方承擔維修和賠償責任。乙方的權(quán)利和義務乙方有權(quán)合理使用租賃房屋，并享有與居住環(huán)境相符的權(quán)益。乙方在租期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割出租所租賃的房屋。乙方應當妥善使用房屋設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)故障應及時通知甲方進行修理。六、違約責任若甲方在租賃期內(nèi)未提供符合居住要求的房屋或房屋設(shè)施無法正常運轉(zhuǎn)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和保證金。若乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決對于因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自

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