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文檔簡介

城區(qū)房屋贈與合同日期：[填寫日期]贈與人：[填寫贈與人姓名/名稱]受贈人：[填寫受贈人姓名/名稱]合同編號：[填寫合同編號]1.背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，由贈與人將其所有權完全無償贈與給受贈人，作為合法權益的確認和保障，雙方達成以下協(xié)議：2.贈與房產信息贈與人確保其對以下房產享有合法、完全的所有權，并愿意將所有權贈與給受贈人。房產地址：[填寫房產完整地址]房產類型：[填寫房產類型（如住宅、商鋪等）]房產面積：[填寫房產面積（單位：平方米）]房產權證號：[填寫房產權證號]其他相關信息：[填寫其他需要說明的房產信息]3.權利義務3.1贈與人的權利和義務贈與人保證所贈與房產的所有權歸其合法擁有，并不存在任何第三方的債權、抵押、查封等情況；贈與人應向受贈人提供房產相關的所有合法證明文件，包括但不限于房產權證、不動產登記證明等；贈與人在贈與之后，不得再對該房產主張任何權利或要求解除贈與。3.2受贈人的權利和義務受贈人自受贈之日起，享有對所贈與房產的完全所有權；受贈人應承擔房產自受贈之日起的所有費用和稅費，包括但不限于物業(yè)費、水電費等；受贈人不得將所贈與房產進行處分、抵押、合并等操作，以免侵害他人合法權益；受贈人應保證不違反國家法律法規(guī)，使用該房產。4.贈與手續(xù)4.1不動產登記贈與人應與受贈人一同前往當?shù)夭粍赢a登記機構辦理房產贈與的登記手續(xù)，確保房產所有權的過戶和登記工作完成。4.2相關費用房產過戶和登記的相關費用由受贈人承擔，包括但不限于過戶稅、登記費等。4.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.法律適用及爭議解決本合同適用中國大陸地區(qū)法律。如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意將爭議提交至有管轄權的人民法院進行解決。6.合同終止在以下情況下，本合同終止：受贈人死亡；受贈人放棄對房產的贈與權；受贈人侵犯贈與人合法權益。7.合同補充和變更任何對本合同的補充和變更必須采取書面形式，并經雙方簽字確認方可生效。8.合同解釋本合同的解釋權屬于雙方共同所有。甲方（贈與人）：___________________日期：________

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