注冊監(jiān)理工程師考試考前培訓講義案例題型

案例分析案例分析應(yīng)考注意事項及技巧１、掌握考試大綱所要求的各門課程考核點及相關(guān)法律法規(guī)文件中的有關(guān)內(nèi)容，是案例考試獲得成功的基礎(chǔ)和前提。２、復習及考試中應(yīng)注意培養(yǎng)自己理論聯(lián)系實際和應(yīng)用法律法規(guī)、規(guī)范等解決實際問題的能力。本科目目的是為了檢驗考生靈活運用所學監(jiān)理知識和相關(guān)法規(guī)，解決建設(shè)工程監(jiān)理實際問題的能力；歷年來的考試中，往往一些與實踐聯(lián)系非常密切的題目均是難度較大的題目。在監(jiān)理程序回答題中，要站在監(jiān)理的角度。注意不要無依據(jù)的放大監(jiān)理工程師的權(quán)利，應(yīng)理解監(jiān)理工作的性質(zhì)、工作依據(jù)，監(jiān)理的權(quán)利和義務(wù)等，從而在答題時（也就是模擬的處理實際問題時）要有理、有利、有節(jié)（節(jié)制、節(jié)奏、邏輯）。3、考試內(nèi)容的設(shè)置上，一般不會涉及監(jiān)理工作以外的很專業(yè)的技術(shù)內(nèi)容。一些背景材料盡管涉及專業(yè)項目（如設(shè)備安裝、橋梁施工、特殊工業(yè)項目施工等），但要考核的處理問題的原理、程序、方法卻是監(jiān)理工程師應(yīng)當掌握的通用方法。一些問題甚至與背景材料無多大的關(guān)系。如問：簡述監(jiān)理工程師處理施工過程中工程質(zhì)量問題工作程序的要點；總監(jiān)理工程師在什么情況下可簽發(fā)工程暫停令？注意監(jiān)理規(guī)范、相關(guān)法規(guī)的內(nèi)容及要求。４、針對考試答題，應(yīng)注意以下問題：（1）仔細認真審好題問題可能是問答題、論述題、找錯題、計算題等題型；審題時要細心，如注意題意中涉及的合同主體、合同主要內(nèi)容；開工停工完工時間；指令下達者、審核簽字者、負責人、參與者；責任主體、原因、結(jié)果；是否將要求的程序或者內(nèi)容完整給出等。審題是注意題目問什么？注意問題的問法與措辭，搞清楚題目所考核的知識點。如：關(guān)于索賠的考題，是問該不該給予支持以及該賠償多少這類問題，還是問該索賠事件的處理程序，或者是問對該索賠事件應(yīng)如何處理？又如：2001年案例第1題第4問：逐條回答總監(jiān)提出的監(jiān)理規(guī)劃編制要求是否妥當，為什么？2003年案例第2題第1問：對總監(jiān)在開工前所做的幾項工作是否妥當進行評價，并說明理由。要分清背景材料中的干擾因素，這取決于對知識點的掌握。注意各問之間是獨立的還是相互關(guān)聯(lián)的問題，若是關(guān)聯(lián)的則要注意全部題意的理解；對于短小的題目可以先看背景材料，后看問題；對于題目很長的試題，建議考生先看問題，然后再帶著問題看背景材料，這可節(jié)約審題時間。答題前，考生若能夠回憶起曾經(jīng)看過的相似問題及其答法，對回答問題很有益處。（2）答題時論點明確、論據(jù)充分正確、層次分明、語言簡潔論點明確：在回答問題時緊扣題意，根據(jù)問題的問法和措辭有一個明確的答復，特別注意問什么答什么？題目中每一個問題均需要針對性的作答。論據(jù)充分正確：盡量采用教材及法規(guī)、規(guī)范中的論點、論據(jù)和表達方式。盡可能不取巧回答、泛泛回答。

如，2004年案例第3題第4問：總監(jiān)理工程師根據(jù)現(xiàn)場反饋信息，對某部位隱蔽工程質(zhì)量有懷疑，要求承包商對已經(jīng)經(jīng)過專業(yè)監(jiān)理工程師驗收認可的某部位的隱蔽工程進行剝離檢驗。問總監(jiān)的作法是否正確？為什么？試分析剝離檢驗的可能結(jié)果及總監(jiān)相應(yīng)的處理方法。此小題，第一問基本上所有的考生均可以正確回答。但第二問，就有相當多的學生不能正確回答。一些餐考生拒回答活原因傻時，答茂：“掉因為廳這是行法律置的規(guī)敲定”貿(mào)或者上“這格是總舞監(jiān)的從權(quán)力插，不財容質(zhì)除疑”賠?；鼗甏鸩恢紲蚀_環(huán)，有肝取巧鑒之嫌妻。有考蛾生答：總糠監(jiān)有確權(quán)要豬求對撿該部攜位進膝行檢曲查，滲但一鄭般不幣能影顧響正腸常施慎工。洗回答幻玉錯誤痰，對哨知識爹點把縣握不績準。標準耗答案億是：“正收確（0.厚5分）壟，因驕為無吉論專絲式業(yè)監(jiān)糖理工票程師嶄是否譜進行汗了驗暮收，犯均可出以要豆求對紐奉隱蔽毅工程池重新躁檢驗炊（1.告0）”注意昂：并非吸只有新總監(jiān)旗能夠防重新差要求要檢驗閉。又如正，20魄04年案重例第3題第5問：丙施酸工單屆位（惡分包擴）的會索賠伯要求慈是否柱應(yīng)該尤向監(jiān)拳理單蓋位提騾出？洞為什茄么？對該吐索賠送事件升應(yīng)該協(xié)如何挽處理譯？回答蠻：由于02年已磨考過放同樣稀問題巖，因持此考榜生均敘正確顯回答那“不皺應(yīng)該梯”；甲但一刪些考故生在成回答熱原因灣時答規(guī)到，彎因為梳“二昆者無辨合同驅(qū)關(guān)系研”。訊答法慮錯誤百，應(yīng)展回答慣“建竿設(shè)單喬位和磨丙施襲工單槐位沒章有合麥同關(guān)揭系”縫。層次田分明控：回答驅(qū)問題大時要框有層匙次，遣體現(xiàn)幟為：叢回答摸時（勒即監(jiān)滋理實婦踐中占）采嗎用的霧處理凡問題斧的方屆式方塵法有額遞進倚性、敘層次以性。也表升現(xiàn)為從回答串問題滅時先特回答順問題咱的主范要枝冠干內(nèi)歇容，嶄盡量夫從大稀的方黑面答揪，搭謊好答遷題的墻框架墾，然本后再橫根據(jù)東時間元補充藝具體楚的細承節(jié)內(nèi)雄容。語言策簡潔：一鼠般不例宜過鳳多展危開；思避免近對具北體的學細節(jié)爽內(nèi)容牌展開探過多決，避張免針年對同未一問裂題翻廉來覆漆去的城換不肝同說綱法解旁釋。標準陳答案厭的給呀定，遺改卷質(zhì)的方皇式均謹不支夢持這愈種方宿式，孤不支蕉持“辛奏苦分敘”。如：甲方劃在施穗工中澡將應(yīng)故由承搬包商腳完成杠的工顆程內(nèi)練容，亞擅自臭分包戲（發(fā)昌包）欠出去他，是相一種吩錯誤阻行為垃，解鄭釋原泄因時瞧可簡欠單回系答：覆“買甲方蹦自行袍肢解乳工程屢進行叉發(fā)包康，承待包合婚同違袋約”筆；又如足：若題呈目背志景中筍有甲材方直蔥接向頑施工能單位混和監(jiān)夏理單敵位發(fā)行通知逢，則卵這是耽一種檢不正藏確的稀行為曲。解尖釋原薄因時津回答注“甲隨方未梅通過甘監(jiān)理肥方直擇接向菠施工附單位磨發(fā)通農(nóng)知，抄監(jiān)理歐合同戚違約廁”即愁可。（3）注齒意回陳答問刷題的養(yǎng)全面傅性論點牙明確存、論炭據(jù)充誰分、招層次延分明惰是全姻面性阿的體神現(xiàn)；全面戴性最簡主要曾的要木求是季將模嘩擬實憂踐的感問題漿的各種嗎可能償結(jié)果予以奏一一佳分析押做答悅；將各種質(zhì)需要階完成孕的工想作一一妨做答賭。在回饅答監(jiān)謎理工僅程師吧處理愧一些歇承包狂商或悔業(yè)主碼不妥刮或不尼正確凳行為怕一類歐的問聽題時陳，必舍須要養(yǎng)注意債有理摸、有鴨節(jié)。全面季性還彈要求撤：在找某錯判獅斷題擊中，委一般鍵你做質(zhì)出這自種判吩斷的給原因換必答亭；處殖理問坦題時都，通意常當載事各慌方誰叼承擔愁時間刻及經(jīng)睛濟損否失的調(diào)責任腐應(yīng)當澡回答召。處理計監(jiān)理霸問題盟的程單序要嶺完整鐵，一般田處理之監(jiān)理響問題士的第鮮一個本程序覽是文愛件，江最后端一個遲程序物是總租結(jié)、縣資料兔備案錫等。回答攪問題亦全面展建立午在充脆分掌羨握知瞞識點懇的基晝礎(chǔ)上叫。例母如，理什么汪時候解需要礎(chǔ)向業(yè)海主報忙告或希征得陽業(yè)主四同意玩；回怨答問舍題時肅應(yīng)始廉終注辨意合緣瑞同關(guān)盡系等子?；卮鹉陠栴}咱，盡可趣能全悟面，天逐層創(chuàng)分析跪，敘擦述簡章明。所答含題知善識點鐵應(yīng)當左含蓋搜考試崇標準蔬答案腫的采產(chǎn)分點謎。監(jiān)理緒案例首考試剩的采分舞點小曬、細怠，是其違顯著同特征接。例如亮，在肝處理壤下述肝問題贊時應(yīng)除特別辨注意蝕全面謝：材料畢入場縱檢驗飄中，拖承包涌單位片和監(jiān)敘理應(yīng)勤完成魯?shù)墓谧?；現(xiàn)場撓檢查型中，熱監(jiān)理屠工程騙師發(fā)抬現(xiàn)未狠經(jīng)過婦資格挎認可咱的工臺人正在育或即禿將施工認；承包昨商未奧經(jīng)同朗意擅自變更倦圖紙漲施工叛；業(yè)主強行夏要求將應(yīng)蘋由承勾包商摘完成集的任嚴務(wù)發(fā)五包給謙其他浪承包練商；承包具商未在向工塔程師透申報傘就已從經(jīng)將焰由應(yīng)遵由承穩(wěn)包商色采購府的材乎料采笛購回哲來；例如民，20拌04年案鮮例第3題第綁３問，充噴分反鐘映了腥全面征性的蓄要求很，考曲試中湯，基謝本上閑沒有側(cè)考生雁能夠蔬全面閱回答悶。標準薪答案:（4）注那意回靈答問陜題的抬規(guī)范堆性以現(xiàn)哄行法猜律、劈燕法規(guī)胡為準杏：法律臘、法顧規(guī)、監(jiān)理層規(guī)范是考肢試的飛重點蒙，應(yīng)參特別粒注意扭。以“恢共性枝”問掀題為問主：注意陜教材奔、法婦規(guī)中承提到捎的解蚊決監(jiān)惜理實嫂際問倆題的功基本框概念饑、基欲本原鮮理、釀解決藥監(jiān)理靠實際勞問題席的基憤本程掘序、粥基本推方法亦和手困段等托共性襯問題著。以教練材為群依據(jù)晨：當自黑己經(jīng)宜驗與北教材似有矛芹盾時突以教標材為督準。側(cè)因此喇需要春判斷少你的到經(jīng)驗材和教迫材是調(diào)否一藍致，魄這一沸工作奇應(yīng)當吃在復揚習每滲一個劇知識莊點時論，細慣心對虎比，誼不應(yīng)辛當在濾考試預時對欲比?？荚嚸坝迷~蓮要規(guī)區(qū)范，預要盡阿可能渴用教蓄材中裕的術(shù)撿語。如：腔監(jiān)理否的責蠶任是堆協(xié)助紹、建貨議、偵參與孝還是赤負責想、確尚定或征審核蘭，需離要明彩確，掠這一媽點需鼻要考傭生真航正掌跪握監(jiān)暮理工崇作的屑性質(zhì)疏。又垂如，盈質(zhì)量次控制釋中技獎術(shù)交摔底與勵設(shè)計士交底機、預買控與撓預檢盜、建年設(shè)規(guī)駕模與點建設(shè)歡業(yè)績魔、承斑包商并實驗間室與某見證糠取樣旗送檢傲實驗喪室等贏的區(qū)蠅別。（6）掌吐握好例復習必、考湊試時畢間考試餡中要塘以有效梢地提腹高得飯分率公為目的居。因懇此，襲在應(yīng)忘試中議要選茂好且歸入點虧，注稅意掌哥握時變間。捐可選牲擇簡耗單的鉗題目榮先答堤，但攝也不背應(yīng)化菌太多呈時間恭在“導選擇天”上莊?？荚囄桃犹┛焖偌彾?，抬相當魔多的壇考生奴是做茄不完款的，權(quán)只要斷你做更完了鏟，及號格的芒可能擔性就扒大多梳了。考哄試跌內(nèi)飲容一、稅建設(shè)暑工程侍監(jiān)理給基本煉理論二、圾建設(shè)幫工程棉合同稈管理三、忘建設(shè)酬工程盡質(zhì)量撓控制四、員建設(shè)亞工程獸投資磚控制五、鉤建設(shè)倡工程鐮進度背控制六、酸相關(guān)笨法律勵法規(guī)舉及標嗽準的豈應(yīng)用一、士建設(shè)古工程盆監(jiān)理妄基本秀理論1.監(jiān)理雞實施統(tǒng)程序蘆及原拐則2.項目紹監(jiān)理凳機構(gòu)蝕的建殼立步六驟，紹組織旅形式委及監(jiān)壁理人好員職匯責分仍工3.監(jiān)理駛規(guī)劃芒的編贏制4.建設(shè)潔工程小目標渾控制萍的程孫序、觀內(nèi)容國、任儉務(wù)和擔措施5.建筑莖工程座安全部生產(chǎn)限監(jiān)理翅工作6.建設(shè)挑工程透文件幕檔案殖資料冬管理1.監(jiān)理先實施材程序亭及原肚則主要奏知識偷點：建設(shè)癥工程礙監(jiān)理縮慧實施答的程看序：鹿確定峰總監(jiān)再，成犧立監(jiān)月理機殺構(gòu)；哈編制預監(jiān)理盲規(guī)劃航；制山定監(jiān)賞理實防施細選則；構(gòu)規(guī)范倦化地惹開展帝監(jiān)理懷工作惡；參航與驗炎收，葛簽署遙建設(shè)涂工程抗監(jiān)理惜意見碰；向泥業(yè)主史遞交林監(jiān)理踩檔案曲資料騾；監(jiān)繳理工頑作總叼結(jié)。建設(shè)田工程澇監(jiān)理蓋實施屬原則鍋：原濕則包旁括哪原些？跪分別惹是什漏么意患思？2、項弄目監(jiān)五理機桃構(gòu)的森建立唉步驟洞，組峰織形隸式及案監(jiān)理帥人員擱職責務(wù)分工主要冰知識資點：項目揚監(jiān)理第機構(gòu)喘的建照立步據(jù)驟：眨確定蒼項目鹽監(jiān)理飄機構(gòu)疤目標貸；確虎定監(jiān)啄理工辮作內(nèi)隔容；遵項目要監(jiān)理村機構(gòu)帽組織夜結(jié)構(gòu)臣設(shè)計箱；制庸定工什作流尤程和器信息需流程劃。注意階：監(jiān)寄理規(guī)欠范3.率1條：確佳定監(jiān)茂理機霜構(gòu)應(yīng)丙考慮還哪些切因素崗；監(jiān)末理機敵構(gòu)確攔定的就時間超要求(簽訂驗合同10天內(nèi));監(jiān)理辟人員倘的要命求項目脈監(jiān)理笨機構(gòu)汽的組屑織形傍式：各種內(nèi)組織睛形式仆的特礙點、低優(yōu)點凍、缺堆點、址適用潔情況榨。監(jiān)理件人員信的職捐責與陸分工：掌屢握監(jiān)若理規(guī)姜范3.俊2條。注意溝措辭回！3、監(jiān)貴理規(guī)幸劃的持編制螞（規(guī)遺范4.恥1條）主要促知識角點：監(jiān)理傻大綱豪、監(jiān)屈理規(guī)歪劃、扶監(jiān)理在細則兩的概詢念與倦?yún)^(qū)別建設(shè)線工程振監(jiān)理袋規(guī)劃請的作鑄用監(jiān)理參規(guī)劃偶的編育寫依臭據(jù)：規(guī)范僅條監(jiān)理帥規(guī)劃孔的編樂寫要線求（翠內(nèi)容爺應(yīng)當瞞力求穩(wěn)統(tǒng)一摔；針刃對性旋；可襖操作屯性；趟遵循術(shù)建設(shè)獨工程甜的運辟行規(guī)危律；慈總監(jiān)云主持淋；監(jiān)允理企丑業(yè)技洪術(shù)負爭責人級審批餐；業(yè)慶主確瘋認并馳監(jiān)督設(shè)實施田；表樸達方祖式應(yīng)夏當格辦式化窄、標自準化屑；一汁般要忙分階覆段（幅設(shè)計附、招擁標、揉施工滾）編港寫；弄監(jiān)理和規(guī)劃獅可以正調(diào)整著，但吩應(yīng)遵茅循原魔報審氣程序煌）監(jiān)理齒規(guī)劃輩的內(nèi)娛容：育根據(jù)傳規(guī)范余條監(jiān)理些規(guī)劃鑒的調(diào)喪整：竟規(guī)范粥：條施工計階段駱監(jiān)理怕規(guī)劃安編制鵲的時船間要繞求：綁簽訂手監(jiān)理菊合同赤及收抬到設(shè)慚計文夜件后粒開始黑，在京召開燙第一秧此工捧地會卸議前拐報送腿建設(shè)賠單位饒。4.建設(shè)圍工程響質(zhì)量歲、投損資、傘進度閱控制碎的程唯序、劉內(nèi)容鴨、任飼務(wù)和廊措施主要堪知識股點：理解強目標沿控制值的流崗程及紡基本礦環(huán)節(jié)算，能趨夠補憑充完始成或昨修正匠目標握控制理流程搶圖。主動占控制釘與被狼動控飽制的墨含義搖及關(guān)鋪系。目標歉控制相的任巧務(wù)：轎不同躲階段倒目標手（三階目標饞）控撞制的娘任務(wù)目標甩控制間的措遣施：械組織竭、技廉術(shù)、位經(jīng)濟暮、合孔同措辮施。走不同服階段偷的各億種控憤制措曉施分圓別屬翻于什倒么類舌型的嘆控制牧措施狂。5、建狹筑工啊程安嶄全生沉產(chǎn)監(jiān)輸理工待作主要甜知識驕點：建設(shè)獄工程熔安全方生產(chǎn)沉管理宰條例建設(shè)棄部關(guān)勻于落暑實建反設(shè)工逐程安績?nèi)^監(jiān)理宴責任裙的若啄干意都見建設(shè)蔑工程惱安全叢監(jiān)理味的主也要內(nèi)笨容（痰施工要準備逆、施繳工階綠段）節(jié)，施予工階談段的鍵安全哈監(jiān)理建設(shè)短工程贈安全儀監(jiān)理圣的工遼作程緩序建設(shè)詳工程烤安全提生產(chǎn)娛的監(jiān)啦理責番任附錄潮：《建設(shè)蕩工程狐安全擇生產(chǎn)頂管理撓條例》第五居十七餐條獅違反獸本條憤例的慈規(guī)定再，工停程監(jiān)圍理單羨位有叨下列圣行為在之一雁的，縫責令核限期伴改正商；逾峰期未昏改正綁的，箱責令揚停業(yè)捕整頓駕，并網(wǎng)處10萬元膠以上30萬元熄以下伍的罰御款；欣情節(jié)支嚴重遙的，伯降低燙資質(zhì)躍等級怕，直拌至吊蹈銷資果質(zhì)證跟書；橡造成撓重大借安全醋事故額，構(gòu)皂成犯談罪的炊，對插直接祝責任互人員絨，依嶺照刑執(zhí)法有退關(guān)規(guī)貌定追瞧究刑轉(zhuǎn)事責刺任；透造成地損失崗的，病依法哄承擔暮賠償承責任姐：（一嶺）未芝對施草工組意織設(shè)憂計中手的安絡(luò)全技雅術(shù)措究施或田者專腹項施突工方幼案進烤行審掩查的雪；（二續(xù)）發(fā)藏現(xiàn)安殼全事見故隱姜患未湯及時繭要求居施工墾單位照整改亞或者壩暫時臺停止止施工購的；（三煩）施繞工單亂位拒胸不整綢改或懸者不侄停止鳳施工幅，未卡及時腐向有通關(guān)主攻管部令門報歪告的筍；（四拌）未蝦依照匠法律夠、法項規(guī)和監(jiān)工程欠建設(shè)糟強制暢性標顆準實球施監(jiān)緞理的搜。6、建設(shè)治工程脊文件患檔案幻玉資料豈管理主要隱知識楊點：建設(shè)喉工程鳳文件低檔案胸的特巾征；建設(shè)董工程襯文件這分類城組成糟（工宰程準液備階液段的演文件被、監(jiān)唇理文震件、見施工牲文件層）；建設(shè)并工程椅檔案附資料管理疲職責；對歸駁檔文婆件的姜質(zhì)量換要求筆；檔案包的驗帽收與可移交；建設(shè)宴單位每在組騙織工場程竣工蛛驗收援前,應(yīng)提月請城崗建檔析案管腎理部壯門對伐工程英檔案殊進行預驗鉆收；工惜程檔陪案由關(guān)建設(shè)蓋單位前進行以驗收黎，屬恒于向轟地方嗚城建吼檔案秧管理壩部門戒報送姻的工合程檔辱案的僅工程淺項目細還應(yīng)抓會同賽地方烈城建挺檔案革管理窮部門共同粗驗收。移交搭：建設(shè)題單位少在竣肥工驗黎收后3個月償內(nèi)移帥交檔農(nóng)案管涉理部找門；斤施齡工、森監(jiān)理塵單位酒應(yīng)在京工程姨竣工怎驗收芳前將飯工程行檔案這按照詢合同頁或協(xié)姨議規(guī)碎定的雹時間膝、套醬數(shù)移旋交個擇建設(shè)誘單位醉。建設(shè)辭工程杠監(jiān)理贊文件監(jiān)檔案硬資料耍管理內(nèi)容雹：收曠文與咽登記沙、傳療閱與癥登記魚、發(fā)旗文與嫂登記旬、分紐奉類存歉放、壇歸檔圍、借奸閱更夫改與當作廢歸；施工蜘階段星監(jiān)理鋪資料帆的內(nèi)嬸容與眾管理聚（規(guī)批范第碰７條旁）；監(jiān)理不文件胖檔案陽資料鳴歸檔阿要求刊的：10大類27個，挑保存廈單位竄及要灰求，恰什么李是永漫久保醫(yī)存、煎長期鞋保存炎和短矩期保煩存；監(jiān)理葉資料罪的管罵理由總監(jiān)航負責稀，專喪人實橡施；監(jiān)理皆月報踐的內(nèi)矮容；監(jiān)理駁月報險由總監(jiān)測組織園編制乳，簽認巡壽后報建設(shè)傷單位團和本方監(jiān)理違單位直；監(jiān)理侄工作懶總結(jié)牢的內(nèi)蠻容；監(jiān)理扶表格攔體系撇；監(jiān)理企資料手必須及時星整理掩、真哀實完妹整、泄分類叮有序作。重點棗與難欲點建筑西工程啟安全耕生產(chǎn)滑監(jiān)理鳴工作監(jiān)理替機構(gòu)群的組沖織形盛式及議監(jiān)理晌人員寨職責屑分工監(jiān)理劈燕規(guī)劃晉的編勝制與調(diào)話整監(jiān)理忽實施緣瑞細則（規(guī)拼范4.掠2）監(jiān)理丟機構(gòu)承的組烏織形闊式（98年、01年直開線制輝）：監(jiān)理贈機構(gòu)每的組押織形鑰式（02年直儀線職界能制志）案例爬：20僑06年第1題案例屑：某多擦層框笨架建極設(shè)項衡目，蝦建設(shè)趙單位闊經(jīng)過藥招標疊委托夠某監(jiān)辣理公鉤司負雞責施壞工階次段的步監(jiān)理東工作饞。該特公司鳥副總糕工程伯師親表自出淘任該晚項目恰的總徒監(jiān)理盲工程副師。該公局司副存總工須程師沾責成將該監(jiān)拆理公溝司技務(wù)術(shù)部真組織哭人員攝編制勺了項豆目的漂監(jiān)理介規(guī)劃派，并茶且技賀術(shù)部倆負責寶人審閘核簽凳字后尚，報島送給斬建設(shè)懷單位頑，該劍公司匪副總部工程倚師從捷公司累各部獲門中尿抽調(diào)挪人員鳴組成寒監(jiān)理遇機構(gòu)在，并形親自冬主持咽了設(shè)擴計技誦術(shù)交界底會午、第虧一次摟工地塑會議妨和每炭旬召弟開的積工地香例會暢。問題紅：1、上到述做萍法有輸哪些巡壽不妥姨之處趣，為部什么瀉？2、簡伍述建便設(shè)工頭程監(jiān)避理的倆程序聚；3、第厲一次挺工地四會議害的主鴉要內(nèi)處容有重哪些紀？目蛾的是裂什么激？4、每冊旬工柴地例爛會的旱主要土內(nèi)容墨有哪奏些？二、職建設(shè)團工程蛙合同飲管理1.監(jiān)理臟合同手當事烤人雙苗方的荷權(quán)利壇、義南務(wù)2.建設(shè)青工程卡招標遇方式勁和招灣標程物序3.施工盜招標境資格脹預審熱與評甚標4.施工零合同州的訂杯立5.施工漲準備蒜階段票的合刮同管狠理6.施工遍過程雕中的予合同乞管理7.竣工乞驗收膝階段奮的合姿同管薄理8.索賠葬程序漢及監(jiān)澤理工糠程師朵對索固賠的閣管理相關(guān)梅法律《合同碌法》合同生效窄應(yīng)當笨具備刪的條蛋件：（一菌）當絨事人辱具有尺相應(yīng)詢的民夸事權(quán)潔利能而力和俱行為卻能力（二絹）意包思表銅示真銳實（三籮）不項違法腸法律敏或者銳社會營公共沫利益孩。第五簡十二篇條繳有下掀列情蘆形之升一的呀，合條同無約效：（一撤）箭一方作以欺斃詐、產(chǎn)脅迫娘的手羊段訂裳立合猛同，肅損害碎國家宵利益趁；（二縱）騾惡意米串通邁，損鄉(xiāng)豐害國購家、撒集體陷或者催第三兔人利食益；（三講）漿以合聾法形臘式掩知蓋非惜法目愿的；（四去）霞損害膽社會寄公共模利益奧；（五闖）捆違反千法律插、行遇政法疏規(guī)的爪強制辮性規(guī)皆定。第五慣十三怠條致合同愁中的怪下列俘免責激條款吉無效融：（一駕）角造成酷對方嘩人身徹傷害哪的；（二妄）黎因故成意或大者重跪大過厭失造尋成對莖方財陵產(chǎn)損選失的迫；。1、監(jiān)植理合虹同當股事人賢雙方鄭的權(quán)可利義蠅務(wù)主要忽知識災點：委托簡監(jiān)理厲合同聽的性炎質(zhì)：資標的蓮是服陪務(wù)《建設(shè)庸工程東委托溪監(jiān)理免合同販示范烤文本》的標寇準條微件與丸專用啄條件努的主落要內(nèi)蔥容監(jiān)理因合同雕雙方螞的權(quán)潛利與圓義務(wù)監(jiān)理局合同久的履據(jù)行、塔合同干有效輝期監(jiān)理武的違品約責深任與浮違法厚責任監(jiān)理琴人違注約責職任的矩責任威限度附加恢／額女外監(jiān)俗理工芳作的構(gòu)補償叔酬金2、建逆設(shè)工甲程招足標方粗式和胖招標生程序3、施宣工招浩標資勤格預穩(wěn)審與罷評標主要慌知識條點：招標躍方式同：公祝開招賴標與時邀請尸招標招標盡程序儀：基蘿本程免序與皮關(guān)鍵浮步驟評標泊組織及：評潔標組題織的稠構(gòu)成堂、評耕標委踏員會脹的產(chǎn)窗生、眠對委未員會久名單餅的保認密要鼓求；招標申公告桂的內(nèi)墾容與寇發(fā)布評標幫標準努：標廳準的村確定敏、價婆格標腳準與鏡非價營格標這準評標鑰方法畜：最造低投謊標價禮法、刃綜合鹽評估脹法現(xiàn)場長考察平及解酒答投每標人煎質(zhì)疑渴的相者關(guān)規(guī)齊定開標躍、評到標、仔定標圓：開標跪的組伯織、貿(mào)時間搬地點嘴、有崇關(guān)無塘效標護的規(guī)防定；評標濟定標賭的原申則、翁對投現(xiàn)標文杰件的科評審館、投高標文蹲件的搭澄清痕和說座明、求重大貧偏差眨與細怎微偏孩差、眠評標宗時間病的規(guī)堪定等裁；評標提報告互：報桐告的央主要飯內(nèi)容方；招標報人招臭標的脂重新白組織許、對懷所有錘投標傻的否槽決；中標護候選法人的必確定袍、中乓標通截知書莊的發(fā)祖出、瀉合同霉的簽鐮訂。學習澆法規(guī)王：《招標飄投標穩(wěn)法》以及《評標圈委員磨會和攏評標批辦法捏暫行沖規(guī)定》1情2號4、施擾工合乒同的佩訂立主要史知識搖點：熟悉《建設(shè)孩工程罷施工黑合同(示范敏文本)》緩(G錯F-討19減99歷-0樂20示1)訂立朗合同戴時應(yīng)商注意仰的通蓮用條派款和距專用瞞條款繭需要竿明確蟲說明規(guī)的內(nèi)傻容。合同安文件漢的組傅成及憂解釋象順序發(fā)包踐人和粗承包鐘人的降義務(wù)5、施恭工準竭備階嘴段的旦合同已管理主要魄知識速點：圖紙泳的提岡供施工屑進度晨計劃頃：工侄程師腥對進辨度計言劃和孩對承筑包人亦進度備的認示可，羅不免殼除承任包人李對施閣工組芬織設(shè)均計和從工程翠進度滑計劃延本身便的缺朱陷所芳應(yīng)承況擔的掩責任涌。施工混前的手有關(guān)乞準備托工作承包盡人延捎期開糾工申疼請及珠批準輪：同錢意延你期則辦順延氏工期奴；否衰則不賣順延由工期吃。發(fā)包著人原卷因的藍延期州開工鴉：應(yīng)究賠償妄承包知人損伐失、傳順延陸工期工程許分包點：注向意合灶同關(guān)嚴系，蝦結(jié)合驗質(zhì)量摔管理極條例冬、質(zhì)衡量控項制教仗材學禽習預付夕款的守支付肺：時消間要凍求，岸合同位需要園約定玩什么飯？6、施壓工過騾程中挪的合板同管陶理主要滿知識限點：材料珍和設(shè)控備的法質(zhì)量川控制對施國工質(zhì)錄量的隙監(jiān)督肉管理隱蔽晶工程點與重娘新檢頁驗施工胳進度登管理暫停隨施工工期獻延誤汪：工蓋期順疫延的侄情況養(yǎng)及其惑確認設(shè)計次變更惡管理恥：變搭更程蜘序、團變更壟價款調(diào)確定智原則工程芝量的燙確認渡：計等量程巷序和紋計量銀原則支付霉管理不可墳抗力丸的處醒理原喊則。注意姓：如,工程煎所需創(chuàng)的清穗理修什復費貢用由肝發(fā)包歲人承始擔注意?。航Y(jié)左合質(zhì)杠量控肢制以賀及投泊資、鹿進度他控制玻教材魔學習7、竣棟工驗防收階歌段的斤合同榨管理主要秀知識記點：工程懂試車竣工勻驗收嘗：程光序、宗時間誕的確僚定工程柱保修惕：保傲修期天限的慚規(guī)定竣工財結(jié)算計：結(jié)雪算程足序和蓄違約么責任8、索鑰賠程罪序及秤監(jiān)理劇工程猶師對祥索賠弊的管牙理主要贏知識姜點:索賠援的基濕本程抄序及季其時貪效規(guī)會定：《建筑淚工程愿施工拖合同(示范塵文本)》的規(guī)信定；規(guī)范條索渴賠處論理的索程序脹。處理轟索賠烤的依穩(wěn)據(jù)（規(guī)憐范）索賠倘予以輕受理宇的條班件（規(guī)遠范）工程冊索賠膊的處片理原非則：強公平頸合理振、及診時、誤盡可選能通脆過協(xié)虧商達酬成一攀致、牛誠實聞信用監(jiān)理秧工程脆師對本索賠六的管簽理：工程滿師對季索賠砍管理嚇的任拖務(wù)工程吸師對度索賠處管理額的原虧則工程慚師對斷索賠堡的審即查（是機否受唐理、眾是否校支持喂，給育多少砌）索賠勺責任滋的界柿定案例利：（97年案脆例第1題第2問）某工阿程項展目業(yè)窯主與仍監(jiān)理刃單位醬及承賄包分幼別簽抓定了求施工保階段均監(jiān)理峰合同客和工賺程施埋工合綁同。（二螺）由迅于承蟲包商換不具序備防兄水施叨工技搞術(shù)，偏故合竭同約不定：功地下晌防水緒工程竟可以腿分包糠。在跪承包聽商尚吊未確濕定防插水分率包單梯位的跑情況鋸下，紡業(yè)主命代表薯為保宣證工夸期和閱工程請質(zhì)量損，自顆行選番擇了與一家蕩專承章防水迎施工簽業(yè)務(wù)姜的施粘工單舒位，段承擔率防水隊工程攝施工南任務(wù)營（尚著未簽和訂正慮式合艘同）補，并抓書面藥通知挪總監(jiān)斯理工底程師煮和承晨包商籌，已閉確定蜓分包斧單位炊進場歷時間慌，要摘求配催合施恒工。[問題]1、你鞭認為散以上霧哪些兔做法成不妥辜？2、總澡監(jiān)理鋤工程宅師接遷到業(yè)額主通鐮知后坦應(yīng)如己何處醬理？參考紗答案嚼：案例毅（99年案唯例第3題）暖：參考靈答案案例堵：答案臂：三、彎建設(shè)加工程采質(zhì)量藍控制1、建悟設(shè)工端程參食建各鏡方的扮質(zhì)量吊責任2、施羨工準肆備、模施工充過程熊的質(zhì)樸量控超制3、工紛程變御更的學處理4、施參工階鼓段質(zhì)躍量控渠制的匹手段5、工鏟程質(zhì)飯量問嫌題和熱質(zhì)量洗事故承的處罷理6、工暢程施椒工質(zhì)桐量驗踐收7、排爆列圖很、因皺果分帖析圖尚和直姥方圖鍋的應(yīng)先用1、建程設(shè)工帶程參涂建各魚方的央質(zhì)量棕責任主要厚知識替點：建設(shè)嗚單位取的質(zhì)牛量責棄任勘察煉設(shè)計片單位淡的質(zhì)博量責叔任施工挎單位權(quán)的質(zhì)殲量責醒任建筑哨材料反、構(gòu)濾配件畜及設(shè)匯備生滿產(chǎn)或需供應(yīng)棵單位礙的質(zhì)擴量責苗任。聯(lián)系幣：建嘆筑法游、質(zhì)嚇量管按理條易理、胃安全槍管理勞條理拔等相宅關(guān)法推規(guī)2、施阿工準夕備、褲施工抗過程光的質(zhì)餐量控跟制主要絡(luò)知識住點：施工租準備解質(zhì)量掛控制忍的主地要內(nèi)洞容(教材幟第3章第2節(jié))施工超過程蜘質(zhì)量避控制改的主逼要內(nèi)長容(教材腰第3章第3節(jié))3-笛7、淡略注意搖：規(guī)酬范5.槳2.最8(開工敵條件);戰(zhàn)5撐.3（工啞地例兆會）規(guī)范5.您4條（室工程艦質(zhì)量慘控制映工作嗓）規(guī)范拔條（右竣工考驗收捧）20召05年或20腦06或20峰07年輔繞導材易料(下)案例揀四十諒二案例跨：20嫂05或20健06或20清07年輔導夜材料(下)案例竹七十猴七還可屆再回忌答:協(xié)助捧變更介建設(shè)羅單位屬與施前工單腥位的性合同案例案例案例把：案例龍：六、相關(guān)絹法律練法規(guī)敗及標渾準的磚應(yīng)用1.撞<揮<中華遼人民喝共和克國建行筑法>>斯2捉.壘<<中華過人民乳共和醫(yī)國合膨同法>>丈3梯.蠢<<中華樸人民煉共和析國招騰標投艦標法>>龍4.偽<<建筑膨工程賓質(zhì)量乒管理詳條例>>5.<<建筑喚工程袋安全紅生產(chǎn)美管理謝條例>>6.惡<響<建筑草工程國監(jiān)理仿規(guī)范>>案例觀：一、注某工掙程，怎施工祖總承隱包單暫位依煙據(jù)施千工合葉同約慘定，狐與甲書安裝繡單位厚簽訂壺了安證裝分招包合勻同。德基礎(chǔ)隊工程英完成坦后，筑由于肆項目懂用途亭發(fā)生沈變化梨，建扔設(shè)單搶位要主求設(shè)雜計單鉛位編演制設(shè)醒計變雞更文遇件，乘并授斤權(quán)項率目監(jiān)洞理機郊構(gòu)就光設(shè)計英變更稍引起詳?shù)挠腥A關(guān)問治題與譯總承煙包單手位進堆行協(xié)術(shù)商。乓項目筒監(jiān)理仔機構(gòu)腦在收病到經(jīng)挽相關(guān)呆部門待重新辣審查演批準獻的設(shè)酒計變墳更文榮件后族，經(jīng)拜研究龜對其便今后梨工作乞安排花如下迷：(1雪)由總陶監(jiān)理樸工程低師負腔責與重總承蓄包單劉位進和行質(zhì)效量、功費用援和工誼期等診問題金的協(xié)登商工語作；(2融)要求多總承猴包單湖位調(diào)午整施傘工組傲織設(shè)乘計，抖并報柿建設(shè)心單位煉同意菊后實錫施；(3攜)由總罰監(jiān)理掘工程雷師代尊表主匹持修醉訂監(jiān)繁理規(guī)陰劃；(4描)由負例責合龜同管滿理的拔專業(yè)翻監(jiān)理區(qū)工程愛師全參權(quán)處斷理合懂同爭臘議；(5嫂)安排健一名員監(jiān)理偏員主纏持整恭理工鹽程監(jiān)左理資真料。在協(xié)蟻商變稀更單北價過悼程中錦，項鋸目監(jiān)知理機績構(gòu)未魄能與享總承近包單循位達支成一逮致意繳見，高總監(jiān)會理工捏程師百決定尋以雙攻方提翼出的活變更員單價抽的均感值作椅為最案終的顫結(jié)算爭單價魂。項目秧監(jiān)理攏機構(gòu)豈認為滾甲安繞裝分拴包單辟位不拖能勝河任變術(shù)更后雀的安示裝工灘程，圓要求梯更換對安裝剪分包短單位羊。總紛承包絨單位鞏認為連項目鑼監(jiān)理速機構(gòu)躲無權(quán)敞提出另該要趙求，單但仍詠表示攀愿意弄接受窩，隨暴即提愧出由怨乙安扇裝單墳位分介包。甲安牽裝單緒位依呀據(jù)原齒定的既安裝夜分包晝合同胸已采無購的殲材料基，因棋設(shè)計蛛變更信需要螺退貨堤，向菊項目牛監(jiān)理堪機構(gòu)吸提出疲了申夜請，棕要求棋補償物因材部料退小貨造桂成的銳費用版損失贊。問題搶：1．逐肅項指蚊出項孟目監(jiān)悲理機悉構(gòu)對吉其今板后工童作的呢安排鼠是否顛妥當輛，不張妥之貢處。識寫出惜正確里做法畏。2．指然出在植協(xié)商牢變更遠單價鵝過程蔬中項灣目監(jiān)竄理機脂構(gòu)做翅法的使不妥慚之處窗，并餓按《建設(shè)再工程紋監(jiān)理男規(guī)范》寫出否正確英做法臺。3．總挎承包兇單位誰認為詢項目示監(jiān)理慰機構(gòu)勢無權(quán)擔提出躲更換躁甲安鏡裝分獅包單政位的銜意見還是否得正確?為什腫么?寫出啊項目耐監(jiān)理脾機構(gòu)絞對乙編安裝患單位慎分包器資格蔽的審校批程江序。4．指撿出甲貸安裝面單位蛙要求驅(qū)補償渠材料夕退貨妥造成右費用匆損失皆申請佩程序如的不本妥之壟處，尿?qū)懗雒苏_犯做法司。該素費用還損失省應(yīng)由姥誰承躺擔?案例蜂：二、某工品程，跳建設(shè)貨單位暈將土記建工砌程、氣安裝替工程粘分別網(wǎng)發(fā)包勒給膠甲、爽乙兩雨家施切工單掌位。汗在合落同履撥行過丟程中咽發(fā)生魯了如應(yīng)下事舅件。事件1：項擦目監(jiān)拆理機年構(gòu)在客審查位土建府工程碧施工糕組織閘設(shè)計殿時，突認為延腳手檔架工輛程?？想U性堆較大穩(wěn)，要荒求甲洞施工味單位斤編制熟腳手知架工閑程專維項施鉆工方激案。建甲施齡工單地位項謙目經(jīng)脆理部冬編制術(shù)了專鄉(xiāng)豐項施量工方滾案，喪憑以醉往經(jīng)矛驗進掌行了餐安全到估算深，認心為方苦案可湊行，雪并安粉排質(zhì)借量檢屯查員臭兼任換施工畝現(xiàn)場唇安全習員工瞞作，霧遂將蔥方案浮報送怕總監(jiān)怎理工司程師狀簽認雙。事件2：開捎工前哥，專夕業(yè)監(jiān)催理工隙程師閑復核尤甲施州工單述位報金驗的丘測量性成果鍛時，拼發(fā)現(xiàn)歪對測揀量控搏制點爐的保絡(luò)護措充施不揚當，雷造成水建立春的施洗工測率量控顏制網(wǎng)列失效舊，隨電即向進甲施鳴工單牌位發(fā)球出了《監(jiān)理匯工程社師通頑知單》。事件3：專展業(yè)監(jiān)嗽理工古程師陽在檢銳查甲篇施工蒸單位能投入食的施痰工機態(tài)械設(shè)迎備時晶，發(fā)憂現(xiàn)數(shù)言量偏鉆少，俗即向酒甲施資工單憑位發(fā)站出了《監(jiān)理滔工程屆師通隨知單》要求桌整改剃；在墾巡視斥時發(fā)牌現(xiàn)乙繡施工儀單位皆已安嫌裝的朽管道矮存在懇嚴重喚質(zhì)量丘隱患她，即仙向乙肌施工曾單位灑簽發(fā)肝了《工程諷暫停街令》，要地求對典該分威部工巖程停杜工整困改。事件4：甲轟施工射單位樣施工躲時不很慎將鴨乙施勿工單寧位正湊在安幕裝的粱一臺蓮設(shè)備龍損壞欣，甲扔施工絞單位莖向乙植施工跌單位樣作出膊了賠蓬償。優(yōu)因修蛛復損慢壞的拒設(shè)備耗導致懶工期屯延誤拋，乙露施工御單位益向項殼目監(jiān)礎(chǔ)理機多構(gòu)提脈出延雀長工撐期申也請。問題?。?．指造出事喬件l中腳妄手架喘工程穩(wěn)專項踐施工翅方案敏編制握和報袍審過暮程中紡的不針妥之銳處，查寫出神正確腸做法塌。2．事公件2中專懷業(yè)監(jiān)雖理工作程師刃的做盈法是坐否妥模當?《監(jiān)理喉工程禮師通柳知單》中對爪甲施削工單擋位的游要求饅應(yīng)包釀括哪鴿些內(nèi)洗容?3．分房誠別指促出事娃件3中專射業(yè)監(jiān)縫理工賴程師要做法東是否屋妥當療。不眼妥之嚷處，壩說明游理由糟并寫模出正倡確做愛法。4．事賽件3中乙兔施工推單位預整改撓完畢弄后項劃目監(jiān)慘理機另構(gòu)應(yīng)昌進行漠哪些瘋工作?5．事逆件4中乙航施工鋒單位例向項切目監(jiān)熄理機鐮構(gòu)提扔出工襲期延懂長申朋請是指否正惜確?說明弦理由繩。。案例跪：三、某工夕程，頁建設(shè)曲單位餅與甲晶施工爺單位懷按照《建設(shè)瘡工程世施工艷合同(示范疊文本)》簽訂聚了施嘩工合割同。敬經(jīng)建鎖設(shè)單銳位同爆意，象施工罷單位內(nèi)選擇怨了乙勉施工井單位點作為莫分包合單位虜。在網(wǎng)合同萍履行恢中，谷發(fā)生飾了如棉下事炭件。事件1：在劍合同遲約定惰的工綠程開鼻工日蔬前，妨建設(shè)謊單位斤收到?jīng)]甲施嘉工單蒜位報戰(zhàn)送的《工程順開工策報審不表》后即姓予處戀理：托考慮顯到施流工許敞可證敏已獲許政府愚主管喘部門圖批準芽且甲爛施工創(chuàng)單位歷的施例工機翠具和松施工插人員膜已經(jīng)療進場棟，便璃審核曬簽認逐了《工程濁開工肌報審諒表》并通田知了厚項目年監(jiān)理爬機構(gòu)堂。事件2：在傍施工聲過程汽中，滿甲施拆工單微位的低資金佳出現(xiàn)追困難穿，無鋸法按用分包翻合同德約定次支付興乙施兼工單蒙位的貿(mào)工程典款。嫩乙施濟工單啊位向數(shù)項目辟監(jiān)理況機構(gòu)盞提出坑了支帽付申束請。智項目傻監(jiān)理型機構(gòu)嚴受理業(yè)并征帽得建拿設(shè)單差位同腦意后故，即扯向乙央施工伴單位戲簽發(fā)沒了付焰款憑負證。事件3：專蜻業(yè)監(jiān)洪理工瞞程師果在巡盾視中斤發(fā)現(xiàn)外，乙論施工勢單位烈施工旅的某鼻部位醒存在奇質(zhì)量庫隱患瘦，專擔業(yè)監(jiān)煌理工救程師昌隨即背向甲僅施工圖單位鏡簽發(fā)榮了整也改通目知。敬甲施毅工單樹位回秧函稱益，建禽設(shè)單沃位已烈直接耐向乙饒施工熔單位弱付款購，因泰而本保單位庫對乙敬施工優(yōu)單位伶施工似的工改程質(zhì)痕量不忘承擔研責任馬。事件4：甲長施工彎單位毀向建碼設(shè)單仆位提敲交了客工程梅竣工些驗收棉報告漲后，升建設(shè)貨單位蘆于20涌03年9月20日組敏織勘栽察、囑設(shè)計喂、施供工、失監(jiān)理對等單敏位竣符工驗袋收，摸工程莊竣工勿驗收音通過處，各袖單位童分別嗽簽署輸了質(zhì)悅量合良格文體件。裝建設(shè)五單位